tigor

@Agronom, к сожалению, они правы: могут, но не должны.п. 14 "Правил оказания услуг по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов", утвержденных ПКМ РУз.от 15 июля 2014 года № 194: "Исполнитель, оказывающий услуги по вывозу твердых и жидких бытовых отходов по заявке, за отдельную плату может осуществлять вывоз: крупных и габаритных отходов (мебель, холодильники, велосипеды, газовые плиты, детские коляски); навоза от скота, строительных отходов, грунта); отходов, образующихся при агротехнических работах (ветки, стволы, пни и сучья деревьев". "Исполнитель — юридическое лицо, оказывающее Потребителям услуги по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов на основании заключенного договора".

Генеральная доверенность - это доверенность на право управления и распоряжения имуществом.Конечно, можно оформить доверенность, в которой поверенный не имел бы права распоряжаться имуществом. И вообще, в доверенность можно вносить любые пожелания доверителя: поверенный действует в пределах только тех полномочий, которые будут представлены ему по доверенности, включая право/без права передоверия и определения срока действия доверенности (доверенность может быть выдана на срок не более 3 лет).

Статья 31 Закона РУз. "О НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТАХ" "Обратная сила нормативно-правового акта": "Нормативно-правовые акты не имеют обратной силы и применяются к общественным отношениям, возникшим после введения их в действие, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи. Действие закона Республики Узбекистан распространяется на общественные отношения, возникшие до введения его в действие, лишь в случаях, когда это прямо предусмотрено законом". В Законе РУз. "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Узбекистан "О государственном пенсионном обеспечении граждан и Трудовой Кодекс Республики Узбекистан" от 22.12.2010 г. № ЗРУ-272 статья 4 гласит: "Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2011 года". Статья 3 этого же Закона предусматривает: "Кабинету Министров Республики Узбекистан: привести решения правительства в соответствие с настоящим Законом; обеспечить пересмотр и отмену органами государственного управления их нормативно-правовых актов, противоречащих настоящему Закону". Вы же знаете, "попроси принести тюбетейку, ее принесут вместе с головой" .

Абсолютно правильно, @Лектор . Чуток дополню только , чтобы у @Adelya не оставалось и тени сомнения.Статья 179 НК РУз. "Доходы физических лиц, не подлежащие налогообложению" "Не подлежат налогообложению следующие виды доходов физических лиц: ...11). доходы от продажи имущества, принадлежащего физическим лицам на праве частной собственности, кроме доходов от реализации: ...жилых помещений при условии совершения сделок более одного раза в течение последовательного двенадцатимесячного периода". Из п. 2 "Разъяснений о налогообложении доходов физических лиц от сдачи в аренду и реализации имущества" Министерства финансов Республики Узбекистан № ММ/04-01-32-14/246/246 и Государственного налогового комитета Республики Узбекистан № 15/1-5434 от 28 марта 2014 года: "В соответствии с внесенными изменениями и дополнениями в Налоговый кодекс Республики Узбекистан Законом Республики Узбекистан от 25.12.2013 г. N ЗРУ-359 с 1 апреля 2014 года подлежат налогообложению доходы физических лиц от реализации жилого помещения более одного раза в течение последовательного двенадцатимесячного периода. Двенадцатимесячный период отсчитывается с даты первой реализации жилого помещения. При реализации жилого помещения в течение двенадцатимесячного периода второй и последующие разы доходы, подлежащие налогообложению, определяются с учетом реализации первого жилого помещения. Необходимо обратить внимание, что данная норма распространяется на сделки, заключенные начиная с 1 апреля 2014 года".

@Samigo, если вместо слова "Луга" поставить знак неизвестного "х", то получится абсолютно правильное уравнение :х - площадь луга, га. (0,5х+2)+((х-(0,5х+2))*0,25+6) =х 0,5х+2+(х-0,5х-2)*0,25+6=х 0,5х+8+(0,5х-2)*0,25=х 0,5х+8+0,125х-0,5=х 0,625х+7,5=х 0,625х-х=-7,5 -0,375х=-7,5 0,375х=7,5 х=7,5:0,375 х=20 Было: если Саше было х лет, то Сергею было - 2*х лет ("чем было Саше тогда, когда он был вдвое моложе его").Сегодня: "Сергею сегодня вчетверо больше лет" или 4*х лет. Разница в годах между сегодня и было: 4*х - 2*х = 2*х лет. Или Саше сегодня х+2*х = 3*х лет. Составляем уравнение ("через 15 лет ему и Саше будет вместе 100 лет"): (4х+15)+(3х+15)=100 4х+15+3х+15=100 7х=100-15-15 7х=70 х=70/7 х=10 Сегодня: Сергею = 4*10=40 лет; Саше= 3*10=30 лет.

