Posted 14.05.2023 14:54 (edited) 1 минуту назад, avtomax сказал: Это скажется на объёмах продаж и цен,но никак не в 50%. Подорожало на сколько у нас с 2020 года? 7 минут назад, ii-hum сказал: риэлтер , нищие квартиры не покупают. А ипотека для нищих? Edited 14.05.2023 14:55 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 15:01 7 минут назад, arteto сказал: % населения среднего класса озвучьте пожалуйста ИМХО все у кого есть собственное жилье могут быть причислены к среднему классу, ну а вы как риэлтер должны знать % населения имеющих собственное жилье. кстати некоторые россияне уже начали делать в Ташкенте апарт-отели. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 15:01 Только что, arteto сказал: Подорожало на сколько у нас с 2020 года? В 2 раза, причины мировой рост цен, из-за обильного вливания денег в экономику ВСЕМИ странами+ипотека+не доверие к $+большие кредиты+ война и как следствие поток сюда релокантов. А теперь назовите причину вы, почему рынок за такой короткий промежуток времени должен не упасть,а прям рухнуть? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 15:02 Только что, ii-hum сказал: ИМХО все у кого есть собственное жилье могут быть причислены к среднему классу, ну а вы как риэлтер должны знать % населения имеющих собственное жилье. Слив засчитан. Больше всякие карандашом написанные статистики не постите здесь. Никто давно не верит цифрам 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 15:04 1 минуту назад, arteto сказал: Слив засчитан. Больше всякие карандашом написанные статистики не постите здесь. Никто давно не верит цифрам как бы вы не пыжились вы не сможете отменить основы бухгалтерского учета 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 15:05 (edited) 6 минут назад, avtomax сказал: В 2 раза Почему на половину от этого роста упасть не может? Люди лучше жить стали? Кризисы миновали? Ситуация в мире лучше стала? Рост был не экономический, а спекулятивный. Это вам в уши влили весь мир рост цен. На деле у населения изъяли лишнее лавэ 3 минуты назад, ii-hum сказал: как бы вы не пыжились вы не сможете отменить основы бухгалтерского учета Вы даже не сказали % населения среднего класса, но уверенно сказали что люди 4 млн в среднем получают. Для вас они средний класс? Вы даже критерии среднего класса не знаете, а цифрам рисованными кидаетесь Вы учёный. И хороший. У вас это хорошо получается. Я математик от Бога мой мозг работает на 200% когда цифр касается Edited 14.05.2023 15:08 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 15:09 3 минуты назад, arteto сказал: Почему на половину от этого роста упасть не может? Люди лучше жить стали? Кризисы миновали? Ситуация в мире лучше стала? Рост был не экономический, а спекулятивный. Это вам в уши влили весь мир рост цен. На деле у населения изъяли лишнее лавэ Ну ты и математик) если упадет на 50%, то цены должны вернуться к уровням 2020 года 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 15:12 2 минуты назад, HOBBIT сказал: Ну ты и математик) если упадет на 50%, то цены должны вернуться к уровням 2020 года Так я про что. Я считаю именно цены 2019-2020 года реальными для Ташкента. Я уже битый час об этом говорю, уже с конца 2021 года об этом говорю 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 15:14 (edited) 10 минут назад, arteto сказал: Почему на половину от этого роста упасть не может? Люди лучше жить стали? Кризисы миновали? Ситуация в мире лучше стала? Рост был не экономический, а спекулятивный. Это вам в уши влили весь мир рост цен. На деле у населения изъяли лишнее лавэ Ара, не бы*уй, нельзя политику партии обзывать спекуляцией. вот например в Израиле денежная система так построена что невыгодно пользоваться дебетовыми картами и в ходу только кредитные, а наши репатрианты от этого просто фигеют и матерятся, а это политика такая в Израиле, т.