tigor

Рабочее совещание Премьер-министра республики (Протокол № 6 от 10.01.2013 г.) было посвящено обсуждению вопросов улучшения теплоснабжения населения и предотвращения отпуска тепловой энергии сверх установленного норматива, ликвидации потерь, сокращения расходов предприятий теплоснабжения города Ташкента. Нет. Закон Республики Узбекистан «О Перечне категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области» определяет, что на жилую площадь, где постоянно прописаны их родственники могут прописаться только родственники по прямой линии в первой и второй степенях родства.ЗЫ. Родственниками по прямой линии являются дети по отношению к родителям - в первой степени родства, внуки к дедушке, бабушке - во второй. Законодательно это не прописано. Есть лишь косвенные указания. Например, п. 86 "Правил оказания услуг теплоснабжения в многоквартирных домах", утв. ПКМ РУз. от 15 июля 2014 г. № 194 гласит:"Потребитель обязан: ...своевременно информировать Поставщика об изменении условий договора пользования услугой теплоснабжения, не позднее 10 рабочих дней с момента (дня) произошедших изменений (изменения владельца, численности, площади, перевод из жилого фонда в нежилой и из нежилого фонда в жилой)". Т.е., предполагается, что в форме 17 уже будет указан новорожденный . Свидетельство о браке, свидетельства о рождении (ребенка и того родителя, чья бабушка - его/ее мать), документы собственника жилья и его личное присутствие, справку ф.17, паспорта.

Зоны действия теплоцентралей здесь.

Нет, если есть денежные средства для формирования уставного фонда . Достаточно . Возможно. С 1 января 2014 г. разрешения на реконструкцию выдаются предпринимателю при регистрации в уже открытом для него "одном окне" - Инспекции по регистрации субъектов предпринимательства. Дальнейшее прохождение документов в уполномоченных органах обеспечивает Инспекция. 1.Заявление заявителя для реконструкции объекта. 2. Заявка Инспекции в управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) для рассмотрения и принятия решения о возможности осуществления реконструкции существующего объекта или мотивированного отказа. Получение разрешения управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города) на реконструкцию. 3. Регистрация в соответствующей территориальной службе Госкомземгео­дезкадастра. 4-5. Передача (в случае изменения параметров помещения с изменением объемов нагрузок по инженерному обеспечению) в управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) решения хокима и рассчитанных Инспекцией объемов нагрузок по инженерному обеспечению для получения технических условий и разработки архитектурно-планировочного задания. Получение технических условий и разработка архитектурно-планировочного задания. 6. Передача заявителю свидетельства об оформлении разрешительных документов с приложением: разрешения управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города) на реконструкцию объекта; архитектурно-планировочного задания (включая технических условий); свидетельства соответствующей тер­риториальной службы Госкомземгеодезкадастра.

Статья 11 Закона РУЗ. "О семейном предпринимательстве":"Уставный фонд семейного предприятия" "Уставный фонд семейного предприятия формируется за счет денежных средств, ценных бумаг, иного имущества, включая имущественные права или другие отчуждаемые права, имеющие денежную оценку. Единственный жилой дом (квартира) не может быть внесен в уставный фонд семейного предприятия". Азиз, давайте определимся с понятиями : гостиница, мини-гостиница, мотель - это нежилой фонд расположенный в отдельном здании/части здания с отдельным входом. Помещения жилого фонда, используемые для временного/кратковременного проживания туристов/иногородних, - это отдельный вид гостиниц, который называется меблированные/гостевые комнаты.Это в теории. На законодательном уровне этот вопрос решается так: Т.е., в нежилых помещениях многоквартирных домов ни запрещена, ни разрешена организация гостевых комнат. Исходя из принципа "что не запрещено, то разрешено" делаем вывод о возможности организации гостевых комнат в квартире без перевода ее в нежилой фонд.

Статья 3 Закона РУз. "О ТЧСЖ":"Товарищество создается по инициативе частных собственников жилых помещений, является некоммерческой организацией и действует на основе самоуправления в соответствии со своим уставом". Статья 12 Закона РУз. "О ТЧСЖ": "Государственная регистрация товарищества осуществляется в органах государственной власти на местах в порядке, установленном законодательством". Статья 21 Закона РУз. "О негосударственных некоммерческих организациях": "Государственная регистрация негосударственной некоммерческой организации осуществляется органами юстиции".