Нет, новые изменения в законодательство о пенсионном обеспечении не вводились.Последние изменения вступили в силу с 1 января 2011 года (закон РУз. от 22 декабря 2010 г. № ЗРУ-272). Статья 7 Закона РУз. «О государственном пенсионном обеспечении граждан» «Право на пенсию по возрасту»: Право на пенсию по возрасту имеют: мужчины — по достижении 60 лет и при стаже работы не менее 25 лет; женщины — по достижении 55 лет и при стаже работы не менее 20 лет. Статья 12 Закона РУз. «О государственном пенсионном обеспечении граждан» «Право на льготную пенсию с уменьшением общеустановленного возраста на 5 лет»: «Право на пенсию с уменьшением возраста, установленного статьей 7 настоящего Закона, на 5 лет независимо от места последней работы имеют: … к). учителя специализированных образовательных учреждений для детей — инвалидов, домов «Меҳрибонлик», военных академических лицеев, воспитательных колоний при наличии специального стажа работы не менее 25 лет (Список № 3, часть VII) (старая редакция «учителя и другие работники просвещения при наличии специального стажа работы не менее 25 лет»); л). врачи и средний медицинский персонал специализированных медицинских учреждений при наличии специального стажа работы не менее 25 лет в сельской местности и не менее 30 лет в городах (Список № 3, часть VIII) (старая редакция «врачи и другие медицинские работники при наличии специального стажа работы не менее 25 лет в сельской местности и не менее 30 лет в городах»…

AlexXx, забыл сказать. В случае участия в сделке несовершеннолетнего, нотариусу необходимо представить справку от органа самоуправления граждан или товарищества собственников жилья (ТЧСЖ) с вклеенной фотографией несовершеннолетнего, заверенная печатью соответствующего органа самоуправления граждан или ТЧСЖ - это для идентификации личности несовершеннолетнего нотариусом по фото Нет, нотариус не принудит - это зона интересов именно сособственников . Просто в дальнейшем - когда один из сособственников захочет распорядиться своей долей (в случае общей долевой собственности) - нотариус в договоре об отчуждении одним из участников общей долевой собственности не сможет определить порядок пользования конкретными частями квартиры без наличия соответствующего соглашения между участниками общей долевой собственности о порядке пользования квартирой, или без их письменного согласия, или без судебного решения о порядке пользования конкретными частями квартиры. Ведь согласно статьи 218 ГК РУз.: "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил..." @BigFish, просто жизнь иногда выдает такие фортеля, что просто не знаешь удивляться или плакать... ИМХО, оформление квартиры на несколько сособственников - это мина замедленного действия. Поэтому, если уж решили оформить квартиру на двух и более сособственников, то лучше сейчас определить в соглашении и доли, и порядок пользования квартирой (пока все тип-топ ). Например, учесть статью 221 ГК РУз. "Распределение расходов по содержанию имущества, находящегося в общей долевой собственности": "Каждый собственник обязан соразмерно со своей долей, если иное не предусмотрено договором, участвовать в уплате налогов и других обязательных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению". ЗЫ. А Вы думаете почему/зачем брачный договор заключают перед свадьбой или в период относительно мирного супружества? ЗЗЫ. "Если год урожайный, то люди становятся отзывчивыми и добрыми. Если же год неурожайный, то люди становятся черствыми и злыми" (Мо-цзы). Имеется. Но можно и свой вариант разработать - главное, чтобы он отвечал требованиям действующего законодательства.

