Лучшее время для покупки/продажи квартир

[JPM 3 725]

Верю Маклеру (по крайней мере, умные и правильные мысли очень часто). Вообще рад, что он вернулся на форум.

Но лицензионные диски на Янгиабаде - тут как минимум недопечатка, как выше сказали.

[Sirinius 20 386]

На Янгиабаде?! На лицензионных?! Не верю.

С учётом того, что продукция "Нирваны" считалась лицензионной — запросто

[Центровой 8]

Тут помнится агент один был, раз 5 уходил с форума, а потом возвращался.

Он же перлы выдавал про свой стаж, сначала он был лет 10, через год где то начал рассказывать уже про 15 лет.

И все в таком же духе. Квартиры оценивал ниже рынка, причем данные расхождения в его оценке и последующих

продажах без его участия, доходили до десятков тысяч уе о чем не редко писали юзеры. На окраийне он где то орудовал, с залетами в центр, обычно делился инсайдом "вестями с полей" по ценам на всякие хрущевки и тому подобный неликвид с мутными документами....Никто не помнит его ник?

Edited 18.12.2015 09:59 by Центровой

[Талами 2 563]

Господа маклера/риэлторы/стремящиеся, создайте уже себе ветку отдельную, и поливайте там друг друга удобрениями на здоровье.

 

Ваши фаллометрические цеховые разборки только путают народ. Как только ктото начинает факты озвучивать, начинается...

[Центровой 8]

Господа, а что такое "факты" в контексте данной темы, никто не в курсе?

Ценники на неликвид с мутными документами это ли те самые "факты"?

А может цены от некоего гражданина, который по определению заинтересованное лицо? Или ценники от другого гражданина,

который скупает квартиры у нуждающихся в моментальном получении денег, где дисконт может доходить до 50% от цены по рынку?

Edited 18.12.2015 10:06 by Центровой

[a_12384 635]

Господа, а что такое "факты" в контексте данной темы, никто не в курсе?

 

факты- это например то, что доход у населения уменьшился( в долларах так вообще в 2 раза), следовательно упала платежеспособность. отсюда дешевеют квартиры.

я не говорю о бойвочах: хозяев рынков, хозяев текстильного производства, заводов, учредителей банков,

я говорю об обычных управляющих банков, директоров заводов, ну и т.п. этот контингент стал зарабатывать меньше в долларах.

это еще не считая тех, кто живет от зарплаты к зарплате.

Edited 18.12.2015 10:16 by a_12384

[khun77 8]

 

факты- это например то, что доход у населения уменьшился( в долларах так вообще в 2 раза), следовательно упала платежеспособность. отсюда дешевеют квартиры.

я не говорю о бойвочах: хозяев рынков, хозяев текстильного производства, заводов, учредителей банков,

я говорю об обычных управляющих банков, директоров заводов, ну и т.п. этот контингент стал зарабатывать меньше в долларах.

это еще не считая тех, кто живет от зарплаты к зарплате.

Согласен на 100%

[Центровой 8]

факты- это например то, что доход у населения уменьшился( в долларах так вообще в 2 раза), следовательно упала платежеспособность. отсюда дешевеют квартиры.

я не говорю о бойвочах: хозяев рынков, хозяев текстильного производства, заводов, учредителей банков,

я говорю об обычных управляющих банков, директоров заводов, ну и т.п. этот контингент стал зарабатывать меньше в долларах.

это еще не считая тех, кто живет от зарплаты к зарплате.

То есть предположения некоего гражданина сидящего на форуме, и построенные на них умозаключения, это и есть "факты"? Чудны дела твои... Edited 18.12.2015 10:44 by Центровой

[Талами 2 563]

обычных управляющих банков

[a_12384 635]

То есть предположения некоего гражданина, и построенные на них умозаключения, это и есть "факты"? Чудны дела твои...

смотри квартира стоит 10 000 уе= 50 000 000= 50 зарплат

в прошлом году квартира стоила 10 000 уе = 25 000 000 =25 зарплат

не может эта разница в два раза, просто так исчезнуть.

или может?

 

просто тут пишут про людей, которые миллионами ворочат и им "хоть бы хны" на все что вокруг. не спорю такие есть. и пусть даже на форуме есть, но их около 0,1 на 100 000 человек. и далеко не все управляющие и директора могут этим похвастаться.

Edited 18.12.2015 10:54 by a_12384

[sectorbear 53]

Я 8-10 лет назад на "вшивом" Янгиабаде с 07:00 утра до 13:00 на одних лицензионных дисках поднимал от 700 000 сум до одного миллиона в день, а вы ипподром.

 

 

Ну вот, arteto интересовался ценами 1-комнатных в спальном районе на ТТЗ, а сейчас уже 2-х комнатные по ценам 1-комнатных предлагают на продажу.

вообще не в тему ,а что ипподром

на дустлике магазы по 20 бери не хочу ,на ипподроме дороже на 5-10 штук , корейский вообще почти бесплатно 15 могут отдать

на сахий новый люди по 90 брали щас стоит полупустые ............. аренда вообще копейки

[sectorbear 53]

Я 8-10 лет назад на "вшивом" Янгиабаде с 07:00 утра до 13:00 на одних лицензионных дисках поднимал от 700 000 сум до одного миллиона в день, а вы ипподром.

 

 

Ну вот, arteto интересовался ценами 1-комнатных в спальном районе на ТТЗ, а сейчас уже 2-х комнатные по ценам 1-комнатных предлагают на продажу.

