Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Real Root 8 506]

я лично никогда бы трубы вообще не прятал...

так как пластик при подаче горячей воды удлиняется...а в частном доме температура в отоплении еще больше.

если мне память не изменяет минимум на 10-20 см на 10 метров длины.

так в стене должна быть шахта, короб... а у нас просто замуровывают.

там есть место где я метр трубы в дальнейшем поменял, потому что вылезли 2-3 шишки.

Нормально все утапливается. 8 лет так стоит много у кого. Ни разу не слышал чтоб пластик протек. Вот если на него упасть, то сколоться кстати может. У меня так у друга было - стремянку на трубу уронил - она и откололась.

Более того, у брата была история (в России). Ремонт делал в 2006 году. Тогда он обшил трубы пластиковые гипсокартоном. Потом все стены со временем обрасли картинками и прочей мишурой. В 2015 затеял ремонт и нужно было снять гипсократон. Снял он все картины, снял все шурупы держащие гипсократон... А он не снимается. Начал выкручивать шурупчики на которых висели кратины... Тут как из одного шурупчика брызнет кипяточек...

Оказалось что 2 шурупа держащие картины были вогнаны в трубы! И это безобразие было еще 2007-2008 проделано. И самый финиш - у брата почти все трубы были в пузырях, некоторые даже брюхо вздутое имели.

Начали вяснять, вот что говорят в этих ваших интернетах:

Это явление появилось в сезон зима 2006-2008г. вздулись практически все армированные трубы турецкого производства "Калде", "Пилса", "Фират" и т. п. Причина нарушение технологии изготовления трубы турецкими производителями + китайская фольга с китайским же клеем на водяной основе. На самом деле дефект поверхностный и чисто эстетическимй. Основное тело трубы не повреждено и на срок эксплуатации и надежность системы не влияет, но выглядит не красиво. Выход простой - использовать качественную трубу не обязательно даже немецкого, можно даже Российского производства главное не Китайскую и не Турецкую. В принципе я уже несколько лет работаю с трубой "Про Аква" (сейчас они стали армировку свою делать) проблем вроде не было. А турецкую трубу лучше убирать "в штробу" чтобы ее видно не было, тогда и вздутий никто и не увидит...

 

Так что вздутие старых труб на нашем рынке - это скорее норма, чем дефект.

Новые трубы делают по-другому и такого дефекта уже нет. Их и зачищать как раньше не надо.

 

P.S> Кстати, любой пластик разрушается от солнечного света. Это его главный враг. Так что если у вас в квартиру попадают прямые солнечные лучи, то трубы лучше спрятать. Но опять -таки влияние все это идет лишь на верхний слой (декоративный).

Edited 14.02.2016 19:15 by Real Root

[Разведчик 1 303]

 

 

Я имел виду ИЗЗА, напротив лицея, махалля после УГО.

я вообщето артето отвечал, когда он написал, что продал на урикзаре, а оказалось что камчатка, там пост гаи стоит и вообще к области относится

[trew 18 241]

там ветром запах приходит, когда там летом проезжаешь, мы думали с очистительного завода,

Похожу там каналюга воняет. При выезде с Иззы на бетонку, рядом с базаром, где деревянные брусы продают, около светофора постоянно летом вода. Иногда трактор откачивает. И вонь невозможная.

[BUBUKA 20 845]

Нормально все утапливается. 8 лет так стоит много у кого. Ни разу не слышал чтоб пластик протек.

 

 

Так что вздутие старых труб на нашем рынке - это скорее норма, чем дефект.

Новые трубы делают по-другому и такого дефекта уже нет. Их и зачищать как раньше не надо.

 

P.S> Кстати, любой пластик разрушается от солнечного света. Это его главный враг. Так что если у вас в квартиру попадают прямые солнечные лучи, то трубы лучше спрятать. Но опять -таки влияние все это идет лишь на верхний слой (декоративный).

 

я тут на форуме писал давно.

мой сосед один из первых прошел обучение в Израиле!!!

тут про пластик еще толком тогда не слыхивали.

 

наш народ так любит экономить, что даже экономит на трубах.

ставят самые дешевые трубы, которые расчитаны не на 110(да да, 110 градусов) а от обычной холодной воды или некачественные горячие...

а в твоей версии эти пузыри как в хомуте бетоном держатся... но это же не правильно..

будет любая трещина в нашем сейсмоопасном регионе в доме и все!!

люди просто таких моментов не понимают.

 

вот и результат.

если все делать по уму, то пластика хватит на очень долго.

 

я выбираю качественных мастеров + работа+ качественная и материал.

а не- так все делают и нормально.

 

и что это за новые трубы и старые??

если это недавно стало продаваться у нас в Узбекистане и приподносится как открытие, для людей, которые не выполняют элементарных рекомендаций по установке...

тода- это для нас новое..

