tigor
Собеседники-
Content count
3 996 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
284
Everything posted by tigor
-
Нет. Постановление не имеет обратной силы. Там упор сделан на другом вопросе: До 20.04.2018 года действовало постановление Президента РУз. от 27 декабря 2011 г., № ПП-1666 "О МЕРАХ ПО НАВЕДЕНИЮ ДОЛЖНОГО ПОРЯДКА В ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО И ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ", в котором четко прописывалось: 1. Установить, что строительство новых объектов социально-гражданского назначения и жилья осуществляется только в строгом соответствии с утвержденными генеральными планами городов и населенных пунктов и, при необходимости, вносимыми в установленном порядке в них корректировками. Считать недопустимым строительство и реконструкцию объектов без утвержденной в установленном порядке проектной документации и без их увязки с утвержденными генеральными планами городов и населенных пунктов. Так дальше просто некуда :).
-
Тимур, все экспромтом. Парк Ашхабад, Ташкент-Сити, Хайтек-Сити, ледовый дворец... Самая ужасная жизнь — это жизнь без привычек, требующая постоянной импровизации. Фридрих Ницше
-
Wasabi, давно Вас не было видно... Рад Вашему появлению. Не исчезайте, пожалуйста.
-
Поздравляю с Днем рождения! Здоровья, благополучия, радости и счастья! И, конечно, удачи.
-
Отправил через бот и в фейсбук вопрос: Этот вопрос в фейсбуке не прошел предмодерацию , а боте лаконично ответили:
-
НСОИ № 10 - Оценка стоимости недвижимости Нет. Оценка стоимости будет максимально приближена к рыночной стоимости объекта недвижимости. Улугбек, здесь главный вопрос о существовании проекта застройки и его включении в генеральный план города. Если нет объекта в генплане, то решение хокима не законно не корректно. Из постановления Президента РУз. "О МЕРАХ ПО КАРДИНАЛЬНОМУ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОСТОЯННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" от 20 апреля 2018 г., № ПП-3677: В частности, не налажен на должном уровне конкурсный порядок предоставления земельных участков, о чем свидетельствуют многочисленные обращения в Виртуальную приемную Президента Республики Узбекистан, связанные с нарушениями при предоставлении земельных участков или их необоснованным изъятием. Отсутствие утвержденных генеральных планов и другой градостроительной документации большинства населенных пунктов, устаревшие и не отвечающие современным требованиям градостроительные нормы и правила приводят к несоблюдению требований комплексной застройки и ухудшению архитектурного облика населенных пунктов. 3. Министерству строительства совместно с Министерством экономики, Министерством финансов, другими заинтересованными ведомствами в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения, предусматривающие: ... обеспечение общедоступности генеральных планов населенных пунктов, проектов архитектурно-планировочной организации территорий сходов граждан кишлаков (аулов) путем публикации их открытой графической части на сайте Министерства строительства Республики Узбекистан, а также веб-сайтах Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента.
-
Представил: а теперь по просьбе жильца из кв. 10 поет группа "Болалар" :). Допустимые значения октавных уровней звукового давления и эквивалентных уровней звука в помещениях жилых и общественных зданий.
-
Гувохнома - свидетельство, подтверждающее/удостоверяющее право пользования/владения земельным участком. Статья 33 ЗК РУз. Документы, удостоверяющие право на земельный участок Документами, удостоверяющими право на земельный участок, являются Государственный акт на право постоянного владения земельным участком, Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком, Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, Государственный ордер на право собственности на земельный участок, договор аренды или договор срочного пользования земельным участком, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. В этих документах указывается право, на основании которого предоставляется земельный участок, целевое назначение его использования, сроки освоения, наличие обременений и сервитутов. Статья 35 там же. Государственная регистрация прав на земельные участки Права юридических и физических лиц на земельные участки подлежат государственной регистрации. ... О произведенной государственной регистрации прав на земельные участки выдается свидетельство с указанием в нем даты и номера регистрационной записи. "Постоянное пользование" применима. На счет "бесплатного": Статья 282. Льготы От уплаты земельного налога освобождаются: К земельным участкам, не подлежащим налогообложению, относятся земли: 1) общего пользования садоводческих, виноградарских или огороднических товариществ (подъездные пути, оросители, коллекторы и другие земли общего пользования), коллективных гаражей; Статья 288. Объект налогообложения Объектом налогообложения для физических лиц являются земельные участки: 3) предоставленные для ведения коллективного садоводства, виноградарства и огородничества, а также земли, занятые под индивидуальными гаражами; Или владелец земельного участка в СВТ должен платить земельный налог.
-
Завтра, 6 июня, в течение дня желающие могут обратиться в Министерство юстиции с вопросами по теме нотариата. Специалисты ведомства будут отвечать населению в режиме онлайн и через электронную почту. Уже 5 июня в 18:00 вопросы можно отправить через бот в Telegram @notariusgasavolbot. https://www.norma.uz/nashi_obzori/onlayn_notarius_otvetit_na_vse_voprosy
-
Рынок недвижимости имеет свои особенности и несколько отличается от товарных и фондовых рынков (например, своей инертностью).
-
Здравствуйте Зеленка. Именно БТИшники занимаются вопросами узаконивания самовольно возведенных строений. Просто своевременно не выполняется указ Президента... Советую написать жалобу в виртуальную приемную Президента (у нас продолжают действовать негласные распоряжения: возможно специально тормозят для тех владельцев самостроя, чьи земельные участки находятся в зоне сноса. А возможно еще не принято соответствующее ПКМ, которое должно было быть подготовлено в течение 2-х недельного срока).
