shingo

Собеседники
  • Content count

    1 273
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

592

About shingo

  • Rank
    Менеджер

Старые поля

  • Участник Торговой площадки
    нет

Информация

  • Пол
    Мужчина
  • Откуда
    Tashkent

Recent Profile Visitors

1 995 profile views
  1. Траверс и Тахо убрали из прайсов и приложения УзАвто, интересно когда завезут рестайловые и новые цены...
  2. За свои 30~35$ Трейл нормальный авто для активного отдыха или тяжёлых дорожных условий. Плохо только, что почти все технические и электронные косяки дорестайла Трейла 2012~2015 перешли в текущий рестайл, плюс ещё добавились новые косяки, например ненадежный Электроусилитель руля и кривая заводская прошивка АКПП. Интересно, после прекращения тайского производства, Бразилия продолжит выпускать или трейл уже ушёл в историю..
  3. у трейла весь смак только в движкеGM V6 LFX с прямым впрыском, расход для его мощности и массы в норме. Всё остальное либо очень древнее, либо очень лоукостовое, либо и то и другое. Но среди конкурентов он самый дешёвый, и по сей день НЕТ ему альтернативы среди рамников с V6 за эти деньги. в смешанном цикле и спокойном вождении в 15л. спокойно на 95м. Т.е. сравнимо с Каптивой 3л. По комфорту Трейл чуть лучше чем УАЗ Патриот, и чуть хуже чем Тойота Hilux, (Prado конечно несравнимо лучше) т.е. по комфорту этот лоукостовый рамник очень далек от любого современного кроссовера. Конечно с включенным 4×4 и тяжёлых режимах может и как танк расход, но в городе терпимо. на фото смешанный 50/50 цикл, спокойная езда: 100км/7л = 14.3л на 100км
  4. Уточню: ещё есть гос.бонус: 10% от квоты субсидии ещё оплачивает Хокимият в помощь народу. Тем более не пойму как банки ставят такие высокие выплаты, например ХалкБанк ставит 19%, хотя в Хокимияте говорили о 17% ипотеке. Точно, и средь толпы не ясно, где реально нуждающиеся а где барыги хотя с такими высокоми % банка выгода сомнительна.
  5. Спасибо, позвонил по объявлению: "Яккасарайский район ж.к Саламатина, Мега скидки на 100% оплату 5 900 000 сум /кв.м" Площади маленькие все распроданы, остались от 103кв.м и более. Цена без скидки 7.500.000 сум/кв.м без отделки, будет только: - Межкомнатные перегородки стен- Плaстиковые Рамы- Пластиковые Трубы (Холодная вода, Горячaя водa, Кaнaлизaция, Отопление)- Метaллическaя Входная Дверь- Aвтономное отопление- Лифт до подземного пaркингa Большой ЖК из 14 блоков. Следующее готовые Кадастры будут только в Феврале 2022г.
  6. С готовым кадастром нашел только от Голден Хаус: ЖК Ассалом Хаво и Ассалом Сохил. Покупка по субсидии, оказалась не простой, - покупатель оплачивает 5% самостоятельно первый взнос. - сумму не превышающую лимит выделенной субсидии оплачивает банк , выбранный покупателем. - и своя доплата, если квартира дороже чем сумма субсидии. - покупатель погашает банку сумму займа по условиям договора. (насчитал Халк Банк за займ около 330млн.сум, выплату более 800млн.сум за 15лет, по 4.300.000сум в месяц - в этих цифрах возможна небольшая неточность, но условия получаются НЕподъемные для получателя субсидии) 1. Забронировал неделю назад квартиру Ассалом Хаво "евро-двушка" 39кв.м на 4-этаже панельной 5-этажки за свою предельную квоту 350млн.сум субсидии (это цена последних 4-5х этажей 5-этажки, дома без лифта) 2. На следующий день сообщают, что ночью цены были повышены, и теперь я должен найти 370млн 3. я перебронировал на другую квартиру уже в более дорогом Ассалом Сохил, где цены на квартиры по субсидии также поднялись до 380млн.сум за последние (7-8-9)-этажи панельных 9-этажек, выбрали аналогичную 38кв.м евро-двушка 2/7/9. Сам процесс покупки по субсидии крайне уныл: Новостроек по цене и условиям субсидии т.е. с готовым кадастром очень мало, из нормальных нашёлся только Голден Хаус, у которого выходят готовые кадастры на "социальные" квартиры по субсидиям всего 1-2 дома в месяц в комплексах серии Ассалом, эти квартиры раскупаются за 2-3 дня. Спрос на такие квартиры очень высок, нужно сначала записаться на приём к менеджеру по субсидиям. В очереди к менеджеру, в офисе как обычно, народ шумит и возмущается за нехватку таких квартир, за подорожание и несоответствие информации на сайте (видимо в тот день ещё не успели обновить цены на сайте), и конечно стадная толкучка между собой
