Posted 09.04.2021 05:10 5 квартал класс квартал. Хорошая покупка. Улучшенки, махалля хорошая 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.04.2021 05:44 Уважаемые форумчане! Процесс покупки нежилого помещения в многоэтажном доме отличается чем то от простой покупки квартиры? Какие нибудь подводные камни имеются? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.04.2021 07:27 Вопрос, после покупки квартиры, можно в этот же день оформить дарственную, и сколько это будет стоить? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.04.2021 07:37 1 час назад, доктор сказал: Уважаемые форумчане! Процесс покупки нежилого помещения в многоэтажном доме отличается чем то от простой покупки квартиры? Какие нибудь подводные камни имеются? Если на частнике нет. 9 минут назад, The Mandalorian сказал: Вопрос, после покупки квартиры, можно в этот же день оформить дарственную, и сколько это будет стоить? Если прописка 0. Новый кадастр (регистрация права собственности) получите, можно сразу дарить. А так после покупки, сразу завещание можно оформить, без нового кадастра... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.04.2021 09:15 В 4/9/2021 в 09:17, MAKLER сказал: 2/2/5 панель, улучшенка, 2х6, сост.ср., массив Феруза, старт 26 000, продали за 25 500, на продаже 2 недели. По моему отличная цена для покупашки, штуки за 4 косметику с обстановкой бу и сдавать за 250 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.04.2021 10:15 (edited) В 4/9/2021 в 09:17, MAKLER сказал: 2/2/5 панель, улучшенка, 2х6, сост.ср., массив Феруза, старт 26 000, продали за 25 500, на продаже 2 недели. Дешево что то.. Какая площадь там? Edited 10.04.2021 10:15 by Faralive 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.04.2021 11:36 (edited) Кому интересно и кто не в курсе, как пока ещё можно отсеивать большую часть фэйковых объявлений и от агентств, в разделе недвижимость на OLX ( если кто не в курсе таковых там большинство). Нажимать надо на эту вкладку частное, их большая часть агентств и фэйков убирается, многие об этом не знают: Edited 10.04.2021 11:41 by Monero 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.04.2021 16:29 (edited) 4 hours ago, Monero said: как можно отсеивать большую часть фэйковых объявлений Скажи честно, ты новый ресурс открыл? Уже пиццотый раз про фейки в олхе пишешь Я продавал через олх, покупал через олх и в аренду сдаю через олх. Номанный соурс Edited 10.04.2021 16:31 by DOS 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.04.2021 18:59 (edited) 2 часа назад, DOS сказал: Скажи честно, ты новый ресурс открыл? Уже пиццотый раз про фейки в олхе пишешь Я продавал через олх, покупал через олх и в аренду сдаю через олх. Номанный соурс Ты лучше скажи что тебе от меня надо? В чем проблема лично для тебя в моем посте выше? Ресурс OLX отчасти нормальный, обман это не есть нормально! Я например очень недоволен услугой OLX вип и топ, и не советую их покупать. Edited 10.04.2021 19:05 by Monero 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.04.2021 06:49 14 часов назад, DOS сказал: Я в принципе согласен с ним, сайт стал хуже работать, Уже пиццотый раз про фейки в олхе пишешь А я согласен с ним, фейковых объявлений стало больше, возможно, что даже накручивают кол-во просмотров объявлений, в моих платных объявлениях сотни просмотров, а кол-во посмотревших номер телефона - 0 Раньше такого не было 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.04.2021 07:00 20 часов назад, Faralive сказал: Дешево что то..Какая площадь там? Стандартная цена за улучшенку, общей площадью квартиры ~ 45 кв.м. Примерно месяц назад 2-ку ~ 60 кв.м. продали за 34 000, правда сейчас ценник децл приподняли все, 2-шек дешевле 37 000 нет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.04.2021 07:40 В 09.04.2021 в 09:17, MAKLER сказал: 2/2/5 панель, улучшенка, 2х6, сост.ср., массив Феруза, старт 26 000, продали за 25 500, на продаже 2 недели. 21 час назад, Faralive сказал: Дешево что то..Какая площадь там? Сорри-сорри, очепятка 1/2/5 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.04.2021 07:49 58 minutes ago, MAKLER said: А я согласен с ним Ты зачем квотируя меня, часть своей речи воткнул в мой пост? 7 minutes ago, MAKLER said: Сорри-сорри, очепятка Вот и начинается паника Двушка по 26тыш - налетай!!! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.04.2021 07:52 2 минуты назад, DOS сказал: Ты зачем квотируя меня, часть своей речи воткнул в мой пост? Это глюк движка форума скорее всего Не виноватый я 3 минуты назад, DOS сказал: Вот и начинается паника Двушка по 26тыш - налетай!!! Зато сколько человек обрадовались резкому снижению цен 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 08:05 MAKLER Консультант 2012 года вопрос вам, знакомые хотят продать недвигу на Ялангаче, где Самарканд кафе, малогабаритки. 