tigor

Отказал письменно? Не думаю. Письменный отказ есть основание для последующей жалобы. Человек может быть в розыске годами и что, все эти годы надо ждать неизвестно чего, платить коммуслуги за сына и ничего не делать с квартирой? То, что человек в розыске, наоборот, есть веское подтверждение того, что он не проживает в квартире, не ведет общее хозяйство и не несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг - вот они основания для признания сына утратившим право пользования квартирой и его последующей выписке. Безвестно отсутствующим . Для дарения также необходимо согласие всех совершеннолетних лиц, прописанных в квартире.

@shurik2004, они что проводили почерковедческую экспертизу? Подписи не Вы собирали - значит не Вы их и подделывали: нигде не написано, что подписи должен собирать собственник будущего нежилого помещения. И что тогда заверяла печать начальника ТЧСЖ? Держитесь!

@Beta, легче признать сына как утратившим право пользования помещением и выписать по решению суда. Основание: не участие сына в несении расходов по комм- и эксплуатационным платежам. П. 47 Положения о паспортной системе в Республике Узбекистан, утвержденного Указом Президента РУз. от 05.01.2011 г. № УП-4262: «Прописка подлежит аннулированию согласно вступившему в законную силу решению суда о выселении их из занимаемого жилого помещения или признании утратившими права пользования этим помещением». Ранее описывалось как это сделать . Можно было раньше получить .Статья 36 ГК РУз. "Объявление гражданина умершим": "Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение трех лет... Объявление гражданина умершим влечет в отношении прав и обязанностей такого гражданина те же последствия, которые повлекла бы его смерть".

Правила - кто должен платить за отопление/коммунальные услуги - нет: все зависит от договора/договоренностей между наймодателем и наймополучателями/арендодателем и арендаторами.Статья 1 ГК РУз.: "Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора". Статья 25 ЖК РУз. "Сдача внаем, в аренду жилых помещений в домах, квартирах, принадлежащих гражданам и юридическим лицам": "Права и обязанности сторон, срок, на который заключается договор найма или аренды, размер платы и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством". Статья 5 Закона РУз. от 19.11.1991 г. № 427-XII «Об аренде»: «Основанием возникновения арендных отношений является договор аренды, который заключается на началах добровольности и полного равноправия сторон на определенный срок».

П. 47 Положения о порядке государственной регистрации постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов, утвержденного ПКМ РУз. от 20.08.2003 г. № 357: "Для перевода жилых помещений (или их части) в категорию нежилых заявитель обращается с заявлением в Инспекцию по форме согласно приложению № 1 или № 1а к настоящему Положению. К заявлению прилагаются: копия документа, удостоверяющего право собственности или иное вещное право заявителя на существующее помещение; план помещения, изготовленный соответствующей территориальной службой Госкомземгеодезкадастра; нотариально заверенное письменное согласие совладельцев помещения и совершеннолетних членов семьи на перевод; согласие товарищества частных собственников жилья".

П.12 "Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденного ПКМ РУз. от 16 февраля 2012 г. № 41 "О мерях по реализации Закона Республики Узбекистан "О Перечне категорий лиц - граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области": "Учет гражданина по месту пребывания в городе Ташкенте и Ташкентской области (далее - учет) производится на срок от пяти дней до шести месяцев (для граждан, прибывших на учебу в образовательные учреждения, - на период учебы) без выписки гражданина из постоянного местожительства и не может являться основанием для приобретения жилья, а также получения им постоянной работы и социальных гарантий в городе Ташкенте и Ташкентской области. Граждане, пребывающие в городе Ташкенте и Ташкентской области на срок не более пяти дней, учету не подлежат. Гражданин, поставленный на учет, имеет право получить временную работу на период, не превышающий срок учета".

В последнем номере АиФ прочитал, что в РФ газовые счетчики поверяют в Центре стандартизации, метрологии и сертификации один раз в 8-10 (!!!) лет в зависимости от модели. Странно, что у нас счетчики должны проходить поверку раз в 4 года .