 

а по факту как раз сосед с 3 этажа 1 в 1 размышлял как ты...

а я его предупреждал..

даже проверять пайку не стали...пластик не течет!!!

сразу замуровали все.

чем закончилось... на 3 год потекло на соседку 2 этажа.

на 3 год..но потекло.

мне звонил в 4 утра умолял чтоб я приехал и помог перекрыть...

сначала попытался отпрыгнуть.. типа все замуровано в пол и эти года не текло...

вода всегда дырочку найдет.

 

я свою точку зрения не навязываю.. но факты имеют место быть

[Real Root 8 506]

и что это за новые трубы и старые??

Раньше слой фольги шел предпоследним слоем.

теперь слой фольги идет намного глубже, я так понял чтоб зачищать их не надо было при подготовке к пайке.

Новые трубы, которые монтируются без зачистки, не подвержены "пузырению".

 

я свою точку зрения не навязываю.. но факты имеют место быть

Я тоже не навязываю свою точку зрения, но в евроремонте трубы поверху - это порнография

[Талами 2 563]

в евроремонте трубы поверху - это порнография

C точки зрения цены на квартиру - главное, что пластик. А спрятать там уж расход меньший намного, чем стояки+батареи менять.

 

Норм ремонт у Разведчика, полы вообще секс (но не порнография). эх, было бы поближе к нам...

[Real Root 8 506]

А спрятать там уж расход меньший намного, чем стояки+батареи менять.

А чего дорого-то поменять стояки?

Труба - метр 7-9 тыс.

американка - 8 тыс.

адаптеры 4 тыс.

отводы, клипсы, муфты - 250-500 сум.

 

На один стояк с обраткой материала уходит максимум 100 000. Это самый максимум! А так около 60-70.

Я у себя еще и отсечные вентили ставил - 4 шт. на стояк - это еще + 60 тыс.

Работу можно и самому сделать при наличии аппарата. Я себе купил такой аппарат. Работа - не бей лежачего.

Удивляюсь, почему сантехники берут по 50-70 тыс за стояк.

ИМХО, намного труднее кирпичи ложить, да даже малярку делать - там местерство нужно. Здесь тупо нагрел (согласно инструкции) - соединил. Усе!

 

Получается при цене стояка, пусть даже 200 тыс, его обшивка обойдется намного дороже. С учетом переклейки обоев, мусора и мелкой кропотливой работы по обустройству короба.

[Разведчик 1 303]

своё же давай я постою, продам 3/100 от суммы моя.

так я тебя все время просил и прошу помочь с продажей. Ты же был у меня, квартиру видел, Даже сам оценил ее в декабре позапрошлого года в 65000. И все на этом, неужели я бы тебе не выплатил твои 3 процента.

 

Норм ремонт у Разведчика, полы вообще секс (но не порнография). эх, было бы поближе к нам...

что за секс , после дня Валентина отходняк ?

то что Вы видите это вершина айсберга, я чтоб полы опустить, снес все стены, выкинул контейнер мусора, залил заново фундамент, уложил бревна как на участке и в целый кирпич выложил стены. Единственное сделать подвал не хватило терпения. Поменял все трубы на пластик включаю домовую систему проходящую через мою квартиру. Еще не учел, что стены чернеют от батарей.

 

А чего дорого-то поменять стояки?

 

сейчас это не возможно, придется обои переклеивать.

[Талами 2 563]

А чего дорого-то поменять стояки?

Соседям согласовывать/штробить-сверлить/заделывать, в подвале переходник. Вот эти два пункта особенно затратны (по нервам).

[Разведчик 1 303]

свое же.. не ворованное

уговорили, пойду в субботы, воскресенье постою. Артето свой офисс подскажет, буду к ниму на кофе заходить, погреться.

[BUBUKA 20 845]

А чего дорого-то поменять стояки?

 

тут дело в дырке в потолке, которую надо будет замазывать... или еще подбирать цвет!!

 

и дырка в полу.. иногда приходится разбирать пол.

 

не столь дорого.. сколь суета.. мутота

[Талами 2 563]

Удивляюсь, почему сантехники берут по 50-70 тыс за стояк.

А почему системщики за обжатие столько же берут? За топологию? Каждый занимается тем, что может. В работе сантехника сложность не сам задел трубы, а то, какая она должна быть, где, как и прочее. А то один деятель мне сделал блин трубы, до сих пор соседи снизу "благодарны".

 

сколь суета.. мутота

Вот понимающий братан подтянулся

 

Артето свой офисс подскажет, буду к ниму на кофе заходить

Артето, готовь короч отд. расходов статью на кофе. Не то чтобы я тоже хотел зайти, но может зайду

[BUBUKA 20 845]

 

Вот понимающий братан подтянулся

 

меня сначала все соседи не слушают, а потом я прихожу и действую им на нервы...

 

вечером пост подробный сделаю.

