MAKLER

"Местные Кулибины" стараются, но все путем, как писал выше прошили на русский язык, все чики-чики, дождусь прошивки с менюшками, больше и желать будет нечего Так чё мне теперь продавать WD-ку и покупать другой, больно надо, прошивают-то все равно знакомые (не за деньги), подожду...

У бывшего хозяина были только доки на металл и обычная расписка (еще с СССР) от первого хозяина, т.к. он сделал большую скидку я взял на себя все расходы в обществе. За год он оплатил всего 12 450 сум... Я доволен, машинка в гараже...

Господа, вчера по каналу РБК сообщили, что только в Москве болеют свыше 900 (девятьсот) человек гриппом (свинным)...На Украине вообще беспредельное колличество...Я вот чё думаю, а как у нас обстановочка, есть у кого какая статистика, может уже пора марлю на лицо напяливать ???

Господа, спасибо за беспокойство, вчера смотрел гараж на охраняемой стоянке, сегодня утром КУПИЛ, хозяин просил 1 500, сторговались, (зима "на носу") + я оплатил все расходы в гаражном обществе на Дагестанской (135 000 сум) + 15 000 дал сверху (от души), чтобы документы и ордер на землю !!! был готов за 2 дня, так обещали за 2 недели, не захотел ждать...Еще раз всех благодарю... исправил опечатку...

Что-то никто из Агенств по недвижимости не отписался , видимо предоставляют ИНФОРМАЦИОННЫЕ УСЛУГИ... Обычное дело, все просто договариваются с владельцем жилья на честном слове !!!, в договоре указывается сумма оплаты услуг обычно 3 (три) %, НО т.к. в договоре купли-продажи недвижимости указывается оценочная сумма с Кадастра (БТИ) то и владелец жилья может легко и просто кинуть агента и оплатить его услуги с этой суммы (грубо 1-комнатная 1 500 000 сум) х 3 % = всего 45 000 сум...Маловато будет для работы/оплаты налогов и т.д., поэтому все (Агенства/маклера) и надеются на хозяев, что не кинут ... Кстати маклера тоже берут %-ты, правда кто сколько (1, 2 или те-же 3 %) на договорной (устной) основе с владельцем не зависимо от окончательной/покупной цены или просто накидывают сверху (500/1000/2000) окончательной цены хозяина...(и не надо спрашивать сколько беру я) Интересно будет-ли рыночная оценка жилья у нас, с соответсвующими налогами в госбюджет, сколько будет госпошлина, и САМОЕ главное КТО ??? будет платить эту уже бОльшую сумму налога, покупатель, будут договариваться 50/50 или продавец пойдет на все, только продать недвижимость... А что тоже Агенство держите ??? и насчет Кадастра(БТИ) вопросик...например 1-комнатную оценили в 1 500 000 сум, а РЕАЛЬНО даже обычная "галерейка" продается не менее 10 000 $ х 1980 = 19 800 000 сум, выходит не очень осмелели ???, раз более чем в 10 раз реально уменьшили цену !!! Если помнишь, было при первой продаже, т.е. приватизированной квартиры налог оплачивали 20 %, при последующих 10 %, и сумма была больше, чем платят сейчас, поэтому сумму налога снизили, и потеряли огромные поступления в доход государства (ежедневные/ежемесячные) !!!...

Нескромный вопрос, сколько заплатили пошлину у нотариуса ???, поговаривают, что снизили налог... Грустная история, как обычно даешь руками, забираешь (если еще отдадут) ногами... НЕ ЗАНИМАЙТЕ ДЕНЬГИ (большую сумму) чужим, соседям, особенно родственникам, последние вообще чувствуют свободу действий, раз родственник, значит в суд не пойдет !!!

Господа на днях ждемс новую прошивку на WD "видящую" меню с DVD дисков, будет вааще круто...

Хотим мы или нет, но провода уже сматывают.... P.S...сегодня на массиве...

Вопрос к специалистам !!! Если на харде записаны только медиафайлы (кино) есть-ли вероятность заражения их вирусом, и какие последствия могут быть ??? Кто-то говорит что вирус не "трогает"/ не портит медиафайлы, правильно ли это утверждение ???

Конечно нет !!!, автора интересовало на 100 % могут-ли претендовать наследники второй/третьей очереди на наследство, и ему до лампочки (грубо говоря), какой % получится, лишь-бы не делится с родственниками !!! Возьмем ранее приведенный пример : 100 % квартира, из них 50 % получает жена, оставшиеся 50 % делим на 4 части, из них одна доля ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ отцу, вторая и третья двоим детям, четвертая снова жене. Так будет точнее, однако это меньше всего интересовало автора вопроса !!! (жизнь такая)...

Даже если не было составлено завещание, то в любом случае наследники ПЕРВОЙ очереди первыми вступают в наследство, отсюда все дяди/тети/ тем более двоюродные братья/сестры остаются без ничего... для ознакомления : Статья 1134. Общие положения Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1135 - 1141 настоящего Кодекса. Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него. Статья 1135. Первая очередь наследников по закону В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) наследодателя. К числу наследников первой очереди относятся также дети наследодателя, родившиеся после его смерти. источник : Гражданский кодекс Республики Узбекистан

Можно заказать с Москвы (не болванка !!! т.н. "литье"), все 7 фильмов на одном диске (двустороннем, качество приемлемо, звук 2.0) или каждый фильм на одном диске (оцифрованный/реставрированный, звук 5.1 DD, может быть даже с англ. языком дополнительно)...Правда ждать долго до 2-х недель, и цена кажется по 4 000 сум за один диск (вне зависимости сколько фильмов на одном диске !!!), если приемлемо, то в личку плиз !!!