"Сенаторы Олий Мажлиса в рамках открывшегося сегодня XV пленарного заседания парламента рассмотрят вопрос о переименовании Хамзинского района Ташкента. Какое название получит район, станет известно по итогам пленарного заседания, которое завершится уже завтра. В качестве одного из вариантов рассматривается название "Яшнабадский".

Еще мошенники: "В Ташкенте задержали мошенницу, выдававшую себя за влиятельную чиновницу" .

Жизнь/практика показывает, что это проблема именно бытового потребителя. , то это говорит о том, что коммунальщики имеют право сделать перерасчет в пределах срока исковой давности, т.к. потребитель обязан был согласовать планируемый перенос приборов отопления на балкон/лоджию и получить разрешение:Статья 154 ГК РУз. "Начало течения срока исковой давности": "Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права". Т.к. доказать, что прибор отопления перенесен месяц/квартал/год назад, практически невозможно, то работники ТТЭ считают, что право совершить перерасчет за дополнительно отапливаемую площадь наступило в пределах срока исковой давности. Согласно п.78 "Правил оказания услуг теплоснабжения в многоквартирных домах" это относится к функции Исполнителя:"Исполнитель имеет право: требовать допуска в заранее согласованное с Потребителем время в их квартиру для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий — в любое время, а также требовать от Потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине; осуществлять контроль за техническим состоянием (содержанием) систем теплоснабжения путем проведения осмотров состояния внутриквартирного оборудования".

Если продавец-нерезидент заплатит этот налог (например, узнав реквизиты и оплатив платежным поручением самостоятельно), то у покупателя возникают проблемы с налоговой: 1. Налоговым агентом (по НК РУз.) является покупатель, следовательно именно он должен/обязан удержать налог и затем произвести его оплату; 2. В налоговой необходимо доказать, что эта сумма была перечислена продавцом-нерезидентом именно как налог с дохода, полученного от реализации именно этой конкретной квартиры; 3. В налоговой крайне неохотно идут на операции взаимозачетов (в данном случае между продавцом-нерезидентом и налоговым агентом-покупателем), поэтому сохраняется большая вероятность того, что налогового агента-покупателя заставят повторно заплатить этот налог. Поэтому, лучше всего придерживаться действующего налогового законодательства . Не стоит играть/шутить с государством .

Если покупатель физлицо приобретает жилье у продавца-нерезидента РУз., то покупатель становится налоговым агентом и обязан удержать 20% (@Карфаген прав) от суммы продажи жилья в виде НДФЛ: Налоговый агент/покупатель жилья приходит в налоговую инспекцию по месту нахождения недвижимости с документами (паспорт покупателя, ИНН, ксерокопия паспорта продавца с отксеренными страницами дат выезда и въезда, договором купли-продажи) и оформляет расчет. Инспектор проверяет расчет и выписывает платежное извещение. Покупатель уплачивает налог и получает справку налоговой инспекции об уплате налога. Только с этой справкой кадастровые органы зарегистрируют приобретенное жилье:

Могут (должны) пересчитать за последние три года...

Да, инспектор. Или действительно напишите письмо: обязаны разъяснить, т.к. речь идет о соответствии р.с. перечисляемому налоговому платежу, да и письменное основание у Вас будет.

