Налогообложение при продаже более одной квартиры за год

[Hazard 416]

В 16.02.2020 в 11:25, MAKLER сказал:

Это типа палки в колеса перекупщикам  купил жилое помещение и продал в течении 36 месяцев - коммерсант, плати налоги  Над нашими чиновниками только лентяй не ржёт, разную хрень выдумывают, что уже колики от смеха.

Скажите, а в Кодексе была оговорка что в части льгот он начинает действовать с 1 апреля 2020г

Так в итоге с 1 января сие вступило в силу или с 1 апреля. И.. видимо самостоятельно только с ЭЦП проверить можно задолженность перед налоговой ? Или звонком туда 

[MAKLER 13 282]

В 19.07.2020 в 15:09, Hazard сказал:

Скажите, а в Кодексе была оговорка что в части льгот он начинает действовать с 1 апреля 2020г

Так в итоге с 1 января сие вступило в силу или с 1 апреля. И.. видимо самостоятельно только с ЭЦП проверить можно задолженность перед налоговой ? Или звонком туда 

Новый кодекс с 1 января, по льготам с 1 апреля.

Вчера оформил квартиру, которую я помогал приватизировать в марте т.г., по ордеру ценник 160 сум, по кадастру свыше 50 млн, в договоре указали 10 млн 

[shingo 616]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как рассчитать для резидента РУз налог на прибыль с продажи 2-х и более жилых квартир в следующем случае:

1. Резидент продал квартиру, которая была в собственности более 3х лет.

К примеру, стоимость старого кадастра/приобретения была 10 млн. а продал да 110 млн. (прибыль = 100 млн.).

2. Сразу же продал квартиру, которая в собственности менее года, например новостройка, стоимость приобретения 100 млн. а продал за 200 млн. (прибыль = 100 млн.).

По новым законам с декабря-2019 если правильно понял, количество проданных квартир не имеет значения, начисление налога для резидентов = 12% на прибыль  происходит, только если проданная квартира была во владении менее 3-лет (36 месяцев).  Спасибо.

[arteto 37 215]

Сейчас нет разницы сколько хат в год продавать. Каждая хата индивидуальна. 

Все хаты жилые свыше 3х лет собственности пофиг какая цена в договоре. Налога на прибыль не будет. 

До трёх лет хата в собственности, разница покупки и продажи, разница если прибыль есть, налог на прибыль будет, если нет разницы покупки и продажи, или продажа меньше, нет налога. Хоть 100500 хат продавать в год 

Edited 26.02.2023 16:38 by arteto

[alexeyshs 1 727]

а как обстоят дела с налогами, если при покупке был один кадастр, затем перестроили дом, добавили пару этажей. Все равно при продаже если в собственности менее 3ех лет платить налог? Документов на стройматериалы и работу нет.

[MAKLER 13 282]

В 27.02.2023 в 16:49, alexeyshs сказал:

а как обстоят дела с налогами, если при покупке был один кадастр, затем перестроили дом, добавили пару этажей. Все равно при продаже если в собственности менее 3ех лет платить налог? Документов на стройматериалы и работу нет.

Никто не смотрит на изменения в строении вашего дома, замену кадастровых документов, это всё техническая сторона, для налогообложения смотрят на дату, когда получили право собственности.

Главное 3 года с момента приобретения.