-
Артето, это очередная юридическая коллизия . Смотрите, п. 10 Указа Президента от 22.01.2018 г. N УП-5308 гласит: Отменить запрет на прием на работу граждан, не имеющих временной или постоянной прописки либо учета по месту пребывания, а также ответственность работодателя за прием на работу граждан, проживающих без временной или постоянной прописки либо без учета по месту пребывания. Но не внесены соответствующие изменения в ТК РУз. (статья 80. Документы, требуемые при приеме на работу "В приеме на работу может быть отказано, если паспорт у поступающего является недействительным, а равно поступающий не имеет временной или постоянной прописки либо учета по месту пребывания") и КоАО РУз. Таким образом, ограничения по приему на работу иногородних, не имеющих постоянной прописки или учета по месту пребывания, продолжают действовать (подзаконные акты, к коим относится Указ Президента, не могут отменить действие/содержание законов).
-
В теханализе нет градации по %%. Нет, фигуры двойная вершина или двойное дно не могут иметь долгий рост или долгого падения, т.к. они являются фигурами разворота. Ручланчик, это не второй пик. Это переход второй волны в третью (волновая теория Эллиота).
-
Не знаю на счет усов и бровей, но зацепили прочитанные воспоминания про СССР (нахлынули воспоминания). Ведь это время нашего "детства, отрочества, юности", время нашего становления, время, когда рядом были родители, бабушки и дедушки, время первой влюбленности/любви, время повального увлечения каратэ и разбитых кулаков... ЗЫ. Цитаты и фото взяты с http://back-in-ussr.com ЗЗЫ. Что касается анекдотов про СССР, то вот еще один (который, как мне кажется, актуален и сейчас). Вопрос армянскому радио: «Когда будет лучше?» Ответ: «Уже было». Да, напоминала туалетную. Только тоньше :).
-
+2% Я вижу и первое и второе :). Слухи/психологические факторы на товарном, биржевом/фондовом рынках играют важную роль. На товарных/биржевых рынках тоже могут быть ограничения/запреты. А авторынок у нас вообще не рыночный. Есть монополист-производитель, который устанавливает уровень цен на авто, а этот уровень цен формирует уже цены на вторичном рынке. С недвигой по другому. Каждый собственник при продаже устанавливает свою цену - монополии нет. Пик - февраль 2015 года.
-
Русланчик, второе дно не может быть далеко разведено (по времени) с первым дном. В противном случае, рисуется совсем другая фигура. Недвижимость - это, пожалуй, единственный товар у нас в стране в котором присутствуют в полном объеме весь спектр рыночных отношений и цена на недвижимость определяется именно рыночным механизмом. Слишком велико влияние на уровень цен в сумах курса долл. Поэтому анализ осуществляется в долл.
-
Паспортистка взяла у Вас копии документов. Уверен, что она прикрепила их к карточке ф.17 и исправила ФИО владельца (обычно так делают). И не обязательно новую карточку заводить: если есть место можно и дальше заполнять старую (как раз отразится вся квартирная история). Но, если есть желание, то можете в ГОМе открыть новую карточку. Артето правильно подсказал :). Правильно (если на момент приватизации супруга находилась в браке с собственником). Правильно. И эти люди родители супруга. Это в РФ так. У нас период вступления в наследство не ограничен временными рамками. Как хотят не получится. Или наследополучатели должны вступить в права наследования, оформить наследуемое имущество в собственность и только потом распорядиться собственностью "как хотят". На счет отказа от наследства: наследополучатель может отказаться от наследства только в пользу того лица, который призван к наследованию. Статья 1148. Ограничения права отказаться от наследства При отказе от наследства наследник вправе указать, что он отказывается от него в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону.
-
Да.
-
Данные по денежной массе даются на 1-е число, данные по СЦП - за месяц. На 15-е число не получается... СЦП в сум/кв.м. май к апрелю - снижение на 3,2%. СЦП: февраль 2018 года - 4 596,5 тыс.сум, май - 4 601,7 тыс.сум.
-
СЦП квартирного сектора (вторичный рынок) города Ташкента в мае 2018 года по сравнению с уровнем апреля 2018 года снизилась на 2,2%. Индекс стоимости жилья (СЦП скорректированная на средний размер дисконта/скидки при совершении сделок между продавцами и покупателями квартир) в мае 2018 года снизился по сравнению с уровнем ИСЖ предыдущего месяца на 2,4%.
-
Ну что сказать? Только то, что это подмена сути самого термина "финансовая помощь" и нарушение ГК РУз. Статья 732. Договор займа По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу единовременно или в рассрочку такую же сумму денег или равное взятому взаймы количество вещей того же рода и качества (cумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или вещей. Я бы обратился к руководству этого банка с просьбой письменно мотивировать отнесение к финпомощи только безвозмездно полученные средства, а потом обратился бы с жалобой на действие/бездействие этого банка. С точки зрения борьбы с коррупцией и отмыванием доходов, полученных преступным путем, именно безвозмездно полученные средства подлежат пристальному мониторингу.
-
С юридической точки зрения должно быть именно уведомление с печатью общего отдела райхокимията. Квартира: 1 ком. ~ 200-250 тыс., 2 ком. ~ 300, 3 ком. ~ 350. Дом - зависит от площади самого дома и площади и конфигурации участка (от 500 тыс. сум). Оценочные организации.
-
Технологии советские + "цифра" . Прогресс, однако .
-
Увидел раньше Артето : хорошо, что все данные по ф. 17 (о лицах прописанных и выписанных) будут теперь у собственника. И дублироваться в базе данных МВД и, следовательно, в системе "Нотариус" (это позволит избежать негатива в случае подделки штампов "Прописан"/"Выписан" в домовой книге при оформлении сделок у нотариуса).. ЗЫ. Надеюсь, что домовые книги будут хорошего качества, а то раньше их изготавливали из такой бумаги (в руки неприятно было брать).
-
Это смотря что считать хорошими .
