Posted 19.02.2011 13:17 2 Moro После подсчета кол-ва кирпича, минусуем минимум один/два ряда, место под раствор ... ВообЧе-то кирпич в кладке считается немного по другому:http://forum.brigada.uz/viewtopic.php?f=22&t=358 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.02.2011 13:49 Уважаемые , подскажите пожалуйста размеры кирпича облицовочного пустотелого для закладки балкона. Необходимо вычислить кол-во кирпичей на закладку балкона определенной площади. а что за балкон? мы клали балкон в 77 серии, в пол кирпича, два оконных проема, ушло около 200 шт, имейте в виду: на базаре вам пропихнут 10%-5% поломоных, но они вам тоже пригодятся, раствор сильно не повлияет, во всяком случае ряд не снимется 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2011 11:20 Уважаемые форумчане, кто реомнтировался "Под ключ"? Можно ли доверять таким конторам с торга? Если кто под впечатлением, дайте координаты. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2011 13:13 "Под ключ" это самый оптимальный вариант, при условии хорошей комплексной бригады, желательно без прораба.. Брать желательно по рекомендации и предварительно увидев результат.. Обговаривать стоимость работ по позициям, а не всю общую стоимость сразу.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2011 03:46 Уважаемые форумчане, кто реомнтировался "Под ключ"? Можно ли доверять таким конторам с торга? Если кто под впечатлением, дайте координаты. работаю в этой сфере около 10 лет ,занимаюсь строительством и ремонтом ,есть бригада цены умеренные,качество могу показать ,что они сделали ,если подробно ,то в личку 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2011 13:06 А есть у кого-нибудь готовые варианты перпланировки этого типа квартир? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2011 16:11 А есть у кого-нибудь готовые варианты перпланировки этого типа квартир? так называемая французская планировка ,живу в такой ,я например объединил зал с половиной балкона,а вторую половину балкона с кухней ,также можно сделать 2 санузла в ущерб кладовке ,притом вход во второй санузел можно сделать из спальной комнаты. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2011 18:26 Комрад, у меня аналогичные мысли! Но вот на сколько можно трогать стену между балконом, залом и кухней? Она же вроде несущая. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2011 03:39 Комрад, у меня аналогичные мысли! Но вот на сколько можно трогать стену между балконом, залом и кухней? Она же вроде несущая. там не стена ,а оконный проём с дверью ,убираешь раму ,выламываешь стену под окном получается арка шириной 2 метра,на балконе ставишь стенку между залом и кухней 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2011 08:48 Еслли стнеу под окном выбить, то куда батарею поставить? Стена на балконе уже стоит, наоборот, хочу её снести. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2011 16:32 Еслли стнеу под окном выбить, то куда батарею поставить? Стена на балконе уже стоит, наоборот, хочу её снести. батарея ставится под балконным окном ,если вы хотите что бы зал был не изолированным ,то ломайте стену 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2011 19:29 Еслли стнеу под окном выбить, то куда батарею поставить? Стена на балконе уже стоит, наоборот, хочу её снести. Батарею можно повесить на стену в зале, одной батареи на балконе будет мало... rubek Если цена не главное - обращайтесь))... Будут вам и рекомендации, будут вам и результаты))... "Под ключ" это самый оптимальный вариант, при условии хорошей комплексной бригады, желательно без прораба.. Брать желательно по рекомендации и предварительно увидев результат.. Обговаривать стоимость работ по позициям, а не всю общую стоимость сразу.. Почему без прораба??!))... Список "позиций" при ремонте с перепланировкой может занять не одну страничку))... Считаю, что оптимально - цена за 1 м2 по площади ... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2011 04:51 (edited) Почему без прораба??!))