Еще необходимо наверно добавить о производителе (что немало важно !!!) у нас на ярмарке 90 % Made by SAMSUNG, а в Москве : Польша, Словакия, Малайзия, КИТАЙ о котором открыто заявляют !!!, чего не скажу про нашу ярмарку, там чуть-ли не клянутся, что : "БРАТ, НЕ КИТАЙ"

1. Вы не указали кто умер, и есть-ли у него родители и дети, прошло-ли более чем 6 (шесть) месяцев или нет !!!... Допустим умер мужчина, прошло более чем 6 (шесть) месяцев, был женат, квартиру купил/приватизировал будучи в браке, и живы его родители и дети... Наследство оформляется как обычно, .т.е. необходимый сбор пакета документов, и на Глинку в нотариальную контору № 1. Родители умершего (тем более если они на пенсии) имеют ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю, потом идет его жена и его дети, т.е. каждому по 1/3 (33 %) доли квартиры. В свидетельстве о праве на наследство вписывается каждый наследник поименно !!! 2. Если на лестничной площадке нет эл.щитка для электросчетчиков, и сам счетчик находится в квартире по плану, то естественно выносить счетчик не нужно, однако если на лестничной площадке имеется эл.щиток для счетчиков, а Вы внесли самостоятельно счетчик в квартиру, то обязательно нужно вынести счетчик на место... 3. основание ЕСТЬ, точно, просто я не спец копаться в интернете... Что-за ерунду Вам сказали, и кто ???. Люди годами не вступают в наследование жилья (даже без завещания), а потом я спокойно им оформлял наследство и спокойно продавали...Глупости все это, не обращайте внимания... Вот нашел : постановление Президента РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН О мерах по реализации инвестиционного проекта «Оснащение жилищного фонда Республики Узбекистан приборами учета холодной и горячей воды» читать здесь и здесь

При продаже квартир обязательно нужно устанавливать счетчики на горячую и холодную воду (с полной выплатой за сами счетчики), только на ГАЗ сейчас не требуют, счетчик на свет должен находится на лестничной площадке (т.е. если у Вас в квартире, нужно сначала вынести, а после заказывать справку с энергосбыта)... Процедура : приходите в ТТЭ и Водоканал, говорите что нужна справка на продажу квартиры, дальше все как обычно, покупаете сам счетчик, их спец устанавливает (все на договорной основе), пишет акт об установке и в контору за справкой... Успешного сбора документов...

Только если ЗАЛОГ превышает стоимость ссуды минимум на 50 % !!!, менее не имет смысла, т.к. "отдашь руками, забирать будешь ногами"...

ВО ДАЮТ !!! Сегодня утром при оплате за мусор (в Мирзо-Улугбекской конторе МАХСУСТРАНС) пытались "содрать" по 800 сум (вместо положенных 500) за человека, ссылаясь на какой-то приказ... Сестренка объяснив им что повышение планируется только с 1-го ноября с.г. и то : В соответствии с законодательством до 10 числа можно заплатить по старому тарифу у неё отказались принять оплату по тарифу 500 сум, вывели в коридор и попросили придти после обеда...

Вчера утром записали на хард три фильма в HDTV, включил дома на WD, видит только один фильм, вечером сделали прошивку, все стало путем, "видит" все фильмы (включаяя какую-то "МАТРОСКУ") и еще меню стало на русском...удобно...

Как писал ранее здесь мою машинку стукнули, ремонт оценили в 200 баков, некоторые форумчане сомневались что сделают по уму за эту сумму. Короче, в среду утром сдал машину в ремонт, в воскресенье вечером забрал, выкладываю фотоотчет : битая : на стадии ремонта : после ремонта : Я доволен, машина как новая...была... в понедельник утром отвез на мойку, помыли, блЯстела, вечером на светофоре "догнали" ...опять 200, багажник будут "вытягивать" 2-3 см....виновник на следующее утром отдал полностью всю сумму, не в деньгах дело, машину жалко, всего три месяца - второй ремонт...Пойду петуха резать (черного)...

Просыпаюсь утром часов в 5, вышел на балкон покурить...идут двое, нет, идет один, второй на четвереньках...Который на ногах спрашивает второго : "и долго я тебя до дому провожать буду ? ползи быстрее", ответ : "нет, два дома осталось !!!"

А ради интереса я также спросил стоимость самого обычного гаража на стоянке - не менее 1500 зеленых...

Простите, где такой коммунизм, я лично да и куча безгаражников за ночь отстегиваем на гаражной стоянке по 1000 сум...

20 за что, за гараж/стоянку в месяц/год ?...пол-остановки от дома стоит мусорка, рядом просто площадка, так там водилы за ОДНУ ночь 1000 сум отстёгивают !!!

на моем Матизе 0.8 при заливке 91-го 20 литров на 304-307 км. хватает, на днях полный бак залью, отпишусь скока на 100 км бензина "кушает"...

НТВ или НТВ+ ??? Deja_VU твоя выделенка рулит...(опередил)