Posted 19.05.2024 13:59 @NeTrOn Теперь понимаете почему я говорил что если нет нужды в лишней еще одной хате в Ташкенте, надо покупать за границей? Слышали да уже какие рамсы наверху? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:02 Just now, Дмитрий Белый said: Потому что цены выросли и лето на подходе, к осени откат будет и объемы восстановятся. Цены стабильно каждый год минимум на 10% вырастают. А лето наоборот всегда пик сезона считался. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:07 3 минуты назад, NeTrOn сказал: А лето наоборот всегда пик сезона считался. В Строительстве нет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:08 3 minutes ago, arteto said: @NeTrOn надо покупать за границей? Ну так покупаем же 4 minutes ago, arteto said: @NeTrOnСлышали да уже какие рамсы наверху? Всё им мало, делёшка активов идёт, не могут мирно договорится, слышал… 1 minute ago, Дмитрий Белый said: В Строительстве нет. У нас да 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:10 1 минуту назад, NeTrOn сказал: Всё им мало, делёшка активов идёт, не могут мирно договорится, слышал… Уже не в мирное перешло и походу отношения будут навсегда плохими. Кстати покинет Ташкент очень много денежных кошельков скоро, выводя активы 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:11 (edited) 18 minutes ago, arteto said: Уже не в мирное перешло и походу отношения будут навсегда плохими. Не будем про это здесь Edited 19.05.2024 14:28 by NeTrOn 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:11 Только что, NeTrOn сказал: Не будем про это здесь Хорошо. Но рынок рухнет на 50% это точно. Надо в кэш выходить и срочно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:16 2 минуты назад, NeTrOn сказал: У нас да Понятно, тогда согласно законов жанра я тоже должен какой нибудь загадочный пост со смайлом опубликовать. Говорю конкретно - цены на недвижимость падают/стагнируются с середины мая до начала августа, потом идет оживление и рост до середины декабря. Зы... Медведы то как активизировались, походу повышение будет... 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:18 (edited) 26 minutes ago, arteto said: . Но рынок рухнет на 50% это точно. Поживём увидим. Но ясно одно, без плана А-Б-В денежным тяжело будет…а потом по цепной и всем остальным. Edited 19.05.2024 14:38 by NeTrOn 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:21 (edited) 3 минуты назад, NeTrOn сказал: Поживём увидим. Но без плана А-Б-В денежным тяжело будет…а потом по цепной и всем остальным. Именно поэтому такой прогноз. Надо смотреть успеют фантики и себя вывезти или нет 5 минут назад, Дмитрий Белый сказал: Говорю конкретно - цены на недвижимость падают/стагнируются с середины мая до начала августа, потом идет оживление и рост до середины декабря. С января и не стагнация, а уверенно вниз цены идут 6 минут назад, Дмитрий Белый сказал: Понятно Уберите с моего профиля что цены рухнут. Не хочу быть пророком среди форумчан Edited 19.05.2024 14:22 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:23 я человек маленький.. всего лишь более 300.000 м2 консультировал.. вам всем виднее 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:24 (edited) 13 minutes ago, Дмитрий Белый said: Говорю конкретно - цены на недвижимость падают/стагнируются с середины мая до начала августа, потом идет оживление и рост до середины декабря. Не вижу связи между ценой на недвижимость и спроса на стройматериалы - точнее ее отсутствие сейчас, ну да ладно… Edited 19.05.2024 14:30 by NeTrOn 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:26 8 минут назад, Дмитрий Белый сказал: походу повышение будет... Кто то очень сильно хочет продать свою квартиру в новостройке 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:27 Количество сделок в Ташкенте с 01.01.2024 по 18.05.2024 минус 4200 по сравнению с 01.01.2023 по 18.05.2023. Если взять 60-70тыс стоимость средней сделки, то это минус 250-280 миллионов долларов. Как осенью все уравнится, не понятно. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:31 1 минуту назад, proximate сказал: Как осенью все уравнится, не понятно. Никак. Особенно учитывая сколько людей массово стало делать загранпаспорта себе и всем детям независимо от возраста. И скажу сразу для оптимистов не для поездок по туризму 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:32 3 минуты назад, arteto сказал: Кто то очень сильно хочет продать свою квартиру в новостройке Ну и? Могу продать сильно дешевле, но так делать не буду, при такой тенденции на цены, могу год-два подождать без проблем. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:33 (edited) 1 минуту назад, Дмитрий Белый сказал: Ну и? Могу продать сильно дешевле Стадия строительства почем у вас за квадрат? Edited 19.05.2024 14:34 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:37 8 минут назад, arteto сказал: Стадия строительства почем у вас за квадрат? Там совсем другая арфметика, ну да ладно - даже за 200 за квадрат не вышел. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:37 (edited) 11 минут назад, Дмитрий Белый сказал: но так делать не буду, при такой тенденции на цены Не продавайте. Скоро будет слом 2х этажек. 12+12+49 квартир начальная стадия. Может кто их сносимых и купит. Если что порекомендую вашу квартиру. У нас протоколы готовы, все разрешительные документы есть, ждем инвестирования из за границы. Думаю летом вам начнут звонить сносимые 6 минут назад, Дмитрий Белый сказал: Там совсем другая арфметика, ну да ладно - даже за 200 не вышел. Я не к этому. Просто интересно Edited 19.05.2024 14:44 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:40 Посмотрите график ЦЭИР по Ташкенту. Начиная с сентября 2023 по сегодняшний день каждый месяц количество сделок меньше чем за тот же месяц год назад. Даже в январе 2023, когда люди мерзли в своих домах при -20, людям некогда было думать про покупку недвижимости, количество продаж за январь 2023 было больше чем в январе 2024. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:40 5 минут назад, Дмитрий Белый сказал: даже за 200 за квадрат не вышел. Классная квартира у вас. Думаю тыс 130 нашел бы для такой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:44 5 минут назад, arteto сказал: Если что порекомендую вашу квартиру. Ой спасибо добрый человек, только на вас была надежа... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:47 (edited) 5 минут назад, Дмитрий Белый сказал: Ой спасибо добрый человек, только на вас была надежа... Окай Но есть у меня условия: 1 Уберете с моего профиля что цены рухнут на 50% 2 Цену выше поставите на 5-10 тыс. Я за меньшее не выхожу из дому 3 Иммунитет от РО и банов на форуме 4 Модераторство в ветке Недвижимости и Холиваре Пока это всё что пришло мне быстро в голову, дальше по мере поступления будут новые условия с моей стороны Edited 19.05.2024 14:49 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:50 2 минуты назад, arteto сказал: Окай Но есть у меня условия: 1 Уберете с моего профиля что цены рухнут на 50% 2 Цену выше поставите на 5-10 тыс. Я за меньшее не выхожу из дому 3 Иммунитет от РО и банов на форуме 4 Модераторство в ветке Недвижимости и Холиваре Пока это всё что пришло мне быстро в голову, дальше по мере поступления будут новые условия с моей стороны «Выдыхай, бобёр!» (с) 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.05.2024 14:57 8 минут назад, arteto сказал: Окай Но есть у меня условия: 1 Уберете с моего профиля что цены рухнут на 50% 2 Цену выше поставите на 5-10 тыс. Я за меньшее не выхожу из дому 3 Иммунитет от РО и банов на форуме 4 Модераторство в ветке Недвижимости и Холиваре Пока это всё что пришло мне быстро в голову, дальше по мере поступления будут новые условия с моей стороны 0 Share this post Link to post Share on other sites
