MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Зайдите к паспортистке, у неё в картотеке есть (должен быть) договор владения квартиры, там адрес точно написан...
-
Вам желательно начать с БТИ, срок выполнения от 3-х до 14-ти дней, зависит от района, в это время можете начать (если ещё нет) установку/опломбировку счетчиков на воду и новый электронный на свет, если счетчики установлены - вызываете инспекторов для акта осмотра счетчиков, инспектора на осмотр балкона, получив с БТИ план и справку на дарение, собираете остальные (на 1-й странице этого топика подробное описание)... При дарени, в нотариальной конторе потребуется доказать родство, св-во о рождение/о браке и пр...
-
Непонятно для чего нужна справка с БТИ, для продажи или на дарение, в любом случае сдаете план квартиры в БТИ + копия паспорта владельца + ИНН (индефикационный номер налогоплательщика - присваивается в налоговой или открывается по месту работы), пишите заявление на выдачу справки в нотариальную контору, варианты : на продажу/на дарение, если план квартиры старый, такая маленькая книжечка с калькой, БТИ автоматически сделает новый (вне зависимости, есть или нет перепланировка), формата А4, зеленого цвета (красивый такой ), успешной сделки...
-
По сравнению с летними ценами, то повысилась, ~ на пару штук, 2-х и 3-х на две-три штуки, это хрущевки. По сравнению месторасположений Чиланзар занимает более выгодную позицию (по многочисленным факторам) однако не стоит забывать - на любой район есть свой покупатель ...
-
Сорри, но за такую цену вы купили китайские, на Чукурсае Бетары видел от 18 до 23 (месяц назад), которые типа "российский (татарский) Бетар-Восток" уже по 45 000 сум, в России средняя цена на СГВ-15 470 рубликов, т.е. ~ 15 долларов х 2550 (на Чукурсае этот курс) = 38250 сум выходит, или там в минус торгуют кстати вот надыбал : СГВ-15... На этой неделе поменял на горячую воду, китайский, счетчик (который год как установили) просто гнить начал, крышка запотела, вся покрылась черной плесенью инспектор не удивился, грит в порядке вещей... Вообще в ступор заносит, нет единого жесткого ! стандарта счетчиков, в разных районах города инспектора на свой жест доброй воли пломбируют различные счетчики (китайские/типа российские/и российские) бардак...
-
А что непонятного, медведи закупаются на самом дне низких цен, а потом они БЫКИ 1/2/4 Феруза м-в, панель, хрущевка, 1.5х3, переделанная в 2-х, с мебелью, просили 15, отдали за 14 500..
-
Ждал, чем всё закончится, на прошлой неделе "хлопнули" знакомую на Юнусабаде, как модно сейчас называть - "черный маклер", пришла на показ квартиры, а там...короче хозяева признали, что она маклер, обещала помочь продать/собрать доки/оформить и т.д., сколько запросила за свои услуги, разместила объявление на их квартиру в газету (даже вырезка газеты была с её телефоном, именно на эту квартиру), итог : лимон двести штрафа... С одной стороны жаль её, давно знаю, с другой...звал её в Агентство, отнекивалась, понадеялась на русский авось, с третьей - наконец взялись за нелегалов, ИМХО, но штраф маааленький, от 2.5 лимонов минимум !, чтоб другие боялись...
-
16-ти этажка эта - не фонтан (имхо) полукруглые балкончики, маааленькие, пара углов в двух комнатах тоже полукруглые, там мебель под заказ нужно, вот скан :
-
У моего поставщика только "AGENT PROVOCATEUR STRIP" EDP (50ml за 47) остался, в принципе разница в нотах не очень заметна, совпадение ~ 60%... (Бренд Agent Provocateur выпустил аромат Strip. Это цветочно-ориентальная смесь, которая начинается аккордом экзотического иланг-иланга, ирисовых бутонов, герани бурбон. В сердце – горячая амбра, гаитийский ветивер, экзотические породы дерева и мускус, кот)
-
Для начала советую проехать на массив Панельный, осмотреться вокруг, на контингент особенно, враз интерес пропадет...
