Оценка недвижимости

[bux 10 012]

Они сказали,что задаток 10% т.е. 3 000.

А что написано должно быть касательно того что не продадут другим ? Для нас именно это основная причина

Да не продадут они другим, сами боятся, что Вы соскочите, вот и задаток огромный требуют.

[greyser 1 464]

Про задаток я сам начал разговор, не хочу что бы квартира ушла и перекупили. Размер задатка стали обсуждать и они назвали то что я написал. В принципе это же не принципиально? потом просто добавить 27, итоговая то сумма не меняется, так же 30.

[arteto 44 849]

arerto, цену вы сами ранее назвали ) 30 и общий.

 

Они сказали,что задаток 10% т.е. 3 000.

А что написано должно быть касательно того что не продадут другим ? Для нас именно это основная причина для задатка. Вроде внушают доверие но на всякий случай хотелось бы подстраховаться.

 

Я до 30 имел ввиду. Ну напишите в случае отказа возврат в двух кратном размере...Хотя это только через суд, если не захочет сразу отдать. А на кой 3000 давать? там точно документы чистые? На справки и долги это дофига...Общий коридор торец на вкус

[greyser 1 464]

Да не продадут они другим, сами боятся, что Вы соскочите, вот и задаток огромный требуют.

Может быть, но не думаю) там соседи активировались, тут же захотели купить у них не торгуясь. Им офигенный вариант, два квартиры с одним коридором. Это хозяева рассказали после того как мы договорились. Да и телефон у них постоянно звонил пока мы были у них.

Короче, нервозность пошла у меня:)

[arteto 44 849]

Про задаток я сам начал разговор, не хочу что бы квартира ушла и перекупили. Размер задатка стали обсуждать и они назвали то что я написал. В принципе это же не принципиально? потом просто добавить 27, итоговая то сумма не меняется, так же 30.

 

Вы поспрашивайте, может кто пусть выше этаж, но в отдельном входе продает? Там всего две 9 этажки... Цена вкусная, если для себя брать не спорю...

[greyser 1 464]

там точно документы чистые?

я их пока не видел. Мы только сегодня первый раз посмотрели квартиру и тут же решили брать. надо будет узнать что именно проверять и смотреть по докам. надеюсь что все в порядке.

 

Общий коридор торец на вкус

торец, там у всех квартир, посередке с хатами по бокам таких нет. Такова планировка дома. Маклер выкладывал схемы, 2-ка французкая планировка.

Меня этаж устраивает, то что в моем районе и планировка более человечная чем то что видел ну и цена. Дорого для нас но подзаймем но наконец то купим ( надеюсь :) ) то что понравилось.

 

Вы поспрашивайте, может кто пусть выше этаж, но в отдельном входе продает?

дружище, постоянно спрашиваю и т.д. я же в галлерейке рядом живу. Давно посматривал на этот дом но... либо ваще неадекватные цены либо нет на продажу )

Есть хата на первом этаже за 50 :) сейчас вроде до 45 спустили, но нет таких денег да и не хочу столько платить. Тогда лучше двух этажную брать в наших же домах.

 

Цена вкусная, если для себя брать не спорю...

когда посмотрели то запланировали именно так. Сделать ремонт постепенно и потом туда переехать.

[arteto 44 849]

Чуть дальше горможка дом вдоль дороги там тоже нет?

[greyser 1 464]

Это 69 дома. Нет. Туда не хочу совсем. Дворы их внутри не нравятся с детства, угрюмо неприятные )

[ZTa 2 118]

Может быть, но не думаю) там соседи активировались, тут же захотели купить у них не торгуясь. Им офигенный вариант, два квартиры с одним коридором.

и какая логика у ваших продаванов ?

у них соседи просят, не торгуясь, но хотят отдать вам ??

и зачем такой большой залог ??

Edited 14.08.2016 16:28 by ZTa

[arteto 44 849]

Это 69 дома. Нет. Туда не хочу совсем. Дворы их внутри не нравятся с детства, угрюмо неприятные )

 

Ну раз так берите. Может в дальнейшем и сосед по коридору продаст Продадите галерейку и 2+2 будет

 

Может быть, но не думаю) там соседи активировались, тут же захотели купить у них не торгуясь. Им офигенный вариант, два квартиры с одним коридором. Это хозяева рассказали после того как мы договорились. Да и телефон у них постоянно звонил пока мы были у них.

Короче, нервозность пошла у меня:)

 

Будьте более спокойным. Не картошку берете

 

и какая логика у ваших продаванов ?

у них соседи просят, не торгуясь, но хотят отдать вам ??

и зачем такой большой залог ??

 

Вот и я о том

[greyser 1 464]

и какая логика у ваших продаванов ?

Я особо не вникал, может не доверяют им или еще что то.Может потому что я первый были и мы уже устно договорились с ними.

Какая мне разница, мне нравится и я хочу купить. всё)

у них соседи просят, не торгуясь, но хотят отдать вам ??

так и мы не торговались.