@Lawyer прав .Если речь идет об опеке, то согласно статье 176 СК РУз. опека устанавливается над лицами, признанными судом недееспособными. Попечительство же устанавливается над лицами, признанными судом ограниченно дееспособными. Согласно п.11 части II Положения об опеке и попечительстве в Республике Узбекистан, утвержденного ПКМ РУз. № 171 от 12.04.1999 года опека или попечительство устанавливаются решением хокима района или города по заявлению лиц, желающих стать опекунами или попечителями. Согласно п.9 части II Положения для оформления опеки и попечительства от лиц, желающих стать опекунами или попечителями, требуются следующие документы: а) заявление, в котором указываются его имя, фамилия, отчество, место жительства, с какого времени состоит в браке, вместе или раздельно проживает с супругом, если есть дети, их количество и возраст, фамилия, имя, отчество и возраст лица, подлежащего опеке или попечительству, а также основания установления опеки или попечительства; б) документ, удостоверяющий личность; в) справка с места жительства с указанием членов семьи; г) копия свидетельства о браке (свидетельства о расторжении брака); д) справка с места работы с указанием заработной платы; е) характеристика с места работы или с места жительства; ж) заключение врачебно-консультационной комиссии о состоянии здоровья лиц, желающих стать опекунами и попечителями, справки из психиатрических и наркологических учреждений, кожвендиспансера. Даже если Вы оформите опеку или попечительство, то это не освобождает Вас от получения согласия на продажу от органов опеки (п.7 части II Положения: "В соответствии с Семейным кодексом Республики Узбекистан и другими актами законодательства органы опеки и попечительства осуществляют следующие функции: ...д) дают согласие опекуну: совершать от имени подопечного сделки (договоры), подлежащие нотариальному удостоверению...") В Вашем случае человек принимал участие в приватизации и, следовательно, имеет долю квартиры (является сособственником). Вообще продажа жилья с не-/ограниченно дееспособными еще та головная боль. Органы опеки дают согласие, как правило, если не-/ограниченно дееспособному сособственнику приобретается предварительно жилье с условиями (включая месторасположение) не хуже существующих. Площадь такого жилья должна быть не меньше доли такого сособственника в продаваемой квартире/доме. Необходимо обратиться в органы опеки (в отношении лиц, признанных судом недееспособными или ограниченно дееспособными, — в отделы здравоохранения; в отношении дееспособных лиц, нуждающихся в попечительстве по состоянию здоровья, — в центры содействия занятости и социальной защиты населения) для более точной консультации.

Согласно Положения о системе присвоения и применения идентификационных номеров налогоплательщиков в Республике Узбекистан, утвержденного ПКМ РУз. от 11.03.1997 г. N 130: ИНН присваивается физическим лицам (гражданам Республики Узбекистан, иностранным гражданам и лицам без гражданства) "у которых возникли налоговые обязательства на территории Республики Узбекистан".

@mazgeb, это все хорошо, но кто обследовал/выявил/актировал самовольное подключение у shurik2004*а - ведь речь про него шла . И потом, с каких пор Сувсоз взял на себя функции суда и сам (!) штрафует по КоАО. ЗЫ, Так я и не понял, почему при несвоевременном заключении договора или перерегистрации абонент должен платить по пропускной способности трубы ? Почему в своей деятельности ГУП «Сувсоз» руководствуется Положением, которое утратило силу?

Правильно . Вот наткнулся на пример: Лола Исламовна Каримова-Тилляева (узб. Lola Islom qizi Karimova-Tellyayeva/Лола Ислом қизи Каримова-Телляева).