700 -лям тыс в день десять лет назад это примерно при курсе в 1200 это примерно от 580 долларов до 700 баксов в день

то есть при 26 рабочем дне от 15 штук до 18 косарей в месяц ,при том что квартиры стоили от 8-10 штук в месяц

видимо тогда маклер и понакупал их ,до сих пор продает запазы )

[Центровой 8]

700 -лям тыс в день десять лет назад это примерно при курсе в 1200 это примерно от 580 долларов до 700 баксов в день

то есть при 26 рабочем дне от 15 штук до 18 косарей в месяц ,при том что квартиры стоили от 8-10 штук в месяц

видимо тогда маклер и понакупал их ,до сих пор продает запазы )

Позвольте вас немного поправить, на Янгиабаде с дисками выходили и выходят всего 2 дня в неделю в выходные. Итого это будет

1400 долларов за выходные по выше озвученной сказочке и вашим подсчетам, то есть одна штука квартира однушка на Кадышева за выходные. Относительно достоверности данной инфы от ньюс мейкера с полей, это пожалуй для ценителей "лицензионных дисков с Янгиабада".

 

"Можно вывести парня девушку из янгиабада деревни, а вот деревню ягиабад из парня девушки никогда"

Edited 18.12.2015 11:52 by Центровой

[sectorbear 53]

Позвольте вас немного поправить, на Янгиабаде с дисками выходили и выходят всего 2 дня в неделю в выходные. Итого это будет

1400 долларов за выходные по выше озвученной сказочке и ваши подсчетам, то есть одна штука квартира однушка на Кадышева за выходные. Относительно достоверности данной инфы от ньюс мейкера с полей, это пожалуй для ценителей "лицензионных дисков с Янгиабада".

 

"Можно вывести парня девушку из янгиабада деревни, а вот деревню ягиабад из парня девушки никогда"

да вы пр

 

да вы правы,два дня в неделю

[zokran 112]

Но ведь шёл разговор о выручке на абу сахи, а не о чистогане, с 1500$, наверно макс оставалось 500$ чистыми.

 

[a_12384 635]

Позвольте вас немного поправить....

да вы правы...

прям колледж благородных девиц

[Талами 2 563]

колледж

Тема реферата "Вес одного лицензионного диска в долларах на квадратный метр аренды квартиры 2002 года".

[Hainz 206]

Не было там таких заработков, его бы грохнули там:) а если честно знакомый торговал в то время дисками там, норм выруливал , но не такие суммы конечно... В районе 50к помоему...

[sectorbear 53]

я к чему ,иногда маклера ,перекупы живут в совершенной другой реалии ,когда нужно продать кризис ,цены падают

когда нужно купить спрос оживился ,прописку откроют

пример сегодня звоню перекупам, артур звать ,пиарится везде на олх и зор ,коба автомат 14 год по чем возьмешь ,шесть ну 500 накину ,в прошлом базаре за черную шесть просили,на за цвет 500 добавлю ...... плюс начал меня лечить про то что есть капы по 16 косарей и на этом фоне коба автомат

за 6.5 нормуль ,

вместе с этим перекупы уже повысили автомат до 12 косарей ......

перекупы вообще берега попутали

[new_user 791]

Не было там таких заработков, его бы грохнули там:)

знал одного такого, кто 2005-2007 поднимал на этом базаре как раз не меньше, чем пишет Маклер за выходные.

но, это не было доходом. это было оборотом денег. то есть, 40-50% от этой суммы, уходили на диски, коробки, запись, бумага, принтер, место + рабочие и т.д.

и кстати в итоге его грохнули...

сорри за оффтоп

Edited 18.12.2015 12:28 by new_user

[Центровой 8]

я к чему ,иногда маклера ,перекупы живут в совершенной другой реалии ,когда нужно продать кризис ,цены падают

когда нужно купить спрос оживился ,прописку откроют

пример сегодня звоню перекупам, артур звать ,пиарится везде на олх и зор ,коба автомат 14 год по чем возьмешь ,шесть ну 500 накину ,в прошлом базаре за черную шесть просили,на за цвет 500 добавлю ...... плюс начал меня лечить про то что есть капы по 16 косарей и на этом фоне коба автомат

за 6.5 нормуль ,

вместе с этим перекупы уже повысили автомат до 12 косарей ......

перекупы вообще берега попутали

 

Выше я писал про это, прям в тему так сказать:

 

Ценники на неликвид с мутными документами это ли те самые "факты"?

А может цены от некоего гражданина, который по определению заинтересованное лицо? Или ценники от другого гражданина,

который скупает квартиры у нуждающихся в моментальном получении денег, где дисконт может доходить до 50% от цены по рынку?

[sectorbear 53]

с маклерами та жа байда ,лет 5-6 назад хотел продать хату ,риэлтор женщина

мало того что с продажи хотела взять 5 процентов ,так еще цену уговаривала спустить на 10 процентов ,

те же самые слова кризис ,застой ,

клиент был готовый но на 10 процентов меньше хотел , так она свое красноречие на меня тратила

уступи и так далее

ей вообще по барабану было ,до моих интересов ,ниже чем по рынку или дешево

главное свои полтора косаря забрать

короче послал я их лесом ...... как показал время показало время хаты в два раза выросли

[Hainz 206]

 

знал одного такого, кто 2005-2007 поднимал на этом базаре как раз не меньше, чем пишет Маклер за выходные.

но, это не было доходом. это было оборотом денег. то есть, 40-50% от этой суммы, уходили на диски, коробки, запись, бумага, принтер, место + рабочие и т.д.

и кстати в итоге его грохнули...

сорри за оффтоп

Счастливый конец:)

[Дмитрий Белый 14 416]

вообще берега попутали

Следующий попутавший берега оффтопщик, будет плавать 3 дня. ЭПМ.

[vid1 18]

Насчёт квартиры по цене Парижа было время 2002 кажется квартиры стоили 2000 матиз тогда по моему стоил в два если не три раза

 

Пардон матиза не Парижа