 

Может в дальнейшем и сосед по коридору продаст Продадите галерейку и 2+2 будет

Посмотрим:) пока главная задача, правильно, без потерь и проблем купить квартиру и потом что бы головняки какие то в виде неприятных сюрпризов не вылезли. Edited 14.08.2016 16:34 by greyser

[arteto 44 849]

http://olx.uz/obyavlenie/prodayu-kvartiru-IDoHsp.html#1ce8677a6f;promoted

http://olx.uz/obyavlenie/2-5-9-ulitsa-askiya-yakkasarayskiy-rayon-IDoNv3.html#1ce8677a6f

[greyser 1 464]

Вот и я о том

Не знаю. Может мы больше доверия вызываем и симпатии:)

Сумма одинаковая но мы симпатичнее:)

[arteto 44 849]

http://olx.uz/obyavlenie/2-4-9-ul-bobura-69-dom-IDoifx.html#1ce8677a6f вот 69 дом зато квадратура какая

[greyser 1 464]

http://olx.uz/obyavl...677a6f;promoted

http://olx.uz/obyavl...html#1ce8677a6f

1 - 69 дом

2- агенство звонил им еще раньше. Продали но есть однушка за 24 000 :) ну замануха как обычно)

 

Но спасибо за наводку)

[arteto 44 849]

Вот брат эту цену ломайте отдельный вход http://olx.uz/obyavl...html#9d6e69e680 Хозяин вроде

Edited 14.08.2016 16:44 by arteto

[greyser 1 464]

вот 69 дом зато квадратура какая

так а в той о которой писал квадратура не меньше.

 

 

Вот как раз планировка квартиры, в сообщения Маклера нашел ( спасибо ему очередной раз )

 

Вот брат эту цену ломайте отдельный вход http://olx.uz/obyavl...html#9d6e69e680 Хозяин вроде

2-ка и жилая площадь 31 ? что то еще меньше чем то что мы нашли.

[arteto 44 849]

так а в той о которой писал квадратура не меньше.

 

 

Вот как раз планировка квартиры, в сообщения Маклера нашел ( спасибо ему очередной раз )

 

2-ка и жилая площадь 31 ? что то еще меньше чем то что мы нашли.

 

Может ошибся. Зато отдельный вход

[greyser 1 464]

Ребят, а по документам и оформлению на что смотреть?

Какие советы или ссылки где это все расписано?

[ZTa 2 118]

так и мы не торговались.

после торга цена будет еще выше ?

поставьте себя на место продаванов

[Плюс-Минус 252]

 

 

Ну Вы не описали точнее. Поэтому и так. Про первый забудьте, там кишат варианты квартир, продать не могут, жить там уже не модно Ну а второй написал потолок за 35000 как стартовая сойдет, Вам решать

Товарищ arteto,а может мне их сдать в аренду? Обе квартиры прилично нафаршированы. В смысле мебели и техники. У меня еще дом есть. Могу и там жить. Че щас стоит аренда в центре? Есть ли реальная клиентура и будет ли прибыль. Или все разломают поворуют ремонт испохабят? Стоит ли игра свеч?

[arteto 44 849]

Ребят, а по документам и оформлению на что смотреть?

Какие советы или ссылки где это все расписано?

 

С хозяином вместе поезжайте к паспортистке, там с ней поговорите об истории прописанных выписанных, поговорите с соседом по коридору, и важнее с отдельным входом с соседом. Заскочите в яккасарайский бти пусть в компе проверят нет ли запрета, и первую нотариальную на запрет

 

Товарищ arteto,а может мне их сдать в аренду? Обе квартиры прилично нафаршированы. В смысле мебели и техники. У меня еще дом есть. Могу и там жить. Че щас стоит аренда в центре? Есть ли реальная клиентура и будет ли прибыль. Или все разломают поворуют ремонт испохабят? Стоит ли игра свеч?

 

Ну я не знаю зачем продаете же цель продажи. Если деньги не нужны от продажи, не переезжаете сдайте. Я бы Дархан продал, максимку оставил

[Плюс-Минус 252]

 

 

С хозяином вместе поезжайте к паспортистке, там с ней поговорите об истории прописанных выписанных, поговорите с соседом по коридору, и важнее с отдельным входом с соседом. Заскочите в яккасарайский бти пусть в компе проверят нет ли запрета, и первую нотариальную на запрет

 

 

 

Ну я не знаю зачем продаете же цель продажи. Если деньги не нужны от продажи, не переезжаете сдайте. Я бы Дархан продал, максимку оставил

Вообще план был иной. Живу на дархане сам. Вот жене как бы в наследство двушка упала. Хотели продать обе и купить одну 4-5ком где нибудь там же. И варианты вышли. На ц1 и др местах. Хотели провернуть это дело, да 6е тут то и было! А теперь растерялись. Есть еще дом но не в центре. Но жена не хочет там жить. Такая ситуация. А сдавать в аренду не пробовали.

[arteto 44 849]

Вообще план был иной. Живу на дархане сам. Вот жене как бы в наследство двушка упала. Хотели продать обе и купить одну 4-5ком где нибудь там же. И варианты вышли. На ц1 и др местах. Хотели провернуть это дело, да 6е тут то и было! А теперь растерялись. Есть еще дом но не в центре. Но жена не хочет там жить. Такая ситуация. А сдавать в аренду не пробовали.

 

Зачем продавать два жилья и брать одно? Либо продайте оба и купите на одной площадке две квартиры. Пусть будет больше квартир. Не помешает, детям останется. На Ваши проданные квартиры можно три двухкомнатные купить. Не берите 4-5 комнатную...

 

На Максимке где ориентир и балкон какой?

Edited 14.08.2016 17:38 by arteto

[greyser 1 464]

после торга цена будет еще выше ?

поставьте себя на место продаванов

Не понял к чему ведете