MAKLER

По идее канализационный стояк - труба общего пользования, и ТЧСЖ (ЖЭК) несет ответственность по ремонту и есстно замене (в нашем доме именно ТЧСЖ недавно поменяли), то что соседи сверху/снизу решили поменять трубу - их проблемы, пусть меняют на уровне своей квартиры и шахты, вам зачем менять если состояние хорошее и не требует срочной замены... В случае ремонта/замены стояка её рабочие нанесут материальный ущерб вашей квартире, быстро в суд - ставить квартиру под запрет (т.к. она решила продавать квартиру) не упустить возможность взыскать с неё компенсацию...

Всему свое время, после 23.06.2011 в течении 6 месяцев, максимум год - останутся лучшие, и есстно сильнейшие... Вы в Чирчик загляните, 90 % бомжей, дело их рук... Не поверите, ничего не понял из вышесказанного

mayker до вас дошли прошлогодние слухи, повторю, этот слух "пошел" самым первым в ноябре, об изъятии квартир (в которых никто не прописан) в пользу государства, прошло более полугода, никто - ничего - не забрал... Если у вас есть основание - в студию... Люди, хорош паники, читаем внимательно, особенное выделенное : это не относится к нашей частной собственности ...

Век живи, век учись, во блин сколько лет продаю, еще ни разу с БТИ не приходили, не замеряли, может что за последнюю неделю изменилось, а ? Коренкова, может вы не так поняли ?, при заказе справки на продажу, БТИ делает новый план квартиры, на основании которого ТТЭ (Таштеплоэнерго) просто сверяет данные по кв. метрам вашей квартиры (которые еще от СССР остались), есстно, если вкралась ошибка, ТТЭ делает перерасчет за отопление... P.S. Посему сделайте самостоятельный замер ваших комнат, и в случае несоответствия с данными БТИ, вызывайте инспектора, смело ругайтесь, зачем платить лишнее ?...

Давайте прекращать всякого рода слухи ! (с ноября прошлого года голова кругом идет от аналогичного рода звонков), ответьте пожалуйста : 1. Кто хочет отобрать ? 2. На каком основании ? 3. Что-за информацию вам предоставили в ЖЭКе, устную/письменную ? если письменная - пожалуйста скан сюда !, если устная, тогда лучше мне, в подарок , чем просто ЖЭКу... Любая квартира, договор купли-продажи который был оформлен в нотариальной конторе (не имеет значения частная была или государственная) приобретена на законном основании (кроме случаев мошенничества и пр., но это уже другая тема)...

Какая тема, мне можно диссертацию защитить, или книгу/другую написать... Бабуля звонит по объявлению маклеру : - Живу на 4-м этаже в 2-х комнатной квартире, хочу продать и купить аналогичную/поменять на нижний этаж, деньги на доплату есть. Маклер нашел покупателя, оформили квартиру, забрал свои %, через день предлагает ей купить "горящую" 1-комнатную квартиру в бывшем общежитии, в дальнейшем продать/навариться/остануться деньги еще на ремонт будущей квартиры и т.д., после покупки 1-комнатной квартиры, бабуля приходит посмотреть на освободившуюся квартиру, в коридоре знакомится с соседкой, разговорились, на вопрос соседки за сколько купила, отвечает за 10 000 $ (примерно) на что соседка делает округленные глаза и грит, что соседи свыше полугода не могли продать за 5 000 $, короче бабка звонит маклеру, а там ответ, что насильно её никто не заставлял покупать квартиру ...Кажись до сих пор так в общаге и живет. Господа аферисты/мошенники и прочая ересь, Уголовный кодекс РУз никто не отменял, и за любые незаконные действия с вашей стороны обязательно наступит наказание !...

Одно из двух, или сам украсть снять хочет (шучу), или пугать гайцев о возможных последствиях за незаконное снятие номера...

Гоп-стоп, мы подошли из-за угла, уже не актуально. Гоп-стоп, подъехал не спеша. А вообще жесть, тут-же вспоминается Пугачева с песней : Толи еще будет...

