Programmer
Собеседники-
Content count
137 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Programmer
-
Тюмень один из самых богатых городов России. Поэтому там недвижимость стоит соответственно. Есть простая прямая зависимость: при прочих равных, чем более экономически развит город, тем больше стоит недвижимость там. Когда после 2000-х скакнула в цене нефть, скакнули и доходы Тюмени. Интересно будет посмотреть, сколько стоить будет недвижимость в Тюмени, когда углеводородные запасы у человечества истощатся и люди перейдут на альтернативное топливо. Если к этому моменту в далеком будущем, город не найдёт альтернативные источники дохода, то недвижимость там будет стоить копейки. Арабы это понимают и развивают, пока деньги есть, те направления, на которые можно будет жить в будущем. Дубай яркий тому пример.
-
Ну что отписываюсь как и обещал. В прошлый месяц не смог съездить. Был сегодня. Начислили ровно 6% годовых, как мне и разъясняли. Так что всё в порядке с этим вкладом и есть капитализация, чего не найти у других.
-
Вчера с первого же моего кормления начал над этим работать. Без моего разрешения не ест. Сегодня уже гораздо спокойнее. Понимает, что без разрешения не дам. Интересно, что она понимает, то что запретил. А то что уже разрешил не впетривает. И еще пару раз бежала к жене искала утешения у нее.
-
Спасибо за инфу!
-
Друзья, вот и мы сегодня взяли в семью 2-х месячного лабрадора. Пополнили ряды любителей домашних питомцев. Интересует вопрос с питанием. Заводчик кормил отваром риса с куриной грудкой и прикармливал Pedegree для щенков. В зоомагазине сказали, что желательно щенку брать более качественный корм и убедила взять Royal Canin. Заводчица подтвердила, что Royal Canin качественный, но дорогой. Сегодня вечером покормили Royal Canin Maxi Puppy. Блонди умяла за милую душу. Вопрос можно ли где-то приобретать этот корм в большом мешке подешевле чем в развес по кг? Или может посоветуете альтернативный менее дорогой вариант, но чтобы было достаточно качественно? У нас опыта нет в этом вопросе, вот изучаем... А чем вы кормите своих питомцев? И какие у вас будут советы для нас начинающих?
-
Вы правы, но у них нет в договоре ставки. Срок и сумма прописаны.
-
Именно поэтому деньги должны быть вложены куда-то и приносить деньги, а иначе под матрасом они обесцениваются. Даже если это доллар. Многое еще зависит с какими целями человек открывает вклад в банке, есть ли в его портфеле еще какие-либо активы и т.д. То есть можно вложить в более доходные вещи, но соответственно более рисковые. А вообще конечно ваш портфель должен быть диверсифицированным и содержать активы с разной доходностью и уровнем риска.
-
В договоре конкретные проценты не прописаны. В любом случае я буду через месяц в банке и дам им книжку прописать начисления. Тогда будет конкретно видно. Если будут начисляться ниже 6%, то заберу деньги. Но повторюсь мне дважды подтвердили, что сотрудники при открытии вклада, что по телефону, о том, что будет по 6% годовых начисляться. Поэтому пока не вижу причин паниковать. Если что, потеряю максимум месяц. Уже лет 20 слышу как доллар рухнет еще буквально через полгода.
-
Ребята, позвонил в ККБ. Там мне еще раз подтвердили, что будет считаться с самого начала 6% годовых. А если я положу на меньший срок чем 25 месяцев, то и проценты будут меньше, согласно вышеуказанной таблицы. Там нет пополнения счета и капитализации.
-
Соглашусь.
-
100%! То что сейчас творится - это к грамотному градостроительству (в том числе уплотнению) не имеет ни малейшего отношения.
-
Видимо вы не знаете, что такое грамотное уплотнение. Вкратце - это дает: лучшие условия для бизнеса, более развитую локально экономику, большую занятость людей и больше рабочих мест, более правильный городской транспорт, меньше автомобилей, большую энергоэффективность, меньше ущерба экологии, больше общественных пространств и более качественную инфраструктуру. Любой пункт выше распишу подробнее, если вам интересно. Ну или почитайте немного про современную урбанистику. Чрезмерное уплотнение это тоже вредно. Однако Ташкент очень неплотный и больше вреда для города наносит неплотный частный сектор. Я лично живу в частном секторе и лично для меня это хорошо. Но для города не очень.
-
Интересно, я где-то с этим спорил? Я бы сказал снижать на нее нагрузку. Но для этого нужны условия, чтобы частных школ стало больше и они стали доступнее. Прошу прощения, что начал оффтоп.
-
По отношению к частному сектору и никто не говорил, что везде. Грамотное уплотнение выгодно по многим параметрам. А Ташкент очень неплотно построенный город.
-
Я уточнял, они сказали, что сразу по 6% и весь срок. Может я что-то не понял, тогда значит лоханулся. На следующий месяц точно узнаю, когда проценты начислят. Отпишусь здесь, если интересно.
-
Ничего себе не очень. Мне такого "не очень" результата наверное никогда не достичь. Всё относительно...
