Лучшее время для покупки/продажи квартир

[babarik83 990]

1 minute ago, arteto said:

Да у меня два варианта было. Покупка срочная новостройки или там для перепродажи.
Я просто офигел какая там нищета на Германа Лопатина. Люди даже окна поменять не в состоянии 

Окна это просто окна, ерунда которая касается владельца квартиры.
Там главная проблема это коммуникации прогнившие которые сувсоз приезжает и латает раз в год, мокрые подвалы и трещины в стенах домов ппц короче, никто и никогда не сделает этого.
Насчет нищеты согласен, в массе своей контингент такой.
Но зато за эти сараи люди хотят по цене новостроек и годами продают сидят.

[arteto 46 912]

Подъезды не хотел вспоминать. У меня поздний обед. Аппетит не хотел портить 

2 минуты назад, babarik83 сказал:

Но зато за эти сараи люди хотят по цене новостроек и годами продают сидят.

Угу причем по ценам как в новостройках центра  

[avtomax 6 315]

Хотеть не вредно, вредно не хотеть.©

[Khudo 4 215]

4 часа назад, babarik83 сказал:

В глубине квартала рядом с садиком есть двухэтажки частные, там живут "слуги народа", их сносить точно не будут ))

Коттеджи

4 часа назад, babarik83 сказал:

тут еще вроде из резиденции первого президента хотят очередной парк развлечений сделать

Там же, вроде, сейчас гостиница на месте бывшей резиденции? Будут переделывать под парк?

[babarik83 990]

2 minutes ago, Khudo said:

Там же, вроде, сейчас гостиница на месте бывшей резиденции? Будут переделывать под парк?

Там сейчас вроде музея.

[Khudo 4 215]

5 часов назад, babarik83 сказал:

из резиденции первого президента

 

15 минут назад, babarik83 сказал:

Там сейчас вроде музея.

Оказывается, речь идет о территории бывшего парка Пионер.

Гостиница находится на территории или рядом с бывшей резиденцией Рашидова. Обсуждали же  улицу Германа Лопатина, поэтому показалось, что Вы говорите о резиденции Рашидова  

[E R 1 096]

Как там срос на  недвижимость поживает?

Автосалоны уже скидки дают , за 100% оплату.

Видимо даже UzAuto поняли, что держать уже не нужно. Нужно быстрее сливать .

[Faralive 1 369]

16 часов назад, E R сказал:

Как там срос на  недвижимость поживает?

Пока только стабильный рост

[avtomax 6 315]

18 часов назад, E R сказал:

Как там срос на  недвижимость поживает?

Автосалоны уже скидки дают , за 100% оплату.

Видимо даже UzAuto поняли, что держать уже не нужно. Нужно быстрее сливать .

Область по цене догоняют столицу.

[Арднех 260]

В 05.08.2026 в 09:03, Faralive сказал:

Пока только стабильный рост

Артето в этот раз правильно спрогнозировал. Может когда хочет.

[arteto 46 912]

8 минут назад, Арднех сказал:

Артето в этот раз правильно спрогнозировал. Может когда хочет.

Если правильный прогноз, значит мне так надо было сказать 

[HOBBIT 17 039]

Я не замечаю этого роста. Уже не менее года цены стоят на месте, колеблясь на 3-5% в обе стороны.

[polyglot 19 012]

доллар же упал а это значит что в сумах цена тоже упала, так?!

Edited 08.08.2026 06:41 by polyglot

[arteto 46 912]

12 минут назад, HOBBIT сказал:

Я не замечаю этого роста. Уже не менее года цены стоят на месте, колеблясь на 3-5% в обе стороны.

Ты не представляешь если я звоню застройщику в офис продаж чтобы сверить цены, типа как потенциальный клиент, знаешь сколько раз в день они перезванивают и сколько дней подряд звонят? У меня только от ГХ в день 3-5 пропущенных и смс 

Edited 08.08.2026 06:51 by arteto

[Арднех 260]

В 08.08.2026 в 11:50, arteto сказал:

Ты не представляешь если я звоню застройщику в офис продаж чтобы сверить цены, типа как потенциальный клиент, знаешь сколько раз в день они перезванивают и сколько дней подряд звонят? У меня только от ГХ в день 3-5 пропущенных и смс 

Зато из всех утегов звучит  что цены растут - опять выросли - будут расти.  

[arteto 46 912]

2 часа назад, Арднех сказал:

Зато из всех утегов звучит  что цены растут - опять выросли - будут расти.  

Вот и я про это. Я не думаю что мне надо скрин сделать пропущенных от 11-11 в конце номера телефона чтобы поверили сколько они перезванивают? 

[Арднех 260]

11 минут назад, arteto сказал:

Вот и я про это. Я не думаю что мне надо скрин сделать пропущенных от 11-11 в конце номера телефона чтобы поверили сколько они перезванивают? 

Понастроили много, а ещё  эти эскроусчета. Выбора нет кроме как задирать цены, но сделать это будет тяжело с этой ставкой. Будут давить на психику, типа пока цены не взлетели успей купить. Но для того чтобы это работало цены по чуть чуть надо будет двигать вверх.

[arteto 46 912]

35 минут назад, Арднех сказал:

Понастроили много, а ещё  эти эскроусчета. Выбора нет кроме как задирать цены, но сделать это будет тяжело с этой ставкой. Будут давить на психику, типа пока цены не взлетели успей купить. Но для того чтобы это работало цены по чуть чуть надо будет двигать вверх.

У кого старые документы и котлован вырыт, не нужны Эскроу. 
 

Да у нас телеГРАМНОЕ право, все читают новости в ТГ и даже не думают что им за лапшу вешают. Люди читают новости потом всем пересылают и рассказывают. На самом деле кто ищет хату или в теме знает, что продается то, что имеет скидку 20-40% от всех предложений на районе, т.е пока владелец не уступит, не купят. 

[E R 1 096]

Если такая ситуация, немного печально 

Но рынок порешает, если не  захотят сами спускать то начнется обвал .

Ну или наоборот, понемногу спрос выравняется и покупатели придут к таким ценам

Edited 14.08.2026 11:37 by E R

[avtomax 6 315]

Какой обвал? Какие причины для этого?

Цены в том же Самарканде уже близки к ташкентским. Помониторьте тот же олх,телеграм, Инстаграм, по-моему есть тихий рост,но никак не стабилизация или падение.

И куда цены упадут, ниже области?

[Серж 3 843]

39 минут назад, Обоев сказал:

5. в ташкенте нет напряги с работой, низким давлением газа и частым отключением. 

ШТА?

[avtomax 6 315]

4 минуты назад, Серж сказал:

ШТА?

Относительно.

[Listok 5 709]

У меня на районе предложений продажи в несколько раз снизилось, если судить по олху то в 3 раза, баннеров почти нет на домах, цены за двушку 70+ просят . это подорожание 15% примерно. Про новостройки знаю что на сергелях в поле за 500-600  метр отдают. На Соломатина есть дом новый, ходил туда на новоселье, 125 квадрат купили за 120 и в ремонт ещё дофига вбухали туда. Мне не понравился сам дом, что то большое несуразное, туда въезд во двор  ещё под домом 

[Волговод 62 081]

2 часа назад, Обоев сказал:

в ташкенте нет напряги с работой, низким давлением газа и частым отключением. 

[phone 39]

Знатоки, подскажите пожалуйста, какие есть минусы, подводные камни если указать полную сумму сделки в договоре купли продажи недвижимости для продавца и для покупателя?