MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Здесь скорее на тех, кто с пренебрежением относится к соотечественникам, повесив на них ярлык второсортных людей
-
Узбекистан наверное единственное государство, где нарушаются права граждан в отношении трудоустройства, приобретения недвижимости и прописки в столице иногородними, а т.н. коренные жители Ташкента ещё и косо смотрят на своих же соотечественников типа ты моя улица не ходи
-
А разве есть проблема с доставкой из Москвы ? 7 баков за кило, заказывай что хош
-
Позвольте не согласиться с Вами, все зависит от места и времени, а ещё точнее определённый промежуток времени на который ссылается бронемастер, к примеру я говорил здесь про 3-ку на Ахмад Югнаки, которую я продал за 50 тыщ, а через 3 месяца аналогичная квартира в соседнем доме уже с трудом продалась за 35 или 36. С тех пор много воды утекло (пару лет прошло уже) цены поднимались немного, чуток снижались, но сейчас всё так же, примерно 33-35 тысяч, т.о. если рассуждать как бронемастер, за последние 2 года цены остались без изменений, но...за последние 3 года цены упали примерно на 30 процентов Вот не помню уже, до сих пор жалею, что не скопировал ссылку или статью целиком, там аналитеГ раскладывал по полочкам выступление Президента, и чуть позже вышло постановление, в котором говорилось о выходе в течении 2018 года 57 новых законов, а также изменений и дополнений в действующее законодательство.
-
Моя машинка реагирует на бензин с мустанга, реально тянет лучше чем с УНГ, а вот с их акцией 10 литров в подарок каждому 50-му, в доску позора их. Заправляю полный бак, на АЗС других машин нет, заезжает следующая машина, тут музыка, яркий свет, фанфары, заправщик мне говорит, вот смотрите ака, водителю повезло, выиграл 10 литров бесплатно, а т.к. я не завистливый человек, даже не посмотрел на счастливчика, но счастливых возгласов и танцев со стороны выигравшего слышно не было. Пока я отслюнявил деньги, та машина тронулась с места, завожу свою и краем глаза вижу, что "счастливчик" после выезда с АЗС тормознул через 15 метров у магазинчика в махалле, с машины выходит фифа в норковом полу-шубке, и сразу такое чувство навеяло, что девушка живёт в этой махалле, и возможно часто попадает на эту акцию
-
Извините, а Вы название темы читали, прежде чем такие умные вещи (психология товарных или фондовых рынков) говорить ? Где товар, фондовый рынок и недвижимость в Узбекистане ? Как можно поставить на одну чашу инвесторов с трейдерами, и обычных (!) покупателей недвижимости в Узбекистане ? Позвольте преподать небольшой урок человеку с 6 классами и коридором. Первые учитывают всё, абсолютно всё ! Новости, данные аналитиков, что происходит в стране и мире, даже погоду (засуха или прогнозируемый обильный урожай), особенно это касается трейдеров, к примеру как только этот клоун-Трамп заявил о новых санкциях против РФ, трейдер сразу пытается вывести свои наличные из акций, тем самым снижается рейтинг страны, поднимается мировая валюта и ослабевает российский рубль. С другой стороны, надеюсь все это понимают, вкладываться в страну с поднимающейся экономикой или растущем потреблением реально выгодно. Если отбросить в сторону политику, Газпром заявил о возможном строительстве следующей ветке, «Северный поток-3», а это вложения на миллиарды евро. Сказать тоже самое про нас, рука не поднимается, наша экономика, цены на ТНП и наши доходы глубоко в заднем проходе как два противоположных берега. А теперь вернёмся к рынку недвижимости в Узбекистане и что говорит одна бабка на скамейке*. Как только наш Президент в обращении к парламенту сказал, что у граждан Узбекистана, не имеющих постоянную прописку в столице, есть проблемы с приобретением недвижимости и это нужно исправить, обе стороны рынка недвижимости поняли это как сигнал к действию, ещё до выхода каких-либо официальных НПА одни подняли цену, а другие начали массово скупать Бабка на скамейке говорила, что в марте 2018-го выйдет разрешение, в связи с этим цены на Ц-7 взлетели на 15-20 тысяч, в спальных районах и особенно на Чиланзаре минимум от 3 до 5 тысяч, затем эта бабка сдвинула дату с чудом на апрель, однако большинство припомнили предыдущие слухи, ожидания, и привели в норму свои эмоции, да так, что рынок встал мало того, как говорил выше Артето, продавцы забили на ожидания, и уже выставляют реальные цены. Кстати, те, кто хотя бы отчасти наблюдает за рынком недвижимости помнят, что в последнее время цены пытались поднять только по слухам об открытии прописки и конвертации, а более старые участники рынка недвижимости играли в межсезонье, весна-лето -> снижение, осень-зима -> рост. *Бабка на скамейке = слухи, ожидания, эмоции. ЗЫ И давайте уже навсегда закроем тему, что у меня несколько аккаунтов или я приглашаю на форум кого-либо, чтобы говорили здесь что-то в мою поддержку. Бедную девушку заклевали, как только она сказала, что-то там про электрический счётчик и справку в нот.контору. С момента регистрации на форуме, я открыл несколько тем именно по недвижимости, чтобы помогать и давать реальные советы тем, кто далёк от нюансов при сделках с недвижимостью, а не коллекционировать виртуальные плюсики и виртуальных друзей я вам не tigor (сорри tigor, я всегда говорю правду в глаза, помню про ПКМ № 194, 197, нападки в мою сторону "вашей троицы", и ваше молчание в течении 3 месяцев), который за плюсики променял истину на Платона
-
Короче, это ужассс. Отогнал машину на мойку в районе сампи (после парка Локомотив, через ж/д переезд, справа по ходу движения), всегда мотор там мою, ну и чтобы скоротать время клюнул на баннер, плов+салат+хлеб+чай=10 000 сум, вот всегда зарекаюсь не жрать в непроверенных местах, а сейчас типа сам дурак В забегаловке повар, помощник повара и уборщица+посудомойка в одном лице, про еду говорить не буду, прошу чистую пиалу для чай, т.к. на столе использованные, помощник повара берёт пиалу, заходит в соседнюю комнату и ополаскивает пиалу в тарелке с водой, в которой моют тарелки (походу там проточной воды нет, область уже), хорошо я заметил это, попросил ополоснуть пиалу кипятком из самовара, ладно, сижу жую, на соседнем столике в тарелке остался салат, уборщица-посудомойка в одном лице, забирает этот салат и...перекидывает половину салата из тарелки в приготовленную посуду с салатом на вынос, а оставшуюся часть в чан с салатом на продажу Скорее всего никогда порядка в Узбекистане не будет
-
44,5 если быть точным. Хозяевам очень нужны были деньги, поэтому продавал по максимуму, юнусабадские посредники предлагали мне на 4 или 5 этаже в этом же доме за 15 000, типа давай своих покупателей к нам Помнится меня тапками закидали несколько лет назад, когда сказал, что цены на недвижимость в Узбекистане пляшут от того, что одна бабка сказала на лавочке, а сейчас куча плюсов, и чуть-ли не в ж@пу поцеловали Прямо на лету переобулись
-
Это не бичегорск, после 17-й больнице, поднимаемся на следующий мост, слева большая махалля (А.Усманова) там 2 девятиэтажки, одноподъездные, это бывшее семейное общежитие.
