Posted 16.10.2023 09:16 2 часа назад, rintik сказал: Есть далолатнома (свидетельство о приватизации*),есть план квартиры .Поскольку ни каких действий с недвигой не производили, кадастра как такового нету. В прошлом году регистрировали родственника из ближнего зарубежья проблем не было. Сейчас к соседке приехал сын из США у неё в паспортном столе потребовали кадастр и поскольку у них его тоже не было ,сказали что в этот раз зарегим но в след раз приходите с кадастром. Так вот вопрос : как его получить? Идти к нотариусу или сразу в БТИ или как то через госуслуги заявку подать? БТИ сейчас не принимает граждан по таким вопросам, обращаться в Единое окно, для продвинутых пользователей сайт госуслуг. * Это государственный ордер 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2023 23:14 Здравствуйте ув формумчане, подскажите по поводу переоформления квартиры и налоговых последствий квартира полученная по наследству 1 год назад продается за 50 т долларов как стало известно продавец оплачивает 12% налог покупатель говорит что напишем минимальную сумму, а реальную напишем на расписке вопрос: какую минимальную сумму можно написать? и безопасно ли для продавца писать расписку о реальной сумме 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.12.2023 05:07 5 часов назад, Асель сказал: покупатель говорит что напишем минимальную сумму, а реальную напишем на расписке обычно продавец просит поставить и указать минимальную сумму первый раз сталкиваюсь... что покупатель об этом просит... покупатель ведь заинтересован указать максимальную цену 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.12.2023 05:57 49 минут назад, BUBUKA сказал: обычно продавец просит поставить и указать минимальную сумму первый раз сталкиваюсь... что покупатель об этом просит... покупатель ведь заинтересован указать максимальную цену Продавец и просит, просто покупатель объяснил ему как проблему решить 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.12.2023 07:34 1 час назад, err сказал: просто покупатель объяснил ему как проблему решить В случае конфликта расписка играет какую нибудь роль в суде или всё же главнее цена указанная в документе о купле продаже? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.12.2023 14:29 6 часов назад, rintik сказал: В случае конфликта расписка играет какую нибудь роль в суде или всё же главнее цена указанная в документе о купле продаже? Думаю Вы сами знаете что значение расписки на 99% психологическое 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.12.2023 18:20 Подскажите какую минимальную цену можно написать? Если рыночная цена 50 000 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.12.2023 19:19 (edited) Эхх. Маклера не хватает. Он бы все чотко расписал. Расписку можно написать. В чем проблема? Ведь Вы же в самом деле взяли эту сумму. Имеет/не имеет юридическое значение эта расписка, Вам, по-сути дела нет. Главное, чтобы деньги у Вас на руках были. Остальное проблема покупашки. Сумму в договоре напишите любую, 2 млн плюс к кадастровой стоимости. Заплатите 260 тыс сум налога, и можно спать спокойно. Edited 06.12.2023 19:20 by mechanic_cat 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2023 03:19 8 часов назад, Асель сказал: Подскажите какую минимальную цену можно написать? Если рыночная цена 50 000 Зачем на паблике такие щепетильные вопросы обсуждать? Можно же кому-то из маклеров в личку написать и посоветоваться. P.S.:Доиграетесь, что перед продажей квартиры обязуют сделать оценку рыночной стоимости недвижимости либо оплачивать фиксированную сумму.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2023 04:05 44 минуты назад, NEO_KADAM сказал: Зачем на паблике такие щепетильные вопросы обсуждать? Можно же кому-то из маклеров в личку написать и посоветоваться. P.S.:Доиграетесь, что перед продажей квартиры обязуют сделать оценку рыночной стоимости недвижимости либо оплачивать фиксированную сумму.. Вы правы я думала кто форум сейчас читает 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.07.2025 06:13 Товарищ купил квартиру в новостройке, год назад. Кадастра до сих пор нет. Электричество есть, через счётчик. Пришёл электрик с РЭС, отключили эл-во, говорят вам надо другой счетчик ставить и открывать лицевой счёт. Обещает всё сделать, не за бесплатно конечно. Интересует правовые основания всего этого? Не придет ли потом другой сотрудник и снова отключит, предложит новый счётчик? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.07.2025 06:21 2 минуты назад, ГрОм В ШтАнАх сказал: Товарищ купил квартиру в новостройке, год назад. Кадастра до сих пор нет. Электричество есть, через счётчик. Пришёл электрик с РЭС, отключили эл-во, говорят вам надо другой счетчик ставить и открывать лицевой счёт. Обещает всё сделать, не за бесплатно конечно. Интересует правовые основания всего этого? Не придет ли потом другой сотрудник и снова отключит, предложит новый счётчик? Странная ситуация однако, кадастра нет, люди живут, пользуются э/э, без договора с РЭС что-ли, а на какой счёт деньги оплачивают за э/э ? Зы Почему электрик грит менять счётчик, по идее все новые счётчики с АСКУЭ, сделать фото счётчика и к начальнику районного энергосбыта, пусть объяснит действия электрика, причины замены, а потом претензии к застройщику. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.07.2025 07:48 1 hour ago, MAKLER said: Странная ситуация однако, кадастра нет, люди живут, пользуются э/э, без договора с РЭС что-ли, а на какой счёт деньги оплачивают за э/э ? Зы Почему электрик грит менять счётчик, по идее все новые счётчики с АСКУЭ, сделать фото счётчика и к начальнику районного энергосбыта, пусть объяснит действия электрика, причины замены, а потом претензии к застройщику. Оказывается, на весь ЖК есть кадастр, нет кадастра у моего товарища, у других квартир есть кадастры. Видимо, осталось заявку в кадастр оформить, что бы его квартиру зарегистрировали в кадастре. На основании этого, я думаю, в РЭС будет легче получить лицевой счёт 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.07.2025 13:26 5 часов назад, ГрОм В ШтАнАх сказал: Оказывается, на весь ЖК есть кадастр, нет кадастра у моего товарища, у других квартир есть кадастры. Несколько лет назад сам застройщик делал кадастр на каждую квартиру, эта опция была включена в договоре купли-продажи между покупателем и застройщиком, звонили, просили придти в офис и получить кадастр, как сейчас не могу точно сказать, артето может точно скажет. 5 часов назад, ГрОм В ШтАнАх сказал: Видимо, осталось заявку в кадастр оформить, что бы его квартиру зарегистрировали в кадастре. Ну или так, но для этого нужно предоставить правоустанавливающий документ на право собственности, в данном случае договор купли-продажи. 5 часов назад, ГрОм В ШтАнАх сказал: На основании этого, я думаю, в РЭС будет легче получить лицевой счёт Конечно, так и делают, продавал квартиру в новостройке в шайхантохурском районе, энергосбыт посчитал за 3-комнатную квартиру с даты ввода дома в эксплуатацию, за 1 год, собственники оплатили, т.к. дом был полностью заселён, подключён ко всем коммуникациям, мы не стали спорить. 7 часов назад, ГрОм В ШтАнАх сказал: Пришёл электрик с РЭС, отключили эл-во, говорят вам надо другой счетчик ставить И уже с кадастром к начальнику или инженеру энергосбыта, уточнить на каком основании менять счётчик ? Пахнет разводом. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.07.2025 15:03 7 часов назад, ГрОм В ШтАнАх сказал: Видимо, осталось заявку в кадастр оформить, что бы его квартиру зарегистрировали в кадастре. Пусть попробует онлайн сделать: Цитата В Узбекистане теперь оформить кадастровый паспорт можно полностью онлайн — без поездок и бумажной волокиты. Что нужно: зарегистрироваться на my.gov.uz, выбрать услугу в разделе «Кадастр», заполнить данные и прикрепить документ, подтверждающий право собственности. Готовый документ можно скачать на портале my.gov.uz. Сроки оформления: * квартира — до 3 рабочих дней * частный дом — до 5 рабочих дней 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.07.2025 04:22 13 hours ago, MAKLER said: Пусть попробует онлайн сделать: Спасибо за советы, отправили заявку, посмотрим, что скажут 0 Share this post Link to post Share on other sites