С таким же успехом, можно ссылаться на проект новых Правил . Вот в ситуации с @shurik2004*ом: И вот Ваш ответ: На основании какого документа (действующего!) был произведен расчет воды по пропускной способности основного водопроводного ввода? На основании договора (п.5.3. "При переходе квартиры новому владельцу и изменении количества проживающих, последний обязан в семидневный срок письменно уведомить «ПОСТАВЩИКА» о принятии на себя обязанностей «ПОТРЕБИТЕЛЯ», заключив договор. В случае невыполнения считать абонента самовольно подключенным и применять начисление по п.26)? Или на основании 5.18 Положения утратившего силу: "При переходе объекта к новому владельцу последний обязан в трехдневный срок письменно сообщить предприятию ВКХ о принятии на себя обязанностей абонента, заключить договор или оформить заявление-обязательство. В случае невыполнения считать абонента самовольно подключенным и применить п. 2.19"?Что значит "считать абонента самовольно подключенным" ? Разве у нас не действует презумпция невиновности? И разве факт самовольного подключения не должен быть заактирован? Поэтому повторю вопрос: на основании какого документа абоненту не заключившему договор производится начисление по пропускной способности? Приказ Министра юстиции Республики Узбекистан "Об исключении нормативно-правовых актов из государственного реестра"(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2012 г., № 48-49, ст. 545) [Зарегистрирован Министерством юстиции Республики Узбекистан 3 декабря 2012 г. Регистрационный № 44-2] 1. Принять к сведению, что требования представления Министерства юстиции Республики Узбекистан от 9 апреля 2012 года № 1-6-320/8 о пересмотре в соответствии с законодательством Правил пользования системами коммунального водоснабжения и водоотведения в Республике Узбекистан (рег. № 44 от 22 апреля 1994 года), направленного в Узбекское агентство «Узкоммунхизмат», не выполнены.

Работают на основании внутренних инструкций и внутренних же писем своего руководства. Так у нас многие без соответствующей правовой базы работают (например, нет Закона о милиции Республики Узбекистан) .

Уважаемый @mazgeb вот тут помогите разобраться .На Вашем сайте приведен договор на отпуск воды и прием сточных вод и их оплату населением. Согласно п. 5.3. которого "При переходе квартиры новому владельцу и изменении количества проживающих, последний обязан в семидневный срок письменно уведомить «ПОСТАВЩИКА» о принятии на себя обязанностей «ПОТРЕБИТЕЛЯ», заключив договор. В случае невыполнения считать абонента самовольно подключенным и применять начисление по п.26." Во-первых, что это за п. 26 такой? И во-вторых, не совсем правильно в договоре между двумя сторонами прописывать обязанности третьей стороны. Вы можете возразить, что так написано в "ПРАВИЛАХ пользования системами коммунального водоснабжения и водоотведения в Республике Узбекистан" (зарегистрированных Министерством юстиции Республики Узбекистан от 22 апреля 1994 г. Регистрационный № 44).. А как быть с тем, что эти Правила которые приведены на Вашем сайте выведены из государственного реестра приказом министра юстиции Республики Узбекистан от 3 декабря 2012 года № 252-мх «О выведении нормативно-правовых актов из государственного реестра» (рег. № 44-2 от 03.12.2012 г.) и с 13.12.2012 г. эти Правила утратили силу и не могут быть использованы в практической деятельности? ЗЫ. Кстати, ссылка на эти Правила фигурирует и в Договоре на отпуск воды и прием сточных вод и их оплату населением (п. 2.2).

Чтобы @Asmirnov5 сам убедился - может почитать здесь .

@shurik2004, "в течении 7 дней после выхода приказа хокима" Вы были собственником еще жилого помещения, т.к. приказ/распоряжение хокима о переводе помещения из жилого в нежилой фонд не означает автоматического отнесения жилья в нежилой фонд. Таковым жилое помещение становится только после госрегистрации в кадастровом органе и именно дата регистрации считается датой перевода в нежилой фонд и пересчета платы за коммуслуги. Однако, Вами было допущено нарушение установленного срока госрегистрации в кадастровом органе. П.8 "Положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", утвержденного ПКМ РУз. от 7 января 2014 года № 1, гласит, что "юридические и физические лица, являющиеся собственниками либо обладающие вещными правами на недвижимое имущество, или их уполномоченные лица в месячный срок со дня возникновения, перехода, ограничения и прекращения права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество либо изменения правового положения недвижимого имущества обязаны обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию, по месту расположения недвижимого имущества для их государственной регистрации". Т.о., коммслужбы имеют право сделать перерасчет с даты выхода приказа/распоряжения хокима (31 января) + месячный срок, т.е. с 1 марта. Здесь было изменение правового положения недвижимого имущества, которое становится юридическим только после регистрации в кадастровом органе. Может он письменно подтвердить это?

