NNV
Собеседники-
Content count
349 -
Joined
-
Last visited
Recent Profile Visitors
1 490 profile views
-
Здравствуйте, на каком сайте сейчас регистрировать договора аренды?
-
Здравствуйте,почту проверьте.
-
Какой толк от юридического сопровождения, если компания застройщик или реализатор квартир не согласны на внесение изменений в договора, и уж тем более не будут регистрировать их в реестре дольщиков ради одного несогласного клиента. На этапе котлована есть выбор квартиры и этажа, затем уже будешь довольствоваться тем что решал продать собственники. Почитав договора, проконсультировавшись с юристами -пришлось отказаться от покупки интересных для меня вариантов, риск не мое. Но тем не менее люди раскупают, вот о чем думают или рисков нет и я перестраховываюсь? Комплекс на эко базаре в МУ районе -цены очень демократичные были на этапе котлована, Есть застройщики в стороне парка Янги Узбекистон тоже цены ниже 1000
-
А у кого сейчас договора долевого участия, кроме самых дорогих компаний? Проехала нескольких у кого цена в пределах 1000 у.е. / кв м. - у всех договора инвестирования.
-
Чакар-это новостройки на Караташе? там только верхние этажи остались и материал стен -пеноблоки. да и район-Др народов, не нравится. Что скажете про новостройки на Экобазаре (Чимган)?
-
Опять сталкиваюсь с ситуацией, когда оформляется не договор долевого участия согласно ПП 4732, а непоймичто. Никакой регистрации на сайте Минстроя-нет, кто застройщик-нет инфы, Продавец по сути торговая организация. Поделитесь инфой, о нормальных застройщиках с нормальными договорами пожалуйста.
-
Застройщик в договоре не указывает порядок подсчета площади квартиры, ссылается на кадастр, то есть кадастр сначала выдадут застройщику, вроде так. В договоре цена указана без упоминания НДС, застройщик явно плательщик НДС и любыми отмазками отказывается обозначить этот пункт в договоре. Зато есть отдельный пункт, где на инвестора возлагается обязанность уплаты налогов, сборов, НДС ,связанных с приобретением квартиры. Что на мой скромный взгляд является лазейкой для увеличения впоследствии цены на этот самый НДС. Отсутствет протокол согласования цены . Договора не зарегистрированы в электронной системе дольщиков на сайте Минстроя. ((( Решение Хокима на выделение земли нет, вроде бы "сейчас оно не нужно, они купили право на землю."
-
Добрый день, кто покупал новостройку на стадии строительства, подскажите пожалуйста: - как считается площадь квартиры -с внешними стенами ? После подучения кадастра насколько изменилась окончательная площадь, и в какую сторону + или - ? - в инвестиионном договоре написано что после госприемки заключается нотариальный договор купли продажи, насколько правильно такой порядок оформления, у других застройщиков в договоре написан-акт передачи, - как решается вопрос с коммунальными службами, после окончания строительства надо будет самому бегать за счетчиками и установщиками и их оплачивать? -основанием для ведения строительных работ является разрешение выданное главным управлением строительства г. Ташкента, этого достаточно? - в инвестиционном договоре прописано обязательство собственника заключить договор с УК, а как же два года -гарантийный срок эксплуатации застройщиком? После прочтения договора куча вопросов,некоторые пункты договора хотелось бы изменить, но маловероятно, что застройщик согласится. ( кстати квартиры в этом месте уже разобраны, забираю последнюю) Кто уже проходил подобное поделитесь пожалуйста своим опытом.
-
Заменить трубу-это сколько точек?Цена точки в сантехнике?В электрике точка -цена?
-
Сколько за штробить? и цена точки? и еще вопрос- как считается точка в сантехнике? Надо стояк ХВС срезать и поставить пластик, сколько точек? к пластику подключения, отводов нет, просто прогнать вертикальную трубу между квартирами. Спасибо за ответы.
-
Ремонт в квартире делаю. После недавних событий в Турции, глинобитный дом не рискнула покупать, а кирпичных , которые бы понравились -не встретились. Возможно остановлюсь на даче.
-
Здравствуйте, от коробки надо проложить кабель до розетки , розеток 3шт.Часть провода пойдет под плинтусом, и кафелем, но стену все-равно штробить надо будет. Подскажите пожалуйста сколько будет точек, как считается работа?
-
Проблемно оформить, большие штрафы? Продавец уезжает, быстро хочет оформить, что немного напрягает. И есть другой вариант покупать участок с халупой 19.... года постройки и сараями, во сколько обойдется снос?
-
-
Уважаемые форумчане, назрел еще вопрос- дом достроен, в плане кадастра этих изменений нет. Покупателю необходимо это будет оформить? И какой алгоритм действий и цена вопроса? Спасибо.