Лучшее время для покупки/продажи квартир

[alexeyshs 1 829]

55 minutes ago, ii-hum said:

Тачки если они коллекционные, а в остальном это хл

у нас это один из самых выгодных видов инвестиций, по крайней мере пока.

[E R 1 051]

4 часа назад, trendman сказал:

...а санкции не дают вывести деньги заграницу.

Я Вам секрет открою 

Они под санкциями уже лет 30...

И научились КЛАСТЬ на эти санкции лучше всех в мире.

Всё кому нужно имеют счета в Турции и Малайзии/Индонезии.

Оборот нала на границе с Турцией больше чем наш торговый оборот с Россией и офиц и не офиц

[plumbum 354]

3 часа назад, E R сказал:

Я Вам секрет открою 

Они под санкциями уже лет 30...

И научились КЛАСТЬ на эти санкции лучше всех в мире.

Всё кому нужно имеют счета в Турции и Малайзии/Индонезии.

Оборот нала на границе с Турцией больше чем наш торговый оборот с Россией и офиц и не офиц

Надо добавить серые сделки по нефти. 49% иранская, 51% другая и на выходе в бочке не 100% иранская:)

[E R 1 051]

Ну что там с ценами?

Взрыв цен на аренду произошел?

Или те кто брал за 75 000 не готовы сдавать за 300$?

https://repost.uz/upali-mi-znatno?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile

Это ещё не дно 

Edited 22.06.2023 17:30 by E R

[plumbum 354]

20 минут назад, E R сказал:

Ну что там с ценами?

Взрыв цен на аренду произошел?

Или те кто брал за 75 000 не готовы сдавать за 300$?

Мои наблюдения показали снижение цен на аренду. Может я ошибаюсь?

[E R 1 051]

Снижение с какой суммы на какую?

Есть заметки или др анализ ?

[MAKLER 15 439]

Представляете, на фоне возможного дефолта американской валюты наши решили тихо избавляться от американских бумажек и вложиться...ну конечно же...в недвижимость 

[avtomax 5 956]

1 000$/м2 вполне нормальная цена для столицы многомиллионной страны.

[Арднех 256]

4 часа назад, MAKLER сказал:

Представляете, на фоне возможного дефолта американской валюты наши решили тихо избавляться от американских бумажек и вложиться...ну конечно же...в недвижимость 

Все согласны что американские бумажки становятся токсичными? Ну тогда 1000$ не предел. Осенью будет весело.

[MAKLER 15 439]

1 час назад, avtomax сказал:

1 000$/м2 вполне нормальная цена для столицы многомиллионной страны.

Здесь нужно оговорка, $1000 в спальных районах, но тот же Чиланзар, что ближе к чиланзарской линии метро +/- 1-2 остановки, к Фархадскому рынку, там ценник значительно выше.

Про центральные районы Ташкента мы же не говорим ?

4 минуты назад, Арднех сказал:

Все согласны что американские бумажки становятся токсичными? Ну тогда 1000$ не предел. Осенью будет весело.

Узбекистанцы из американской валюты сделали себе культ, которому ежедневно поклоняются и даже молятся  и только дефолт в США поможет открыть им глаза, а пока там всё спокойно, и здесь переживать не стоит.

Американцы не враги себе, так что доллары США ещё долго будут управлять миром.

[Арднех 256]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

Узбекистанцы из американской валюты сделали себе культ, которому ежедневно поклоняются и даже молятся  и только дефолт в США поможет открыть им глаза, а пока там всё спокойно, и здесь переживать не стоит.

Американцы не враги себе, так что доллары США ещё долго будут управлять миром.

Ну бакс ждут те еще горки и качели.

[MAKLER 15 439]

6 минут назад, Арднех сказал:

Ну бакс ждут те еще горки и качели.

Господь, не твоими-ли устами говорит этот муж ? 

Успокойтесь, никто не знает, что будет в ближайшие 5 минут, а Вы замахнулись так далеко 

[Арднех 256]

4 минуты назад, MAKLER сказал:

Господь, не твоими-ли устами говорит этот муж ? 

Успокойтесь, никто не знает, что будет в ближайшие 5 минут, а Вы замахнулись так далеко 

Вы себя успокаиваете! 

[E R 1 051]

4 часа назад, MAKLER сказал:

Представляете, на фоне возможного дефолта американской валюты наши решили тихо избавляться от американских бумажек и вложиться...ну конечно же...в недвижимость 

Точно 

А потом будут квартиры продавать только за сумы...