Дошло до того, что программа руководит действиями/бездействиями госслужащих ... Бред какой-то... Никому не верьте на слово. Напишите официальное заявление, дождитесь на него отрицательного ответа и в суд с иском.Статья 226 Семейного Кодекса РУз. "Порядок рассмотрения заявлений о перемене фамилии, имени, отчества": "Рассмотрение заявлений о перемене фамилии, имени, отчества производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства заявителя по достижении им шестнадцати лет. Заключение о перемене фамилии, имени, отчества может быть составлено только после соответствующей проверки личности со стороны органов внутренних дел. Отказ органа записи актов гражданского состояния в перемене фамилии, имени, отчества может быть обжалован в судебном порядке". Параллельно можно написать заявление на https://my.gov.uz/.

С каких пор уплата налогов считается "недоразумением" ? Скажите, что хотите получить на руки N-ую сумму после вычета НДФЛ, который обязано удержать юрлицо-покупатель (Статья 185 НК РУз. "Удержание налоговыми агентами налога на доходы физических лиц у источника выплаты": "Налогообложение у источника выплаты производится налоговыми агентами исходя из налогооблагаемой базы и установленной ставки. Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога на доходы физических лиц из указанных в статье 184 настоящего Кодекса доходов налогоплательщика при их фактической выплате". Статья 181 НК РУз. "Ставки на отдельные виды доходов":"По установленной минимальной ставке налога на доходы физических лиц облагаются: ... доходы от реализации принадлежащего физическим лицам на праве частной собственности недвижимого имущества". На 2014 год установлена минимальная ставка НДФЛ в размере 7,5%. Это - цена приобретения. Это - инвентаризационная стоимость, которая учитывается, если нет цены приобретения.100 млн. сум - это цена реализации. Доход = 100 млн. сум - 5 млн. сум. = 95 млн. сум. Но НДФЛ платится лишь в случае, если это вторая и более сделка продавца по продаже жилья в течение последовательного 12-месячного периода. Рекомендую указывать реальную стоимость сделки . Это никого не интересует - ни налоговиков (если не наступает налоговый случай), ни сотрудников Департамента...

Можно . "XI. ПЕРЕМЕНА ФАМИЛИИ, ИМЕНИ И ОТЧЕСТВА ... 167. Заявления о перемене фамилии, имени и отчества рассматриваются: ... при возникновении желания избрать общую фамилию для семьи (если при вступлении в брак супруги не приняли общей фамилии)"...

Глава XI Правил регистрации актов гражданского состояния, утвержденных ПКМ РУз. от 12 апреля 1999 г. № 171 : п.14 Положения о паспортной системе в Республике Узбекистан, утвержденного Указом Президента РУз. от 05.01.2011 г. № УП-4262: "Запись о национальности в паспорте производится соответственно национальности родителей. Если родители принадлежат к разным национальностям, то при выдаче паспорта впервые национальность записывается по национальности отца или матери в зависимости от желания получателя паспорта. В дальнейшем по письменному заявлению гражданина запись о национальности может быть изменена на национальность отца или матери, не более одного раза".

Нет. Никто в последние годы из уезжающих не продает жилье по демпинговым ценам. Уезжают, оставляя доверенности на продажу своих квартир/домов своим родственниками и близким. Если в 2011 г. кол-во уехавших из Ташкента составило 18659 человека, то в 2012 г. - 29718, а в 2013 г. - 30855 человек, или в 1,7 раза больше уровня 2011 г. Однако, СЦП квартирного сектора за май 2011 г. по декабрь 2013 г. выросла в 1,54 раза.Динамика числа уехавших за 1991-2013 гг. Динамика числа уехавших и прибывших в Ташкент за 1991-2013 гг.