-
2/4/4 БИЙ, 77-я серия, 68 кв.м., сушилка, сост.ниже среднего, старт 31 500, оформили за 29 000 2/4/4 ТТЗ-1 (стадион "Локомотив") панель, хрущёвка, лоджия 1.5х6, всё раздельно, общая ~ 50 кв.м., без ремонта вообще, старт 23 000, договор 22 000 2/7/9 Ю-А-2 (рядом с 17-й гор.больницей) галерейка, санузел раздельный в квартире, комнаты раздельные по 6,40х3,00, импортный кафель, унитаз, раковина, старт 19 500, оформили за 18 500 3/4/4 Феруза м-в, панель, улучшенка, 1.80х6, общая ~ 70 кв.м., сост.ниже среднего, старт 31 500, договор 29 000 В Шайхонтохурском районе...просили не скидывать данные на форум, сорри. I_Potter Ещё мне не хватало, тебе отчитываться, кто и какие сведения мне отправляют P.S. Ещё раз, в проект, в котором изначально был пункт, разрешающий покупку вторички для иногородних, внесли изменения, сейчас этого пункта нет ! Возможно, как только это войдёт в массы, цены на недвижимость пойдут вниз
-
Извините, это планшет, 10*, вместе с кожаным чехлом ширина 24 см. Мясо у "Кузу" на палочках как в "CHINA shashlik", куски небольшие, но сочные, снизу лаваш хорошо пропитывается соком от шашлыка У обычного, кускового, шашлыка мяса конечно больше, поэтому здесь я не наелся от пуза
-
Это же надо было так ...
-
Ок, Спасибо.
-
На карте ткни
-
Реклама, мать её Но для рекламы они снимали с их столов, скатерть одна и та же. Может у меня на сотке пикселей мало, х.з.
-
На позапрошлой неделе работа затащила в Шайхонтохур, 3 дня подряд обедал в мангал кабоб хаус, совсем маленькая кафешка, 5-7 столов и топчан, т.к. недавно открылись, всё новое, посуда, столы, и т.д. Для сравнения фото с рекламы и в реале. P.S. Правда на мою харю одного сет блюда было мало
-
А я и не уходил пока, работаю просто
-
Ну шо, приплыли !? Вчера созванивался с коллегами с центра, один вообще живёт сбоку от ЦУМа, говорят всё встало Кто месяц назад продал на Ц-7, сильно выиграл, сейчас ТИШИНА. А с проектом о покупке вторички иногородними как кинули провернули, в первоначальном проекте был пункт, дающий права на покупку без прописки, а недавно скинули уже с изменениями, этого пункта как будто и не было вообще, что будет с ценами когда это все узнают ?
-
Что это делается, что делается, как работать теперь ? ИНСПЕКТОРАМ ДПС ЗАПРЕТИЛИ ПРЯТАТЬСЯ ЗА ДЕРЕВЬЯМИ И ДРУГИМИ ЗАГРАЖДЕНИЯМИ
-
Нельзя, нужно разобрать по кирпичику, и...продать материал
-
1/1/4 Ялангач, панель, улучшенка, полу-лоджия 2х3.2, общая 40,5 кв.м., санузел совмещён, полы дерево, сост.среднее, 26 000 (под нежилое, место шоколад). За оформление взяли 350 000 сум. ЗЫ Кто там говорил, что оформление недвижимости подешевеет !? Фиг нам всем, ПОДОРОЖАЛО, в 2 раза
-
Больше, у меня 2Мбит/с, зфайлы на 2,2-2,5 гига качает за 2 часа с небольшим, а тут 3 Мбит/с.
-
Да, ночью или сбой был или скорость повышают потихонечку народу. Утром проснулся, а у меня клипы "Rammstein" на 8 гиг, и мульт "Фантазия" скачались с мира раньше времени. даже жалко стало, что ноут ничего не качает
-
Это лафа для качающих с мира, в торренте есть планировщик задач, ставишь часы закачки с полуночи до 08:55, и спи когда хошь, программа сама включит закачку, сама и отключит.
