Posted 13.10.2016 06:35 Привет! Все хорошо. Нам тут очень нравится. Делаем ремонт в своей новостройке. Через пару недель заедем. а ремонт Равшан с Джумшутом делают? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 08:11 а ремонт Равшан с Джумшутом делают? нет, Джамшид и Равшан.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 08:13 По поводу моей квартиры Медгородок 3/2/9 из-за того что дом кирпичный звонят по стопицот раз и думают что банковский. А это бывшая общага для иностранцев. Просил 38 000 Сейчас 36 000 Пока максимум дали 32 000 :/ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 08:15 Удивляет только то, что добрая половина форумчан до сих пор верит в светлое будущее рост цен на жилье. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 08:22 В ближайшее время конечно врятли. А вот через пару лет почему нет. Пока предпосылки от нового правительства говорят о том что мы идем ближе к рынку и развитию. Если они осуществятся то почему нет. Но что-то мне подсказывает что даже плавный переход приведет к небольшому шоку от которого будет проседание и это скажется на рынке недвидимости еще хуже 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 08:26 ну а строительство с Сергилях..очень большой объем планируют.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 09:53 А вот некоторые продавцы уже живут завтрашним днем и выставили завтрашние цены, сегодня друг звонил чиланзар-14 3х комнатная на 2 этаже панелька лоджия 2на6 ремонт средний просят 60 000 у.е! во как! как думаете шанс на продажу у них есть? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 10:05 (edited) Сторонники теории скорого роста цен на жилье забывают два момента: 1. Дома не вечные, и лет эдак через 10 наши многоэтажки массово начнут требовать капремонт. Мне интересно будет посмотреть, какой же Буратино будет готов выложить огромные бабки за квартиру в требующем капремонт доме? 2. Даже в России налог на жилье скоро будет считатся с истинной кадастровой стоимости. Считаете, что у нас до этого не додумаются? Тогда флаг вам в руки Я лично считаю, что покупка инвестиционного жилья в Таше потихоньку теряет смысл. Edited 13.10.2016 10:06 by чужой 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 10:34 Пока максимум дали 32 000 Продавай!!! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 11:23 как думаете шанс на продажу у них есть? Шанс , он есть всегда... Не факт, что сегодня надо скидывать ,а что делать с деньгами Можно в курпача-банк закинуть Можно вклад сделать... Бизнес открыть... Деньги сами по себе, лишь средство для получения товаров и услуг-универсальный инструмент мультиэкономической деятельности Также могут поменяться, инфлировать ,быть потеряны.Подвержены влиянию времени , обстоятельств ... Каждый имеет свои цели в жизни,принимает разные решения и несёт ответственность. Но лишь время, покажет что есть правильно... А так ,прибыль приносят сдал в аренду и ништяк. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 12:34 Продавай!!! Возможно потом пожалею) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 12:35 Возможно потом пожалею) Если нужды в деньгах нет - продавай и покупай в другом районе. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 12:41 а ремонт Равшан с Джумшутом делают? Ремонт муж сам делает, все умеет. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 12:43 просят 60 000 у.е! во как! как думаете шанс на продажу у них есть? Такие всегда были. Если захочет продать продаст за столько сколько реально заплатят. Помню одну женщину с квартирой на ц5. Просила 65 ей дали 65 она отказалась говорит хочу 67. Когда цены поднялись мы опять к ней. Даем 67. Она говорит 72. Через какое-то время цены достигли пика и пошли в низ она говорит за 67 отдам. Но никому уже не нужно. 2 года продавала потом хз продала или нет. Просто голову морочила. А кому реально нужно продать продадут по рынку. Покупатель прежде чем купить смотрит несколько вариантов и выбирает лучший из них по качеству/цене. Отсюда и рынок формируется. Насчет застройки Сергилей и т.д. это все предпосылки которые неизвестно как повлияют на рынок. Нос квартиры на Себзаре получить сложно. С огромными шапками откатами знакомствам. А если уж и продают то по рыночной стоимости. На общий рынок жилья в Ташкенте никак не повлияло. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 12:55 Пока максимум дали 32 000 :/ по моему срочно продавать бывшую общагу Ремонт муж сам делает, все умеет. о, это что, он опять в отпуске? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 13:02 Ремонт муж сам делает, все умеет. Удачи Вам искренне! Ни о чем жалеть не нужно! Все как должно и было так и произошло! Теперь можно Спарк и не покупать да? Сразу иномарочку А вот некоторые продавцы уже живут завтрашним днем и выставили завтрашние цены, сегодня друг звонил чиланзар-14 3х комнатная на 2 этаже панелька лоджия 2на6 ремонт средний просят 60 000 у.