Остались еще сознательные граждане, однако... По лампам дневного света. Есть Положение об организации сбора и утилизации отработавших ресурс ртутьсодержащих ламп, утвержденное ПКМ от 21.09.2011 г. N 266. Но выполнение этого постановления под вопросом - это видит каждый из нас, это подтверждают и должностные лица . Что касается батареек, то здесь положение еще хуже . Только разрабатываются отечественные методы их сбора и утилизации. Так, в марте 2013 года "представители южнокорейской компании R&D CenterforValuableRecycling на семинаре в Ташкенте представили технологический процесс переработки утилизационных отходов (щелочных батареек) и освоение технологии их переработки". ЗЫ. "Человечество усердно перерабатывает природу в мусор" (Мейсон Кули). "Дай человеку рыбу, и он будет сыт один день. Но научи его ловить рыбу, и года за три он умрет от отравления ртутью" (Чарли Хаас).

Вот выдержки из давнишней статьи "Есть в Узбекистане город Чирчик. Чем он живет сегодня?..":"...Ушлые квартирные маклеры подбивают их продать квартиру в столице за полторы-две тысячи зеленых, затем за пару сотен покупают им жилье в самом злачном районе Чирчика – третьем микрорайоне, где все дома в трещинах, а горячую воду дают лишь по праздникам...Но самое страшное место в городе – не третий, а четвертый микрорайон. Несколько месяцев назад в одной из расположенных здесь многоэтажек рухнул целый подъезд. Сто метров дальше стоят еще два дома с пустыми глазницами окон и дверей, брошенные жильцами. Таких домов здесь много..." Из отзывов на статью: "...легко,сидя в сытой москве и возмущаться,разрухой 3и 4мкр-онов,а то ,что их построили на бывших мусорках,а при строительстве этих да и др.домов -построились многие дачи начальничков???" п. 9 Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 февраля 2012 г. N 41:"Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок по купле-продаже, мене, ренте, отчуждению с условием пожизненного содержания и дарению жилья в Ташкентской области, осуществляется, если приобретающей стороной является физическое лицо: имеющее постоянную прописку в городе Ташкенте или Ташкентской области; постоянно прописано в городе Ташкенте или Ташкентской области в соответствии с пунктами 2, 5, 9-11 Перечня, при условии постоянного проживания (пребывания в должности) на территории города Ташкента или Ташкентской области не менее трех лет и предъявлении справки ОВД о наличии постоянной прописки". МАКЛЕР подойдет и все объяснит: он Чирчик хорошо знает .

1/2 доли номинальны: они не определены по комнатам, нежилым помещениям - это виртуальные 1/2 доли. Видел план 4-комнатной квартиры поделенная в плане на три доли (кое-где перегородочки предусмотрены и проходы), доли выделены и у каждого собственника свой план. Можно, а основание?

Действует. Последнее изменение было внесено ПКМ РУз. от 25 мая 2011 года № 146. п.4 Положения: "Хокимияты соответствующих районов (городов) обязаны уведомить собственников жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений о принятом решении письменно под роспись не позднее, чем за шесть месяцев до начала сноса, с приложением к уведомлению копий соответствующих решений Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента об изъятии земельного участка, сносе жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений, расположенных на земельном участке".Статья 19 Закона. "Гарантии прав собственника при прекращении права собственности, не направленного непосредственно на изъятие его имущества": "...Государственные органы обязаны уведомить собственника дома, иных строений, сооружений или насаждений о принятом решении письменно (под роспись) не позднее чем за шесть месяцев до начала сноса с приложением к уведомлению копии соответственно решения Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокима области и города Ташкента". п. 5 Положения: "Решение хокима соответствующего района (города) о сносе и утверждении стоимости жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений, подлежащих сносу, может быть обжаловано в Совете Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей и города Ташкента, а также в судебном порядке".Статья 19 Закона. "Гарантии прав собственника при прекращении права собственности, не направленного непосредственно на изъятие его имущества": "...При несогласии собственника с решением, влекущим прекращение права частной собственности, оно не может быть осуществлено до разрешения спора судом".