Покупка участка - вопросы и обсуждение

[Бублик 712]

58 minutes ago, DOS said:

Я бы там не брал. Это же между новой дорогой и Барданкулем. Там же все хекают. Да и ВПП близко. И если из Тузеля сделают новый порт, будет не особо комфортно 

хекнут то что ближе к чирчику 1 км

остальное не хекнут

там только ЖБИ построили

а аэропорт ВИПовый же, летать будут редко

[freshman 2 136]

30 минут назад, err сказал:

 размер участков 12*30м, то есть меньше. 

так себе планировка. Я бы не взял. 

[err 9 781]

2 часа назад, Бублик сказал:

41.3083576569342, 69.44212465774316

тут посмотри

есть пустые участки - это к председателям

а есть и с постройками и с кадастром

сосед весной продал за 3 штуки с кадастром (сарай), мы не знали, а так бы взяли себе б еще

за 8 был приличный кирпичный домик, кадастр хз

за 55 лямов - 5соток пустых осенью был через председателя  и общество

контакт председателя и где его найти не подскажешь?можно в личку

[Бублик 712]

16 minutes ago, err said:

контакт председателя и где его найти не подскажешь?можно в личку

заедь туда ,по новой дороге после моста через чирчик, там на столбах валом объяв висит

и там несколько товарищств, штук 10-12

 

которые ближе к дороге, они более цивильные, но и дороже, а дальше дешевше

 

который за 3 продал - продает и свой, за 25, 2х этажный + цоколь (газ есть у него)

Edited 25.01.2021 16:30 by Бублик

[freshman 2 136]

1 час назад, Бублик сказал:

который за 3 продал - продает и свой, за 25, 2х этажный + цоколь (газ есть у него)

А че все продают, если все хорошо?

[Бублик 712]

9 hours ago, freshman said:

А че все продают, если все хорошо?

квартиру хочет купить

а так у него еще 1 участок есть

[err 9 781]

В 1/25/2021 в 21:28, Бублик сказал:

заедь туда ,по новой дороге после моста через чирчик, там на столбах валом объяв висит

и там несколько товарищств, штук 10-12

 

которые ближе к дороге, они более цивильные, но и дороже, а дальше дешевше

 

который за 3 продал - продает и свой, за 25, 2х этажный + цоколь (газ есть у него)

Заехал, посмотрел, спасибо за наводку, но цен озвученных тобой  нет и близко, типа в прошлом году были, сейчас нет, минимум 2500. Место Акбарак называется, вроде от аэропорта далеко, километров 7 что ли. С водой вроде проблемы, скважины сколько вырыть стоит? Какие еще минусы, воруют сильно?

В 1/25/2021 в 19:56, err сказал:

2 участка по 4 сотки, владелец один, но говорят каждый размер участков 12*30м, то есть меньше. В общем, хез, надо кадастр смотреть, там все очень туманно пока, я уже пока кадастр не увижу не поверю в реальность сделки, с землей все очень скользко и мутно

Кадастра нет.

[err 9 781]

В 1/25/2021 в 20:17, Бублик сказал:

хекнут то что ближе к чирчику 1 км

Точно, я по карте посмотрел дасный участок который я смотрел на расстоянии 300м от Чирчика? Председатель божился что сносить не будут

В 1/25/2021 в 19:14, DOS сказал:

 Это же между новой дорогой и Барданкулем. Там же все хекают. Да и ВПП близко. И если из Тузеля сделают новый порт, будет не особо комфортно 

Почему хекают, домов там много? Если правда, то жаль, неплохое место и от города недалеко

[DOS 43 299]

8 hours ago, err said:

1. Председатель божился что сносить не будут
2. Почему хекают, домов там много? 

1. Это не самая надежная инстанция в этом вопросе
2. Хез почему. Но в самом Барданкуле сносили. Правую часть этой трассы, до выезда на ахангаранское шоссе  

[Бублик 712]

то что цены выросли это потому что дорога цивильная стала и трасса и до ЖБИ

до ЖБИ в том году сделали дорогу

 

дачи которые ближе к новой трассе - всегда были дорогие

надо смотреть ближе к ЖБИ - ехать от ЖБИ к трассе по старой дороге

в том году толи БТИ толи хокимият отобрал пустые участки у председателей и передал их "новым" хозяевам

 

но савсем пустой участок брать не советую , надо что б забор хотя б был

7 minutes ago, DOS said:

1. Это не самая надежная инстанция в этом вопросе
2. Хез почему. Но в самом Барданкуле сносили. Правую часть этой трассы, до выезда на ахангаранское шоссе  

барданкуль сносили вдоль трассы - типа "эЛИТНОЕ" жульё

даьше в глубь не трогали, хотя еще не вечер

[err 9 781]

6 минут назад, Бублик сказал:

 

даьше в глубь не трогали, хотя еще не вечер

А инфа верная, что ближе 1 км к чирчику под снос? Я нашел недалеко ио гостиничного дома, вилладж вроде называется

[Бублик 712]

Just now, err said:

А инфа верная, что ближе 1 км к чирчику под снос? Я нашел недалеко ио гостиничного дома, вилладж вроде называется

хз сколько от чирчика

но чирчик хотят сузить

вилу врятли тронут да и ЖБИ на таком же  расстоянии

говорили что 600 метров

Edited 29.01.2021 04:01 by Бублик

[err 9 781]

4 минуты назад, Бублик сказал:

хз сколько от чирчика

но чирчик хотят сузить

вилу врятли тронут да и ЖБИ на таком же  расстоянии

говорили что 600 метров

уже сужают русло, будет байдарочная станция, когда в дачный поселок ездил, в Джаукошты, видели там работы, экскаватор и прочее.

[err 9 781]

.

Edited 29.01.2021 04:25 by err

[pusha 588]

11 часов назад, err сказал:

Заехал, посмотрел, спасибо за наводку, но цен озвученных тобой  нет и близко, типа в прошлом году были, сейчас нет, минимум 2500. Место Акбарак называется, вроде от аэропорта далеко, километров 7 что ли. С водой вроде проблемы, скважины сколько вырыть стоит? Какие еще минусы, воруют сильно?

Кадастра нет.

Вот не понимаю я этих владельцев участков,почему не могут сделать кадастр??это же гарантия!!!
Продают пустые участки в надежде на что?типо без лоха жизнь плоха

[err 9 781]

6 минут назад, pusha сказал:

Вот не понимаю я этих владельцев участков,почему не могут сделать кадастр??это же гарантия!!!
Продают пустые участки в надежде на что?типо без лоха жизнь плоха

Тоже не понимаю, вообще это право-участок на стрительство надо продавать также как и со строением, разницы я не вижу, там таки "строения", одно название

[arteto 37 216]

Земля не продается. Продается дом на столько то сотках. 

На времянку, проект и документы около 3.5 тыс уходит и время 2-3 месяца. Поэтому и не делают.

[pusha 588]

15 минут назад, arteto сказал:

Земля не продается. Продается дом на столько то сотках. 

На времянку, проект и документы около 3.5 тыс уходит и время 2-3 месяца. Поэтому и не делают.

А с Бти договорится?как будто есть постройка?

[err 9 781]

18 минут назад, arteto сказал:

Земля не продается. Продается дом на столько то сотках. 

Я в курсе в общем то, просто не понятно, можно же как то легализовать это, только под застройку там, пятое-десятое

Edited 29.01.2021 08:54 by err

[arteto 37 216]

11 минут назад, pusha сказал:

А с Бти договорится?как будто есть постройка?

Всё можно. Только и цена не маленькая. 

10 минут назад, err сказал:

Я в курсе в общем то, просто не понятно, можно же как то легализовать это, только под застройку там, пятое-десятое

Можно. Ген доверенность 

[DOS 43 299]

6 hours ago, err said:

А инфа верная, что ближе 1 км к чирчику под снос? 

У нас ничего не верняк. У нас ничего не запланировано. У нас нет Генплана. У нас все стихийно, на ежеминутных эмоциях. Первый день живешь штоли?

[pusha 588]

1 час назад, arteto сказал:

Всё можно. Только и цена не маленькая.

Если на дачу то цена будет в районе 500 тыс в кассу,ну и на руки столько же,так что цена приемлема 

Edited 29.01.2021 10:17 by pusha

[Spidermen 9]

В 29.01.2021 в 13:52, err сказал:

Я в курсе в общем то, просто не понятно, можно же как то легализовать это, только под застройку там, пятое-десятое

 

Только что, Spidermen сказал:

 

10.000 просит.

[L.A. 1 903]

В Ике переодически воняет сероводородом, скорее всего очистные сооружения в бектемире, имейте ввиду.   

[arteto 37 216]

Только что, L.A. сказал:

В Ике переодически воняет сероводородом, скорее всего очистные сооружения в бектемире, имейте ввиду.   

Постоянно воняет.