к. там правит банковский капитал. так что не покушайся ты на наши местные основы. Edited 14.05.2023 15:15 by ii-hum 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 15:16 (edited) 5 минут назад, ii-hum сказал: Ара, зря не рисфиг, нельзя политику партии обзывать спекуляцией. вот например в Израиле денежная система так построена что невыгодно пользоваться дебетовыми картами и в ходу только кредитные, а наши репатрианты от этого просто фигеют и матерятся, а это политика такая в Израиле, т.к. там правит банковский капитал. так что не покушайся ты на наши местные основы. Т.е вы в теме про коронавирус и вообще про корону вы верили в мировой заговор этой болезни, а поверить в мировой спекулятивный заговор вы не можете Завтра пальцем щёлкнут если захотят, цены на жильё копейки стоить будут и все будут сидеть и тупить почему так произошло, а вам зачешут что кризис глобальный и вы поверите.. Edited 14.05.2023 15:19 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 15:22 3 минуты назад, arteto сказал: Завтра пальцем щёлкнут если захотят, цены на жильё копейки стоить будут и все будут сидеть и тупить почему так произошло, а вам зачешут что кризис глобальный и вы поверите.. отнюдь, но про этот щелчок если ты узнаешь заранее ты кричать тут не будешь, а сделаешь бабки на этом. на то она и власть чтоб кушать всласть ( пословица ) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 15:24 (edited) Вон атомакс уверенно говорит о причинах роста цен. По сути шаблон стандартный излагает. По сути говорит то, что ему объяснили. При этом экономическая и другие составляющие ему не интересны. Он принял за правду простое объяснение, которое понимает 99,9% населения. И так во всех сферах, вам внушают простыми словами то, что вы можете понять и принять как правду... 3 минуты назад, ii-hum сказал: отнюдь, но про этот щелчок если ты узнаешь заранее ты кричать тут не будешь, а сделаешь бабки на этом. Верно не скажу. Потому что я такой же чириб кеткан как они Edited 14.05.2023 15:26 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 15:37 Ладно с вами хорошо, без вас лучше. Аривидерчи 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 16:05 Имя сестра,имя!(с) Причину мы услышим от Ары или нет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 16:14 8 минут назад, avtomax сказал: Имя сестра,имя!(с) Причину мы услышим от Ары или нет? Вовсёмвиноватыевреи 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 16:20 5 минут назад, arteto сказал: Вовсёмвиноватыевреи и армяне 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 16:33 (edited) 1 час назад, HOBBIT сказал: В Москве сильнее дешевеет потому что кроме всех прочих факторов, оттуда бежали больше всего. А в Таш наоборот едут, с областей и + с РФ теперь. Аренда упала. Значит на слухах поднялась. 200-300 уе снова в Ташкенте.. Да и нет у тебя статы приезда на ПМЖ из областей, как и статы граждан РФ в Узбекистане. Не просто приезда с целью уехать дальше. А с целью остаться. Как и нет статы сколько уехали. То что дают нам сверху, карандаш и всё Edited 14.05.2023 16:34 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 16:54 2 часа назад, HOBBIT сказал: На 50% упадет, если прикроют ипотеку и в рф начнется гражданская война. Если в РФ не дай бог начнется гражданская, то поднимется, сюда же в том числе ломанутся 1 час назад, arteto сказал: Он принял за правду простое объяснение, которое понимает 99,9% населения. И так во всех сферах, вам внушают простыми словами то, что вы можете понять и принять как правду... Я так понимаю вы себя к 0,1% относите что ли? 1 час назад, arteto сказал: Завтра пальцем щёлкнут если захотят, цены на жильё копейки стоить будут и все будут сидеть и тупить почему так произошло, а вам зачешут что кризис глобальный и вы поверите.. Те, кто решают, ради такой чепухи( снизить цены на недвигу) щелкать не будут, это их страна со всем что тут есть, зачем им ненужную смуту тут сеять. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 17:02 1 час назад, arteto сказал: Я считаю именно цены 2019-2020 года реальными для Ташкента. Это, конечно, очень ценное мнение, но реальность показывает совсем другое. Вы продаете по ценам 2019-2020 года? Я куплю, если что. Или про купить по цене 2019-2020г и продать по цене 2023? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 17:07 (edited) 2 часа назад, arteto сказал: Почему на половину от этого роста упасть не может? Люди лучше жить стали? Кризисы миновали? Ситуация в мире лучше стала? Рост был не экономический, а спекулятивный. Это вам в уши влили весь мир рост цен. На деле у населения изъяли лишнее лавэ Рост цен на недвижимость был обусловлен обьективными факторами-реформы, приведшие к реальному экономическому росту, ипотека, также определенная роль значительная инфляция основных мировых валют Edited 14.05.2023 17:09 by err 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 17:11 (edited) 19 минут назад, err сказал: Если в РФ не дай бог начнется гражданская, то поднимется, сюда же в том числе ломанутся Вы мыслите как барыга 6 минут назад, err сказал: Рост цен на недвижимость был обусловлен обьективными факторами-реформы, приведшие к реальному экономическому росту. Снимите с ушей макароны. Так реформы или приезд россиян? Рост цен был связан с тем, что те кто строит, они к кормушке близко. Ну а дальше глупое население само всё сделает, главное красиво причины сказать. По простому вас нaипaли и вытянули лавэ + бонусом лишнее типа рост.. Чтобы дальше строить и больший остаток в карман.. Всем приятно когда наивный покупает х2 то, что стоит на половину дешевле. Как говорится почему в шмотках и тд это проканывает? А с недвигой нет? У людей просто бабки вытянули за хаты, которые как стоили раньше, так и стоят. Тоже самое сделали застройщики с подачи государства Edited 14.05.2023 17:14 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 17:17 (edited) 10 минут назад, err сказал: обьективными факторами-реформы Мне нравится наше население. Такому населению можно красиво и ещё 30 лет вешать лапшу Я об этом как то писал уже. 11 минут назад, err сказал: приведшие к реальному экономическому росту Люди кто в теме строительства решили, чтобы такие как вы покупали дороже. Ну а дальше главное удачный пиар ход. А в Узбекистане стране, где слухи играют большую роль, всё пошло поехало.. Edited 14.05.2023 17:18 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 17:19 (edited) 3 часа назад, arteto сказал: @err Выше пика и выше чем у стран Турции и Азербайджана не будет. Смеритесь с этим. Нефти нет, воды мало, вокруг нищие соседи и один за речкой с автоматом... Я и не говорю о европейских ценах здесь, штука за м² в спальнике да это реально, даже полторы ближайшие пару лет минимум не жду. По поводу главных проблем-2.недостаток ресурсов не проблема, куча стран без ресурсов покупают их( даде сейчас уже покупаем у России, финансы позволяют), 3. Проблемные соседи-это сложно, но в принципе можно купить военной техники, увеличить армию и т.п. Сложно, но можно(маловероятно скажем так). 1. Недостаток воды-в долгосрочной перспективе я не вижу решения здесь этой проблемы, в глобальном смысле решение единственное-отъезд в цивилизованную страну. Но это не повлияет на цены на недвигу на ближайшие 5 лет, мы же здесь о них говорим. Edited 14.05.2023 17:26 by err 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 17:22 (edited) 3 минуты назад, err сказал: куча стран без ресурсов покупают их Покупают те. У кого производство есть и кто умеет зарабатывать. Давно Узбекистан стал Германией? Хай с ним не Германией, германия богатая страна, может что чего нет у себя, купить, даже прибалтика ресурсы не в состоянии покупать. Мы богаче прибалтики? Турция просит иногда отсрочить платежи. Греция. Болгария. Что вы собираетесь покупать и на какие деньги? Если у вас долгов перед Китаем и другими уже под 60 млрд? Edited 14.05.2023 17:23 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2023 17:23 28 минут назад, err сказал: Если в РФ не дай бог начнется гражданская, то поднимется, сюда же в том числе ломанутся Ломанутся чтобы здесь сидеть без света летом? Без газа зимой? 0 Share this post Link to post Share on other sites