Несколько лет назад случаи принятия судебных приказов носили массовый характер (как же, государство в лице монополистов обижают ). Сейчас же грамотные судьи требуют акты сверки с должниками:Статья 2382 ГПК РУз. "Требования, по которым выносится судебный приказ": Судебный приказ выносится: ...2) если требование основано на письменной сделке и признано должником, в том числе, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг; (пункт 2 статьи 2382 в редакции Закона Республики Узбекистан от 9 апреля 2008 года № ЗРУ-149 — СЗ РУ, 2008 г., № 14-15, ст. 92) И тут же в Правилах оказания услуг теплоснабжения в многоквартирных домах, утв. ПКМ РУз. от 15 июля 2014 года № 194, читаем: п.102. Несогласие Потребителя с решением Поставщика не освобождает от обязанностей оплаты полученных услуг теплоснабжения в установленный срок. При неоплате полученных услуг в 10-дневный срок Поставщик передает иск в суд о взыскании предъявленной суммы в принудительном порядке. Да те же "Правила оказания услуг теплоснабжения в многоквартирных домах", утв. ПКМ РУз. от 15 июля 2014 года № 194 (на выбор ): 86. Потребитель обязан: ...своевременно информировать Поставщика об изменении условий договора пользования услугой теплоснабжения, не позднее 10 рабочих дней с момента (дня) произошедших изменений (изменения владельца, численности, площади, перевод из жилого фонда в нежилой и из нежилого фонда в жилой). 106. При смене собственника помещения предыдущий собственник обязан сообщить об этом Поставщику за 7 дней до выезда, после выезда ответственность за сохранность пломб и прибора учета возлагается на нового собственника. Предыдущий собственник обязан произвести полное погашение задолженности за потребленные услуги теплоснабжения до передачи помещения новому собственнику. 108. Новый владелец обязан заключить договор в 7-дневный срок со дня изменения владельца.

ИМХО правильно говорят, но у каждого свои "тараканы в голове": поэтому лучше попросите у налоговиков платежное извещение (там указаны все реквизиты по виду налога).

Виртуальная приемная . Стоит. "Враг моего друга — мой враг, друг моего врага — мой враг, враг моего врага — мой друг, друг моего друга — мой друг" (из горского кодекса) .

Без вызова : юротдел подает список должников и на этот список чохом принимается судебный приказ. Хотя, следует признать, в последнее время такая практика сужается (судебный приказ по долгам по уплате за коммуслуги может приниматься только при наличии актов сверки с должниками).

Статья 25 СК РУз. "Собственность каждого из супругов": "Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из них во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)".

Статья 25 СК РУз. "Собственность каждого из супругов": "Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из них во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)".

Это если продавец жилья - не резидент РУз. Это можно было прочитать и на нашем форуме (перевернув страницу) .

Если покупатель не юридическое лицо, то его (покупателя) не должно ничего волновать/беспокоить , т.е. если продавец и покупатель - физические лица, то обязанность по уплате НДФЛ относится только к получателю дохода от реализации жилья или продавцу. Какие могут быть претензии . к покупателю - физическому лицу? Абсолютно никаких .

Прежде всего это отражено в Конституции РУз. Т.е., речь идет о презумпции невиновности. В «Комментариях к Конституции Республики Узбекистан» (Ташкент, "Адолат", 1997, стр.104) сказано: "Презумпция (от лат. preasumptio – признание факта юридически достоверным, пока не будет доказано обратное) невиновности… составляет основу уголовно-правового принципа законности и является одним из основных принципов правосудия". Т.о., пока нет судебного приказа (обычно по долгам за коммунальные услуги выносятся именно приказы) или акта сверки, подписанного потребителем коммунальных услуг и поставщиком этих услуг, никто не имеет права распространять сведения о том, что потребитель имеет какие-то долги. Данное деяние попадает под определение "клевета": Статья 40 КоАО РУз. Клевета "Клевета, то есть распространение заведомо ложных, позорящих другое лицо измышлений, — влечет наложение штрафа от двадцати до шестидесяти минимальных размеров заработной платы". При этом неважно действительно потребитель является должником или нет: до решения суда/вынесения приказа никто не имеет права назвать потребителя должником. Исключение: добровольное признание суммы долга потребителем. В этом случае оформляется акт сверки и после его подписания поставщик услуг имеет право распространять сведения о долге потребителя. - Необходимо сфотографировать список должников и оформить акт (несколько экз.) о наличии такого списка (дата вывешивания списка, его расположение, подтверждение факта вывешивания списка двумя свидетелями-соседями);- Написать заявление в прокуратуру с приложением фото и акта, указав, что в факте вывешивания или публикации заявитель усматривает наличие признаков клеветнических измышлений.