Не перегибай, это была моя личная точка зрения, высказанная на страницах форума. Подойдем к этому с другой стороны : Представь свой офис и работника который постоянно "порит", слухи о некомпетентности которого расползлись по городу, тебе полюбасу будет приятно держать его на работе, или наконец ты уволишь его (на худой конец проведешь аттестацию, на соответствие занимаемой должности ?)... Все познается в сравнении ... Если снимут МОЙ номер с машины, обязательно проеду до ближайшего РОВД, напишу заявление о краже, пусть выясняют отношения...

Задолго до увеличения штрафов, на Художниках, гаишник также пытался предъявить мне проезд на жёлтый (тогда и светофор не мигающий еще был), вышел, спросил причину остановки, на ответ, что проехал на желтый, я согласился на оформление протокола и приписку, мало того, что сигнал светофора не был предупреждающий, и инспектора не приняли никаких мер по устарению неисправности (т.к. ежедневно езжу по этой трассе и свидетелей валом), но и не поставили в известность вышестоящее руководство, о нарушение в работе светофора - создающего аварийную ситуацию на перекрестке, на что инспектор сразу вернул права... Это инспекторов обязанность ! ставить в известность соответствующие службы о поломке или неисправной ! работе светофоров, ямах на дорогах и пр. ситуаций, создающих аварийную обстановку на наших дорогах, что они принципиально игнорируют и вдобавок "лохуют" на этом водителей... Главное не три года ...Не стоит обольщаться, сейчас юрист ДАН (или ГАИ) на основании показаний Панамы в первом слушание, хорошо подготовится, т.к. уже известен козырь, которым кроет Панама, и всем известно, как ДАН (ГАИ) не любит проигрывать судебные дела, выставляя на показ "неподкованных" инспекторов...

Если держите (при наличии !) деньги, золото и др. ценности дома, сведите на ноль информацию об этом, даже среди детей, родственников, тем более друзей, соседей (если вашу тайну знают двое - это уже "По секрету всему свету"). Вчера звонит знакомая, пока были на юбилее, друзья детей (поймали) залезли в дом, украли большую сумму в $, брилики и пр.

Касательно денег лучше читать нижеследующие статьи ГКРУз: ст. 732. Договор займа. По договору одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги...а заемщик обязуется возвратить займодавцу единовременно или в рассрочку такую же сумму денег. ст. 733. Форма договора займа. Договор займа между гражданами должен быть заключен в простой письменной форме, если его сумма превышает десятикратный установленный размер минимальной заработной платы, а в случае, когда стороной в договоре является юридическое лицо - независимо от суммы.

Где не требуют (у вас в области или по республике отменили ?) если вас не затруднит, можно скан источника (буду с ташкентскими выяснять отношения, дискриминация прям )... Скорее отдыхаем , я с пятницы уже отдых запланировал, уезжаю (хотя до сих пор тело горит от загара, но в данном случае лучше подальше от...)

Остается "играть в короткую", пусть и с минимальной прибылью, но прибылью, т.к. нал обесценивается буквально на глазах :(, инфляция, мать её... Вы Простак видимо общаетесь с маклерами (перекупщиками) с центровых районов (или сами приобщились) буквально вчера дискуссировал с несколькими из этого числа, тоже "сетовали" на трудные времена, вспоминая как одну квартиру в центре по 3-5 раз перепродавали (по нарастающей цене !), напрочь забывая о спальных районах (с вполне приемлимыми ценами) где потенциальных ! покупателей в разы больше... В самую точку, получите + 1 000 000 Чувствуется крик продавца, который вовремя (год/два назад) не продал свою квартиру (за соответствующую тогда высокую цену, видимо хотели ещё больше) упустил так сказать свой шанс, и сейчас пытается хоть что-то, по максимуму срубить за свою жильё, но поезд уже ушел, и даже в последний вагон уже не запрыгнуть :(... P.S. Кстати Donna у вас не старый фонд (имею ввиду 1-2-3-х этажки ?)...

Есть кто с Агентства недвижимости Sion ? Разговаривал с риэлтором агентства, говорит повесили в офисе объявление о приостановке деятельности, вроде даже рекламу в СМИ на следующую неделю не дали , интересно получается, директор почти (или) автор Закона «О РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ», а сами лицензию что-ли не получили ? Может отменят или отодвинут на неопределенное время закон, а ?