@AlexXx, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки совершаются от их имени только родителями (в этом случае нет необходимости брать согласие на совершение сделки от органов опеки и попечительства).При удостоверении данных сделок требуется согласие обоих родителей. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих родителей (и в этом случае также нет необходимости брать согласие на совершение сделки от органов опеки и попечительства). Как и в первом случае, при удостоверении данных сделок требуется согласие обоих родителей. Если родители по каким-либо причинам не могут дать согласие на удостоверение сделки, она может быть удостоверена с участием представителя органа опеки и попечительства. Об удостоверении сделки на имя несовершеннолетнего нотариус обязан сообщить органу опеки и попе­чительства по месту их жительства для охраны их имущественных интересов путем направления копии договора. Можно. Паспорта, ИНН покупателей и соглашение о порядке пользования квартирой между участниками общей совместной/долевой собственности. Если не будут определены доли каждого собственника, то речь идет о общей совместной собственности.В общей совместной собственности собственники владеют всем имуществом сообща (совместно). Однако, эти доли могут быть выделены в любое время по желанию любого из собственников: если выделение долей происходит по взаимному соглашению собственников, то это соглашение составляется в письменной форме и заверяется нотариусом; если согласие не достигнуто - через суд. Распоряжение общим совместным имуществом осуществляется по согласию всех сособственников. Для сделок с жилыми домами и квартирами требуется письменное согласие всех сособственников. В общей долевой собственности доля каждого из собственников четко определена (например, 1/3 часть квартиры или 1/2 части квартиры). При этом своей долей собственник вправе распоряжаться независимо от согласия других собственников (с соблюдением права преимущественной покупки). В соглашении о порядке пользования квартирой между участниками общей совместной/долевой собственности (самостоятельный документ, заверенный нотариально) и договоре купли-продажи.Соглашение об установлении размера долей или об изменении размера долей, если в правоустанавливающем документе на квартиру размер долей не указан или указан неправильно, может быть оформлено путем удостоверения дополнительного договора, который приобщается к правоустанавливающему документу.

В п.7 ПКМ РУз. "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ КОММУНАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ" от 18 апреля 2001 г. № 178 указано:"Установить, что собственники и наниматели жилья: освобождаются от внесения дополнительных платежей за оплаченные авансом коммунальные услуги (на период, не превышающий двенадцати месяцев) в случае увеличения в этот период соответствующих тарифов..." Согласно п.6 "Положения об оплате расходов, связанных с содержанием и ремонтом жилого фонда, и коммунальных услуг в городах и населенных пунктах Республики Узбекистан" - правда, утратившего силу 13 декабря 2012 года, но не думаю, что состав коммуслуг изменился - "к оплачиваемым коммунальным услугам относятся: водоснабжение, канализация, центральное отопление, горячее водоснабжение, вывоз бытового мусора, вывоз нечистот из неканализованных домовладений, газоснабжение, электроснабжение". Т.о., газовики пересчитывая авансовые платежи населения по вновь установленным тарифам нарушают требования ПКМ РУз. от 18 апреля 2001 г. № 178.

Реально: в банковских упаковках ФРС , если у покупателя есть связи в банке. Просто предупредите покупателя, что ветхие и поврежденные купюры не будете принимать - пусть создаст личный обменный фонд .

Согласно п.3 "Положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", утвержденного ПКМ РУз. от 07.01.2014 г. № 1: "Право собственности и иные вещные права юридических и физических лиц на недвижимое имущество вступают в силу после государственной регистрации этих прав в соответствии с настоящим Положением. Сделки с недвижимым имуществом, совершенные без государственной регистрации прав на недвижимое имущество, считаются недействительными". Аналогичное положение содержится и в ГК РУз.: Статья 481ГК РУз. "Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость": "Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами". П. 8 указанного Положения: "Юридические и физические лица, являющиеся собственниками либо обладающие вещными правами на недвижимое имущество, или их уполномоченные лица в месячный срок со дня возникновения, перехода, ограничения и прекращения права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество либо изменения правового положения недвижимого имущества обязаны обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию, по месту расположения недвижимого имущества для их государственной регистрации". Статья 160 КоАО РУз. "Нарушение правил строительства жилых домов или несвоевременное оформление права собственности на них в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость": "... Несвоевременное оформление гражданами права собственности на жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, — влечет наложение штрафа от одного до пяти минимальных размеров заработной платы".

Статья 27 ГК РУз. "Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет": Статья 29 ГК РУз. "Дееспособность несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет":

Задатка... Размер согласовывается по договоренности между покупателем и продавцом. В любом случае он не должен быть меньше затрат продавца на сбор справок и расходов по ускорению их получения (это чтобы продавец не нес убытков в случае расторжения сделки). Уже размещал образец... Искать некогда - легче разместить повторно :

Государственный реестр средств измерений по состоянию на 01.09.2014 здесь. Регистрация счетчика водомерной службой ГУП "Сувсоз" здесь.

Учитывается, но в виде стоимости имущественного права .Рыночная стоимость объекта оценки = Стоимости имущественных прав на земельный участок + Стоимость улучшений земельного участка.

