Posted 02.09.2022 04:30 Авраам и не такое скажет, чтобы удержать ажиотаж и продажи своих хат. По факту Ассалом продается хорошо, т.к. там ипотека и ебатечники сметают все хаты не глядя. А без ипотеки по таким ценам никому нафик не будут нужны эти малогабаритки панельные. Остальные их новострои еле-еле продаются, цену загнули, а качество упало. В том числе и мутки со сроками сдачи, почти во всех ЖК они прозаложили со сроками. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.09.2022 05:54 Интересно будет на ярмарку новостроек сходить, 24-25 сентября. Какие там будут плюшки, в виде скидок:) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.09.2022 06:28 33 minutes ago, Lcdr43 said: А это где ? А хез. Я в фб на страничке ярмарки отправил заявку. Пасморим чо скажут 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.09.2022 07:35 1 час назад, DOS сказал: А хез. Я в фб на страничке ярмарки отправил заявку. Пасморим чо скажут Если не трудно, дайте знать. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.09.2022 09:47 2 hours ago, avtomax said: Если не трудно, дайте знать. Ок, выложу сюда всю инфу 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 02:47 (edited) Электроаппарат. 4/2/9. ~92 кв.м. Ремонт свежий. Средненький. Висела объява 2 месяца по цене 75 тыщ. Недавно перевыставили по цене 90 тыщ Edited 05.09.2022 02:48 by Faralive 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 03:38 51 минуту назад, Faralive сказал: Электроаппарат. 4/2/9. ~92 кв.м. Ремонт свежий. Средненький. Висела объява 2 месяца по цене 75 тыщ. Недавно перевыставили по цене 90 тыщ Может новый владелец? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 03:49 10 минут назад, avtomax сказал: Может новый владелец? Позвонил. Те же самые. У меня был их номер когда в самом начале выставляли 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 04:42 (edited) Хочу купить 3/2/5 (78 кв.м.) на Рисовке за 55. Не соглашается) Edited 05.09.2022 04:43 by Faralive 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 05:02 6 минут назад, Yale сказал: А почему не купите согласивишись на сумму продавца? Продавец 60 хочет. Я рассчитываю купить по 700 у.е. за квадрат. К тому же там еще ремонт надо делать 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 05:13 (edited) 6 минут назад, Yale сказал: А в чем причина, что вы не хотите заплатить эти 5 000$ продавцам и удовлетворить их желание данной суммы? Вообще за 50 ее взять было бы хорошо. Но таких цен нет и падения на будущее пока не предвидится.. А эти лишние 5 тыщ лучше на ремонт потратить П.с. в прошлом году в марте эту квартиру они за 50 покупали Edited 05.09.2022 05:13 by Faralive 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 05:30 8 минут назад, Yale сказал: Вы так старательно обходите вопрос, о причинах, почему не можете заплатить желаемую сумму продавцам. Что интересно, продавцы не могут продать, покупатель не может или не хочет платить данную сумму. Вот вся суть происходящего на рынке. Но слом в чью либо сторону обязательно произойдет. А если как эти с 4х комнатной, на 15 повысят и поставят новую цену в 75, что будете делать? Причина простая - не хочется переплачивать. За 75 не выставит. Т.к. продавцов время поджимает 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 06:04 29 минут назад, Faralive сказал: За 75 не выставит. Т.к. продавцов время поджимает Если продавцов время поджимает - возможно они и уступят за 55, но все есть временной промежуток между тем как они готовы уступить за 60 и готовы уступить за 55. Если за это время кто-то другой предложит что то больше 55, то Вам опять придется искать новый объект. Если 55 - это уже сформировавшаяся рыночная для этого района, то наверное есть вероятность что найдете новый вариант, а если это ниже рынка - вероятности меньше. Как всегда - трудности выбора при покупке дорогих вещей 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 06:12 7 минут назад, zem сказал: Если продавцов время поджимает - возможно они и уступят за 55, но все есть временной промежуток между тем как они готовы уступить за 60 и готовы уступить за 55. Если за это время кто-то другой предложит что то больше 55, то Вам опять придется искать новый объект. Если 55 - это уже сформировавшаяся рыночная для этого района, то наверное есть вероятность что найдете новый вариант, а если это ниже рынка - вероятности меньше. Как всегда - трудности выбора при покупке дорогих вещей Вы правы в принципе. Готов добавить чуть чуть. Но они пока не сбавляют со своей стороны 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 06:29 16 минут назад, Faralive сказал: Готов добавить чуть чуть. Но они пока не сбавляют со своей стороны Если нравится - нужно брать! (с) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 06:36 4 минуты назад, Chief Engineer сказал: Если нравится - нужно брать! (с) За скока? Скажите адекватную цену на ваш взгляд 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 06:46 4 минуты назад, Faralive сказал: За скока? Скажите адекватную цену на ваш взгляд Не могу знать. Просто, сам всегда действую по такому принципу. Если что-то продаю или покупаю, то делаю это быстро, даже если чуть дешевле или дороже соответственно. Зато, вопрос снимается с повестки дня и голову больше не забиваю этим. Когда продавал, машины у меня разбирали в течении 1-2 дней. Квартиры покупал в течении нескольких часов. В таком деле +/- 5...10 % - это нормально 10 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 06:51 45 минут назад, zem сказал: Если за это время кто-то другой предложит что то больше 55 А если они откажутся опять, а потом им кто-то предложит 45, они побегут к Фаре, а тот пошлет их накер? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 06:56 3 минуты назад, Yale сказал: Вопрос есть. Это не эта квартира? 4/2/9 Мирабадский загс, завод электроаппарат 67 000 у.е. По Фаре вопросов уже много. Вон выше объявление там же за 67, у него 75 и 90 инфа идет. По 60 за 3х комнатную то же есть вопросы. https://m.olx.uz/d/obyavlenie/4-2-9-mirabad-elektroapparat-risovyy-ID2MWlz.html Вот она. Не надо бочку катить 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 07:14 21 минуту назад, nerokes сказал: А если они откажутся опять, а потом им кто-то предложит 45, они побегут к Фаре, а тот пошлет их накер? Ну так это и есть рынок, у узбеков есть отличная пословица "Отанг - бозор, онанг - бозор" (в точных деталях могу ошибиться) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 07:15 8 минут назад, Yale сказал: В кирпичах на месте колонии, квартиры видел, 3х комнтаные за 50 с чем то, напротив в 9 этажке загса 3х 4 этаж за 55. Где эт ты видел? Поделись достоверной инфой. Трешку за 50 в кирпичах на месте колонии куплю) С 1го по 3й этаж 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 07:28 (edited) 4 минуты назад, Yale сказал: Там выше этаж, 4 вроде был. Но явно лучше панельной улучшенки. Или что у вас там за вариант, за 60 который, это улучшенки за общагами которые и за 9 этажками? 4 этаж - высоко очень. Но там большой плюс - людей мало, мест для авто много) А насчет улучшеньки панельной - за 9 этажкой она. Там в доме только 3 и 4 комнатные. На аренде в основном нет никого в тех домах. Все чисто, аккуратно - обод махалля)) А бывшие общежития это дальше, вглубь к парку Фуркат Edited 05.09.2022 07:29 by Faralive 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 07:48 (edited) 6 минут назад, Yale сказал: Причем здесь парк Фуркат? Я про Рисовый имел ввиду. А насчет электроппарата - напротив Гринвича есть 9 этажка (и) похожая на общагу. Давай тогда контакт с новостроек где колония была за 50. Уговорил, куплю) Edited 05.09.2022 07:49 by Faralive 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2022 08:32 24 минуты назад, Yale сказал: эти дома то же не очень, очень пыльно,грязно и шумно и аура у тех мест говорят нехорошая. А на Чиланзаре с Каракамышом прям pi3датая локация 2 Share this post Link to post Share on other sites