-
Вообще все эти проблемы системные. Почему не строят новые школы и сады? Ведь находят деньги на постройку 3-х уровневых развязок, метро и т.д. Проблема в том, что одной постройкой школы не обойдешься. Ведь потом эти школы нужно содержать. А это очень дорого, да еще и учителей не хватает. Поэтому имхо нужно развивать частное образование. Качество обучения в частных школах намного выше. И кстати это хороший и прибыльный бизнес. У самого ребенок ходит в ЧШ и я не вижу отбоя у школы в клиентах. Это поможет разгрузить государственные школы. Кроме этого необходимо убрать территориальную привязку школ и перестать им выделять деньги из бюджета. Пусть лучше выдают ваучеры родителям, на которые те будут устраивать ребенка в любую школу по желанию. Соответственно школа будет обналичивать эти ваучеры у государства. Это позволит развить конкуренцию между школами. И нужно будет позволить приватизировать школы. А в неприватизированных школах необходимо позволить открывать платные классы. Когда образование станет прибыльным, появится стимул строить не только дома, но и школы, потому что они будут прибыльными. Ну или как минимум не сильно убыточными.
-
Под 6% годовых, сроком на 36 месяцев, с ежемесячной капитализацией и возможностью пополнения счета. Проценты получаешь только в конце. Но для меня это не страшно, поскольку откладываю деньги в долгую. Можно снять заранее, но теряешь часть начисленных процентов. Ну и как уже говори выше, если сам банк поменяет процентную ставку, то можешь снять заранее без штрафных санкций.
-
Хотел недельку назад открыть валютный вклад. Решил сделать это в Халке. Поехал в банк, а они отказались принимать вклад. Сказали, что пока не принимают вклады, поскольку дали отсрочки по выплатам процентов по кредитам, которые они раздали. Поэтому боятся, что не смогут выплатить проценты по новым принятым вкладам. Причем, что интересно их колл-центр не был в курсе. Я на всякий случай туда позвонил, чтобы уточнить не гонят ли мне в филиале. Оператор в колл-центре была вначале в шоке от моей инфы, попросила время, чтобы разобраться. Взяла мой телефон. Перезвонила через 10 минут и подтвердила, что да, так и есть. В итоге сделал вклад в ККБ. Они открыли вклад без проблем. В свете последних обсуждений прочитал внимательно контракт. Банк может изменить ставку и обязан об этом предупредить за 10 дней. В момент изменения процентной ставки, вкладчик имеет право забрать свои деньги со всеми процентами начисленными на тот момент. Или может оставить, и получать проценты по новой ставке. Меня это устроило.
-
Отсутствие генплана - это действительно большая проблема. Она же приводит к точечной застройки новостройками. Я не против новостроек. Я против точечной застройки, которая приводит к увеличению нагрузки на близлежащую инфраструктуру, которая не рассчитана на появление дополнительных 500-1000 человек. Застройка не должна быть точечной, она должна быть комплексной. Я не против уплотнения города. У нас на мой взгляд огромный потенциал для уплотнения. Однако делать это нужно грамотно. Государство должно определить правила и параметры застройки. Да, конечно, в этом случае краткосрочно расходы будут возрастать, но в долгосрочной перспективе, все выиграют.
-
Лишь немного приоткрылся рынок, как тут же стала очевидной неэффективность предприятий в госсобственности. Весь этот Узбекнефтегаз необходимо разбить на кусочки и продать в частные руки. Открыть рынок, пусть везут сюда хоть казахский, хоть российский, хоть иранский бензин. И пусть местные НПЗ конкурируют на равных.
-
Я не знаю, говорил заправщик правду или нет. Просто передаю информацию. Может они бодяжат наш 80-й и превращают его в российский 92-й, а может и правда он приехал с севера. По факту машина на нем едет лучше чем на отечественном 91-м. А по поводу Лука и Татнефти, скажу так: iphone и xiaomi оба производятся в Китае и оба звонят. Но один стоит кучу денег, а другой нет. Маркетинг, разный бензин, разную маржу и т.д. и т.п. никто не отменял.
-
Тоже решил попробовать 92-й за 4500. Езжу всё время на 91-м из УНГ. Заехал на IBR на Юнус Абаде, в баке было бензина 7-8 литров. Заправщик сказал, что это российский 92-й. Залил полный бак. Как только выехал сразу почувствовал разницу с нашим 91-м. Я езжу на кондере и с 92-м было ощущение, что кондер отключен. Сразу появилась динамика и не нужно было сильно давить педаль газа, чтобы с кондером стартовать на светофорах. Движок тоже начал работать мягче. В общем 91-й из УНГ рядом не стоял. Я честно говоря не думал, что будет такая разница. Ну думал будет чуть лучше, но нет: разница такого же порядка как между 80-м и 91-м. Теперь, пока такая цена, буду лить 92-й.
-
Съездил в Самарканд. Не стал забирать с собой бензин и правильно сделал. Заехал перед обратным выездом в Ташкент в УНГ, там был факат 91. Им я обычно как раз и заправляюсь. Разницы с ташкентским 91-м в УНГ никакого не почувствовал.
-
На 3-й нексии. Планирую еще проехать в пещеру Хазрата Дауда, а это плюс 80 - 100 км, к общему километражу, поэтому одного бака не хватит. А что по качеству? Меня тут напугали, что можно залить себе бодягу. Я думаю, что если заливать например на УНГ, то проблем быть не должно. Может подскажете на какие заправки можно заезжать, не опасаясь за качество и наличие бензина?
