Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 726]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[MAKLER 13 395]

Оформление договора об аренде 1\2\4, общая площадь 28 кв. помощник нотариуса на калькуляторе показал 194 (!!!) тыс. Попросил разбивку. Помощник поговорив с нотариусом, пригласил прямо к нему. Она (нотариус женщина), стала ссылаться на всякие там работы и бубнить что-то, и было видно явное недовольство к моему такому запросу. После разговоров на повышенных тонах, в конце концов, им пришлось выписать мне квитанции с итогом 56 (!!!) тыс

Всё верно, сговор между нотариусами по городу, миниум 1 минималка сверху, чтобы было примерно у всех одинаковая цена

[aol 4 734]

Всё верно, сговор между нотариусами по городу, миниум 1 минималка сверху, чтобы было примерно у всех одинаковая цена

 

Значить минюст их покрывает. Не может быть чтоб там не в курсе когда по всему городу так. Минюст кстати только президенту подчиняется..

Edited 22.10.2016 06:50 by aol

[Bublik 16 152]

был сильный дождь и он не пришел во двор. теперь вот думаю как мне с ним себя вести.

так же как бы ты себя повел с навозной кучей. совсем берега попутали чмыри всякие. ничего он тебе не может делать и не сделает. в следующий раз будет хватать за рукав - дай ему пендаль и закрой дверь перед ним.

[asdf 370]

1) Подскажите что нужно для сдачи на учет договора об аренде в налоговую? Сам договор, копии БТИ, что там? И по срокам сдачи после оформления договора там есть ограничения? А то прошло уже неделя...

 

2) Сегодня квартиранты сдали документы на временный учет. Дали номерок на середину января (!!!). Сказали, что до тех пор участковые не будут трогать. Насколько правда сие?

Edited 25.10.2016 08:18 by asdf

[REXS 450]

имеет ли права налоговый приходит с проверкой в 22;00 ночи?

[Sirinius 20 386]

1) Подскажите что нужно для сдачи на учет договора об аренде в налоговую? Сам договор, копии БТИ, что там? И по срокам сдачи после оформления договора там есть ограничения? А то прошло уже неделя...

Копию договора об аренде. В течении месяца со дня заключения договора. А участковому копию договора и копию паспортов нужно сдать в течении трёх дней

 

имеет ли права налоговый приходит с проверкой в 22;00 ночи?

без сотрудников милиции? А что он проверять будет?

[Xzibit999 44]

Сдаю квартиту в течении нескольких лет натариально. Вопрос должен ли я платить налоги в налоговую и сколько ??

[Sirinius 20 386]

Выше чуть ошибся со сроками.

 

Физические лица, получающие доход от предоставления имущества в аренду, должны в установленном порядке представлять декларации о доходах (часть седьмая статьи 192 НК):

предварительную - в 5-дневный срок по истечении первого месяца со дня появления таких доходов, в случае если эти доходы не облагались НДФЛ у источника выплаты;

окончательную - до 15 января года, следующего за истекшим налоговым периодом.

 

Если налогоплательщик не представил декларацию о доходах, налоговый орган вправе начислить сумму налога по максимальной ставке на основе имеющейся у него информации и вручить налогоплательщику уведомление о сумме начисленного налога, подлежащего уплате

 

Вопрос должен ли я платить налоги в налоговую и сколько ??

9% от ежегодной суммы аренды, указанной в договоре. Иначе — штрафы. За каждый год аренды, начиная с 2012

 

Вы же нотариусу предоставляли сведения об ИНН, так как государственные нотариальные конторы обязаны сообщать об удостоверении договоров аренды имущества и размере арендной платы по месту своего нахождения органам налоговой службы не позднее 10 дней со дня совершения указанных нотариальных действий (часть шестая статьи 84 НК)

[hocum 5 328]

в течении нескольких лет натариально

Вопрос должен ли я платить налоги в налоговую и сколько ??

от суммы договора на 2016 -7,5%

Если безвозмездка ,то честно не знаю...

Но если ,не безвозмездная сдача я боюсь даже представить...что с вами будет....

[Sirinius 20 386]

от суммы договора на 2016 -7,5%

снизили?

 

я боюсь даже представить...что с вами будет....

насчитают за четыре года по максималке, плюс уклонение от уплаты налогов налогов

[Xzibit999 44]

А если пенсионер сдает жилье в аренду ?? Пенсионеры же вроде освобождены от налогов ??

[NEO_KADAM 5 115]

А если пенсионер сдает жилье в аренду ??

Налог на доход же - платить придется.

Пенсионеры же вроде освобождены от налогов ??

от налога на жилье/имущество площадью до 60 кв.м.

[Xzibit999 44]

Налог на доход же - платить придется.

 

от налога на жилье/имущество площадью до 60 кв.м.

а какой щас налог на жилье ?? К нам никогда не приходят а сами мы не ходим (((

[Паприка 1 029]

Насколько правда сие?

 

Правда. Но лучше написать жалобу на счет сроков на pm.gov.uz или сообщить по тел 1000 или 210-00-00.

 

"Через виртуальную приемную премьер-министра Узбекистана, открытую в конце сентября, в Министерство внутренних дел поступило более 3500 обращений. Об этом УзА сообщил начальник Управления по защите прав человека и юридическому обеспечению МВД Илхом Тургунов.

 

По его словам, в министерстве создан специальный отдел по работе с обращениями, поступающими через виртуальную приемную. Отдел обеспечен необходимыми техническими средствами, а его деятельность находится под особым контролем.

