Timur001

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    3 850

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Timur001

  1. Тоже думаю 13500-13900 потолок к концу года
  2. Там у тех соседей кадастр ещё советский и эти кадастры друг другу противоречат, оба кадастра на пользу своим хозяевам , у одного этот кусок его,у другого этот кусок другому принадлежит.
  3. Будет после урегулирования конфликта на Украине, сейчас не верят многие ни рублю , ни доллару , неизвестно как все выйдет по итогу, РФ если максимум свое выжмет ,значит доллар не подорожает , значит инвесторам в него не выгодно сейчас вкладывать, выжмет свое Украина/Европа /США , значит доллар подорожает, а рубль , юань , подешевеют, поэтому вкладывают сейчас в нейтральные ресурсы - золото, платина, драг.металлы. Но золото тоже бесконечно расти не может , остановить, а как будет спокойно и бизнесы зашевелтся , сразу будет дешеветь.
  4. На Новомосковской несколько, один возле Гастранома ( дом с башней) другой возле цветочного базара напротив 15 больницы и ЖК Голден Хаус Новомосковская.
  5. другое имущество имеющиеся в собственности, как минимум - под МИБ.
  6. Продал участок, сейчас у новых хозяев из-за стройки тёрки с соседями, дошло до того что последние предъявляют якобы границы участка не такие хоть и есть каррор и кадастр, что туалет частично затрагивает интересы участка бывших соседей у них в кадастр чуть другая картинка. До продажи лично мне не предъявили 30 лет ничего, новым стали мозги крутить,судом угрожать. Вопрос , мне как бывшему владельцу что либо могут предъявить? Или наихудший вариант вынудить новых владельцев отметить куплю продажу и инициировать возраст средств им ,а мне возврат имущества назад?
  7. Так до февраля же открыты, они должны быть застрахованы хоть там 5 млрд .
  8. Незнаю , сколько бывал в тех краях туман стабильно в прохладное время, тем времен на той же Пишпекской возле МУ хокимата, ничего подобного,может из-за трассы и гостой застройки.
  9. да да эти места, сейчас Катта Дархан называется! Место прикольное - речка дает о себе знать всетаки (туман вечерами, летом походу комары). А кооперативные дома это тоже от геологии или разные кооперативы ? Некоторые там в чётком состоянии, но некоторые штукатурка обсыпана, часть кирпичей кладки вылетели вообще, при том еще с торца, как так умудрились , геологи недаглядели ...
  10. Спасибо за инфу. Вы не путаете с Казы Базар и Измайлова напротив бывш. к.т. Москва (китайский торговый дом ныне), там тоже есть такие же "кварталчики" не большие? У местной спросил , сказала что от экскаваторного и от КГБ дома , во всяком случаи частично точно им выдали квартиры. Может министерство геологии "напрягли" отдать часть квартир экскаваторщикам и гбшникам) А так мингеологии если это хорошо, наверника сейсмику заложили нормальную.
  11. Осталось только выяснить чье ведомство эти дома построили, просто в той локации совмин чтобы селился я не слышал, но планировка явно улучшенная, само по себе наличие нескольких домов с исключительно только 4-5 комнатными квартирами, уже явно неспроста. Там еще раньше нефтебаза была на месте УНГ Лакокраска, может нефтянники строили и был еще экскаваторный завод, но я не слышал чтобы заводчанам строили такие дома, обычно это или хрущевки были или 77 серии но максимум 2-3 комнатные.
  12. Именно такая планировка как и описали) зал большой, кухня-балкон, два туалета у входа гостевой один и мастер-спалня(душ+туалет) возле дальней спальни с балконом навесным которая.
  13. Квадратура меньше совминских , 5 комнат = 95-97 кв.м по плану.
  14. Лифта нет
  15. Я не разбираюсь в планировках хорошо , по мне только локация основной момент. Но, на форуме есть те кто хорошо разбирается в планировках , в плюсах и минусах этих планировок , и исходя из всего выше описанного могут даже знать качество самих домов ,кто-то был в гостях/продавал/покупал/делал ремонты и знает тяп ляп не тяп ляп построены , например совмин, ЦК это однозначно в минимум 2 кирпича и строгий контроль строительства всегда, а например дома «кооперативные» могли даже в то время туфтово построены.
  16. Подскажите, это что за планировка,77 улучшенка или спецлан? Ориентир Экскаваторный завод,9 поликлиника , сзади Узгазоил заправки и речки Салар, Дархан-3 Махаля ,бывшая Садыкова-Яраславская. Там маленький квартал пару домов какого ведомоства типо 77х серий (4 и 5 комнатные только в домах) несколько кубиков-домиков одно подъездных вдоль речки 76 серия 1-2 комнатные только и пару банковских домов, далее уже к дороге 2х этажки и МЧС ,дорога к Новомосковской.
  17. У знакомого гражданин Узбекистана, постоянно тут живущий , были проблемы с пропиской , статус квартиры был не приватизирован или еще что-то , в ГОМе паспортист , сказал не его уровень , идите в овир к начальнику .
  18. Там есть паспортисты , ну или как там те кто отвечает за прописку, все они овиру подчиняются.
  19. Лучше в ОВИР обратиться.
  20. Был в Гарант Банке и спросил про вклады и гарантию , они сказали что не смотря на гарантию 200 млн по закону, пока продолжают гарантировать весь вклад, так как банки работают кроме законов еще и по инструкция от ЦБ и внутренним , пока что банки такие инструкции только делают , так что как введут их в дело, они уже будут при открытие и пополнении об этом извещать и в договоре будет этот пункт , сейчас де-юре это не работающий в полную меру закон.
  21. А если он родственник близкий и кадастр ниже раз в 10 чем купля продажа?
  22. У меня есть льготник , как можно на него перевести имущество которому нет 3 лет , без налога за переоформление?))
  23. Ну у нотариуса можно и 2 млрд сделать, просто они же не будут кому-то по нотариусу, кому то рыночно, всем одинаково рыночно средне.
  24. Ну обязательными цены к продаже они конечно не навяжут , но по рыночным ценам кадатсровую они поднимут , 3 комнатная наверно миллион в год будет стоить.
  25. СМИ пишут: В Узбекистане начнут оценивать стоимость недвижимости для того, чтобы точнее определять налоги, цену для купли-продажи, залога и других сделок в соответствии с рыночной стоимостью, оценка начнется в 2025–2026 годах в Ташкенте, а с 2027 года пройдет по всей стране. Что за..?