  7. Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие новостройки есть площадью от 40 до 60кв.м, которые можно приобрести напрямую от застройщика по государственной субсидии, НЕ дороже 350млн.сум (банк оплатит сразу 350млн, а человек будет погашать этот кредит 20 лет). обязательное условие: только напрямую от застройщика и готовый кадастр, т.е. нужен уже построенный дом. Спасибо.
  8. Только прочитал их сайт, написано: Технология производства: Каркасно-щитовая. Теперь ясно почему не обрезают двери. Двери у них легкие, видимо брус по периметру и даёт всю жесткость двери. Консультанты видимо не в теме, а проблемы теперь у меня, уже сделал все проемы 2.24 х 1.00, стены уже в кафеле. Если у всех такой стандарт полотна двери 2.24 без вариантов, то придётся вырезать проёмы
  9. Извините, опечатался в размерах: проём для двери 2.24 должен быть 2.31 если без порога, и соответственно 2.34 если с порогом (это минимальные размеры проема от производителя Binket) Основной вопрос актуален: где можно заказать нормальную МДФ дверь под сделанный нестандартный размер проема 2.24 х 1.00 ? Спасибо! (дверь нужна глухая, белая и не глянцевая). Вот эта дверь с указанием всех размеров, но от указанных размеров они не отклоняются, поэтому если не найду другого производителя, то прийдется увеличивать высоту проёма. binketgroup.uz/catalog/mezhkomnatnye_dveri/bergamo_extra/
  10. Здравствуйте, подскажите пожалуйста где можно заказать высокие матово-белые глухие МДФ межкомнатные двери под размер проема 224×100см (полотно двери должно быть около 218×90)? Чтобы было нормал цена-качество двери в бюджете 90~150$ за дверь. консультант в шоуруме фирмы Binket group по ошибке сказал сделать проемы высотой 2.24см (дверь у них стоила около 100$), а теперь когда я сделал проемы 2.24 по всем правилам с мощными угольниками-перемычками и уже кафель в санузлах, они говорят что проём должен быть минимум 3.01 для бес-пороговых дверей, или 3.04 для двери с порогом, т.к. стандарт полотна двери высоких дверей 2.24см. Обрезать дверь снизу у них НЕ вариант, т.к. есть рисунок и при обрезке обычно никто гарантию на дверь не даёт (нарушается каркас). СПАСИБО.
  11. Здесь я ошибся, планировка с двумя лифтами это 12-этажка из 1-й фазы, планировки 9-ти этажек немного другие и имеют один лифт. На фото видно "смотровые" лоджии верхних этажей 9 и 12 этажек и "Сити Хаус" огороды у 1-х этажей:
  12. Вот пример планировки 12-этажки NRG Ойбек, ещё у Мурад Билдинг интересная ценовая линейка по этажности квартиры: дешевле только последние этажи, остальные этажи имеют одинаковую цену, но каждая последующая бронь однотипной планировки немного поднимает её текущую цену, т.е. последний купит менее ликвидный вариант дороже чем первый клиент купит нижние этажи.
  13. ЖК NRG Oybek Узбекистан, г. Ташкент, ул. Ойбека 38а от 12 157 399 UZS/м2 Класс - Бизнес Система скидок 0-3-5-7-15% при полной оплате. Предчистовая отделка + акция в подарок Smart Home. ЖК Mirzo Ulugbek, о нём подробнее: Мирзо-Улугбекский район, улица Сайрам, 26 от 8 679 600 UZS/м2 Класс - Комфорт (9 и 12 этажки, потолки 2.80) от 10 618 000 UZS/м2 Класс - Бизнес ( две 4-х этажки, потолки 3.20) и примерно также стоят 1-е этажи "City House" (огороды с навесом + потолки 3.30) 9-ти и 12-ти этажек. Верхние 2-3 этажа в них имеют балконы по всему периметру, что выгодно по стоимости за кв.м. и макс.квадратуры. Это цены с их сайта, без учёта системы скидок 0-3-5-7-15 % в зависимости от оплаты (при 100% скидка 15% и соотв. при 50% и 18-мес рассрочки 0%) Сдача 12/2021 в виде: межкомн.перегородки, котёл, теплый пол в санузлах, алюм. батареи, вход. дверь, окна, ток провода только в потолках на свет, подъезды с отделкой. + у 12-этажек есть плюс: горяч.вода и центральная отопление от своей мини-котельни. Акции 1-й фазы (старт был 5-сентября) при покупке 2-х квартир и доп. +2% скидки больше нет. Фото ниже первых двух домов 2-фазы, в других домах уже другие планировки (есть и сквозные 4-ки 110-120-130кв.м)
  14. Вы про синдром ОКР у тех кто "мешает своей машине ехать", а это другое когда выкатываешься на перекресток на красный из-за отказа вакуума, задумаешься невольно о смене авто или как минимум о ремонте
  15. Спасибо, по Вашему совету давно застелил линолеум LG, качество супер, пол всегда теплый и притный босиком, фактура 3D дерева, гости тоже путают с дорогим ламинатом. на Бек-топи на днях спрашивал цены: LG Light кажись 1.8 мм 2м.погон=160тыс. (1кв.=80тыс.сум) LG Supreme кажись 2.2мм 2м.погон=200тыс.(1кв. 100тыс.сум) Жаль в этот раз по проекту нужен только ламинат, себе бы только линолеум выбрал.