vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 128

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. если хата устраивает по планировке , по локации и по цене, надо брать, если будут косяки в будущем исправите. Идеальной квартиры не бывает, это факт! Какой этаж ? PS Но все таки скидку в 20к$ надо предложить:)
  2. максимум из проблем, это постоянные трещины в гипсокартоне, если конструкция крыши сделана не верно. Для таких целей натяжной потолок норм. Будет немного жарче чем с чердачной кровлей, но не критично , все равно кондер будет, зато над головой никакого соседа. Но надо смотреть из чего конструкция крыши - стальная или деревянная. Стальная норм, деревяшку рано или поздно придётся полностью менять. Если получить дисконт в 20к$ то можно забить на крышу и в будущем сделать как положено. Ценник в 1600 за м2 завышен , имхо
  3. значит в Алматы другие сталинки. У нас тут сталинки с деревянными перекрытиями, это ахтунг для сейсмического региона. Стоят за счет толстых стен, прэтмоу и пользуются авторитетом) Самое надежное это панельные 4-х этажки.
  4. если сравнивать одинаковую этажность, 4-5 этажей, то теоретически прочнее новостройки. Если смотреть практически, то качество строительных работ новостроек в основном отвратительное, по сравнению с 77 серией, разговор про кирпичную кладку и сам кирпич. В 77 сериях это на порядок выше. Но есть и 77 серии где собственники произвели перепланировку, без усиления. Все индивидуально. Когда себе искал квартиру, хотел 77 серию, выбор остановился на каркасной новостройке. Хотите спокойно спать при землетрясении берите панельные дома до 9 этажей.
  5. анор на любителя) вполне устраивает прога от инфина, всегда работает гладко и без глюков.
  6. траст банк уже три дня приложение не загружается, пишет ошибка, тех поддержка даже трубку не берут.. В принципе у них всегда было приложение глючное, то так как сейчас не было.
  7. видов кирпичных домов, типа 77 серия, в Ташкенте несколько вариантов. Отличие не большое, НО конструктивно, они похожи, так как проект разрабатывался по нормам СССР. Несущие кирпичные стены везде 38 см + штукатурка до 5см. Итого 40-43 см. Колон и ригелей, как это в новостройках Узб нет и стена далеко не заполнитель. В 77 сериях, повторюсь в большинстве случаев, имеется сейсмопояс, жб включения (типа жб стоек размером до 25 см), перемычки и все эти жб элементы работают СОВМЕСТНО с кирпичной кладкой. Но это не каркас, где четко просматривается совместная работа колон и ригелей. Поэтому и запрещено, без усиления, делать проемы в несущих стенах. Перегородки в большинстве случаев толщиной до 12см+4см=16см.
  8. да именно про него и был разговор. Рендер этот это хотелки людей. С юриками все проще, оценка , суд, выплата по рыночной стоимости. гудбай. Зависит от инвестора. Знаю пример юрику давали 2,5 млн компенсации, хотел 4 млн, в итоге суд и 0,8 млн компенсация
  9. математика говорит, что инвестора развели на хорошие бабки, а хозяева так называемых "ссысык " получали уроки на уолстрит, так как , продали хаты по 2000-5000 уе/м2. PS Дичь , если честно, здравый смысл отсутствует, как и экономический на такие расценки. так это , чем думать надо, чтоб за такие суммы, что то срослось ?))) Инвестор из РФ деньги считают хорошо. Не раз был свидетелем
  10. в конце прошлого года из РФ был инвестор, там три 16 эт хотели построить. рендер видел и эскизный план. В этом году пока тишина про этот объект. Но заходил солидный инвестор
  11. аналогичные мысли появились недавно, мысли не связаны с банковской системой, в общем по ситуации в городе. Вот и банки туда толкают, тренд понятен
  12. а ну там инвестор ловастый, получат жители свое
  13. это там где глинка, снос 2-х этажек ?
  14. приходят смс от номера 5800 : Первая. SMS INFO vklucheno 10.02.25 11:02,karta ***2008, stoimost sms=84,2 sum; Oferta: http://playmobile.uz/terms/ Otkaz ot uslugi: otpravit STOP1 na 5800 Вторая через пару минут. Popolnenie scheta: MILLIY BANK PK KIRIM, UZ,10.02.25 20:36,karta ***2008. summa:24402.19 UZS balans:24402.19 UZS. Ничего не открывал, про пополнение ваще умолчу. То ли номером кто то ошибся при подключении смс информирования, то ли очередной дешевый развод. Приходило подобное ?
  15. М250 и не доложен сопротивляться. слишком пористый. Дорожные бордюры делали и делают из М400. Поэтому даже из местного цемента вполне получаются нормальные покрытия.
  16. GH уже два года воюет с жильцами, никак не могут договорится и построить 4 здания ближе к Анхору . Решили усилить масштаб борьбы?
  17. нет, минимум М300. Тут дело не в прочности ,именно поэтому советские бордюры стоят до сих пор много где , а современное хватает на 2 две зимы. правильно говорили, запас на М50 не сильно по карману бьет
  18. ага пока не тряханёт. Даже если и будет, что может и выстоит, а может и нет. Много факторов. Перемычку надо было делать на аркой, тогда не вопрос простоит и дальше
  19. не требуется, там основное требование к фундаменту, отсутствие вертикальных и горизонтальных колебаний выше нормы. Армирование требуется только при коротком замыкании ротора (вес около 100 т), все остальное получается конструктивно, так как высота фундамента по памяти около 2,5 м. Главное правильно провести бетонные работы, чтоб не было температурных напряжений, но это отдельная тема
  20. тогда это ключевое, там куда завозили из КЗ, был зелёный свет, по ряду льгот, обходился ну очень доступно
  21. из местных только арматура не всегда удовлетворяла требованиям. Высокопрочный бетон для ПГУ не требуется , арматура в основном 16-25, изредка 32 мм. Вот таштэц полностью построили из местного материала (арматура , бетон) стоит, больше 10 лет. вроде из РФ завоз арматуры был ?
  22. больше смахивает на пиар. Именно про нест не в курсе, для ряда высоток в сити завозили цемент из Казахстана, там бетон требовался М600.
  23. номер закона можно ? Насколько знаю, еще не принят, только обсуждают, и слухи идут второй год сберегательные книжки. Были у всех почти
  24. наоборот. Чем выше марка, тем выше прочность. Почему трескаются бетонные дорожки ? Либо от нагрузки (авто) или , основная причина, температурные расширения. На температуру забили все от проектировщиков до строителей. По нормам в бетонных дорожках или площадках делают швы каждые 10 м, если добавить арматуру то расстояние увеличивается. Именно потому, что арматура работает на растяжение хорошо. Причем швы бывают несколько типов. Но это отдельная песня. Также как и бетон со стальной фиброй ... ну примерно так и получилось) PS лет 7 назад заливали полы в промке, а сверху посыпали турецкой присыпкой и после вертолетом заглаживали. Пол получался гладкий как местный кафель, много всего придумано, но не используют и не завозят сюда
  25. 3 года назад, при смене района обязанность любого мужика посетить "святое" место - военкомат.