SONIC

Нужна юридическая помощь

16 posts in this topic

Ситуация такая... Живем на первом этаже двухэтажки. На втором этаже в квартире над нами и в соседней с ней живёт семья : мать (пожилая женщина , взрослые сын и дочь). Семь лет назад пошла трещина по канализационному стояку. Поскольку дочь уже давно там не живет , а сын с женой как раз собирался куда-то на ПМЖ , они решили перебиться и ходили в туалет к маме в соседнюю квартиру. ЖЕКу как обычно было некогда, поэтому я пытался замазать сам . Вскрыл шахту , мазюкал всякими смесями , под руководством соседки. Не помогло. Поскольку квартира сверху нежилая , проблема забылась , шахта закрылась и жизнь продолжилась.

Сейчас соседка решила продавать эти квартиры , привела рабочих и на вопрос кто будет платить , скромно сказала "пополам" . На мой вопрос о том кто будет оплачивать последующий косметический ремонт мне (демонтаж-монтаж унитаза , раковины и т.д.) ответила , что поскольку стояк у меня в квартире , то и проблема фактически моя . И что я её должен

благодарить за то , что она согласилась поделить расходы на трубы и рабочих.

 

Была бы она мужчиной и помоложе , покалечил бы ... А так пожилая одинокая , наглая еврейка.

 

Посоветуйте пожалуйста выход из ситуации.

 

Спасибо за внимание .

Edited by sputnik
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ситуация такая... Живем на первом этаже двухэтажки. На втором этаже в квартире над нами и в соседней с ней живёт семья : мать (пожилая женщина , взрослые сын и дочь).

Аналогичная ситуация была недавно.У соседей под нами стало покапывать с потолка,в углу,ближе к канализационной трубе,у нас все было сухо.

День за днем течь у них усиливалась,у нас сухо.Не хотела я вскрывать от нас,т.к. тоже пришлось демонтировать унитаз,плитку кафельную и т.д. и т.п. чтобы от нас заглянуть(другого выхода небыло),откуда течь.Так вот,течь была в стояке общего пользования(относится к тсж) на уровне нашей квартиры,вот такой гем-рой.В итоге, полванной комнаты у соседа раздолбали,1/3 у нас,стояк(внутри) должен был делать сантехник от товарищества,а ремонт ванных,каждый сам у себя.

Вначале она хотела повесить все на нас,раз сверху,значит мы виновны.Домком(не еврейка,но хуже),у нас товарищество, выдала нам,что это случилось из-за того,что по А.Тимура часто идут работы по снятию и новой установке трамвайних рельсов. :wacko: Дом,то бишь она, вообще не причем. :blink:

Нам пришлось ломать у себя,хотя у нас все было хорошо,и платить со своего кармана,лишь бы не слушать больше бред нашего домкома :angry: ,что виноваты те,кто укладывал или снимал рельсы по А.Т.

Вот так бывает.

Товариществу было вообще все по барабану,голова болела у соседа под нами,и соседей на 1ом,т.к дошло уже до них,нам пришлось пойти на встречу соседям,все-таки вместе живем.

Edited by sputnik
:удалено сверхцитирование
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

По идее канализационный стояк - труба общего пользования, и ТЧСЖ (ЖЭК) несет ответственность по ремонту и есстно замене (в нашем доме именно ТЧСЖ недавно поменяли), то что соседи сверху/снизу решили поменять трубу - их проблемы, пусть меняют на уровне своей квартиры и шахты, вам зачем менять :blink: если состояние хорошее и не требует срочной замены...

 

В случае ремонта/замены стояка её рабочие нанесут материальный ущерб вашей квартире, быстро в суд - ставить квартиру под запрет (т.к. она решила продавать квартиру) не упустить возможность взыскать с неё компенсацию...

Edited by sputnik
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Aziatka спасибо за участие сочувствую ... Жаль , что не вы наша соседка :) MAKLER , трещина на уровне нашей кв-ры , в том то и беда ...

Edited by sputnik
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
MAKLER, трещина на уровне нашей кв-ры, в том то и беда

Тогда вообще непонятна проблема, ваша соседка живет этажом выше, с трещины, которая на уровне вашей квартиры к ней не затекает, зачем ей мастера, они вам нужны...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос в тему: товарищ живёт в 9 этажке. На шестом этаже никто не проживает данные владельца не известны домкому и жэку. Имеется в виду контактный телефон. Пятый и четвёртый этажи залиты идёт течь со стояка шестого этажа.

