Timur001
Собеседники-
Content count
3 765 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Timur001
-
Ребят подскажите хороший качественный бренд замков для железной входной двери. Какие диапазоны цен, где лучше покупать?
-
Никак не повлияет. Если бы в генплане были ограниченные локации под реконструкцию , то на эти локации цены бы изменились, а тут весь город под одну гребенку, все будут также продавать и покупать , и говорить эээ брат кто знает , когда будет ,что будет, весь город не снесут и т.д. и т.п., а самое главное так оно и будет, еще немного жирных локаций заберут в Таше, промзоны особенно, и пойдут в Янги Ташкент, там в скоро больше денег можно будет заработать на стройке, а Ташкент останется "спальником", так пару линий метро кинут и выделенки под автобус или если чудо случится то трамвай пару линий по нескольким главным улицам. Те кто планирует вложения в недвижку - однозначно покупка в Янги Ташкенте, там конечно тоже не разбогатеешь , но и сильно в цене не провалится , по сравнению с ценами на новострои Ташкента, основные мажорные ЖК уже кому надо построили, сейчас так остаточные явления...
-
У нас тоже налоговая начала нехорошие реформы, которые отпугнут иностранных инвесторов , а местные будут в тень уходить. мы не готовы к таким реформам, это надо было начинать после 2030 года.
-
Ранее то что я писал у меня на тот момент не было информации, потом я сам спросил лично. 3-4% точно много в Капитале такого нет процента, 1-2 у них. Вы можете обратиться к ним в филиал бродвей там хорошие отзывчивые девушки в подвале в кассе , она дадут актуальную на сегодня информацию. Налогом 12% обложение не предусмотрено так как в постановление об инвестициях в золотые слитки нет такого пункта . Это тоже самое если бы граждане покупали доллары в том году за 12 а в это за 13 и разницу в 1000 при сдаче долларов в банке на эту 1000 положили налог) Но не удивлюсь если наша налоговая такую идею может подхватить и отпугнуть разом от покупки золота , так как сейчас происходит с вкладами на которых теперь и гарантия всего 200 млн и сами проценты 20-21%
-
Не сдавал, но видел и интересовался. 1. Самый адекватный Капитал Багк филиал на Бродвее 2. Деньги сразу дают 3.Разница была около 1,5% 4. Если целая упаковка никаких придирок 5.Экспертиза только если упаковку вскрывали, за экспертизу тоже взимают комиссию, с экспертизой разница между купле-продажей дойдет до 2-2,5%
-
Некоторые чиновники наконец то поймут на какую страну гавно пускали и что теперь придется вместо болтовни в ее адрес, думать как тут рабочие места организовывать.
-
На половину не упадут у нас ,у нас может и говорят что экономика нестабильная, на самом деле она вполне предсказуемая.
-
Через Яшнабад по Махтумкули все едут в основном, Ц1, Дархан, Новомосковская , Феруза практически не затрагиваются.
-
Не может быть чтобы Etherneta не было, если смарт он обязан с ним.
-
Ок, если появиться инфа по МУ особенно ближе к центру, заранее благодарен. Одно только понятно если вкладываться сейчас то МУ район сейчас лучший. элементарно читаю тг группу «1055» отключения во основном просходят в Учтепе, Чиланазар, Яшнабад, а Якассарай, Мирзо Улугбек реже.
-
2 млн за двухэтажку и землю, это около 20 соток там, я думаю это не много, там в махалле дома так стоят, а у него клиника табдиркор бизнес, ему гх 2 млн спокойно даст, наверно он не 2 а 5 просит)
-
Президент дал старт 65 проектов на 2025 2026 но нигде локации не публикуются. Интересно бы узнать какие места жирные ушли, особенно в МУ районе.
-
Назаров там походу в 90е уже эту двухэтажку сделал частной собственностью и за одно пару квартир соседских, там говорят даже Артыходжаевские люди не смогли его сдвинуть. Либо в целом та округа кем-то покрывается полностью и будет законсервирована лет на 15. Оставят как самые сливки на потом в заначку. Жк Москва хорошо строят наблюдал за процессом , прям качество на уровне. Но и цена там за квадрат вроде 2500-3000
-
Значит появились новые корпуса под котлован, я когда зимой искал в том районе,там все распродано было и они ещё внесили изменения в проект им вроде поручили детсад и частную школу построить для такого кол.во квартир, и часть проекта сократили , двухэтажки где Назаров не дают сносить ,даже по просьбе ГХ.
