Оценка недвижимости

[Алти 6 092]

13 hours ago, Anel said:

Сейчас новая тенденция, наоборот с удовольствием берут сносимые двух этажки, так как компенсации за их снос не плохие, если повезет с застройщиком, то квартира в новом доме, на этом же месте+компенсируемые расходы по аренде, если не повезет, то все равно новострой, или вторичка подальше. А цены на двух этажки значительно ниже (вернее раньше были, сейчас помоему и на них уже цены ломят).

меня больше привлекает тихий, уютный двор, малая этажность. и мечта детства постройка до 50-х годов. Остальное вторично.

[HOBBIT 14 586]

Только что, Алти сказал:

 и мечта детства постройка до 50-х годов.

С деревянными перекрытиями.

[Алти 6 092]

Just now, HOBBIT said:

С деревянными перекрытиями.

да, чтоб при трясеземлении плиты на голову не упали

[Dishenzo 7 782]

11 часов назад, ikr сказал:

17 видно сразу, аж треснул. 21 вроде не видно.

треснул он еще лет 20-25 назад, я в школу ходил. 

33 минуты назад, Алти сказал:

меня больше привлекает тихий, уютный двор, малая этажность. и мечта детства постройка до 50-х годов. Остальное вторично.

Это всё там есть, если бы не слухи то вариант идеальный. Район просто тупичок, никого лишнего.

[HOBBIT 14 586]

8 часов назад, Алти сказал:

да, чтоб при трясеземлении плиты на голову не упали

Накаркал)

[Алти 6 092]

1 minute ago, HOBBIT said:

Накаркал)

я знал

[Listok 5 520]

Что лучше: 2/2/4 с ремонтом за 32 или 3/2/4 без ремонта за 38? Обе квартиры 77 серии и находятся в соседних домах, не торец. Так же в рядом есть 3/4/4 с ремонтом за 36 и 2/4/4 без ремонта за 28-29. Какой вариант лучше ?

Ремонт не ахти какой, двери пласт.окна ламинат подвесные потолки кафель итд.

[arteto 37 527]

2 минуты назад, Listok сказал:

Что лучше: 2/2/4 с ремонтом за 32 или 3/2/4 без ремонта за 38? Обе квартиры 77 серии и находятся в соседних домах, не торец. Так же в рядом есть 3/4/4 с ремонтом за 36 и 2/4/4 без ремонта за 28-29. Какой вариант лучше ?

Если жить смотрите по площади...

Имхо в любо случае 3/2/4 77 серии самое выгодное...только бы подвинуть хозяина на 35-36 тыс, вообще замечательно было бы...

[Listok 5 520]

Только что, arteto сказал:

Если жить смотрите по площади...

Имхо в любо случае 3/2/4 77 серии самое выгодное...только бы подвинуть хозяина на 35-36 тыс, вообще замечательно было бы...

Предложил сразу 37, говорит 37.500 покупатель есть, отдам только за 38. В декабре в соседнем доме 35 просили за 3/3/4. До сих пор не продали но теперь просят 40.

[Alsu 100]

43 минуты назад, arteto сказал:

Имхо в любо случае 3/2/4 77 серии самое выгодное..

Тоже так думаю. 

 

39 минут назад, Listok сказал:

Предложил сразу 37, говорит 37.500 покупатель есть, отдам только за 38.

Лучше сейчас отдать 1 тыс., чем завтра искать аналогичный вариант хотя бы за 40.

77-сер. того стоит: планировка удобная и третья комната относительно московской планировки нормальная.

[Dishenzo 7 782]

1 час назад, Listok сказал:

Что лучше: 2/2/4 с ремонтом за 32 или 3/2/4 без ремонта за 38? Обе квартиры 77 серии и находятся в соседних домах, не торец. Так же в рядом есть 3/4/4 с ремонтом за 36 и 2/4/4 без ремонта за 28-29. Какой вариант лучше ?

Ремонт не ахти какой, двери пласт.окна ламинат подвесные потолки кафель итд.

а район-то какой?)))

[Chestor 51]

3 часа назад, Alsu сказал:

 

Лучше сейчас отдать 1 тыс., чем завтра искать аналогичный вариант хотя бы за 40.

Не факт еще что так будет, возможно через пару месяцев внесут определенные ясности и условия на тему покупки вторичке областным. И тогда те кто сейчас накинул пару штук на цену которую хотел и выжидает, в надежде на спрос в ближайшее время, (которого особо может и не быть) начнут скидывать обратно свои цены. 

 

Edited 31.01.2018 22:35 by Chestor

[Listok 5 520]

5 часов назад, Dishenzo сказал:

а район-то какой?)))

Чиланзар алгаритм.

[arteto 37 527]

2 часа назад, Listok сказал:

Чиланзар алгаритм.

 

[Maksim 0]

Здравствуйте уважаемые форумчане. Хотел чтобы оценили квартиру: 2/2/3. 52 квадрата, жилая 32 кв. кирпич, на Северном Алмазаре, остановка на перекрестке ул. Софийская и ул. Бабаджанова. 2х переделанная в 3х. Расширенный зал. Балкон 2*6 (половина кухня половина комната) Газ вынесен на балкон. Всё зарегистрировано официально, есть в кадастре. Санузел совместный. Комнаты смежные. Без ремонта. Не торцевая. 

Edited 01.02.2018 13:53 by Maksim

[DOS 43 546]

16 hours ago, Maksim said:

Расширенный зал. Балкон 2*6 (половина кухня половина комната) 

Т.е. от лоджии нифига не осталось?

По цене Артето лучше сориентирует. Это его аул вотчина

[arteto 37 527]

40 минут назад, DOS сказал:

По цене Артето лучше сориентирует. Это его аул вотчина

Не нравится мне эта 3х этажка 

[DOS 43 546]

14 minutes ago, arteto said:

Не нравится мне эта 3х этажка 

Э-э-э, низкопотолочка на повороте, до к/т?

Знакомые в деццва места. Военкомат же рядом там

[Maksim 0]

4 часа назад, arteto сказал:

Не нравится мне эта 3х этажка 

Рядом с военкоматом 2х этажки, а это единственная 3х этажка среди 4х этажек по улице Бабаджанова в сторону Себзара. Окно спальни выходит на ул Софийская. Потолки наоборот высокие. А почему не нравится?)

[DOS 43 546]

12 minutes ago, Maksim said:

Рпо улице Бабаджанова в сторону Себзара. 

У новой чайханы и фирменного магаза ослятины шаршары? 

Я думал ты про противоположную сторону гришь, где травмай заворачивал

[Jab 25]

Знатоки, оцените пожалуйста 3/2/4 панель. Хрющевка. На 9 квартале Чиланзара. Стояки пластиковые. Ремонт (не евро, но хороший: обои, двери канадка, пластиковые окна, балкон утепленный). Сколько сейчас стоит? Спасибо. Да находится ближе к перекрестку Волгоградская-Катартал.

[Lioness 17 648]

А дом вдоль дороги или во дворах? 

[Jab 25]

14 минут назад, Lioness сказал:

А дом вдоль дороги или во дворах? 

На второй линии от дороги.

[Jab 25]

20 часов назад, Jab сказал:

На второй линии от дороги.

Нет, ответа. Ладно, подождем еще :).

[Колибри 7 022]

На Кадышева такая была бы 33-34.

Эх, места моего детства, бабушка жила на 9 квартале.