NNV
Собеседники-
Content count
353 -
Joined
-
Last visited
Recent Profile Visitors
1 681 profile views
-
Спасибо за ответ, очень информативно и логично, но. в наших реалиях где найти того кто так работает-показала рабочим и сварщику- сказали мы так никогда не делали.
-
Подскажите пожалуйста, в каком порядке делать работы- сначала забор(шлакоблок), затем устанавливаются ворота? Вопрос в том , что ворота уже готовые, есть опасение, что рабочие "не уложатся" в размер". И другой вопрос- ворота вешаются на швеллер (100 или больше) , швеллер на 0,5 метра заглубляется и бетонируется, рабочие предлагают сделать закладки из прута или уголка в шлакоблочный забор и затем сваркой прицепить к швеллеру, на мой взгляд- железо с цементом не дает крепкого соединения, а только со временем такое крепление будет раскачивать эти места в заборе, и как они поймают места установки "закладок" к воротам , если ворота ставить после забора? Спасибо всем.
-
1. меньший метраж не получится указать= в системе уже метраж автоматически появляется, и при изменении показателей " сдаваемой площади" в меньшую сторону - результат не меняется. 2. "у трех четвертей нет своей квартиры, так что просто порадует за этих пенсионеров, что они могут позволить чуть больше, чем те, у кого только пенсия."- слабое утешение для тех кто вынужден на старости лет скитаться по чужим углам и родственникам в приживалах , и равняться надо бы на лучшее, а не успокаивать себя, что у кого-то еще хуже. 3. на мой взгляд - не учтены некоторые нюансы, так например квартира с большой площадью. но в обычном состоянии на окраине города- по моим расчетам- аренда даже меньше выходит заявленной, несмотря на коэффициент-1,6,
-
А как быть тем, кому "слупить" не с кого? Пенсионерам например, люди сдают свою единственную квартиру, идут жить к родственникам или объединяются для совместного проживания, что-бы хоть жизнь была достойной на старости лет,а тут с них налогом еще и собирают . Хотя бы пенсионерам на единственную квартиру освободили от этого повышающего коэффициента(((((. И еще, договор аренды составлен, все условия уже оговорены с квартирантом, а тут это постановление, и главное в январе при регистрации договора на сайте этих цифр не было.И кто тут пишет оформлять одну комнату- такая функция у меня не работает. Согласно этого пункта "Ставки применяются в целях налогообложения доходов физических и юридических лиц от сдачи имущества в аренду, а также распространяются на договоры безвозмездного пользования недвижимым имуществом (за исключением договоров между близкими родственниками) (прил. №8 к №ЗРУ-1011 от 24.12.2024 г.).- нет возможности оформления только части помещения, все-равно будут считать по полной площади. Печалька.
-
Здравствуйте, на каком сайте сейчас регистрировать договора аренды?
-
Здравствуйте,почту проверьте.
-
Какой толк от юридического сопровождения, если компания застройщик или реализатор квартир не согласны на внесение изменений в договора, и уж тем более не будут регистрировать их в реестре дольщиков ради одного несогласного клиента. На этапе котлована есть выбор квартиры и этажа, затем уже будешь довольствоваться тем что решал продать собственники. Почитав договора, проконсультировавшись с юристами -пришлось отказаться от покупки интересных для меня вариантов, риск не мое. Но тем не менее люди раскупают, вот о чем думают или рисков нет и я перестраховываюсь? Комплекс на эко базаре в МУ районе -цены очень демократичные были на этапе котлована, Есть застройщики в стороне парка Янги Узбекистон тоже цены ниже 1000
-
А у кого сейчас договора долевого участия, кроме самых дорогих компаний? Проехала нескольких у кого цена в пределах 1000 у.е. / кв м. - у всех договора инвестирования.
-
Чакар-это новостройки на Караташе? там только верхние этажи остались и материал стен -пеноблоки. да и район-Др народов, не нравится. Что скажете про новостройки на Экобазаре (Чимган)?
-
Опять сталкиваюсь с ситуацией, когда оформляется не договор долевого участия согласно ПП 4732, а непоймичто. Никакой регистрации на сайте Минстроя-нет, кто застройщик-нет инфы, Продавец по сути торговая организация. Поделитесь инфой, о нормальных застройщиках с нормальными договорами пожалуйста.
-
Застройщик в договоре не указывает порядок подсчета площади квартиры, ссылается на кадастр, то есть кадастр сначала выдадут застройщику, вроде так. В договоре цена указана без упоминания НДС, застройщик явно плательщик НДС и любыми отмазками отказывается обозначить этот пункт в договоре. Зато есть отдельный пункт, где на инвестора возлагается обязанность уплаты налогов, сборов, НДС ,связанных с приобретением квартиры. Что на мой скромный взгляд является лазейкой для увеличения впоследствии цены на этот самый НДС. Отсутствет протокол согласования цены . Договора не зарегистрированы в электронной системе дольщиков на сайте Минстроя. ((( Решение Хокима на выделение земли нет, вроде бы "сейчас оно не нужно, они купили право на землю."
-
Добрый день, кто покупал новостройку на стадии строительства, подскажите пожалуйста: - как считается площадь квартиры -с внешними стенами ? После подучения кадастра насколько изменилась окончательная площадь, и в какую сторону + или - ? - в инвестиионном договоре написано что после госприемки заключается нотариальный договор купли продажи, насколько правильно такой порядок оформления, у других застройщиков в договоре написан-акт передачи, - как решается вопрос с коммунальными службами, после окончания строительства надо будет самому бегать за счетчиками и установщиками и их оплачивать? -основанием для ведения строительных работ является разрешение выданное главным управлением строительства г. Ташкента, этого достаточно? - в инвестиционном договоре прописано обязательство собственника заключить договор с УК, а как же два года -гарантийный срок эксплуатации застройщиком? После прочтения договора куча вопросов,некоторые пункты договора хотелось бы изменить, но маловероятно, что застройщик согласится. ( кстати квартиры в этом месте уже разобраны, забираю последнюю) Кто уже проходил подобное поделитесь пожалуйста своим опытом.
-
Заменить трубу-это сколько точек?Цена точки в сантехнике?В электрике точка -цена?
-
Сколько за штробить? и цена точки? и еще вопрос- как считается точка в сантехнике? Надо стояк ХВС срезать и поставить пластик, сколько точек? к пластику подключения, отводов нет, просто прогнать вертикальную трубу между квартирами. Спасибо за ответы.
-
Ремонт в квартире делаю. После недавних событий в Турции, глинобитный дом не рискнула покупать, а кирпичных , которые бы понравились -не встретились. Возможно остановлюсь на даче.