Лучшее время для покупки/продажи квартир

[nexam 11]

Just now, arteto said:

Вонь, грязь, непонятные люди 

Вот и о чем я хотел сказать.

До окончательного гетто не дают опускаться оставшиеся там старогородские. 

[arteto 37 216]

6 минут назад, BUBUKA сказал:

я разве писал про попу мира?

я вообще про локацию не говорил

 

локацию обозначил ты

Вы написали про новый Ташкент. А это нурафшон, а это ппц далеко, там хорошо хаты не будут продаваться 

[Val 922]

1 hour ago, arteto said:

Скоро возьмёте. Если захотите брать при постоянном падении... 

Вообще не понимаю людей, если не горит покупка недвижимости, на пике зачем покупать, не понятно. У нас после пика, всегда отскок назад. 

Ээээх, Аратетожан эту "теорию" , что покупать надо на дне ,а продавать на пике даже домохозяйки знают. Весь вопрос в том - знать где мы щас находимся , на пике или еще на середине.? И это не только стадное чувство , как ДОС ака говорит. Просто народ хаватирит - а вдруг еще выше цены будут ....и надо успеть. Кто дает гарантию ,  что щас и есть пик , Вы , другие спецы, кто?

Edited 24.05.2022 18:05 by Val

[BUBUKA 20 679]

5 минут назад, arteto сказал:

Вы написали про новый Ташкент. А это нурафшон

так так

помедленнее

я знаю про что я написал

и я знаю про какую локацию ты написа

 

что по поводу Нуравшона?

подробнее плиз

[arteto 37 216]

1 минуту назад, BUBUKA сказал:

так так

помедленнее

я знаю про что я написал

и я знаю про какую локацию ты написа

 

что по поводу Нуравшона?

подробнее плиз

Ну читайте свое сообщение выше про новый Ташкент 

[nexam 11]

А какие предпосылки чтобы цена пошла вверх?

У нас нашли нефть? Может родился свой Стив Джобс или Элон Маск? 

Какая то параллельная реальность. На форуме и в жизни. Идешь в банк, где куча фирм должны банку кредиты, они их не платят и банки выставляют залог на продажу. 

Если все хорошо, откуда столько задолженностей, продаж залога? 

[arteto 37 216]

4 минуты назад, Val сказал:

Ээээх, Аратетожан эту "теорию" , что покупать надо на дне ,а продавать на пике даже домохозяйки знают. Весь вопрос в том - знать где мы щас находимся , на пике или еще на середине.? И это не только стадное чувство , как ДОС ака говорит. Просто народ хаватирит - а вдруг еще выше цены будут ....и надо успеть. Кто дает гарантию ,  что щас и есть пик , Вы , другие спецы, кто?

Дам одну из подсказок.

Зарплаты массы населения и цены за квадрат. 

Ещё есть куча факторов, но это уже не для всех 

[BUBUKA 20 679]

11 минут назад, arteto сказал:

Вы написали про новый Ташкент. А это нурафшон,

Ара...я локацию не указывал

Нуравшан сюда не приплетай...

ты сам написал про территория рядом с парком

какая там стройка будет? ну ка ну ка? 

 

ты сейчас всем рассказал что знаешь..про локацию и территорию стройки  Нового Ташкента

а теперь срочно зажурчал...и пытаешься все переиграть

 

свадьбы не будет(с) 

не выбалтывай лишнее....

[Val 922]

2 minutes ago, arteto said:

Дам одну из подсказок.

Зарплаты массы населения и цены за квадрат. 

Ещё есть куча факторов, но это уже не для всех 

Т.е. самое главное - сииикрет. (прочти по узб) . " Ну вот. Как всегда - на самом интересном месте"(с) Попугай Геша.

[arteto 37 216]

1 минуту назад, BUBUKA сказал:

Ара...я локацию не указывал

Нуравшан сюда не приплетай...

ты сам написал про территория рядом с парком

какая там стройка будет? ну ка ну ка? 

 

ты сейчас всем рассказал что знаешь..про локацию и территорию стройки  Нового Ташкента

а теперь срочно зажурчал...и пытаешься все переиграть

 

свадьбы не будет(с) 

не выбалтывай лишнее....

Я про новый Ташкент не сказал, вы сказали, а новый Ташкент это нурафшон

1 час назад, BUBUKA сказал:

скоро еще все силы будут брошены на строительство " Нового Ташкента"

так что в самом Ташкенте запросто введут мораторий на стройку

вот потом и посмотрим

 

на падение или взлёт  цен

 

вотсЪ

[nexam 11]

Ближе к осени начнем ощущать последствия. 

[arteto 37 216]

8 минут назад, nexam сказал:

А какие предпосылки чтобы цена пошла вверх?