... Список "позиций" при ремонте с перепланировкой может занять не одну страничку))... Считаю, что оптимально - цена за 1 м2 по площади ... Ну если члены комплексной бригады не в состоянии написать пару страничек... То тут без НаЩааЛьника - никак не обойтись.. :P "Прораб" нужен для развода дешёвой рабочей силы, (алкашей или универсалов из областей...) и махинаций с материалом.. Вывести цену за кв/м. реально можно только постфактум... так как любой ремонт с перепланировкой, по ходу работ, имеет массу корректировок. "Прораб", как правило имеет насколько объектов, если речь идёт о квартире, на объекте присутствует эпизодически.. само присутствие посредника снимает личную ответственность с исполнителя (непосредственно с работника).. Сам я имею немалый опыт в строительстве и ремонте частных квартир, домов и прочих объектов, по этому могу ответить за своё мнение о "ПРОРАБАХ". В подавляющем большинстве случаев "ПРОРАБ" это всего лишь балабол имеющий дилетантские представления о производстве, качестве и технологиях. Могу на спор протестировать 10 "прорабов" и хорошо если из них найдётся пара боле менее соображающих... По этому и рекомендую искать комплексную бригаду с толковым бригадиром, как правило в такой бригаде штукатуры-маляры и плотники, они же разведут электрику (только не надо рассказывать, что электрика это из области кибернетики и тут нужен конкретный спец, уверяю 80% ЭЛЕКТРИКОВ алкаши не знающие закона ома).. У них есть координаты нормальных кафельщиков и сантехников, тех кто не желает горбатиться на посредника... И поймите главное, задача "прораба" НАВАРИТЬСЯ НА ВАШЕМ РЕМОНТЕ... Почему я пишу "прораб" в кавычках? По тому, что по сути эти разводили-посредники прорабами не являются, кто работает в строительстве меня поймут. Edited 02.03.2011 04:56 by ШивОлег 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2011 15:44 В первом посте "прораб" было написано без кавычек... А если имеем ввиду нормального прораба??!... Несколько объектов - так Бог с ним - лишь бы всё правильно делал... махинации с материалами - вопрос порядочности и открытости... А мало ли случаев( без прораба), когда работа сделана наполовину, а деньги отданы и встает вопрос увеличения цены?!... когда бригаде предложили более выгодный объект и она "срулила"?!... "НАВАРИТЬСЯ" и получить за работу - немного разные понятия, не правда ли?!))... А нормальный прораб работает - решает вопросы со сроками, качеством, логистикой и т.д... Всё таки на свои объекты я приглашаю электриков))... что-то не доверяю я плотникам и малярам разводку проводки делать:)... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2011 17:04 (edited) Всё таки на свои объекты я приглашаю электриков))... что-то не доверяю я плотникам и малярам разводку проводки делать:)... Ну значит такие мастера, если разводка в квартире для них, это решение сложных алгоритмов.. Вот я и говорю, что "прораб" это погонщик алкашей и бандерлогов.., нормальные ребята, на квартирах под "прорабом" работать не будут - не тот объём! "НАВАРИТЬСЯ" и получить за работу - немного разные понятия, не правда ли?!))... А нормальный прораб работает - решает вопросы со сроками, качеством, логистикой и т.д... Да и логистики там не так много. (знакомые ребята сантехники, вдвоём работают, каждый на своей машине) Другое дело боле-менее крупное строительство (хотя бы домик), совместная работа нескольких бригад... тут ДА! нужен ПРОизводительРабот консолидирующий бригады. А на квартире он на чём заработает? На 10%? Edited 02.03.2011 17:23 by ШивОлег 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2011 17:21 А есть у кого-нибудь готовые варианты перпланировки этого типа квартир? У одного знакомого так сделано: 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2011 18:26 А на квартире он на чём заработает? На 10%? У каждого своё ценообразование))... насколько я помню по постам вы тож квартирами не брезговали??!)) - и в качестве кого?*?!))... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2011 02:51 У каждого своё ценообразование))... насколько я помню по постам вы тож квартирами не брезговали??!)) - и в качестве кого?*?!))... Конечно не брезговал..я с них и начинал, тогда были "лихие" 90е..и мне сертифицированному авиатехнику надо было кормить семью..