Не совсем так . В соответствии с внесенными изменениями и дополнениями в Налоговый кодекс Республики Узбекистан Законом Республики Узбекистан от 25.12.2013 г. N ЗРУ-359 с 1 апреля 2014 года подлежат налогообложению доходы физических лиц от реализации жилого помещения более одного раза в течение последовательного двенадцатимесячного периода. Двенадцатимесячный период отсчитывается с даты первой реализации жилого помещения. При реализации жилого помещения в течение двенадцатимесячного периода второй и последующие разы доходы, подлежащие налогообложению, определяются с учетом реализации первого жилого помещения.Т.е., если Вы - покупатель, то при приобретении жилья покупатель не платит, т.к. НДФЛ начисляется на доход, полученный от реализации жилья. Налогообложение доходов физических лиц от реализации жилого помещения более одного раза в течение последовательного двенадцатимесячного периода производится:- если объект недвижимости реализуется физическим лицом юридическому лицу, то налогообложение доходов осуществляется у источника выплаты дохода (в бухгалтерии юридического лица); - если объект недвижимости реализуется одним физическим лицом другому физическому лицу, то налогообложение доходов осуществляется на основании декларации о совокупном годовом доходе физического лица, представляемой в органы государственной налоговой службы по месту жительства. Доход = цена продажи, указанная в заключаемом договоре купли-продажи - цена приобретения квартиры (указана в договоре купли-продажи, который вшит в план). Если нет цены приобретения, то берется инвентаризационная стоимость (указывается в справке БТИ). Налоговая инспекция (по ИНН продавца). По Вашему ИНН можно получить такую информацию, по другим - нет.

"Приняты меры по предотвращению необоснованного начисления населению задолженности за природный газ"

"Совершенно не урегулирован процесс нормотворчества органов исполнительной власти местного уровня" . Допустим, что решением хокима гаражным управлениям переданы функции хокима о предоставлении земельных участков под гаражи. Тогда гаражные управления не имеют права заключать эти договора: они могут (как деятельность "одного" окна хокимията) собрать документы у желающих взять участок в пользование, проверить выделение участка на предмет соответствия развитию градостроительного плана, подготовить проект решения хокима и, в случае его принятия последним, передать копию решения гаражевладельцу. Само гаражное хозяйство может выполнять лишь функции сборщика платежей, благоустройства и т.д.Т.е., выпало (по незнанию или намеренно) важнейшее/основное звено - решение хокима о выделении участка под индивидуальный гараж и не важно под аренду, срочное/временное пользование... В "Положении о порядке организации и эксплуатации мест по постоянному и временному хранению автомототранспортных средств", утвержденном ПКМ РУз. от 31 июля 2013 года. № 213 п.3 гласит: "Настоящее Положение не распространяется на: индивидуальные гаражи — сооружения для хранения автомототранспортных средств граждан, построенные за счет средств владельцев автомототранспортных средств вблизи мест их проживания на земельных участках, предоставленных им в соответствии с решением хокима района (города)..." Так что, с какой стороны не посмотреть, а решение хокима о выделении земельного участка под гараж необходимо, а без решения хокима пользование участком под гаражом ничем не отличается от самозахвата земли. Почему? Потому, что у владельца гаража нет отметки в гаражном ордере о том, что он зарегистрирован в кадастровом органе, а без регистрации никаких прав (в том числе право пользования) не возникает. А в кадастре не будут регистрировать без решения хокима о выделении земельного участка (и будут абсолютно правы). Поэтому-то при сносе владельцы гаражей и напоминают кота Матроскина: " Усы, лапы и хвост - вот мои документы!" Угу . "Тем, кто любит колбасу и уважает закон, лучше не видеть, как делается и то, и другое" (Джон Годфри Сакс).

Это было бы правильно, если бы хокимияты выделили/произвели отвод земельного участка гаражным управлениям, но такого факта нет. И потом, и это Вы прекрасно знаете, любое использование земельного участка легально при наличие на руках у пользователя решения хокимията/собственника этого участка о таком использовании.Статья 61 ЗК РУз. "Порядок предоставления, изъятия и выкупа земельных участков в городах и поселках": "Предоставление земельных участков в городах и поселках производится на основании решений хокима района или города" предусматривает, что земельные участки предоставляются на основании решения именно хокима, а не каких-то там гаражных управлений. Об этом прямо говорит, статья 10 Закона "О государственной власти на местах". "Регулирование земельных отношений органами государственной власти на местах": "Хоким области, района, города вправе предоставлять земли во владение, пользование и в аренду предприятиям, учреждениям, организациям, дехканским хозяйствам, гражданам, прекращать права владения и пользования землей этими субъектами, а также осуществлять изъятие земель с последующим утверждением принятых решений соответствующим Кенгашем народных депутатов".