2/3/4 с навесным балконом, чистая (отбелка), ванная и туалет в норм состоянии. Первый дом от дороги, 40 квадрат. за сколько реально продать? если не спеша. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 10:25 2 часа назад, wmBrent сказал: знакомые хотят продать недвигу на Ялангаче, где Самарканд кафе, малогабаритки. 2/3/4 с навесным балконом, чистая (отбелка), ванная и туалет в норм состоянии. Первый дом от дороги, 40 квадрат. за сколько реально продать? если не спеша. 4-х этажки это панель, не малогабаритные квартиры, с балконом 1.5х3, в среднем состоянии 33-34 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 10:29 Утром показывали квартиру самаркандским, на Карасу, они попросили показать квартиры в центре города, говорю им, что за 30-32 на Ц-1 и прилегающие районы они не купят 2-х комнатную, они говорят, им нужен...Чиланзар Так что, центр потихонечку, но стабильно сдвигается, уже который клиент говорит, что Чиланзар - это центр Ташкента 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 10:37 5 минут назад, MAKLER сказал: 4-х этажки это панель, не малогабаритные квартиры, с балконом 1.5х3, в среднем состоянии 33-34 ТТЗ 1 2\1\4 кирпич, лоджия 2х6, полисадник, подвал, ремонт выше среднего. Насколько помню 38 дом. Сейчас какая цена? Год назад продали, сравним с сегодняшней ценой. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 10:42 15 minutes ago, MAKLER said: 4-х этажки это панель, не малогабаритные квартиры, с балконом 1.5х3, в среднем состоянии 33-34 Сорян не 4 этажка, а 5 этажка малогабаритна 40 квадрат. 25 дом, справа от кафе Самарканд и мойки. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 10:45 Только что, wmBrent сказал: Сорян не 4 этажка, а 5 этажка малогабаритна 40 квадрат. 25 дом, справа от кафе Самарканд и мойки. Так и думал что ошибка. Напротив, через дорогу на массиве БУЗ-2 2/3/5 малогабаритку за 35 000 более 6 месяцев продавали, сами собственники, куча посредников, в конечном итоге за 31 500 отдали 8 минут назад, Monero сказал: ТТЗ 1 2\1\4 кирпич, лоджия 2х6, полисадник, подвал, ремонт выше среднего. Насколько помню 38 дом. Сейчас какая цена? Год назад продали, сравним с сегодняшней ценой. https://www.olx.uz/nedvizhimost/kvartiry/q-ТТЗ-1/ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 10:50 4 minutes ago, MAKLER said: Так и думал что ошибка. Напротив, через дорогу на массиве БУЗ-2 2/3/5 малогабаритку за 35 000 более 6 месяцев продавали, сами собственники, куча посредников, в конечном итоге за 31 500 отдали То есть за 30к реально продать 40 квадрат? 750 дол за квадрат не шибко дорого для Ялангача на ваш взгляд? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 10:54 8 минут назад, MAKLER сказал: https://www.olx.uz/nedvizhimost/kvartiry/q-ТТЗ-1/ Спасибо за информацию, сам бы я не догадался туда зайти и набрать в поиске ТТЗ 1. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 10:55 3 минуты назад, wmBrent сказал: То есть за 30к реально продать 40 квадрат? 750 дол за квадрат не шибко дорого для Ялангача на ваш взгляд? Место хорошее, ходовое, этаж нормальный, такие квартиры покупают, кто ищет 1-комнатную с лоджией 2х6, а тут ничего переделывать не нужно, изначально 2-ка, с балкончиком. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 11:15 (edited) 27 minutes ago, wmBrent said: за 30к реально продать 40 квадрат? Ялангач, да. Ценится этот микрорайон. 23 minutes ago, Monero said: сам бы я не догадался туда зайти и набрать в поиске ТТЗ 1 А чо не догадался? Ах да, тебя же воротит от олха 48 minutes ago, MAKLER said: который клиент говорит, что Чиланзар - это центр Ташкента Они с области приезжают, что видят в первую очередь? Прально - Чиланзар. Чиланзар - центр областных из мест южнее Ташкента. Так же, как и Куйлюк - центр для Долины Edited 13.04.2021 11:18 by DOS 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 11:37 (edited) 22 минуты назад, DOS сказал: А чо не догадался? Ах да, тебя же воротит от олха Меня воротит от мошеннических действий тех кто купил torg.uz переименовал его в olx.uz и теперь занимается там накрутками в разделе недвижимость. Да времени нету, думал поделится с форумом цифрами, подумалось может Маклер изменился со времен Янгибада и легенд как он был юристом уже в 90х, смотрю все такой же... Edited 13.04.2021 11:38 by Monero 0 Share this post Link to post Share on other sites