Слухи. После СМИ раздувают по указке банков 

Всё банки раздувают, им выгодно так говорить, поэтому всю статистику себе забрали, как и статистиков убрали с освещения цен за метр 

[BUBUKA 20 679]

3 минуты назад, arteto сказал:

Я про новый Ташкент не сказал

мне вопрос повторить

про какую стройку и земли  у парка ты тут навещал ? 

 

[arteto 37 216]

Только что, BUBUKA сказал:

мне вопрос повторить

про какую стройку и земли  у парка ты тут навещал ? 

 

Вы путаете парк Новый Узбекистан и Новый Ташкент. Совсем запутались 

[BUBUKA 20 679]

25 минут назад, nexam сказал:

Октепа 50тыс двушка? Это что 1000 за квадрат? 

И что там на октепа?

двушки

49-53 квадратных метра

некоторые уходят ( у знакомых Сира по 60.000)

 

Садовое кольцо! расширенный центр!

[arteto 37 216]

6 минут назад, nexam сказал:

Ближе к осени начнем ощущать последствия. 

Второй месяц лета скорее всего отскок будет небольшой. После чуть постоит на одном уровне, ближе к зиме и следующий год вернётся всё к ценам 2019 года 

Edited 24.05.2022 18:23 by arteto

[BUBUKA 20 679]

Только что, arteto сказал:

Вы путаете парк Новый Узбекистан

парк Новый Узбекистан есть

ты проболтался про стройку

которая будет рядом

и про земли

как эта стройка будет называться?

 

зажурчал?

 

ну что Ара...

лишнюю инфу проболтал...

ушла в народ

а ведь ....закрытая инфа скорее всего была

 

страна должна знать своего героя

[arteto 37 216]

Только что, BUBUKA сказал:

парк Новый Узбекистан есть

ты проболтался про стройку

которая будет рядом

и про земли

как эта стройка будет называться?

Там много отводов земли будет, разные стройки, разные фирмы... ну как разные... Как всегда  

 

3 минуты назад, BUBUKA сказал:

лишнюю инфу проболтал...

Да по ахбороту только в следующем месяце покажут 

[BUBUKA 20 679]

Только что, arteto сказал:

 Как всегда  

как всегда

[BUBUKA 20 679]

3 минуты назад, arteto сказал:

Да по ахбороту только в следующем месяце покажут 

интересно....тебе кто это рассказал

[nexam 11]

39 minutes ago, arteto said:

Второй месяц лета скорее всего отскок будет небольшой. После чуть постоит на одном уровне, ближе к зиме и следующий год вернётся всё к ценам 2019 года 

Скорее всего будет плачебнее.

У новосергелийцев и янгихаётских начинается действительно новая жизнь.

Льготный период по их ипотеки закончился, а они думали что 20 лет будут платить по льготной ставке.

Теперь начинаются отсрочки платежей, задолженность итд. Постепенно по мере завершения льготного периода у остальных, проблемы будут увеличиваться. А с нового года придется платить по 20%. 

Интересно, что будет с ценами, когда банки целыми подьездами будут отбирать и выставлять на продажу квартиры? 

Хорошо что людей обеспечили квартирами, но их платежоспособность не увеличилась. Они с трудом позволяли себе откладывать лишние миллион -полтора в месяц, а теперь придется откладывать уже 2-2,5 раза больше. 

Edited 24.05.2022 19:02 by nexam

[arteto 37 216]

2 минуты назад, nexam сказал:

Скорее всего будет плачебнее.

У новосергелийцев и янгихаётских начинается действительно новая жизнь.

Льготный период по их ипотеки закончился, а они думали что 20 лет будут платить по льготной ставке.

Теперь начинаются отсрочки платежей, задолженность итд. Постепенно по мере завершения льготного периода у остальных, проблемы будут увеличиваться. А с нового года придется платить по 20%. 

Веселье будет скоро с ценами. 

Это ждёт всех. Не только частников кто кредиты набрал, но и гос служащих, они тоже скоро офигеют от оплат, когда под сокращения попадать начнут 

[nexam 11]

6 minutes ago, arteto said:

Это ждёт всех. Не только частников кто кредиты набрал, но и гос служащих, они тоже скоро офигеют от оплат, когда под сокращения попадать начнут 

Ну еще коммуналку обещают поднять. Ну и следом все цены тоже вырастут. 

Вообщем жить станет веселее. В такой период лучше воздержаться от вложений и держать кэш, думаю...

Edited 24.05.2022 19:07 by nexam

[arteto 37 216]

Только что, nexam сказал:

Ну еще коммуналка обещают поднять.

Вообщем жить станет веселее. В такой период лучше воздержаться от вложений и держать кэш, думаю...

Коммуналка да вырастит и прилично. 

Кэш тоже не вариант. Если только не разный кэш 

[nexam 11]

2 minutes ago, arteto said:

Коммуналка да вырастит и прилично. 

Кэш тоже не вариант. Если только не разный кэш 

ФРС начала бороться с инфляцией и укрепляет доллар.