 

Илхом Тургунов добавил, что в органах внутренних дел установлен особый контроль за обращениями, связанными с соблюдением прав и свобод человека, а также заявлениями и жалобами, поступившими от Уполномоченного Олий Мажлиса по правам человека (Омбудсмана)."

https://www.gazeta.uz/ru/2016/10/11/mvd/

 

Если безвозмездка ,то честно не знаю..

Нет дохода - нет налога.

 

имеет ли права налоговый приходит с проверкой в 22;00 ночи?

В правовых актах нет времени проведения проверки налоговиками. Можно сослаться на КоАО: "Нарушение спокойствия и нормального отдыха граждан в ночное — с 23-00 до 6-00 часов — время..." Получается в 22.00 часов можно.

[Sirinius 20 386]

Статья 275. Льготы

 

Налогом на имущество физических лиц не облагается имущество, находящееся в собственности:

 

5) пенсионеров. Данная льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения;

 

Про необлагаемую площадь убрали в 2014-м году

[Паприка 1 029]

Вопрос должен ли я платить налоги в налоговую и сколько ??

а какой щас налог на жилье ?? К нам никогда не приходят а сами мы не ходим (((

На 2016 год ставки налога на имущество физлиц установлены в следующих размерах:

базовая ставка (общая площадь до 200 кв. м) – 1,5%

 

Статья 275. Льготы

 

Налогом на имущество физических лиц не облагается имущество, находящееся в собственности:

 

5) пенсионеров. Данная льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения;

 

Про необлагаемую площадь убрали в 2014-м году

Необлагаемый минимум для пенсионеров составляет 60 кв. м от общей площади.

[Sirinius 20 386]

Необлагаемый минимум для пенсионеров составляет 60 кв. м от общей площади

в действующем Налоговом кодексе этого нет

[ЕленаСергеевна 8 941]

в действующем Налоговом кодексе этого нет

есть

Статья 275. Льготы

Налогом на имущество физических лиц не облагается имущество, находящееся в собственности:

5) пенсионеров, в пределах размера необлагаемой площади, установленного законодательством (вводится в действие с 1 апреля 2014 года). Данная льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения;

Льготы, установленные в пунктах 3, 5 и 6 части первой настоящей статьи, предоставляются в пределах размера необлагаемой площади, установленного законодательством (вводится в действие с 1 апреля 2014 года).

 

Льготы, установленные настоящей статьей, распространяются только на один объект имущества по выбору собственника.

 

Льготы, предусмотренные настоящей статьей, не применяются в отношении объектов налогообложения, используемых физическими лицами для предпринимательской деятельности, либо при сдаче их в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

Edited 25.10.2016 11:25 by ЕленаСергеевна

[Xzibit999 44]

На 2016 год ставки налога на имущество физлиц установлены в следующих размерах:

базовая ставка (общая площадь до 200 кв. м) – 1,5%

 

Необлагаемый минимум для пенсионеров составляет 60 кв. м от общей площади.

1,5 % чего ? Минимальной заработной платы? ?

[ЕленаСергеевна 8 941]

в действующем Налоговом кодексе этого нет

Льготы, установленные в пунктах 3 (многодетные женщины), 5 (пенсионеры) и 6 (инвалиды) статьи 275 НК, предоставляются в пределах размера необлагаемой площади, установленного законодательством. В целях применения льготы по налогу на имущество для отдельной категории физических лиц, предусмотренной законодательством, необлагаемая площадь устанавливается в размере 60 м2 от общей площади. Ежегодно этот показатель утверждается постановлением Президента Республики Узбекистан «О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета Республики Узбекистан». На 2016 год это установлено № ПП–2455 от 22.12.2015 г.

 

1,5 % чего ? Минимальной заработной платы? ?

от инвентаризационной стоимости имущества, написанной в Вашем кадастре

[Xzibit999 44]

 

Льготы, установленные в пунктах 3 (многодетные женщины), 5 (пенсионеры) и 6 (инвалиды) статьи 275 НК, предоставляются в пределах размера необлагаемой площади, установленного законодательством. В целях применения льготы по налогу на имущество для отдельной категории физических лиц, предусмотренной законодательством, необлагаемая площадь устанавливается в размере 60 м2 от общей площади. Ежегодно этот показатель

 

от инвентаризационной стоимости имущества, написанной в Вашем кадастре

а если таковой нету то 20 000 в Ташкенте и 8000 в областях ??

[ЕленаСергеевна 8 941]

а если таковой нету то 20 000 в Ташкенте и 8000 в областях ??

когда по каким-либо объектам имущества нет стоимостных данных. Тогда за налогооблагаемую базу принимается условная стоимость имущества:

 

- в г. Ташкенте и областных центрах – 20 328 тыс. сумов;

 

- в других городах и сельской местности – 8 833 тыс. сумов.

[Xzibit999 44]

 

когда по каким-либо объектам имущества нет стоимостных данных. Тогда за налогооблагаемую базу принимается условная стоимость имущества:

 

- в г. Ташкенте и областных центрах – 20 328 тыс. сумов;

 

- в других городах и сельской местности – 8 833 тыс. сумов.

а за год или за месяц ??

[ЕленаСергеевна 8 941]

за год конечно)

а если фактическая инвентаризационная стоимость имущества ниже 3 000 000 сум, то платится в 2016 году фиксированная ставка - 45 000 сум за год

[Xzibit999 44]

за год конечно)

а если фактическая инвентаризационная стоимость имущества ниже 3 000 000 сум, то платится в 2016 году фиксированная ставка - 45 000 сум за год

простите за глупые вопросы :) а что именно они считают ????