Ronny

Приватизация дачного участка

140 posts in this topic

Доброго дня!

 

Столкнулся с тем что назрел вопрос приватизации дачи. Кто имел дело с таким вопросом, просьба откликнуться ;) , помочь с чего начинать, какие могут быть проблемы.

P.S. участок на Юнособадском р-не.

Edited by Ronny
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Самый легкий, быстрый и правильный ответ на данный вопрос вы получите у председателя ваших участков...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Некую схему действия он описал , хотелось бы и из дополнительных источников тоже услышать об этом процессе, так сказать чтоб быть во все оружии :lol:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Что-то не понятно, как это в Ю-Абадском районе г.Ташкента - дачный участок ??? ..

 

Но в любом случае, то что вы хотите сделать, не называется "приватизацией", вы должны просто оформить документы на свою дачу как полагается .. Это все-равно если бы вы ходили без паспорта, потом спохватились и его получили.

 

Мы тоже год назад оформили свою дачу, нам дали "гувохному" - свидетельство о собственности и план БТИ. Для этого мы обращались в областной кадастр, т.к. у нас дача в таш.области.

 

В общем, в общих чертах нужно собрать следующие документы:

 

1. Документ из вашего дачного товарищества о том, на кого оформлена эта дача (как правило это протокол в приеме нового члена дачного товарищества)

 

2. дачная книжка

 

3. план БТИ (делает БТИ за умеренную мзду)

 

4. справка с СЭСа (что, типа, у вас нет никакой скотины, свиней, птиц и т.п.)

 

5. справка пожарников

 

И по-моему все. Все эти документы, на основании вашего заявления, рассматривает ХОКИМ, и принимает решение - узаконить за вами право собственности на дачную постройку и право пользования дачным земельным участком. Решение ХОКИМА передается в кадастр, который на его основании выписывает вам ГУВОХНОМУ, т.е. ордер на ваш дачный домик. После этого, если есть необходимость, можно там даже прописываться.

 

Усе .. Мы конечно заблаговременно заручились поддержкой одного парня из кадастра, дали ему на лапу, и он посодействовал на этапе с ХОКИМОМ. Все стоило конечно денежек, но - терпимо.

4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Скажите, а приватизация дачного участка - дело добровольное или обязательное? И каким документом регламентируется?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Выше уже расписали что нужно, у нас немного другие документы были, но суть та же. Отдаёте все это в областной бти, куда дача относится, платите за приватизацию в банк 1 минималку и ждёте когда это все одобрит хоким и выпишут новые документы. Я вот пока жду, но терпение кончается, уже пару месяцев прошло с момента подачи.

On 07.11.2009 at 5:09 PM, Another said:

. план БТИ (делает БТИ за умеренную мзду)

 

Т.е. у вас не было до этого кадастра?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Получается, идет инвентаризация каждого участка отдельно. А что тогда происходит с товариществом (СВТ)? Что получает товарищество, как юридическое лицо? Ведь и у товарищество тоже есть свое имущество - дороги, насосы и пр. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нет, вопрос не в долевом участии, а в налогооблажении. Товарищество тоже будет обязано платить какие-то налоги? Ведь на территории товарищества имеются и строения, и инженерно-технические сооружения? И товарищество - это юр. лицо. Если оно будет обязано платить налоги (после проведения инвентаризации), то возникают ли в связи с этим какие-то дополнительные права у этого самого СВТ. Ну, например хокимият должен будет отремонтировать дорогу, ведущую к СВТ.

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 26.09.2017 в 10:23, tigor сказал:

Для расчета налога на имущество берется инвентаризационная стоимость объекта недвижимости. Расчет земельного налога производится из расчета площади участка и соответствующей ставки земельного налога.

Ввиду последних изменений, налог на имущество будет рассчитываться не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости. Каким образом и по каким ставкам эта стоимость определяется? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не заметил новую тему)

Подскажите, могу ли я сам поехать в районный хокимият/бти/налоговую и сделать кадастр и гувохному на дачу? Или это только с председателем делается?

 
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос наверное не совсем по теме, но нужную тему не нашел. 

Согласно Постановлению Кабмина №51 от 2011 года о СВТ, органами управления товарищества являются: общее собрание членов товарищества, правление товарищества и ревизионная комиссия. Нигде ничего не сказано о Председателе СВТ. Получается, что председателя больше нет? В то же время, СВТ имеет право нанимать исполнительного директора для ведения хозяйственной деятельности. Выходит, что согласно 51 ПКМ СВТ не имеет право избирать себе председателя, а может только нанимать исполнительного директора? 
 

 

Edited by Messir
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Messir сказал:

Выходит, что согласно 51 ПКМ СВТ не имеет право избирать себе председателя, а может только нанимать исполнительного директора? 

Получается, что так:

Цитата

37. В компетенцию правления входит решение следующих вопросов:
найм исполнительного директора для ведения хозяйственной деятельности;

 

4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мессир, а зачем нужен именно Председатель СВТ?

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Улугбек Асад угли сказал:

Мессир, а зачем нужен именно Председатель СВТ?

Раис лучше звучит :)

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мы в своем товариществе Председателя избираем. Протокол есть. Хокимият и банк не против.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, Улугбек Асад угли сказал:

Мессир, а зачем нужен именно Председатель СВТ?

Правление - это какая-то мифическая структура, вроде рабочего президиума на всех собраниях в СССР. Что делал этот президиум, кроме того, что сидел на сцене за столом, покрытом красной скатертью? Ну там еще графин с водой стоял. А председатель - это уже конкретный человек, который будет разговаривать со всеми гос. структурами, иметь печать и пр. Председатель, к примеру, поехал к хокиму и решил вопросы СВТ. А правление как поедет? В полном составе что ли? Не могу понять, что такое правление. 

 

18 часов назад, Нурон сказал:

Протокол есть. Хокимият и банк не против

А банк надо обязательно замешивать? Нельзя собирать членские взносы внутри своего СВТ в наличной форме?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Messir сказал:

А банк надо обязательно замешивать? Нельзя собирать членские взносы внутри своего СВТ в наличной форме?

Если не ошибаюсь, то с банком можно определить размер лимита наличности.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.