Posted 18.04.2020 16:24 (edited) 10 минут назад, Anel сказал: А в вашем окружении нет такой инфы? Всё покупают. Ищут. Ждут скидки. Но хорошего нет. Вообще новостройку сложно купить, даже когда бабки есть. Чем больше денег, тем больше требований к ней. В основном всем, повторяю всем не нравятся залы и комнаты в новостройках. Все хотят огромные залы, чтобы день рождение можно было справить. А мусульманам ещё хочется чтобы мероприятия можно было сделать так, чтобы женщины отдельно, мужчины отдельно и чтобы все поместились в зале. У меня титульные местные в общении. Большие квартиры нужны, чистота вокруг. Меньше грязи и тд. Когда находят берут сразу. А так годами ищут. Edited 18.04.2020 16:25 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 16:25 14 минут назад, Chief Engineer сказал: А я и не говорю, что Вы пострадаете от этого! Я имел ввиду, что скорее всего пострадает покупатель, который внес аванс и отказался от покупки новостройки, т.к. не думаю, что застройщики готовы возвращать часть задатка 16 минут назад, Chief Engineer сказал: Или, это всё так, общие фразы в чате? Ну как бы это фраза одного из тех, кто занимается только новостройками 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 16:27 1 минуту назад, arteto сказал: Все хотят огромные залы, чтобы день рождение можно было справить. Уже мало кто дома справляет. Огромные залы уходят в прошлое. Нынешнее поколение предпочитает более европейский дизайн. Он практичнее. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 16:27 1 минуту назад, MAKLER сказал: Я имел ввиду, что скорее всего пострадает покупатель, который внес аванс и отказался от покупки новостройки, т.к. не думаю, что застройщики готовы возвращать часть задатка Ну как бы это фраза одного из тех, кто занимается только новостройками Так почему покупатель отказывается от покупки? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 16:29 Только что, Немой сказал: Уже мало кто дома справляет. Огромные залы уходят в прошлое. Нынешнее поколение предпочитает более европейский дизайн. Он практичнее. Именно молодые и просят. У кого 3 и более детей. Без приколов. Дома мероприятия много делают. Я сейчас про другой континент говорю. Наш старогородской 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 16:34 2 минуты назад, arteto сказал: Дома мероприятия много делают. Я сейчас про другой континент говорю. Наш старогородской Раньше это было доведено до абсурда. Видел, залы от 60 и более квадратных метров с потолками в 4-5 метров. Сейчас уже так не строят, тенденция изменилась, даже у старогородских. Если застройщик будет ориентироваться на огромные залы в ущерб остальным комнатам - он разорится. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 16:35 6 минут назад, Chief Engineer сказал: Так почему покупатель отказывается от покупки? потому что кризис и найти оставшие деньги куда проблематичнее 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 16:36 Только что, Немой сказал: Раньше это было доведено до абсурда. Видел, залы от 60 и более квадратных метров с потолками в 4-5 метров. Сейчас уже так не строят, тенденция изменилась, даже у старогородских. Если застройщик будет ориентироваться на огромные залы в ущерб остальным комнатам - он разорится. Это понятно. Но это рынок. Есть разные люди с разными потребностями. Планировка бесит всех. Обсолютно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 16:37 17 минут назад, Anel сказал: Артето говорит, что кризис он в голове. Что на недвижку годами копят. Это он у меня стыбрил в первый год после регистрации он частенько цитировал мои сообщения, вот и сделал себе небольшой конспект из моих сообщений на форуме Я это всегда говорил, у небольшой части населения денег много, частные дома от 250 тыщ в Ташкенте покупают самаркандские, хореземские и т.д., также и с квартирами, они же скупают активно бизнес здесь, местные уже давно затарились, кто сдает, кто для потомков, а в области делать нечего, вот и перебираются в столицу, ну и слухи делают свое, в Ташкенте на аренде можно поднимать хорошие деньги. Я часто наблюдал, как продавали квартиры в центре, перебирались чуть подальше, и по цепочке, через 3-4 квартиры собственники отдалялись от центра, но в конечном итоге один собственник обязательно оказывался в спальном районе т.е .большая часть денег крутилась по городу. Сейчас этого уже не скажешь, уезжают. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 16:43 5 минут назад, MAKLER сказал: Это он у меня стыбрил в первый год после регистрации он частенько цитировал мои сообщения, вот и сделал себе небольшой конспект из моих сообщений на форуме Я это всегда говорил, у небольшой части населения денег много, частные дома от 250 тыщ в Ташкенте покупают самаркандские, хореземские и т.д., также и с квартирами, они же скупают активно бизнес здесь, местные уже давно затарились, кто сдает, кто для потомков, а в области делать нечего, вот и перебираются в столицу, ну и слухи делают свое, в Ташкенте на аренде можно поднимать хорошие деньги. Я часто наблюдал, как продавали квартиры в центре, перебирались чуть подальше, и по цепочке, через 3-4 квартиры собственники отдалялись от центра, но в конечном итоге один собственник обязательно оказывался в спальном районе т.е .большая часть денег крутилась по городу. Сейчас этого уже не скажешь, уезжают. Не читал тему и вас до регистрации своей. Отвечаю 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 16:43 9 минут назад, Chief Engineer сказал: Так почему покупатель отказывается от покупки? Я же говорил, новостройками не занимаюсь, почему отказываются только могу предположить, выкинуло из прибыльной колеи, кризис, остановка или спад производства, соот-но и доходов, страх после карантинного периода, тем более наш хокимият сделал прогноз о более 1.5 миллиона безработных из числа молодежи в первые месяцы после снятия карантина в Ташкенте. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 16:54 8 минут назад, MAKLER сказал: Я же говорил, новостройками не занимаюсь, почему отказываются только могу предположить, выкинуло из прибыльной колеи, кризис, остановка или спад производства, соот-но и доходов, страх после карантинного периода, тем более наш хокимият сделал прогноз о более 1.5 миллиона безработных из числа молодежи в первые месяцы после снятия карантина в Ташкенте. Кто покупает квартиру в новостройке, он на 550 % уверен в своей платежеспособности. Возможно 2-3% залетных 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 17:00 5 минут назад, Chief Engineer сказал: Кто покупает квартиру в новостройке, он на 550 % уверен в своей платежеспособности. Возможно 2-3% залетных Ну вот, мы и вернулись к первому сообщению, вернее к скану, НЕЗНАЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ ОТКАЗЫВАЕТСЯ !!! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 17:03 1 минуту назад, MAKLER сказал: Ну вот, мы и вернулись к первому сообщению, вернее к скану, НЕЗНАЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ ОТКАЗЫВАЕТСЯ !!! Ну, это они неблагоразумно поступили... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 17:17 11 минут назад, Chief Engineer сказал: Ну, это они неблагоразумно поступили... Это как посмотреть, нотариусы уже говорят, что можно оформлять вторичку на областников, интересно, куда потечет бабло ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 17:19 Только что, MAKLER сказал: Это как посмотреть, нотариусы уже говорят, что можно оформлять вторичку на областников, интересно, куда потечет бабло ? Нотариусы не могут такое говорить. Ведь инструкции или НПА ещё не получены 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 17:37 13 минут назад, Chief Engineer сказал: Нотариусы не могут такое говорить. Ведь инструкции или НПА ещё не получены Мне все равно, я на полной самоизоляции, но руку держать на пульсе нужно: 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 18:47 2 hours ago, Chief Engineer said: А что им-покупателям за это будет по договору? Знакомый недавно забрал деньги у гранд хаус, платил год назад, котлован как стоял , так и стоил. Забрал минус 5% и купил в ЖК Карасарай ипотеку. У ЖК Генезис в договоре прописывают минус 15%. Посмотрел соглашение о задатке от ГХ, там вообще такого нет ,:) Вот открыток с соглашения о задатке от ГХ 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 19:08 Сейчас на фб скинули проект, за 9 этажками напротив голубых куполов, не известно пока кто застройщик, но локация супер, и не у дороги, внутри квартала, и метро рядом, и центр. От базара далековато, но рядом две корзинки, близко гулять до Анхора. 20 minutes ago, Drilling engineer said: Знакомый недавно забрал деньги у гранд хаус, платил год назад, котлован как стоял , так и стоил. Забрал минус 5% и купил в ЖК Карасарай ипотеку. У ЖК Генезис в договоре прописывают минус 15%. Посмотрел соглашение о задатке от ГХ, там вообще такого нет ,:) Вот открыток с соглашения о задатке от ГХ А размер предоплаты предусмотрен? Кто сторона 1 Застройщик? если внес 30% предоплаты, значит она вся остается у Застройщика например внес 80% значит 80% остается . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 19:11 2 minutes ago, Anel said: Сейчас на фб скинули проект, за 9 этажками напротив голубых куполов, не известно пока кто застройщик, но локация супер, и не у дороги, внутри квартала, и метро рядом, и центр. От базара далековато, но рядом две корзинки, близко гулять до Анхора. Отлично , на днях прогуляюсь посмотрю что там . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 19:14 3 minutes ago, Anel said: А размер предоплаты предусмотрен? Кто сторона 1 Застройщик? если внес 30% предоплаты, значит она вся остается у Застройщика например внес 80% значит 80% остается . По данному договору было оплачено 100% Сторона 1 - ГХ. Кстати, смотрел многие соглашения о задатке, договор долевого участия... Практически у всех расписано по пунктно, имеются ведомости отделки... Но вот у ГХ всего на двух листах и никакой конкретики... Я понимаю что если застройщик захочет кинуть, то никакой договор не поможет, но все же почему в ГХ совсем все так "сыро" 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 19:16 (edited) 19 minutes ago, Drilling engineer said: Отлично , на днях прогуляюсь посмотрю что там . там пока ничего, старые двух этажки внутри, тоже завтра погуляю, там даже белочки раньше были,жалко их, будут метаться не зная куда деться.У детей в 110 школе белочки тоже были, они их кормили. Стройка школы началась, белки так метались(((. Edited 18.04.2020 19:30 by Anel 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 19:22 3 minutes ago, Anel said: там пока ничего, старыйедвух этажки внутри, тоже завтра погуляю, там даже белочки раньше были,жалко их, будут метаться не зная куда деться.У детей в 110 школе белочки тоже было, они их кормили. Стройка школы началась, белки так метались(((. Почему то кажется что застройщик Genesys будет... Не плохой вариант по локации смотрел, но по цене мне кажется дороговато... ЖК Золотой ключ по Циолковского (олтинтепа) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 19:27 39 минут назад, Drilling engineer сказал: ЖК Карасарай ипотеку. 5-6 этаж взял? 20 минут назад, Anel сказал: Сейчас на фб скинули проект, за 9 этажками напротив голубых куполов, не известно пока кто застройщик, но локация супер, и не у дороги, внутри квартала, и метро рядом, и центр. От базара далековато, но рядом две корзинки, близко гулять до Анхора. Как может, вид на галеру быть классной локацией? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2020 19:29 Just now, arteto said: 5-6 этаж взял? Не спросил... А что там только они остались? Они широко рекламировались в тг канале, и постоянно на нормальных квартирах стояла бронь... Сейчас только свыше 100м2... 0 Share this post Link to post Share on other sites