Стоимость земельного участка в случае привлечения банковского кредита не может учитываться, т.к. земля по законодательству РУз. не является объектом купли-продажи (кроме отдельных случаев).При проведении оценки учитывается право пожизненного наследуемого владения земельным участком для индивидуального жилищного строительства. Стоимость права владения (имущественное право) может существенно отличаться от рыночной стоимости сотки земли. Поэтому п.14 НСОИ № 10 предполагает наличие различий между определяемой и рыночной стоимостью: "При оценке стоимости недвижимости установлению подлежит рыночная стоимость объекта оценки, если иное не указано в нормативно-правовом акте, в соответствии с которым проводится оценка объекта оценки, или в договоре об оценке объекта оценки. В обстоятельствах, когда необходимо установление отличной от рыночной стоимости, причины применения и различия между определяемой и рыночной стоимостью должны быть раскрыты и описаны в отчете об оценке". Но, как правило, стоимость имущественного права близка к рыночной. Так, например, в п. 38 Методических указаний по применению НСОИ № 10 «Оценка стоимости недвижимости» указано: "Для расчета стоимости имущественных прав на земельный участок методом сравнительного анализа продаж оценщик: анализирует информацию о продажах земельных участков, аналогичных оцениваемому..." Т.е., при оценке стоимость земельного участка переименовывается в стоимость имущественного права .

На основании какого документа были выписаны 3 человека, которые были прописаны аж 4 (!) года, аккурат перед продажей? Вот что важно...

У частного собственника (в случае купли-продажи без привлечения банковского кредита) - да.При сносе дома/в случае привлечения банковского кредита оценивается только стоимость объекта недвижимости согласно Национального стандарта оценки имущества Республики Узбекистан (НСОИ № 10) «Оценка стоимости недвижимости» и Национального стандарта оценки имущества (НСОИ №12).

Можно договорится с работницей адресного стола, чтобы она выдала сведения о прописанных по конкретному адресу.Если паспортистка давно работает, то навряд ли она будет заниматься подделкой ф. 17. Цена вопроса ~ 50 - 75 тыс. сум . Срок - 1 сутки. Да (только это не согласие на выписку, а согласие на продажу квартиры), т.к. если кто-то был осужден, то лично присутствовать на удостоверении сделки купли-продажи он, естественно, не мог: в этом случае там будет согласие на продажу, заверенное начальником исправительного учреждения.ЗЫ. Необходимо выяснить на основании какого документа были выписаны трое прописанных в июле 2014 года (на основании решения суда, по доверенности и т.д.) и платил ли нынешний собственник все это время за трех человек за коммунальные услуги.

Несмотря на то, что законом РУз. "Об ипотеке" предусматривается возможность учета права пожизненного наследуемого владения земельным участком для индивидуального жилищного строительства, на практике эта норма не применяется. Оценка дома, приобретаемого на первичном рынке жилья в рамках программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности (ОАКБ "Кишлок курилиш банк", Национальный банк внешнеэкономической деятельности, АКИБ "Ипотека банк") осуществляется на основе проектно-сметной документации, а приобретаемого на первичном/вторичном рынке у частных собственников - на основании предварительного договора купли-продажи ИЖД (индивидуального жилого дома) с указанием согласованной стоимости реализуемого ИЖД. Но это не значит, что во втором случае банк оценит и выдаст кредит на согласованную между покупателем и продавцом стоимость: размер кредита (после осуществления проверки соответствия цены продаваемого дома или проведения экспертной оценки) может снижаться на треть от первоначальной цены. При этом, как Вы знаете, покупатель/ипотекадатель за свой счет должен оплатить услуги оценочной организации, возместить расходы, связанные со страхованием заложенного недвижимого имущества, уплатой государственной пошлины за нотариальное удостоверение договора об ипотеке и платы за госрегистрацию договора об ипотеке.

Нет, никаких запросов собирать не нужно. Достаточно, стоя около этой паспортистки, набрать номер доверия...

Спасибо , чертовски приятно . К сожалению, иногда обстоятельства сильнее нас, но будем стараться... @Versace.Uz, речь идет не об освобождении от налога, а о налоговом вычете (перерасчете размера НДФЛ в части денежных средств, направляемых на оплату за обучение в ВУЗах). Обращаться нужно в органы государственной налоговой службы по месту проживания источника выплаты , т.е. того гражданина, который оплачивал учебу. Спасибо .