-
Это другое место, там на Дархан 3, вообще 120000 минимум за 4-5 комнатные,хаты похожи но с Измайлово разница есть небольшая, на Дархан 3 один там 3ку продает на 1 этаже за 109000 (70 КВ.м) 100 тысяч дают не отдает, один даёт ему 102000 он торгуется за 106.я ему предложил 97 и обхаил весь его ремонт). Но, имхо д3 лучше(тише) чем Измайлова . Кстати да там воняет дымом от шашлычной , но Мурад за 1350 не осталось, все продано, перекупы от 1500 просят.
-
Маклер вы обещали тему про приватизацию участков открыть:) Расскажите чё как там, интересно... Хочу участок в области приватизировать,а то слухи ходят то дорогу поведут новую,то городок новостроек , хочу заранее себя застраховать. И ещё если приватизировать землю,а потом например сделаю наследство/дарственную родственнику , вообщем переведу другому собственнику, на него перейдет статус приватизации земли или новому владельцу надо по-новому выкупать приватизацию?
-
Получается 1142 у.е за квадрат, незнаю это дешево для Новомосковской/Измайлова или нет. Знаю что там где Старт выкупали застройщики двухэтажку по 2000 у е. за квадрат,но это всё-таки снос + компенсация, а вот обычный квартиры почём там в 77х серия точнее скажут риелторы с форума.
-
Обновленный кадастр вроде. Состояние - стены под покраску(хапер) желательно перекращивать заляпанные места, окна пластик,полы ламинат, сантехника трубы метал , батареи чугун , сантехника менялась в 2010. Снесена перегородка с кухней и спалю дальнюю сделали большую с гардеробом и выходом к санузлу(типа мастер спальня) сделано два сан узла,один маленький (унитаз и мойка) у входа в квартиру в коридоре, второй большлой (ванна,унитаз, мойка) к спальне выходящий. Но на фото вашем чуть другая планировка,но очень похожа, у вас тут какие то кладовки, сушилки,там либо было снесено это,либо не было вообще.
-
Новомосковская 77 серия 5в4/3/4 91кв.с 104000$ 2 недели.
-
Потихоньку начали ходить по участкам смотреть как используется земля, типо если не эффективно ( при том еще нет определения эффективности, если газон растет, то деревья нет предьява, есть деревья , предьява почему не фруктовые , а хвойные) в итоге сначала увеличат налог на землю в 3 раза , а потом конфискация . Что за …….?кто нибудь видел постановление на этот повод?
-
Кто-нибудь делал приватизацию участка через myGov в рамках недавнего закона? какие цены вообще?там что-то **кратно налога на землю сичтают. Например 10 соток в Кибрае сколько примерно обойдется ?
-
В ApexBank появился вклад 23% на 25 месяцев, снятие до 10 млн минималка остаток, пополнение есть , закрытие вклад так же есть без удержания основной сумму, не полный месяц средства не выплатят. Есть проценты при выводе на сторонние карты, это отдельно надо изучить в разделе тарифы банковских карт.
-
не совсем так , 4G при большом кол-ве абонентов режет скорость 5G нормально к большому кол-ву но дальность от базовой станции у 5G меньше. Как бы либо скорость либо расстояние если радом с базой 5G лучше , 4G возле базы может плохо работать тому примеры крупные базары и ТЦ ,база рядом но от кол-во народу 4g тухлый в этой же локации включаешь 5g скорость сразу лучше и качество.
-
Как узнать сколько карт числится за гражданином?
-
На сайте есть карта покрытия, а так центр города от сквера в радиусе 5-7 км 5G есть. Если взять с внешней антенной роутер то нормально работает, преимущества от проводных провайдеров это более стабильнее сеть , независимо от отключения электричества "на районе" и в следствии чего по линии отрубаются хабы/сплитеры , а так же возможность перевозить роутер по всему Узбекистану, только в таком случае 5G не гарантируется как в столице, будет на 4G в кишлаках садится.