Posted 30.09.2021 09:59 Порекомендуйте риэлторскую фирму в Сергели районе, пожалуйста. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2021 11:21 1 hour ago, Eintopf said: Порекомендуйте Заходишь в олх или уйбор, в поисковике выбираешь любого размера хату, но именно по сергели району. Тут тебе и вылезут все конторы. Выбирай любую. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.10.2021 15:41 В 30.09.2021 в 16:21, DOS сказал: Заходишь в олх или уйбор, в поисковике выбираешь любого размера хату, но именно по сергели району. Тут тебе и вылезут все конторы. Выбирай любую. Правильно понимаю? Вылезут объявления, по моему запросу, это означает что это объявление риелторской фирмы, а не собственника недвижимости? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.10.2021 17:48 2 hours ago, Eintopf said: это объявление риелторской фирмы В Уйбор да, абсолютное большинство объяв от риелторов. В Олх и владельцы попадаются. Там в подписях часто пишут название агентства. По ним можно понять, что это риелторы. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.10.2021 05:01 Люди, а что скажете про профессиональных оценщиков, которые на олхе пишут свои объявления? Стоит ли обращаться к ним, реальную цену они выводят? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.10.2021 09:49 4 часа назад, Eintopf сказал: Люди, а что скажете про профессиональных оценщиков, которые на олхе пишут свои объявления? Стоит ли обращаться к ним, реальную цену они выводят? на olx не обращался, нашел в инете список лицензированных оценщиков, было это пару лет назад. И стал их всех обзванивать, при этом по телефону проводил конкретный разговор и говорил, что именно мне нужно от них. Оценить необходимо было недвижимость . Многие уже по телефону отказывались работать по моим условиям. Халтурщики. В итоге нашел фирму приехал, объяснил, что мне надо , заключили договор и один черт сделали малую оценку. Пришлось вносить свои коррективы (более точное описание ремонта, строительных конструкций, сравнительные цены на недвижимость в этом же районе) в итоге оценка дома выросла от их первого варианта на 40% . Но эти оценщики (причем самые норм среди всей остальной шушоры) сказали, что им тяжело с таким заказчиком работать:) то есть стоит напрячь людей, чтоб честно и по закону отработали свои 500 уе, так сразу вай дот орать начинают:) короче, все как везде.. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.10.2021 10:16 5 часов назад, Eintopf сказал: Люди, а что скажете про профессиональных оценщиков, которые на олхе пишут свои объявления? Стоит ли обращаться к ним, реальную цену они выводят? Простой пример. К примеру у Вас 2-х комнатная квартира на 3-м этаже в 5-ти этажном панельном доме с лоджией 2х6, в среднем состоянии, на сайте олх в поисковик вбиваете массив / квартал / 2-комнатная квартира / этаж 2-4 / состояние среднее. Поиск выдаст несколько вариантов квартир по вашему запросу, переписываете номера телефонов и...обзваниваете под видом покупателя, уточняете цену и состояние квартиры, месторасположение дома, т.к. иногда место играет большую роль, начало массива или задняя сторона, где никто не покупает. Вот именно так, самостоятельно, быстро и легко, и главное БЕСПЛАТНО можно прицениться к своей недвижимости. Если квартира с ремонтом соот-но ищите квартиры с ремонтом по состоянию с вашей, и ходить на осмотр, сравнивать. Ничего сложного нет, несколько минут вашего времени. 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.10.2021 10:26 9 минут назад, MAKLER сказал: Простой пример. К примеру у Вас 2-х комнатная квартира на 3-м этаже в 5-ти этажном панельном доме с лоджией 2х6, в среднем состоянии, на сайте олх в поисковик вбиваете массив / квартал / 2-комнатная квартира / этаж 2-4 / состояние среднее. Поиск выдаст несколько вариантов квартир по вашему запросу, переписываете номера телефонов и...обзваниваете под видом покупателя, уточняете цену и состояние квартиры, месторасположение дома, т.к. иногда место играет большую роль, начало массива или задняя сторона, где никто не покупает. Вот именно так, самостоятельно, быстро и легко, и главное БЕСПЛАТНО можно прицениться к своей недвижимости. Если квартира с ремонтом соот-но ищите квартиры с ремонтом по состоянию с вашей, и ходить на осмотр, сравнивать. Ничего сложного нет, несколько минут вашего времени. Спасибо за информацию, нужная. Всё сама, всё сама :-)) Но конечно, чуть больше времени займёт. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.10.2021 04:32 Сколько реально стоит 4/3/4 около 82(а может и 85) квадратов на Шахристанской? без ремонта, без мебели план примерно такой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 06:59 Сколько может стоить домик (одноэтажный) на участке 2.4 сотки на первой линии по малой кольцевой, чуть дальше Ташкентского дворика? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 07:01 1 минуту назад, HOBBIT сказал: Сколько может стоить домик (одноэтажный) на участке 2.4 сотки на первой линии по малой кольцевой, чуть дальше Ташкентского дворика? Для жилья пригодный или просто цену земли сказать? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 07:01 Только что, arteto сказал: Для жилья пригодный или просто цену земли сказать? Пригодный (с ремонтом), отопление, кондиционеры и т.д. всё есть. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 07:02 Только что, HOBBIT сказал: Пригодный (с ремонтом), отопление, кондиционеры и т.д. всё есть. Под бизнес пригодный? Фасад сколько метров? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 07:04 1 минуту назад, arteto сказал: Под бизнес пригодный? Фасад сколько метров? Под бизнес наверное перестраивать придется. Фасад 10 метров. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 07:10 Только что, HOBBIT сказал: Под бизнес наверное перестраивать придется. Фасад 10 метров. Если владелец делает акцент что у дороги и типа можно под бизнес (хотя надо смотреть что за улица, есть ли бизнес рядом объекты тоже) то цена 120 тыс + если просто под участок продает 80-100 тыс, хотя я бы тупо по 30 тыс уе за сотку умножил, или по 25 а фигли фасад 10 метров, ни туда ни сюда. А сколько хочет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 07:26 Хоббит джан сколько он хочет? Если за 40 отдаст, завтра прилечу 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 09:48 2 часа назад, arteto сказал: Хоббит джан сколько он хочет? Если за 40 отдаст, завтра прилечу Ему в 200 оценили твои "коллеги")) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 10:11 22 minutes ago, HOBBIT said: Ему в 200 оценили твои "коллеги" (фраза лаврова) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 10:27 37 минут назад, HOBBIT сказал: Ему в 200 оценили твои "коллеги")) Даже если это супер супер место, даже сдавать под офис и там супер евро 200 тонн дорого 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 10:28 Только что, arteto сказал: Даже если это супер супер место, даже сдавать под офис и там супер евро 200 тонн дорого Ну я тоже подофигел) но так как это близкий друг, то я на 100% уверен в правдивости. Место кстати очень хорошее. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 10:32 Только что, HOBBIT сказал: Ну я тоже подофигел) но так как это близкий друг, то я на 100% уверен в правдивости. Место кстати очень хорошее. Ну тогда я правильно написал от 120 тыс + т.е оценка не только земли, но и строения. Но всё равно 10 метров фасад, земли мало, наверное и кривая земля, хотя если 200 тонн оценили, значит практически квадрат должен быть Есть более лучше места от 60 до 100 тыс за сотку. Просто беда в том, что вдоль дороги проблема найти участок под коммерцию, вот и лупят цены какие хотят 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 12:28 (edited) 1 hour ago, arteto said: значит практически квадрат должен быть Фасад 10м, общая 2.4с. Как там может быть квадрат? Узко-длинная колбаса Наверное в районе ХХХ. Там вдоль дороги дорого. Под кафешки хорошо, место прикормленное Edited 06.04.2022 12:29 by DOS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 12:28 Только что, DOS сказал: Фасад 10м, общая 2.4с. Как там может быть квадрат? Узко-длинная колбаса Я имел ввиду 4 угла. А там может и 5-7 углов быть. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 12:29 (edited) дел 2 minutes ago, arteto said: Я имел ввиду 4 угла. А там может и 5-7 углов быть. Там скорее из-за локейшена так оценили. Под кафешки чотко там. Ходовое место Edited 06.04.2022 12:29 by DOS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2022 12:36 6 минут назад, DOS сказал: Там скорее из-за локейшена так оценили. Под кафешки чотко там. Ходовое место За кривой косой участок 200 тонн не оценит никто 0 Share this post Link to post Share on other sites
