Real Root
Собеседники-
Content count
15 265 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
7
Everything posted by Real Root
-
Каждый месяц новый вклад открывать с капнувших процентов. Но это не капитализация, а геморроизация.
-
Я про этот нюанс сказал изначально: 27% с учётом капитализации нет. Можно 27 + 25. Но это фигня. Я изначально уточнил что речь идёт за 2 года, а меня начали убеждать что за 1.
-
Давайте пойдём от обратного: У нас есть 120 млн. Если вы имеете 32.2% годовых, то через год вы должны иметь 120 000 000 х 1.322 = 158 640 000. Или же 38 640 000 доход в виде процентов. У вас же только 32 213 000 Не видите противоречий?
-
Так у вас первоначальная сумма же 120 млн, а не 100 млн!!!!!! Я же с самого начала уточнил Вы же вносите на 2 вклада: 100 млн и 20 млн! Или как????
-
Остановите Землю! Я сейчас с ума сойду Откуда 3й скриншот? Зачем он? Мы же про 2 скрина говорили. Зачем и откуда 3й появился? По первым двум скринам. То что вы обвели: 26 178 545 + 5 398 463 = 31 577 008 31 577 008 / 120 000 000 = 0,263 = 26,3% годовых. Откуда вы берете ~33%? Можете всю цепочку с калькуляцией привести?
-
Так не будет в таком случае ~33% Будет что-то в районе 30,5%, даже если с 27% капитализировать снова по 27%. Откуда эта сумма у вас? На ваших скриншотах покажите её.
-
В смысле зачем? У вас изначально было 120 млн. По итогу вы с 2х вкладов имеете 153мл. Это 27.5%. О каких ~33% вы говорите? А как оно считается? Допустим я 100 млн положил и 3% мне сразу вернули? А потом по какой ставке считается? По 27% или по 24%?
-
Теперь посчитайте сколько будет 26 118 976 + 126 815 454
-
Какие 3% авансом? Откуда?
-
Можете это на скрншотах вашего калькулятора показать?
-
Т.е. у вас по итогам 2х вкладов через год получится 158 760 000 Сум? Так стоп. Какие авансом 3%?
-
По итогам вклада (вкладов) вы какую сумму через год получаете?
-
У вас в самом начале 120 000 000? Или 100 000 000?
-
Вы свои скриншоты посчитайте. У вас даже по скринам в предыдущем сообщении 26.8 выходит: На ваших скриншотах я вижу что у вас было 120 000 000 в начале периода и 152 213 922 в конце периода. 152 213 922 / 120 000 000 = 1.268....
-
На ваших скриншотах я вижу что у вас было 120 000 000 в начале периода и 152 213 922 в конце периода. Это 26.8% годовых. Вы можете саму постановку задачи корректно сформулировать? Я вас спросил по условиям. Все верно? У вас есть 120 000 000 Сум. Вы через год хотите иметь максимально много денег со вклада. Верно? На сегодня это 27% основной вклад и 25% дополнительный. Я правильно сформулировал задачу? Может вы что-то другое считаете. Я поэтому спрашиваю про постановку задачи
-
Так. Давайте начнем заново: У нас есть 120 000 000 Сум Через месяц, мы получим с них 2 700 000 Верно? И сразу же эти 2 700 000 перекладываем на вклад с пополнением под 24% годовых. Верно?
-
Чтоб посчитать реальную доходность по вкладу. Разбейте задачу на шаги Шаг 1: Поосто посчитайте сколько будет фактических денег через год со 100 Рублей. Это будет 126.8 Рублей при 24% годовых. Все! Нету никаких 32 или более. Шаг 2: давайте до него дойдем, усвоив шаг 1.
-
Почему у вас в начале вклада 120 млн стоит? Поставьте 100 млн и увидите что, с капитализцаией будет 26.8%, при простых 24%. Сами себе все усложнили. https://www.banki.ru/services/calculators/deposits/?amount=100000000&period=12M&rate=24&is_capitalized=1&capitalization_period=1M
-
Вы уже используете формулу сложного процента. Какая еще капитализация? Без капитализации было бы 25% и все.
-
Очевидно же, что ваш калькулятор глючит. Воспользуйтесь формулой: P = 100 * (1 + P/12) ^ 12 Вместо P поставьте % по вкладу. Попробуйте это в Excel сделать.
-
Некорректно так писать. У вас 28% годовых. Просто если ещё раз под 28% годовых через год положите на вклад, то получите около 32% годовых средней температуры.
-
Всем привет! Смотрел сегодня Каца, где он говорит про курс доллара на черном рынке в 8 рублей за доллар. В то же время отец рассказывает что реальный курс был 2 рубля за бакс. Но все же, зная своего отца, уверен что их он до независимости и не держал в руках, поэтому и реальный курс он вряд ли знал. Собственно вопрос, тем кто был в теме: какой курс бакса был на чёрном рынке? Очень желательно писать год, город и покупка или продажа, т.к. есть подозрение что от города это может тоже зависеть, а т.к. за торговлю валютой можно было получить расстрел, то и вилка покупка/продажа вполне могла доходить и до 100% от стоимости покупки.
-
Там все просто - 10 этаж построен без проекта. Сейчас прокуратура-суд-муд. В крайнем случае 10 этаж уберут. Хотя, сомневаюсь в этом.
-
Все что покупал без кадастра, так и стоит без кадастра. В одой уже, скоро, как 2 года квартирнаты живут, а кадастра нет. Остальные тоже уже все сроки прошли. Движ идет, но вялый. С другой стороны сейчас и денег на ремонты нет, так что пусть строят спокойно. Контроль обычно заключается в том, что нет ли доп этажей, есть ли ремонт в подъездах, работает ли лифт, есть ли детская площадка. С нового года еще будут зеленые насаждения и паркинг вроде. В целом внутрь здания не заглянут, какая там арматура стоит, уже не поймешь.
-
Просто имхо рынок перегретый и неопределенный. Сейчас новые котлованы идут по цене готового жилья. Да, там есть рассрочка. Но в целом от котлована, до кадастра уходит 5 лет. Тут много кто скажет что строят за год. Но нет, по своему опыту смотрю - 5 лет по факту. После постройки скелета здания - 3.5 года до кадастра, после завершения здания (часто с засклением 30 - 80%) - минимум 2 года. Может мне так везёт - не знаю. С таким раскладом эти 20 тыс сейчас стоят будут 31 000 через 5 лет, даже на валютном вкладе. На сумовом же, даже за минусом 7% в год инфляции сума к баксу - это будет 50 000$.