Придут с пачками долларов , мы им скажем иди поменяй на пару чемоданов сумов.

А если будут коттеджи покупать то полный багажник сумов привезут

[MAKLER 15 439]

1 минуту назад, E R сказал:

Точно 

А потом будут квартиры продавать только за сумы...

Придут с пачками долларов , мы им скажем иди поменяй на пару чемоданов сумов.

А если будут коттеджи покупать то полный багажник сумов привезут

К сожалению наш сум обычный фантик, а ведь узбекский сум мог быть очень даже твёрдой валютой на ближнем, а возможно и дальнем зарубежье.

[E R 1 051]

23 минуты назад, MAKLER сказал:

К сожалению наш сум обычный фантик, а ведь узбекский сум мог быть очень даже твёрдой валютой на ближнем, а возможно и дальнем зарубежье.

Даже если сум будет обеспечен золотом...

Наши специалисты из ЦБ смогли бы его уронить  и на этом заработать 

[Student 3]

On 22/06/2023 at 19:08, E R said:

Ну что там с ценами?

Взрыв цен на аренду произошел?

Или те кто брал за 75 000 не готовы сдавать за 300$?

https://repost.uz/upali-mi-znatno?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile

Это ещё не дно 

Когда банки предлагают до 7% годовых, а средняя аренда с нынешними ценами не дает даже 8-9%, нужно тщательно подумать стоит ли заморачиваться с покупкой квартиры.

[avtomax 5 956]

5 часов назад, Student сказал:

Когда банки предлагают до 7% годовых, а средняя аренда с нынешними ценами не дает даже 8-9%, нужно тщательно подумать стоит ли заморачиваться с покупкой квартиры.

А если будет рост цен на недвижимость?

Не на много по 5-10% в год,это даже для Европы норм такой рост в год.Или вы не учитываете рост? Инфляция доллара тоже есть.

[Hamdam 75]

1 час назад, avtomax сказал:

А если будет рост цен на недвижимость?

Не на много по 5-10% в год,это даже для Европы норм такой рост в год.Или вы не учитываете рост? Инфляция доллара тоже есть.

Недвижимость по 1000долларов за квадрат выгоднее учитывая инфляцию доллара и сума. рождаемость и привлекаемость столицы никто не отменял

[MAKLER 15 439]

8 часов назад, Student сказал:

Когда банки предлагают до 7% годовых, а средняя аренда с нынешними ценами не дает даже 8-9%, нужно тщательно подумать стоит ли заморачиваться с покупкой квартиры.

А чего здесь думать, с каждым годом цена на недвижимость в Узбекистане только растёт.

 

Я покупал 1-комнатные квартиры в Чирчике по $75, у себя на массиве Феруза 2-ки с 1,5х3 по $1800, 3-х с 2х6 по $2500, и где сейчас эти цены ?

Чирчик 1-комнатная грубо от $20 000

Феруза м-в 2-ки с 1,5х3 от 45 000

Феруза м-в 3-ки с 2х6 от 70 000

[E R 1 051]

1 час назад, Hamdam сказал:

....привлекаемость столицы никто не отменял

Привлекательность для кого???

Кто хочет заработать , едут в Европу, Корею, Россию, Турцию, США.

А те кто кто хочет понты показать, приезжают в Ташкенте, стоят по 3 часа в день в пробках и назад собираются

Кто делает вид ,ч то не видит, напомню...

Пробки уже реально утром и вечером 1-1.5;  жара и постоянные проблемы с инфраструктурой; город вошёл в 20-ку самых не благоприятных столиц мира 

10 минут назад, MAKLER сказал:

 

Чирчик 1-комнатная грубо от $20 000

Феруза м-в 2-ки с 1,5х3 от 45 000

Феруза м-в 3-ки с 2х6 от 70 000

Не буду оспаривать цены...

Ну прям "поле чудес в стране дураков"

С продолжением, заройте Ваши денежки ...

[avtomax 5 956]

42 минуты назад, E R сказал:

Привлекательность для кого???

Не хотите 3-ку в области в обмен на 1-ку в Ташкенте?

Пробок почти нет, ляпота.

[E R 1 051]

Если есть хороший участок в пригороде с домиком, готов рассмотреть предложение 

[Hamdam 75]

50 минут назад, E R сказал:

Привлекательность для кого???

для поросят и его клонов

[alexforce2 383]

Надвигается очередной приток релокантов и, соответственно, рост по недвиге?