Sign in to follow this  
Followers 0
Snapper

Аренда офиса и офисных помещений. Нюансы и тонкости.

65 posts in this topic

Все-таки у меня требуют трехсторонний договор с Хокимиатом. Требует организация, которая ставит ККМ на учет и производит их обслуживание. Говорят есть постановление ПП. Им как-то врать смысла нет. Наоборот начальник оказался очень открытым человеком - сказал что у них ККМ 420 тыс, но можно на базарах найти дешевле, сказал на что обратить внимание. Так же сказал на счет кассовой книги - у них по 40, но объяснил где продают по 29 тыс.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Оплату за предоставление систем водоснабжения, водоотведения, электроэнергоснабжения, телефонной связи, благоустройство и уборку прилегающей территории.

Спасибо. А откуда эта расшифровка понятия инфраструктуры? Есть офиц. документ?

 

Все-таки у меня требуют трехсторонний договор с Хокимиатом. Требует организация, которая ставит ККМ на учет и производит их обслуживание. Говорят есть постановление ПП. Им как-то врать смысла нет. Наоборот начальник оказался очень открытым человеком - сказал что у них ККМ 420 тыс, но можно на базарах найти дешевле, сказал на что обратить внимание. Так же сказал на счет кассовой книги - у них по 40, но объяснил где продают по 29 тыс.

Я купил ККМ на заводе Фотон 340 тыс. перечёсом. Кассовую книгу на Алайском в редакции газеты Солик-Инфо - за 30 тыс. С Хокимиатом никакого договора не заключал.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

При этом сумма дохода физлица от предоставления нежилых помещений в аренду юридическим лицам облагается НДФЛ у источника выплаты/в бухгалтерии юрлица.

Не подскажите, где эта норма прописана?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ищется офис 70квм (+/-)

В районе Шевченко,Чехова, С.Барака. Срочно! Если у кого есть информация прошу отписать в личку.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

В районе Шевченко,Чехова, С.Барака. Срочно! Если у кого есть информация прошу отписать в личку.

Щас :lol: :lol: :lol:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Щас :lol: :lol: :lol:

По теме есть что ответить?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

По теме есть что ответить?

Нет, не будет.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Статья 184 НК РУз. "Доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц у источника выплаты":

"Обязанность по исчислению, удержанию и уплате налога на доходы физических лиц у источника выплаты возлагается на юридических лиц, нерезидентов Республики Узбекистан, осуществляющих деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, и представительства иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено статьей 194 настоящего Кодекса.

К доходам, облагаемым налогом на доходы физических лиц у источника выплаты, относятся:

...

3) имущественные доходы, если источником выплаты дохода является юридическое лицо — резидент Республики Узбекистан, нерезидент Республики Узбекистан, осуществляющий деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, представительство иностранного юридического лица..."

 

 

Статья 176 НК РУз. "Имущественные доходы":

"В состав имущественных доходов физических лиц включаются:

...

3) доходы от сдачи имущества в аренду..."

 

 

"В случае предоставления жилых и(или) нежилых помещений, автомобильного транспорта в аренду юридическому лицу – резиденту Республики Узбекистан, нерезиденту Республики Узбекистан, осуществляющему деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, представительству иностранного юридического лица в соответствии со статьей 184 Налогового кодекса Республики Узбекистан налогообложение доходов по аренде осуществляется у источника выплаты" (из "Разъяснений о налогообложении доходов физических лиц от сдачи в аренду и реализации имущества" МинФина РУз. № ММ/04-01-32-14/246/246 и ГНК РУз. № 15/1-5434 от 28 марта 2014 года).

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

У меня вопрос, не по налогам или арендной ставке, а по порядку и правилам предоставления нежилого помещения в аренду от имени частного лица (физическое лицо). Ситуация следующая:

1 . У меня есть помещение на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом с улицы. Помещение было ранее переведено в нежилое. Имеются счетчики на потребление холодной воды и горячей. Здесь все нормально.

2. Нежилое помещение оформлено на частное лицо и было мною использовано под личный офис. А сейчас хочу сдать под аренду и в этой связи хочу заранее узнать о правилах и порядке сдаче в аренду нежилого помещения физическому или юридическому лицу. Где об этом подробно можно прочитать, на каких сайтах?

3. Какие документы для этого необходимо подготовить и подписать, что все было оформлено в соответствии с законодательством Республики Узбекистан, чтобы ко мне не было вопросов от хокимията, налоговой и т.д.

4. Может у кого-то есть проект такого договора, в котором учтены все вопросы и защита интересов арендодателя.

Заранее спасибо за советы и помощь.. :icon_eek:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мы когда заключали договор, то нам все предоставили, даже жалюзи не пришлось покупать, не говоря уже за столы и стулья. Завезли только технику и все.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Какие действующие БЦ есть рядом с Финансовыми институтом и алайским? Около 500 квадратов

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Какие действующие БЦ есть рядом с Финансовыми институтом и алайским? Около 500 квадратов

 

Про квадратуру точно не скажу. Но в БЦ напротив Алайского. (Лето Бар на первом) там попой жуй аренды :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

Про квадратуру точно не скажу. Но в БЦ напротив Алайского. (Лето Бар на первом) там попой жуй аренды :)

Воняет там каналюгой и горел недавно два раза.
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Воняет там каналюгой и горел недавно два раза.

 

как офис пойдет...)))

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

как офис пойдет...)))

2 раза горел, у него аура не подходящая :unsure: Наверняка и цены низкие на аренду после такого. Теперь известно, как понизить стоимость аренды в БЦ :lol:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

2 раза горел, у него аура не подходящая :unsure: Наверняка и цены низкие на аренду после такого. Теперь известно, как понизить стоимость аренды в БЦ :lol:

 

аура не аура там все отремонтировали, для офиса в самый раз

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 25.02.2014 в 19:48, tigor сказал:

 

 на 2014 год установлены следующие минимальные ставки аренды нежилых помещений (в месяц, за 1 кв.м общей площади): в г.Ташкенте – 6 000 сумов;

 

Эта ставка сколько нынче .?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, gog сказал:

Эта ставка сколько нынче .?

если имущество физика то 9000 для Ташкента

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, ruslan4ik сказал:

если имущество физика то 9000 для Ташкента

Наоборот  юрик. госучреждение.

Слышал есть какая то конторка которое вычисляет вот эти дела арендные. 

Действительно есть такая конторка?

Edited by gog
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, gog сказал:

Наоборот  юрик. госучреждение.

Слышал есть какая то конторка которое вычисляет вот эти дела арендные. 

Действительно есть такая конторка?

да Кадастр 

там по другому

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Руслан спасибо.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, gog сказал:

Руслан спасибо.

Там еще формула есть

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Sign in to follow this  
Followers 0

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.