Вопрос как решить проблему? Не врываться же в квартиру на шестом этаже.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос как решить проблему? Не врываться же в квартиру на шестом этаже.

Знаете,не помешает зайти еще и соседям на 7ой.И убедиться,что у них тоже все в порядке.

У знакомых была аналогичная ситуация.Они на 5ом,сверху сначала сочилось,потом закапало,потом потекло.На 6ом была пустая квартира.Искали хозяев сутки-двое,не помню уже подробностей,но когда открыли у них,то оказалось,что течет с 7го.Пошли на седьмой,а там вся ванная мокрая,а хозяева даже и не подозревали,что топят.

Есть такой тип- грязнули.У них так все было загажено,что не заметили такую течь.

Edited by Aziatka
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Вопрос в тему: товарищ живёт в 9 этажке. На шестом этаже никто не проживает данные владельца не известны домкому и жэку. Имеется в виду контактный телефон. Пятый и четвёртый этажи залиты идёт течь со стояка шестого этажа.

Вопрос как решить проблему? Не врываться же в квартиру на шестом этаже.

Зайдите к паспортистке, у неё в картотеке есть (должен быть) договор владения квартиры, там адрес точно написан...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

На 7 вроде проверяли сухо там.

А если найдётся владелец, но не захочет ремонтировать течь? Что тогда ? В суд, милицию или как?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

На 7 вроде проверяли сухо там.

А если найдётся владелец, но не захочет ремонтировать течь? Что тогда ? В суд, милицию или как?

 

 

Думаю Вам нужно обязательно сообщить в ТСЖ лучше письменно! Затем вместе с ними обратиться к участковому и у него узнать. Возможно в его пристутствии при свидетелях вскроют. Если будет бездейстовать - в суд.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А если найдётся владелец, но не захочет ремонтировать течь? Что тогда ? В суд, милицию или как?

В той ситуации тоже никто особо не шевелился,пока пострадавшая сторона не пригрозила,что в противном случае квартира будет признана бесхозной,будет опечатана и передана в доход гос-ва.

Все это было сказано председателю ТСЖ и как ни странно,хозяева,вернее их представители очень быстро объявились.Устранили течь и продали квартиру.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Года 4 назад, на чиланзаре у знакомого была похожая ситуация. Звонит его сын, мы с отцом летим к нему на всех парах, дома воды по колено, бедный сын с женой всем чем могут собирают воды и выливают, даже не догадались сбегать в ТСЖ стояк закрыть. Закрыли. Идем на третий этаж, стучим - никого, идем на четвертый - у них все нормально. Спрашиваем кто знает жильцов, говорят алкашня какая то месяц уже не видели. Поперлись к участковому, позвали из махаллинского коимтета, и в присутствии двух соседей свидетелй, слесарь открыл дверь. Так вот там труба холодной воды лопнула, и вся квартира в воде. Единственное то ли протокол то ли акт сделали, с участием участкового, махаллинского комитета, соседей и нас. Получается можно открыть.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Передал ему ваши советы все. Сообщу как решат проблему.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

3 раза перечитал пост топикстартера, так и не понял на что он обижен, покалечить кого-то хочет

Она вообще могла продать квартиру так как есть, прям с трещиной и не делать её, а там новые жильцы возможно и мужики бы были, калечьте друг друга на здоровье

Представляю если бы ко мне пришли снизу сказали у них течет труба нужно менять раковину, платите половину стоимости, я бы их послал куда подальше и даже дверь бы не открыл.

А если на первом этаже девятиэтажного дома жить, так это же вообще сплошная халява выходит, только и бегай себе на ремонт со всех девяти этажей собирай

Edited by hok
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Итак, возникли проблемы с оформлением Дачи. Все нотариальные конторы отказываются оформлять Дачу в области, ссылаясь на то, что областную недвижимость могут купить только те люди, у кого областная прописка!!!! Что делать!!????? Как же ее оформить??? Вариант, оформить на областного не предлагать!!.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте, нужна помощь в сложившейся ситуации. Квартира оформлена на юридическое лицо, т.е. находится на балансе фирмы, но она является жилым фондом. Я собрал все справки для оформления купли-продажи и единственная инстанция стала проблемой. ТашТеплоЭнерго посчитало, что кваритра находится в ведомственном управлении, что оплата идёт не по жилой площади, а по общей, и что на неё совершенно иный тарифы. Как быть??? Начислили огромную сумму

0

Share this post


Link to post
Share on other sites