Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 38 059]

1 минуту назад, avtomax сказал:

С парковками там жесть,но локация очень хорошая. Я жил в этом доме 2/2/9 над ЗАГСом.

Это ужас же жить над козырьком. А так место топ. Парковка беда 

[arteto 38 059]

Кстати никак не заеду в Беш казан на телевышке. Там напротив плова МБ построил новостройку. Баннеров огромное количество висит. Прям акция 

Проезжал по проспекту Амира Темура и видел. Оттуда даже видно все окна в баннерах 

Перекресток Макро Циалковская новостройка овальная отдыхает по количеству баннеров 

Edited 17.05.2024 11:52 by arteto

[trew 16 211]

С одной стороны плов, с другой поезда, ездящие в любое время суток. Думаю, что стеклопакеты там не сильно помогают.. 

[arteto 38 059]

7 минут назад, trew сказал:

С одной стороны плов, с другой поезда, ездящие в любое время суток. Думаю, что стеклопакеты там не сильно помогают.. 

Ну может на 50% скидка будет, рынок мертвый, продажи стоят, денег у людей нет. 

Дядя Димы хата вон уже 165 тыс цена стоит в объявлениях у маклеров 

Edited 17.05.2024 11:59 by arteto

[arteto 38 059]

Думаю разрыв между первичкой и вторичкой будет огромный в след году, как в Москве 

Edited 17.05.2024 12:15 by arteto

[avtomax 4 489]

37 минут назад, arteto сказал:

Думаю разрыв между первичкой и вторичкой будет огромный в след году, как в Москве 

Это значит либо первичка вырастет (а рынок дохлых с ваших слов) или вторичка упадёт.

[arteto 38 059]

40 минут назад, avtomax сказал:

Это значит либо первичка вырастет (а рынок дохлых с ваших слов) или вторичка упадёт.

Думаю первичка вырастит. Потому как строительство и прочие расходы всё дороже становятся и застройщик цену квадрата поднимет. Плюс государство будет поддерживать рынок первички по-любому. А вторичка будет падать как в Москве из за низкого спроса.
Потому как народ будет в кредит брать субсидированные, льготные квартиры на первичке. Вторичка останется за наличку или по бешенной % ставке кредита 

У нас тоже будут искать самый легкий путь поддержания строительства и спроса на первичку как в Москве, все по накатанной будет как в Москве, льготы, субсидии и тд 

Покупать только от застройщика только будут с первых рук 

 

Иначе стройка рухнет, налички у людей нет. Закредитованность населения растет. Все в кредит покупается. У соседей казахов тоже самое, все в кредит 

Edited 17.05.2024 13:24 by arteto

[arteto 38 059]

У нас даже тур поездки, тур путевки уже в кредит дают туроператоры 

Edited 17.05.2024 12:53 by arteto

[avtomax 4 489]

38 минут назад, arteto сказал:

Думаю первичка вырастит. Потому как строительство и прочие расходы всё дороже становятся и застройщик цену квадрата поднимет. Плюс государство будет поддерживать рынок первички по-любому. А вторичка будет падать как в Москве из за низкого спроса.
Потому как народ будет в кредит брать субсидированные, льготные квартиры на первичке. Вторичка останется за наличку или по бешенной % ставке кредита 

У нас тоже будут искать самый легкий путь поддержания строительства и спроса на первичку как в Москве, все по накатанной будет как в Москве, льготы, субсидии и тд

Иначе стройка рухнет, налички у людей нет. Закредитованность населения растет. Все в кредит покупается. У соседей казахов тоже самое, все в кредит 

Так значит рынок не дохлый и есть куда расти?

[arteto 38 059]

3 минуты назад, avtomax сказал:

Так значит рынок не дохлый и есть куда расти?

Только с поддержки государства. Без поддержи будет трудно. 

[polyglot 18 230]

4 часа назад, avtomax сказал:

С парковками там жесть,но локация очень хорошая. Я жил в этом доме 2/2/9 над ЗАГСом.

у меня там офис был, с 2005 по 2015, значит виделись :)

За Россией два дома: номер 6 и номер 12. 6 лучше по сохранности, коммуникации лучше, подвалы чище, парковку можно найти в отличие от 12. 6 дом сквозной

[Chief Engineer 3 456]

4 часа назад, arteto сказал:

У нас даже тур поездки, тур путевки уже в кредит дают туроператоры 

Так, если фрукты на свадьбе подают арендованные 

[arteto 38 059]

13 минут назад, Chief Engineer сказал:

Так, если фрукты на свадьбе подают арендованные 

Вы понимаете какая попа настает? Всех так или иначе подсадят на кредиты!
 

Кстати купили ту хату по которой звонили мне? 

Edited 17.05.2024 17:51 by arteto

[Chief Engineer 3 456]

14 минут назад, arteto сказал:

 

Кстати купили ту хату по которой звонили мне? 

Нет. Даже в квартиру заходить не стал. Хотя и заклад с собой принёс. 