-
SOHO предлагает : WiFi 50$ в месяц. Без ограничения по трафику и ресурсам сети Интернет на скорости до 10 Мб/с. Налетай...
-
Зря, всё будет хорошо, опыт не пропьеш , мы не берем задаток пока не найдем подходящую замену продавцу, с вашего задатка половину оставляем за покупку другой квартиры, одновременно начинается сбор документов на обе квартиры, в один день происходит оформление, вы продаете, и тут же покупаете... P.S. Всё остальное - звоните...
-
Видимо на Гагарина квартира, хорошие дома, пользуются популярностью !. Могу дать человечка (при условии отказа от услуг "черного маклера"), приедит - подпишет с вами договор !!! при цене 28, больше не потянет, на самом деле - этаж "подкачал"... На Гагарина и Пионерской кажись всего 4 выскопотолочных дома, приценились вы реально, можно купить до 32, но...этажи средние. Стартовать с 28, смотреть на реального покупателя... hok, у неё последний этаж, не каждый купит, не каждый, поэтому улыбочку клиентам, чашечку кофе, ей продать нужно, и на что не пойдешь ради этого... Полюбому купить большую квартиру сейчас реально легко, тем более вас не пугает последние этажи, а географическое расположение спальных массивов (40 лет, ТТЗ, Сергели) дает вам преимущество выбора, дерзайте... На этой неделе оформили 4/1/5 Сергели-4, хотели 34 500, продали за 30 600, предположу, что последние этажи значительно дешевле...
-
Снять на видео факт засорения окружающей среды и в суд на него, есть основание : Закон "О государственном санитарном надзоре", у нас был такой хам, в соседнем подъезде, мы его мусор и свой ещё у его дверей оставляли, через неделю понял ...
-
Сегодня сфоткал в Хамзинском ТТЭ, счетчики на воду должны быть из бронзы или латуни, соот-но в дальнейшем пройдут сертификацию (чьё производство видимо уже не имеет значение) т.к. другие счетчики вне закона : Я покупаю на Чукурсае, Арзамасские, универсальные, 50 000 сум за шт., установка, опломбировка со стороны инспекторов ТТЭ и Водоканала без проблем..
-
Это в областях, да и самопал возможно, здесь таких названий не встречал Вчера пузырь взял, наш, местный, темное стекло, нейтральное название :
-
И ветер холодный, бррр. До сих пор вспоминаю нехорошими словами тех, кто несколько лет назад на нашем массиве планировал всё озеленить, привезли по 5 камазов глины, высыпали, раскидали и...забыли, который год пыль глотаем ...
-
Почему-то думал, что газоконденсат только на "Узгазойл", а я к ним никогда не заезжаю...
-
Дык сразу предупреждать надо, мало кто и что подумает, мож ещё надеятся будет и нарушать злостно ... Жестокий ты. Ладно, шутканули чуток, пора и меру знать...
-
Представил des-а, отбрыкивающего от назойливого форумчанина, предложившего взятку - натурой ...Прикол.
-
Надеюсь это шутка ...
-
Заметил одну особенность, при заправке на АЗС 80-го бензина датчик почти не поднимается при 91-м показывает как положено...
-
Паприка, ответ здесь кликни...
-
Сегодня оформил 2/2/4 ТТЗ-1, панель, хрущевка, комнаты смежные, зеркальные, балкон 1.5х6, квартира в среднем состоянии. Хозяйка только сообщила о намерении продать квартиру соседям во дворе, как за 2 дня улетела - 21 000 у.е... Как только обрубили мост, Эльбек "умер", и к Переушке ни каким боком уже не причастен....
-
Ozz в том-то и дело, что квартира принадлежит теще ! да ещё по наследству, она дарит квартиру своей дочери и...при разводе зять не должен иметь никакого отношения к данной квартире...