Извини hok, там ключевое слово : А на счет того, что возможно стукнут машинку, тогда и жить не стоит, а вдруг машина собьет, кирпич на голову (варианты), лучше умирать сразу ... Считаю вариант с машиной более выгодней, чем покупка и сдача в аренду жилья, а если серьезно, то вся наша жизнь - игра, и простой люд в ней НЕ актеры -> марионетки

Ташобласть БОЛЬШАЯ ! Лучше всего проехать по нужным районам (Алмалык, Чирчик там точно есть свои маклера) на столбах и остановках расклеяны объявления : Сниму/Сдам квартиру, 90% из них маклера, т.е. то, что вам нужно...

Извиняйте ааа, все твои фильмы : на WD-ке смотрятся без запинки, видимо комп к мастеру тащить нужно :(...

Государственные мужи начали скидывать жильё , звонят, предлагают квартиры и дома, всем ооочень срочно нужно... Есть вариант подоходнее, за 20 штук (стоимость 2-ки с 1.5х3 на м. БИЙ, аренда которой от 100 до 200 у.е. в месяц) купить 3 Матиза, сдать по минимуму 15 у.е. в сутки = 450 у.е. х 3 матиза = 1350 в месяц, через 4-5 месяца купить 5-й Матиз, каждый месяц уже по 1 800 будет выходить, через год окупиться, дальше чистейшая прибыль...И это только за сумму одной 2-ком квартиры, а представьте сумму равной стоимости 3-х квартир...

Прошел 3-й ТО, на 17 000 км., всё купил на рынке Сергели (масло Mанол 5W-40, памперс, воздушный, маслянный, бензиновый фильтры = 97 000 сум) приехал в сервис центр, замена/подтяжка/комп.диагностика/развал, ушло ~ 45 минут, заплатил в кассу 30 600 сум, и по мелочи от 3-х до 5-ти тыс сум каждому... К своему мастеру только после окончании гарантии (в моем случае сказали после 22 000 км. пробега)...

Десятки доверенностей получали из-за рубежа (кроме Кореи, не пришлось) всегда доверенность с правом продажи или согласие на продажу оформлялись только в посольстве Узбекистана (с подписью консула, печатью) никогда нотариус не требовал здесь заверить или легализовать в МИДе, может вам нотариус новенький попался ? попробуйте зайти проконсультироваться у другого нотариуса... При продаже недвижимого/движемого имущества, владелец должен получить нотариально заверенное согласие на продажу от супруга/супруги (если имущество было приобретено в совместном браке), или нотариально заверенное отдельно заявление о не имении таковых (сверяясь со штампом в паспорте, это технические детали интересующиеся в основном нотариуса), в вашем случае можно дополнительно приложить к основным документам св-во о смерти супруги...

Фишка не в том, что верить или нет, при значительной поломке авто (допустим выявление заводского брака) и при наличии штампа о прохождении ТО в сервис центрах вы можете расчитывать на бесплатную замену детали. Пример : на моей машине заменили БЕСПЛАТНО бензонасос (цена которого 78 или 85 тыс. сум точно не помню), ежели я пропустил бы один или более техосмотров, наврят-ли замена была бесплатной, уж в сервис центре точно нашлось куча законных оснований...

Я здесь отписался уже, молнии были, минут 30 снимал на камеру, сёдня потёр, никаких аномалий не заметил, кроме одной, туча находилась на одном и том-же месте несколько часов, и бесконечное число сверкали молнии... 2 sensor лет 6-8 назад наблюдал подобное, что интересно на том же самом месте. Никто не припомнит, никаких катаклизмов не происходило в определенный промежуток времени :(...

Ага, а тех кто им в этом "помогал" уже (с недавних пор) в местах не столь... , баста...

Проверенная ли эта информация, есть официальный источник РУз ? На фоне вышеперечисленных вами событий, возможен сброс недвижимости приобретенной на родственников, который возможно спровоцирует снижение цен на жильё... Сдавать не пробовали ? А есть, кто знает, не зря происходит массовый сброс жилья, в дальнейшем реальное снижение цен, спустя время рост. Играют, и ставки высоки... Есль не судьба снять свои %, почему не посоветовать, твори добро другим во благо... Извиняйте, но Агент по недвижимости, т.к. термин "риэлтор" является зарегистрированной торговой маркой :( принадлежащей Национальной Ассоциации Риэлторов США, и его следует употреблять только в контексте, связанной с этой организацией...