так сказать подведение итогов и планы

[hocum 6 166]

Ты же был у меня, квартиру видел, Даже сам оценил ее в декабре позапрошлого года в 65000. И все на этом, неужели я бы тебе не выплатил твои 3 процента.

Я тогда был занят.

 

уговорили, пойду в субботы, воскресенье постою

Вот так всегда ,только бизнес наклевался-тут же отжали

 

Не то чтобы я тоже хотел зайти, но может зайду

Я тоже...Артето ты какой кофе пьёшь !?

 

Артето тел в личку кинь.

[Real Root 8 506]

А почему системщики за обжатие столько же берут?

Честное слово! Ни разу в жизни денег не брал за это. Стыдно даже было. Когда студентом был, мог за коннектор взять - не более. Я именно за сложные вещи деньги беру.

В работе сантехника сложность не сам задел трубы, а то, какая она должна быть, где, как и прочее. А то один деятель мне сделал блин трубы, до сих пор соседи снизу "благодарны".

Так вот в том то и прикол, что трубы сам я начал поять, потому что сантехник решил сэкономить 2 отвода и трубы у меня пошли чуть ли не по середине стены. Почему он их сам не мог отодвинуть в самый угол - загадка.

Я уже сам потом все это дело в углы подсдвигал, чтоб короба большие не делать. В итоге короба у меня 6х12см получились. Их и не видно почти.

[Разведчик 1 303]

Я тогда был занят.

 

Вот так всегда ,только бизнес наклевался-тут же отжали

 

Я тоже...Артето ты какой кофе пьёшь !?

 

Артето тел в личку кинь.

мне тоже скинь, я к кофе что нибудь принесу.

 

меня сначала все соседи не слушают, а потом я прихожу и действую им на нервы...

 

вечером пост подробный сделаю.

так сказать подведение итогов и планы

Бубука, а где мой отчет который сутки назад обещал

 

Вот Днепр редиска, я ему свой номер тел оставлял, просил перезвонить. Все жду.

[Dnepr 1 044]

Артето, готовь короч отд. расходов статью на кофе. Не то чтобы я тоже хотел зайти, но может зайду

Я тоже...Артето ты какой кофе пьёшь !?

мне тоже скинь, я к кофе что нибудь принесу.

Так... Я понял скоро кофейня "У Артето" заработает...

Там как будет: "Первая - бесплатно, а все остальное- ..." Заинтриговали Я может тоже загляну в кофейню (если пустите ). Потом № павильона узнаю.

[Разведчик 1 303]

Днепр поможешь с продажей квартиры, я смотрю у тебя рука легкая?

[BUBUKA 20 845]

 

Бубука, а где мой отчет который сутки назад обещал

 

 

 

тебе вышлю первому. первую версию

 

потом пост с изменениями

[Dnepr 1 044]

Вот Днепр редиска, я ему свой номер тел оставлял, просил перезвонить. Все жду.

Хде оставлял? У меня в личке пусто.

Днепр поможешь с продажей квартиры, я смотрю у тебя рука легкая?

Дело не в руке, а в том что сначала реальный покупатель, а потом поиск вариантов.

Это не как в РО, сплошной обзвон, база данных продавцов, а покупателя то нет. А если есть то начинается беспорядочная движуха: покажут клиенту 10 вариантов, а на 11-м он линяет.

 

А почему. А потому что не узнают полностью что хочет клиент и есть ли у него вообще бабло или он так просто приценивается.

[Разведчик 1 303]

я тебе на форуме писал и тел оставлял, тебе в личку нельзя оставить сообщение.

мой номер 737 37 13

[Талами 2 563]

Ни разу в жизни денег не брал за это.

Если хобби, и знакомы, то ладно, а так чего такого, обычная профессия.

сам я начал поять, потому что сантехник решил сэкономить

Вот тебе мой респект за это, сам побоялся бы лезть, очень меня мучит воспоминание плавающей обуви в зале.

Я может тоже загляну в кофейню

А когда сходняк то, давайте определим?!

[Разведчик 1 303]

А когда сходняк то, давайте определим?!

может у хозяина сперва спросим, а то он не в курсах

Артето у тебя кофейная патти намечается, ты как участвуешь?

[trew 18 241]

Артето у тебя кофейная патти намечается, ты как участвуешь?

Если нет, то его вычеркиваем?(с)

Чёт на старости лет потянуло к земле.. Каковы шансы поменять квартиру на приличный одноэтажный домик (с удобствами в доме)где-нить в районе ЮА с моей доплатой?

[Real Root 8 506]

Чёт на старости лет потянуло к земле.. Каковы шансы поменять квартиру на приличный одноэтажный домик (с удобствами в доме)где-нить в районе ЮА с моей доплатой?

Ну чем выше доплата - тем больше шансов.

При определенной сумме вероятность будет 100%