Речь идет о проверке юридической чистоты квартиры/дома.Прежде всего необходимо провести экспертизу документов: посмотреть на основе чего возникло право собственности (приватизация, купля-продажа, дарение и т.д.), когда это право возникло (чем больший срок, тем лучше), визуально проверить подлинность представленных документов (наличие подчисток, потертостей, исправлений и т.д.), имеет ли продавец право продавать квартиру, наличие других лиц, которые могут предъявить свои права на жилье. Внимательно смотрим на продавца и его документы, прежде всего паспорт. В меру сил и способностей определяем адекватность продавца, его дееспособность. Особая бдительность при продаже квартиры по доверенности - доверенность может быть отозвана собственником. А вообще нюансов много - можно книжку написать . А договор не заключали? Или хотя бы двухсторонний акт передачи документов не составляли? А ксерокопию паспорта риэлтора взяли? На счет махинации: аферу можно совершить и не получая от вас этих документов... Не переживайте: на моей памяти таких случаев не было. Липовые справки об отсутствии задолженностей - да, такое бывало, не более... В архиве. Нет, не предоставят. И почему Вы хотите проверить только последнюю куплю-продажу? А ранее заключенные сделки? А приватизация? Ведь срок исковой давности может продлеваться... По адвокатскому запросу.

Наследник действительно может назначить своего поверенного, выдав ему доверенность на принятие наследства. Доверенность (лицевая сторона) Место совершения доверенности прописью Дата совершения доверенности прописью Я, ............. , ......... (дата рождения), ................(паспорт серия/номер), выданный ............, проживающий ..............., доверяю .................., ......... (дата рождения), ................(паспорт серия/номер), выданный ............, проживающему ............... представлять интересы в нотариальной конторе, во всех государственных органах, органах местного самоуправления, перед организациями и гражданами, по всем вопросам, связанным с принятием наследства, после смерти .............(Ф.И.О.), умершего ........... (дата смерти), для чего уполномочиваю подавать от моего имени заявления, в том числе заявления о принятии наследства, заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, получать необходимые справки и документы, в том числе в кадастровых органах, органах опеки и попечительства, налоговых органах, жилищно-эксплуатационных и коммунальных организациях, архивах, правоприменительных органах, органах записи актов гражданского состояния, в организациях по оценке имущества, иных органов, организаций и учреждений, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с правом оформления и подписания необходимых документов, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право собственности в территориальном органе по земельным ресурсам и государственному кадастру ......................... (наименование района/города) согласно свидетельства о праве на наследство, получить зарегистрированные документы, в том числе свидетельство о государственной регистрации права, получать необходимые справки и документы, оплачивать пошлины, сборы и тарифы, расписываться и совершать все действия, связанных с выполнением этих поручений. Полномочия по настоящей доверенности не могут (могут) быть переданы другим лицам. ​Доверенность выдана сроком на ................ (срок прописью). Доверенность прочитана доверителем лично ...................................(подпись, Ф.И.О. прописью).

Согласно п.1 "Положения о порядке применения льготы по налогу на доходы физических лиц в части средств, направляемых на оплату за обучение в высших учебных заведениях Республики Узбекистан": "...с 1 января 2010 года не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц суммы заработной платы и другие доходы граждан, подлежащие налогообложению, направляемые на оплату за обучение (свое обучение или обучение своих детей в возрасте до двадцати шести лет) в высших учебных заведениях Республики Узбекистан". Если лечение оплачено самим физическим лицом, то нет. Если лечение работника оплачено работодателем, то эти доходы освобождаются от налогообложения. Статья 179 НК РУз. "Доходы физических лиц, не подлежащие налогообложению" "Не подлежат налогообложению следующие виды доходов физических лиц: ... 3) суммы, уплаченные работодателем за амбулаторное и (или) стационарное медицинское обслуживание своих работников и их детей, а также расходы юридического лица на лечение и медицинское обслуживание, приобретение технических средств профилактики инвалидности и реабилитации инвалидов. Указанные доходы освобождаются от налогообложения в случае безналичной оплаты юридическими лицами организациям здравоохранения за лечение, медицинское обслуживание работников, а также в случае выдачи на основании документов, выписанных организациями здравоохранения, наличных денежных средств, предназначенных на эти цели, непосредственно работнику, а при его отсутствии — членам его семьи, родителям, или зачисления средств, предназначенных на эти цели, на банковский счет работника..."