Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 37 216]

Так точно 

[E R 422]

В 11.01.2024 в 12:01, arteto сказал:

Так точно 

Вот на этой печальной ноте 

Форум затих...

 

Что нового? Какие продажи?

Цена сделок уже вошла в коридор 2500-3000? Разумеется в среднем сегменте.

[polyglot 18 184]

4 часа назад, E R сказал:

Какие продажи?

Покупатель ждет по большей части

[D.G. 239]

Цена предложения в коробке/без ремонта в условном паркентском/махтумкули в квадратуре 70+ уже ниже 1000 встречается.

Максимка пока держится как партизан на допросе.

[arteto 37 216]

2 часа назад, polyglot сказал:

Покупатель ждет по большей части

Все ждут когда рухнут цены 

50 минут назад, D.G. сказал:

Цена предложения в коробке/без ремонта в условном паркентском/махтумкули в квадратуре 70+ уже ниже 1000 встречается.

Максимка пока держится как партизан на допросе.

Да сильно цены упали. Я продал 26 квадратов ремонт от застройщика студию на махтамкули пол года назад за 45 тыс 

Edited 13.01.2024 13:08 by arteto

[Sunnat.K 169]

Хотите получить рак лёгких и (или )астму?    покупайте у нас квартиру!!!

вот такая реклама должна быть у ташкентских застройщиков.

[MAKLER 13 342]

18 минут назад, Sunnat.K сказал:

Хотите получить рак лёгких и (или )астму?    покупайте у нас квартиру!!!

вот такая реклама должна быть у ташкентских застройщиков.

Ну что-то совсем уж страхи какие 

Все одинаково дышат воздухом в Ташкенте, ну кроме Президента, и возможно ближайшего окружения, министров там.

А так все умрём, не переживайте.

[Арднех 94]

47 минут назад, arteto сказал:

Все ждут когда рухнут цены 

Да сильно цены упали. Я продал 26 квадратов ремонт от застройщика студию на махтамкули пол года или больше назад за 45 тыс 

Неудачное место для жизни этот Ваш мактамкули.

[arteto 37 216]

4 минуты назад, Арднех сказал:

Неудачное место для жизни этот Ваш мактамкули.

Я не брал для жизни. 

[Арднех 94]

9 минут назад, arteto сказал:

Я не брал для жизни. 

Да не. Это наблюдение. Там каждый день окалачиваюсь. Место не для жизни. Каждый день пробки, альтернативных дорог нет, из-за бывшего завода  с одной стороны и бодкинского кладбища (с промзоной и  непроездной махалей) с другой. Смог и пыль постоянно висят на улице. Нет почти ни какой инфраструктуры.  Через пару лет когда там все достроят та еще пустыня будет.

 

[arteto 37 216]

Есть такое 

[Арднех 94]

https://investi.uz/cena-kvartir-po-rajonam-tashkenta/

Edited 13.01.2024 16:03 by Арднех

[E R 422]

 

2 часа назад, Арднех сказал:

https://investi.uz/cena-kvartir-po-rajonam-tashkenta/

Честно говоря, думал спрос на маленькие квартиры.

А судя по данным, покупают от 70квм и выше.

Может опять данные заказные?

Хотя нет, вроде источник доверенный сайту уже пол года 

Edited 13.01.2024 18:48 by E R

[MAKLER 13 342]

21 минуту назад, E R сказал:

Хотя нет, вроде источник доверенный сайту уже пол года 

Походу в очередной раз решили цены поднимать 

Ну а что, стройматериалы растут, а через пару месяцев весна, массовое строительство, вот и подсуетились, молодцы.

[Арднех 94]

3 минуты назад, MAKLER сказал:

Походу в очередной раз решили цены поднимать 

Ну а что, стройматериалы растут, а через пару месяцев весна, массовое строительство, вот и подсуетились, молодцы.

По факту так и есть.

[MAKLER 13 342]

20 минут назад, Арднех сказал:

По факту так и есть.

Походу только у меня ничем не ангажированное мнение о рынке недвижимости, и реальные факты.

[E R 422]

А что там по областям?

У меня такое мнение, что можно там ждать начало снижения...

[arteto 37 216]

В 14.01.2024 в 01:03, E R сказал:

А что там по областям?

У меня такое мнение, что можно там ждать начало снижения...

Вы бюджет гляньте как по швам трещит. Здесь не снижения ждать надо, а обвала  

[HOBBIT 14 497]

19 часов назад, arteto сказал:

Вы бюджет гляньте как по швам трещит. Здесь не снижения ждать надо, а обвала  

Обвала не будет. Снижение плавное.

[arteto 37 216]

2 минуты назад, HOBBIT сказал:

Обвала не будет. Снижение плавное.

Да ты наверное прав про плавное. Но учитывай психологию покупателя. Когда плавно падает, многие, да что там многие, все покупатели ждут и дальше падения. Выжидают и не покупают. Плавный обвал назовем 

4 минуты назад, HOBBIT сказал:

Обвала не будет. Снижение плавное.

Мне уже за три последний дня. 
 

1/4/4 и 3/4/4 на ЮА позади Меги где валютчики хаты звонят и спрашивают почем на выкуп продать. Но потом узнаю цену их, ложу трубку. Пока это не выкуп 

[HOBBIT 14 497]

5 минут назад, arteto сказал:

 

1/4/4 и 3/4/4 на ЮА позади Меги где валютчики хаты звонят и спрашивают почем на выкуп продать. Но потом узнаю цену их, ложу трубку. Пока это не выкуп 

1/4/4 сколько просят?

[arteto 37 216]

Только что, HOBBIT сказал:

1/4/4 сколько просят?

1/4/4 хочет срочно 46 отдаст 45 я сказал 38 

3/4/4 хочет срочно 70 потом пришел в себя 65 я сказал 58 

Обе хаты б/р

Обе хрящевки 1.5х6 балкон

[HOBBIT 14 497]

9 минут назад, arteto сказал:

1/4/4 хочет срочно 46 отдаст 45

Это не выкупная цена, обычная рыночная или даже чуть выше рыночной.

[arteto 37 216]

Только что, HOBBIT сказал:

Это не выкупная цена, обычная рыночная или даже чуть выше рыночной.

Так и есть. Но они думают что Мега планет центр города и вселенной 

[Lcdr43 4 095]

16 минут назад, arteto сказал:

Так и есть. Но они думают что Мега планет центр города и вселенной 

Срачельник с пробками там.

Ничего рядом нет. Мега уже полудохлая. Бичужный универсам да и ЮА базар такой же, отвратительное местечко.