е! во как! как думаете шанс на продажу у них есть? Нет! Даже с супер евро ремонтом 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 13:03 Теперь можно Спарк и не покупать да? Рено сандеро 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 13:06 Такие всегда были. Если захочет продать продаст за столько сколько реально заплатят. Помню одну женщину с квартирой на ц5. Просила 65 ей дали 65 она отказалась говорит хочу 67. Когда цены поднялись мы опять к ней. Даем 67. Она говорит 72. Через какое-то время цены достигли пика и пошли в низ она говорит за 67 отдам. Но никому уже не нужно. 2 года продавала потом хз продала или нет. Просто голову морочила. А кому реально нужно продать продадут по рынку. Покупатель прежде чем купить смотрит несколько вариантов и выбирает лучший из них по качеству/цене. Отсюда и рынок формируется. Насчет застройки Сергилей и т.д. это все предпосылки которые неизвестно как повлияют на рынок. Нос квартиры на Себзаре получить сложно. С огромными шапками откатами знакомствам. А если уж и продают то по рыночной стоимости. На общий рынок жилья в Ташкенте никак не повлияло. Меня такие продавцы в этом году удивили сильно! Не продавали за ту цену которую они просили, все время были недоверчивы, говоря, а не дешево ли? Итог продажа на 15-20 кусков зелени дешевле Рено сандеро Молодцы 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 13:18 по моему срочно продавать бывшую общагу Какие проблемы в бывшей общаге? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 14:06 Какие проблемы в бывшей общаге? наверное один подъезд, планировка нестандартная, имхо но лучше избавиться и купить в обычном доме 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 14:43 Какие проблемы в бывшей общаге? В том, что это один хрен общяга. Продавай и на Карасу трешку покупай в улучшенке. Даже на ремонт останется 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 19:37 Карасу в тренде сейчас) а почему не Сергили? Там же скоро рублевка будет)) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 19:47 Как станет рублевкой, так и пойдут раскупать. Народ у нас в обещания не верит, много ему обещали... А карасу тихий зеленый район, с относительно развитой инфраструктурой. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 19:51 наверное один подъезд, планировка нестандартная, имхо но лучше избавиться и купить в обычном доме Подъезд один но он здоровый и на каждом этаже балкон и витраж. Очень светлые. Мне очень нравится. Будь такая "общага" на юнусабаде с удовольствием жил бы. У меня в панельном сейчас прохладно а там кирпич езжу туда каждый день всегда тепло. Кирпич это тема конечно... У бабушки была 77 5ти комнатная. На Шастри. Продали в 2006 или 07 за 14 000. Потом на пике она стоила 100 000$. А планировку общаги оценивают жильцы банковских как вполне хорошую. Я в планировках не очень, сравнить с хрущевкой то конечно хорошая. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2016 20:12 А карасу тихий зеленый район, с относительно развитой инфраструктурой. Я жил на Шастри мне нравится М Горького и центр, Ойбек и т.д. ЮА не нравится но уже привык. Карасу 6 знаю прекрасно. Долгое время там обитал. Не нравится он мне. От циалковской вниз... в такой яме....не...и народ отстой. Это было лет 10 назад. Сейчас вполне возможно что областные приехали и лучше стало. Просто моя работа была свзяана с Паркентским рынком и думал поближе квартиру купить. самые дешевые были на карасу1 помоему. за 1500 можно было купить однушку по-моему. А жил на Паркентском. Прям слева от базара в 9ти этажке. Тоже говнище район (в плане соседей) то убьют кого потом ходят допрашивают в мусорке труп нашли млм еще чего, шприцы валялись. народ шныряет постоянно. Участковый работал бесперебойно. Все это было конечно давно и возможно всё изменилось. Вот напротив паркентского (Шастри. Г Петрова) шикардос. И соседи и все. Может сейчас и в другую сторону поменялось. В общем от карасу не приятные ощущения и то что в яме не нравится. Это дорога подъем на Паркентский... Даже на вонючем ТТЗ как ощущение что с высоты в город едешь) В любом случае каждому человеку свое удобство. Сергили для меня дремучий бардак. А для когото центр и движуха. По Шота Руставели этот поток машин... Этот базар... Не хотел бы там жить. Также по Амира Тимура с Юнусабада. Не работает светофор или авария и ппц.... В центре хочется но по ценам я уже смотел. Ближе к центру пока только Юнусабад. Адаптировался. Хотя конечно я эти квартала не очень. Есть с чем сравнивать. Начиная с к-ра Казахстан ц5 ц6 уже норм... 1 Share this post Link to post Share on other sites