Начинал с косметической малярки. Через полгода уже организовалась комплексная бригада.. в 95м только пошли, так называемые "ЕВРОРЕМОНТЫ", тяги, встроенная мебель, натянутые потолки, пластиковые рамы ПО "солнцезащита", осваивали "новые" технологии(тяги тогда сами тянули, по доллару за метр на стене ) покупали инструмент (перфоратор появился в 1996м)наращивали базу, работали "под ключ" и переходили "из рук, в руки". Но при любом раскладе больше 250-300 баксов в среднем в месяц, наработать было невозможно.. :wacko: В 1999 полгода поработал прорабом у фирмачей, а в 2000м открыл уже своё ООО. С так называемыми "прорабами" дел имел немеряно, и знаю о чём говорю.. Сейчас имея своих прорабов мне невыгодно работать с нормальными бригадами(дорого), вот и "пасут" мои ребята алкашей и мардов..но это другие объекты.. на квартирах с ними СЕБЕ ДОРОЖЕ.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2011 04:29 300 баксов в 90-х и сейчас - разные деньги((... Можно ли сказать, что вы "наваривались" на тягах по доллару??!))... при их сегодняшней себестоимости?!))... "Свои" прорабы тож у вас махинациями с материалами занимаются??!)... Я, к примеру, предпочитаю промышленные объекты, но знаю, какой гемор сделать хороший ремонт квартиры... поэтому и цену озвучиваю соответствующую ...и стараюсь ставить туда нормальную бригаду))... но сделать демонтаж и черновые работы - это областные, конечно... Комплексная бригада - это конечно правильно, потому как в процессе ремонта есть технологические перерывы по тем или иным работам, сдельщики могут просто не сделать этого - при отсутствии прораба))... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2011 06:46 Можно ли сказать, что вы "наваривались" на тягах по доллару??!))... при их сегодняшней себестоимости?!))... Ну как?Я же написал "доллар-1 погонный метр на стене" туда входило вырубка углов до плит, предварительная штукатурка(образовавшихся пустот), установка тяг по шнуру, подгонка шпаклёвка и окраска.. то-есть "под ключ" на СТЕНЕ..- не думаю, что сейчас это дешевле! Мы наверно говорим, несколько о разных вещах.. Я имею в виду "прораба" который по сути является посредником между хозяином и рабочими. Как правило он не является специалистом, его задача, как посредника - поставить "бандерлога" на объём и "разгрузить" хозяина. Если он находится постоянно на объекте, контролирует весь процесс, начиная от демонтажа, разбивки реперов, планировки плоскостей то ради бога, пусть хоть дрессированными тараканами работает.. Но как правило, на ремонте квартир таких прорабов единицы, особенно при бюджетном варианте.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2011 13:57 Но как правило, на ремонте квартир таких прорабов единицы, особенно при бюджетном варианте.. А мне было обидно за спецов занимающихся частным ремонтом и строительством)... На бюджетном варианте выход - несколько объектов))... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2011 14:27 Здрасьте всем,слышал что если убрать окно и дверь между балконом и залом,а также с кухней и балконом то таштеплоэнерго будет придираться,правда ли это.спасибо 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2011 16:40 Здрасьте всем,слышал что если убрать окно и дверь между балконом и залом,а также с кухней и балконом то таштеплоэнерго будет придираться,правда ли это.спасибо Теретически придраться могут! Но... в основном это ЛОХОТРОН! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2011 17:55 Самое прикольное что у меня раньше на балконе были батареи-регистры, а щас получается после объединения только батареи. Т.е. площадь та же, а количество батарей меньше. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2011 18:12 (edited) Самое прикольное что у меня раньше на балконе были батареи-регистры, а щас получается после объединения только батареи. Т.е. площадь та же, а количество батарей меньше. Балкон не расчитан на отопление.. Регистры - вне закона! А вот на ниши и окна это не регламентируется! Ставь хоть 60 батарей в зале.. ни кто ни чего не скажет, а вот две секции на лоджии... -НЕ КОНАЕТ! Edited 03.03.2011 18:13 by ШивОлег 0 Share this post Link to post Share on other sites