[arteto 38 059]

Только что, Chief Engineer сказал:

Нет. Даже в квартиру заходить не стал. Хотя и заклад с собой принёс. 

В обуви надо заходить. Или здесь советовали бахилы 

[Chief Engineer 3 456]

Там жил молодой парень с семьей - квартирант. Жалко стало выселять. Отказался от покупки. 

[Lunatic 7 710]

8 часов назад, avtomax сказал:

Хорошо хоть дело было во Вьетнаме,а не в Тайланде,а то и "пропустить" можно было.

https://youtu.be/ZU_qoJbDsyo?si=h76zrXCE8OCQNFrI

[avtomax 4 489]

1 час назад, Lunatic сказал:

https://youtu.be/ZU_qoJbDsyo?si=h76zrXCE8OCQNFrI

,Ара надеюсь ты не бухаешь до отключки  

Это всё хазил, прошу понять всех правильно.

Edited 17.05.2024 20:26 by avtomax

[avtomax 4 489]

4 часа назад, polyglot сказал:

у меня там офис был, с 2005 по 2015, значит виделись

За Россией два дома: номер 6 и номер 12. 6 лучше по сохранности, коммуникации лучше, подвалы чище, парковку можно найти в отличие от 12. 6 дом сквозной

Вполне возможно, на нашей площадке нас 2 бухарских было "в тапочках и на дамасах"  

Если серьезно,то навряд ли,в 15-м купили только,пока ремонт то/сё ,до этого на караташе возле Самарканд дарвоза,прям у корзинки жил. 

Самая любимая квартира это на Аские,дом вдоль дороги,второй от входа в рынок.Высокопотолочка с паркетом. 

До сих пор жалею,что продал.

[arteto 38 059]

15 минут назад, avtomax сказал:

,Ара надеюсь ты не бухаешь до отключки  

Это всё хазил, прошу понять всех правильно.

Нет наоборот инфа хорошая. Не бухать в хлам и не засыпать в таких местах 

Edited 17.05.2024 20:41 by arteto

[topuz 1 060]

3 часа назад, Chief Engineer сказал:

Так, если фрукты на свадьбе подают арендованные 

Это элемент нормального бизнеса (без шуток). 

На утренний плов в Тойхона, клиент платит за аренду помещение и за стол. 

На столе приборы, фрукты, миндаль/орехи, мед... все за счет заведения, на аренде. После плова, все звешиваются на весах, то что съели, оплачивается клиентом/заказчиком, остальное складируют для следующего клиента. 

 

Разумно, зачем клиенту головная боль, покупать на стол фрукты, миндаль и мед? А потом, куда, он все это денет? Поэтому идут навстречу клиенту.    

 

С клиента только плов и лепешки. Хотя при желании могут предоставить как услугу. 

[spy_cam 28 113]

14 часов назад, polyglot сказал:

у меня там офис был, с 2005 по 2015, значит виделись

За Россией два дома: номер 6 и номер 12. 6 лучше по сохранности, коммуникации лучше, подвалы чище, парковку можно найти в отличие от 12. 6 дом сквозной

Дофига там было парковки.. да.. мне в этом доме один мерс-купэ нравился.. девушка ездила..

[hocum 5 369]

10 часов назад, avtomax сказал:

,Ара надеюсь ты не бухаешь до отключки  

Это всё хазил, прошу понять всех правильно.

братан ...предупреждать надо ...даже кот вздрогнул ,когда я смеяться начал...не смотрел этот фильм

1 час назад, spy_cam сказал:

один мерс-купэ нравился.. девушка ездила..

девушка ...или мерс ...таки

 

Edited 18.05.2024 07:23 by hocum

[topuz 1 060]

12 часов назад, avtomax сказал:

Вполне возможно, на нашей площадке нас 2 бухарских было "в тапочках и на дамасах"  

У меня знакомый бухарский чтоб жить и работать спокойно в Таше, при ИАКе купил прописку за 10 тыс $/ 

[arteto 38 059]

Сначала обычные застройщики стали везде давать акции, рассрочки, кредиты и тд.
 

Совсем скоро уже все подтянутся, то что о чем я писал вчера выше в сообщениях. Уже сам МБ подтянулся 

 

 

 

NRG предлагает квартиры в ипотеку всего от 7,1 млн сумов в месяц

 

IPOTEKA ZER0% доступна для таких жилых комплексов NRG, как:

 

— U-Tower;

— Hayot;

— Zamon;

— Qorasuv;

— Park;

— Yangi Baxt;

— Jomiy;

— Yunusobod.

 

Условия:

 

— годовая ставка — от 0% до 22,5%;

— первоначальный взнос — от 25%;

— срок — от 1 года до 10 лет;

— без официального дохода;

— дополнительный залог — отсутствует;

— сумма ограничения — до 2 млрд сумов.

 

Не стоит упускать свой шанс. Приобрести квартиры можно уже сегодня.

 

Расчеты ежемесячного платежа производились от первоначального взноса в 50%.

 

Подробнее можно узнать по телефону: 1060.

Edited 18.05.2024 10:06 by arteto