vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 064

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. прикалываешься или не тот пост тегнул ? Что по твоему называется Реконструкция ?) +100500
  2. вот эти балки все портят, вид ужасный. Должна быть плавная окружность, а не ломаные балки с у четом нынешней техники, ничто не мешает сделать технически грамотно и красиво!
  3. а на экспертизу повторно кто отдает ПСД ? Заказчик! Вот он и мутит все. Мутят еще выше, но он и рад стараться. мне не понятно, почему не требовать аванса у заказчика на материал ??? Ну реально сколько объектов знаю, как минимум ВНАЧАЛЕ на материал заказчик платит. Потом все индивидуально. вот тут респект. Раз обжегся то беги. Нафига в этом болоте участие принимать? Именно поэтому все, что связана с гос управлением или гос бюджетом очень убого и скудно по качеству. Нищета на первом месте...Исключение объекты для администрации президента) Там стараются. По теме. Все таки пусть строительство мостов отдают туркам. Наши только и научились строить типовые мосты из сборняка. Смотреть тошно, к примеру криволинейный мост на Мукими через шотку... там монолит напрашивается, а наши делать не умеют. В Стамбуле прекрасные мосты из монолитного жб!!! Подобное и на Волгоградской через мкад сделали.
  4. обычный застройщик, с амбициями, с понтами, с крышей, но без должной команды... так было года 1,5 назад лучше проходить мимо. имхо
  5. а ты ? я про экспертов и проектировщиков пишу. На экспертизу для удешевления стоимости объекта, кто подает ? Правильно, ЗАКАЗЧИК. Так его и сажать надо. Первые делают свою работу исключительно по Техническому заданию и законодательству. Вот столкнулся ты со строительством моста. Взял кредит (непонятно на что ? на стройматериал ? на технику ? на зп рабочим ? на откаты ?), подписал или уже подписанный договор на руках, тут понеслось ... новая экспертиза, новая смета и тд и тп Вот сколько таких объектов было в твоей жизни ? без проблем и криминала. Было у человека 2-х этажное здание в собствености. Решил на этом месте построить 9 эт. Дешевле и быстрее снести 2 -х этажку и начать заново строительство.
  6. исламизация в ремонтах уже минимум лет 5. Зайди на любой телеграм канал по стройке, где выкладывают фото готовых ремонтов, сплошь и рядом. Но это бюджетные ремонты, для простого люда ) дома с ценником от 0,5 ляма и выше, исключительно в светском стиле))
  7. че за пурга Панама ? В законодательстве четко написано, без положительного заключения экспертизы , а также наличия ПОС и ППР строительные работы запрещено проводить. Причем тут проектировщики и экспертиза, если работы начинаются по НЕ утверждённой проектно-сметной документации ? Куда прет застройщик вместе с заказчиком ?? Правильно, прут, в тут самую 5-ю точку, вышестоящего руководства, пока другие не пришли.
  8. газ по любому дешевле отопления централизованного, если считать за год + не попадаешь на лекарства детям из за холода в октябре ноябре месяце + дома круглогодично тепло ) Холодна вода ? выгоднее в разы, с учетом воды и газа. шлагбаум, охрана, ежедневная уборка, видеокамеры и прочие прелести 1500 сум/м2... короче имеют как могут т владельцев в новостройках, обдирают на бабки, ну да чисто, уютно, нету быдла под окнами, а если и свои шумят, охрана объяснит... но твари за это же требуют аж 1500 сум*м2*80 м2= 120 000 сум в месяц... злости не хватает
  9. неплохой расход газа для такого дома. Система отопления радиаторы+ теплые полы ?
  10. Еще не брал. на шотке в магазе по 590 000 сум. Еще вышел на первого поставщика, пока нет в наличии, но вроде должны быть к концу месяца, у него по 50 уе. Пока подожду но до октября куплю, потом отпишусь по ощущениям.
  11. ищу мягкие покрышки , смотрел lassa multiway 195/65 r15 , на вид и на ощупь понравились. Кто ездил на них какие ощущения и впечатления?
  12. а сколько этажей и общая площадь дома ?
  13. пора уже свыкнуться с печальным фактом, что возрождение третьего ренессанса, наличие ГОСТов, СНИПов, НТД не предусматривает
  14. на таких условиях грех не поспорить
  15. новостройки будут покупать афганцы, они же не в курсе из какого г**на и палок они построены, главное вай дот какая красота)) новостройка, пофиг на все, буду жить . В последнее время знакомые ищут квартиру своим детям и как вложение капитала, новострой из за качества или неадекватных цен не рассматривают, только вторичка но в хорошем районе
  16. Университет начали строить раньше парка, была схема строительства этого участка, и там где сейчас парк, еще в начале года планировалось строить олимпийский городок на 160 га) по красоте памятников экспертом быть не хочу, все не нравится, что сделано на последние 20 лет...не зависимо от страны бывшего совка аэропорт повторюсь стоит больше года, нет финансирования... жду выборов, думаю, что прояснится к этому времени
  17. парк огромный, но это пустырь, из коммуникаций только электричество подвели. И бюджет парка всего то около 100 млн уешек. Для 30 летнего юбилея нашли деньгу. Сейчас строится 2-я очередь парка... Но про новый Ташкент пока инфы нет... куда будет расширяться, да что именно там строить будут ?? Снова жилье или админ часть ? и да ценник там уже почти как полгода там не адекватный... давно были слухи, что присоединят к Ташкенту
  18. немного подождать и все станет ясно! а если серьезно никто этого не знает, сейчас не снесли и пока не собираются.DOS откуда такие цифры 99,99% ? У меня тоже сомнения были, что снесут... Но! Полей еще в той области огромное количество, свободные земли бери и строй, что и делают. НО! коммуникаций нет, а денег на это еще больше требуется , чем на сам бетон. При этом новый аэропорт в тузеле, стоит уже не первый год, движуха остановилась, нет финансирования... Да был разговор про новый Ташкент, но где деньги на него ??? По скромным подсчетам, нужно не менее 5 млрд уе... Пока что все больше смахивает на громкие слова с трибун...
  19. клопов на первом этаже не бывает) подвал холодит, а они твари божьи теплолюбивые сегодня президент столько интересного рассказал , главного эколога снял.. эхх, почему выборы не раз в год ?)
  20. у остальных многоэтажек нет кадастра на придомовую территорию... это раз С каких это пор алюминиевый шлагбаум препятствие для пожарной машины ??))) Немой, может и есть какие то моменты в законодательстве, на этот счет, но мчс и пожарники ежегодно ходят и проблем нет. Да есть кпп, да есть охранники, какие проблемы для пожарной машины ? не выдумывай, у всех ЖК с кадастром нет проблем не с пожарниками не с хакимиятом, на счет забора, ворот и шлагбаума
  21. по закону жилые комплексы освобождены от уплаты на землю
  22. На строительство нового жилого комплекс выделяется земля. На этой земле строятся здания со всеми согласованиями. После приема зданий и сооружений, выдается кадастр на всю территорию . Именно поэтому собственники имеют на землю на территории комплекса полное право владения. Поэтому стоит забор и ворота, и даже шлагбаум. По вашей логике во всех частных секторах, надо снести ворота и заборы, тк у них тоже нет право собственности на землю
  23. это что за производство ? Или домик на 500 кв ? PS Трешка, кирпичь, лед лампы и современая техника, 2 кондера инверторных, в самый жаркий месяц 300 квт накручивает, не экономим
  24. в технодат позвоните, у них бывает, все остальное тухленько
  25. на месте медицинского колледжа Боровского, планировали больничку 12 этажную. Что в итоге , пока не знаю