Posted 25.02.2013 07:59 Мы можем дня за три, при желании ..при стимулированно-мотивированном желании )) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2013 08:44 меня тут пугают,что справку из БТИ сейчас долго делают...? В среднем недели две, иногда три. Если все счётчики новые или недавно опломбированные, план новый - то меньше. Если надо быстрее - тоже можно, но уже с учётом "срочности". А если плана нового нет, счетчики конечно есть, но не новые (пару лет стоят), и срочненько надо? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2013 10:13 меня тут пугают,что справку из БТИ сейчас долго делают...? Новый план и справку делают примерно дней за 10, но, бывает, входят в положение и делают за один день. А если плана нового нет, счетчики конечно есть, но не новые (пару лет стоят), и срочненько надо? Вы отпишитесь если сами будете собирать справки, я подробней расскажу . А так, в принципе, любой риелтор, маклер в Вашем районе думаю управится за неделю - дней десять ..при стимулированно-мотивированном желании )) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2013 10:15 меня тут пугают,что справку из БТИ сейчас долго делают...? А если плана нового нет, счетчики конечно есть, но не новые (пару лет стоят), и срочненько надо? По-хорошему, БТИ на ваши счетчики "чхать"(извините), им главное - свежее обследование квартиры на предмет отсутствия перепланировок, если нет не устаревшего плана квартиры.Если же у Вас новая, зеленая книжка с документами на квартиру, т.е. - экспликация( перечень технических данных объекта: площади,общая и полезная,этаж,этажность, материал стен дома и т.п.), правоустанавливающий договор, план квартиры, свидетельство, то справка из БТИ - дело 3-5 дней. Если вышеуказанного нет, то начальнику - 100-150 килосум и тогда дней за 7 и вызов техника,и зеленая книжка, и справка для нотариуса.( кол-во килосум для начальника и техника может варьироваться + - 50кс) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2013 11:09 Ася, как Вы правильно сказали, счётчики не имеют никакого отношения к справке с БТИ. Речь идёт о всех справках - ТТЭ, водоканал, свет, газ - поэтому мы про счётчики и говорим . 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2013 13:00 У меня сейчас нет ни одного счетчика. Квартире ни а газ ни на холодную ни На горячую оду кроме старого индукционного электрического...кто знает сколько по времени и по финансам встанет собрать справки и все ли счетчики надо устанавливать или некоторые не не обязательно? Объясните плиз? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2013 19:52 а перепланировкой считается то что я дверь перекинул с одной стену, на другую (участок)? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2013 04:43 а перепланировкой считается то что я дверь перекинул с одной стену, на другую (участок)? Возьмите план БТИ и сравните со своим участком, все что плану не соответствует будет считаться изменением 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2013 05:15 Неужели никто не ответит на мой вопрос?? Необходимо рассчитать. Время и деньги на сбор документов по продаже квартиры. Если кто в курсе просветите пожалуйста сколько стоят счетчики сколько стоит установка и опломбирование т. е. Сколько представителям коммунальных служб дать надо? И сколько по времени. Это все занимает? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2013 08:31 Неужели никто не ответит на мой вопрос?? Необходимо рассчитать. Время и деньги на сбор документов по продаже квартиры. Если кто в курсе просветите пожалуйста сколько стоят счетчики сколько стоит установка и опломбирование т. е. Сколько представителям коммунальных служб дать надо? И сколько по времени. Это все занимает? Я не маклер, могу ошибаться, ну раз уж никто не пишет, то постараюсь ответить: Сбор документов - примерно 2-3 недели. У вас есть уже зеленая книжка? По деньгам уйдет от 400 до 800 тыс. Счетчики стоят около 60 тыс (*примерно, давно не покупали), установка - как с вашим сварщиком или сантехом договоритесь. Опломбировка помоему бесплатно. Теперь по комунальщикам - если выносов и перепланировок нет, то ничего давать не надо - в течении 4-х дней после заявки обязаны прийти. В БТИ 2 недели книжка делается. Если выносы есть, то вынос на балкон - 150 000 (в карман конечно), газ тоже около 150 - 200 (у нас сюда и сертификат на счетчик вошел). P.S> Еще до вызова инспекторов с РЭС проверьте все разетки на предмет левого подключения - это могло быть сделано случайно еще прежними владельцами, либо просто не правильно подключено. Случаи были. А штраф - от 3 млн. сум. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2013 22:28 Я не маклер, могу ошибаться, ну раз уж никто не пишет, то постараюсь ответить: Сбор документов - примерно 2-3 недели. У вас есть уже зеленая книжка? По деньгам уйдет от 400 до 800 тыс. Счетчики стоят около 60 тыс (*примерно, давно не покупали), установка - как с вашим сварщиком или сантехом договоритесь. Опломбировка помоему бесплатно. Теперь по комунальщикам - если выносов и перепланировок нет, то ничего давать не надо - в течении 4-х дней после заявки обязаны прийти. В БТИ 2 недели книжка делается. Если выносы есть, то вынос на балкон - 150 000 (в карман конечно), газ тоже около 150 - 200 (у нас сюда и сертификат на счетчик вошел). P.S> Еще до вызова инспекторов с РЭС проверьте все разетки на предмет левого подключения - это могло быть сделано случайно еще прежними владельцами, либо просто не правильно подключено. Случаи были. А штраф - от 3 млн. сум. спасибо за ответ работники у меня все свои хотел узнать стоимость счетчиков и стоимость опломбировки и время на все на это еще раз спасибо за ответ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.03.2013 09:49 Что такое зеленая книжка? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.03.2013 11:52 Что такое зеленая книжка? скорее всего имелось ввиду план БТИ (кадастр) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2013 07:15 Что такое зеленая книжка? Папка, в которую подшивается план квартиры, правоустанавливающий документ( св-во о праве на насл-во, договор купли-продажи и т.п.), св-во о праве собственности и тех. данные на квартиру 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2013 04:26 Знающие люди, подскажите. Сегодня должны заключить договор купли-продажи, продавец звонит мне и говорит, что должна через нотариуса снять какой-то запрет на продажу (говорит, так всегда делается). Я что-то в первый раз слышу про "всегда", вроде запрет на продажу ставится при имеющихся задолженностях/аресте недвижимости судебными исполнителями. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2013 05:06 Знающие люди, подскажите. Сегодня должны заключить договор купли-продажи, продавец звонит мне и говорит, что должна через нотариуса снять какой-то запрет на продажу (говорит, так всегда делается). Я что-то в первый раз слышу про "всегда", вроде запрет на продажу ставится при имеющихся задолженностях/аресте недвижимости судебными исполнителями. Запрет на продажу проверяется в главной налоговой района. Если его нету, то ничего и снимать не нужно. Но проверить стоит. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.03.2013 04:34 Тетя хочет оформить квартиру на племянника договором дарения. Указывается ли в данном случае стоимость квартиры или какая-нибудь другая сумма в договоре дарения? Квартира приватизированная, ни разу не переоформлялась. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.03.2013 05:33 Справка от Госкомимущества нужна на те кв-ры, кот после приватизации продаются первый раз, это хорошая вещь для покупателей, там иногда всплывают лица, учавствующие в приватизации, кот. обязательно должны давать согласие на продажу. А как должно выглядеть это согласие, как доверенность на продажу или что-то иное? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.03.2013 14:23 Тетя хочет оформить квартиру на племянника договором дарения. Указывается ли в данном случае стоимость квартиры или какая-нибудь другая сумма в договоре дарения? Квартира приватизированная, ни разу не переоформлялась. Указывается, можно реальную (в сумах) можно оценочную с БТИ, в любом случае на оплату пошлины в нотариальной конторе или оплате налога (в Налоговой) не сказывается. Необходимые справки для заключения договора дарения найдете на первой странице топика, + св-во о рождении племянника, тёти, сестры (мамы племянника)... А как должно выглядеть это согласие, как доверенность на продажу или что-то иное? Заявление это: Я даю своё согласие на продажу квартиры, в дальнейшем никаких имущественных и материальных претензий иметь не буду... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.03.2013 14:37 Запрет на продажу проверяется в главной налоговой района. Если его нету, то ничего и снимать не нужно. Ошибочка, запрет проверяется в 1-й нотариальной конторе района, ранее запрет проверяли в 1-й городской, запрет на продажу квартиры не имеет отношения к налоговой... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.03.2013 16:46 (edited) Ошибочка, запрет проверяется в 1-й нотариальной конторе района, ранее запрет проверяли в 1-й городской, запрет на продажу квартиры не имеет отношения к налоговой... Я имел ввиду в главной наториалке района Видать думал о 1 апреля, всмысле о декларации Странно, что раньше никто не заметил. Edited 28.03.2013 16:46 by Real Root 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.03.2013 16:54 Заявление это: Я даю своё согласие на продажу квартиры, в дальнейшем никаких имущественных и материальных претензий иметь не буду... Круто,только в России мне отказались такое делать сказали, что только доверенность на продажу. Хорошо, что сегодня выяснилось, что мне они не нужны, чему я безмерно рада. Р.S. рада видеть на форуме Maklera 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.03.2013 17:08 Странно, что раньше никто не заметил. Действительно странно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.03.2013 17:46 Здравствуйте! Мы хотим продать свою 1-комнатную квартиру, кухня вынесена на балкон,на Юнус-Абаде 13. У нас первый этаж, не торец, ремонта нет, балкон маленький. Сколько примерно можно просить? Спасибо, заранее! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.03.2013 18:06 Указывается, можно реальную (в сумах) можно оценочную с БТИ, в любом случае на оплату пошлины в нотариальной конторе или оплате налога (в Налоговой) не сказывается. Спасибо! Тут в одной теме вы советовали людям при купле-продаже указывать реальную стоимость квартиры. В случае с дарением какую советовали бы? Мне импонирует реальная рыночная стоимость квартиры, как-то безопаснее себя чувствуешь что ли... Например, один из вариантов, гипотетически, власти хотят снести жилой дом и посадить ёлки, всем дадут по 3-4 млн. сум, а я буду требовать побольше. Ну как-то так. 0 Share this post Link to post Share on other sites