Наследник на квартиру .

[Sultana 2 259]

У нас ситуация такая:

У меня дядя умерла 2014 году и она жила с нами. Моя бабушка сделала завещания что после смерти дом останется к моему отцу и половина к моему дяде. Дом данный момент целиком на имя моего отца и у нас общая один домовая книжка. Но у моей дяди с предыдущего брака есть дочь которая уже 10 лет не навешала своего отца ни разу. Вот после смерти дяди она откуда то появился и требует свою долю. Нотариус разделила по ровен долю дяди между последний женой и дочкой по ровен. Вот вопрос: имеет ли мой отец и младшая дядя право требовать часть их ней доле наследство с той части который разделил нотариус? Имею ли я требовать част наследство так как он жил с нами и ухаживал я, а не те дочка дяди который не навестил своего отца почти 10 лет? А также земельный налог целиком на участок всегда оплачивали мы с отцом, а дядя оплачивал только налог на имущество. И по этому я быль против разделит участок по ровен так как это приведет к ущербу моему части жилья. Так как дверь у нас всегда быль один и если разделит поровну участок мне придется ломать жилой помещения. Нотариус переписал им только жилой помещения. При таком случае она имеет ли право на не часть участка который ни чего не построено? Спасибо за ранее на ответы.

если у вашего умершего дяди нет родителей (может я не так поняла) - то наследники по первой линии: жена и дети. поэтому последняя жена и дочь имеют право наследство. вопрос в том на какую часть наследства. если ваш отец и вы жили с дядей, ухаживали за ним оплачивали его лечение, счета и прочие "мелочи быта", также если вы прописаны в доме дяди, то вы можете претендовать на часть наследства дяди. естественно в судебном порядке. что и какие документы вам нужны вам скажет ваш адвокат (без него вам не обойтись). но пока, вам нужно собрать заявления со свидетелей-соседей, справки с махали, участкового, домкома, копии квитанций об оплате за ком.услуги дяди, за его лечение, уход и прочие квитанции по отношению к вашему дяде или части его жилья.

 

Если мать была прописано во время приватизации, но квартира была приватизирована на сына, то что тогда?

 

тогда мать имеет право пользования как минимум.

Да ничего тогда, скорее всего. Полагаю, что срок исковой давности (3 года с момента оформления , как и со смерти матери )

срок исковой давности в отношении недвижимого имущества не ограничен. надо разбираться в данн.ситуации.

[kazap 2 394]

У нас ситуация такая:

У меня дядя умерла 2014 году и она жила с нами. Моя бабушка сделала завещания что после смерти дом останется к моему отцу и половина к моему дяде. Дом данный момент целиком на имя моего отца и у нас общая один домовая книжка. Но у моей дяди с предыдущего брака есть дочь которая уже 10 лет не навешала своего отца ни разу. Вот после смерти дяди она откуда то появился и требует свою долю. Нотариус разделила по ровен долю дяди между последний женой и дочкой по ровен.

Жена дяди жива? Если жива, то она где живет?

Вот вопрос: имеет ли мой отец и младшая дядя право требовать часть их ней доле наследство с той части который разделил нотариус? Имею ли я требовать част наследство так как он жил с нами и ухаживал я, а не те дочка дяди который не навестил своего отца почти 10 лет? А также земельный налог целиком на участок всегда оплачивали мы с отцом, а дядя оплачивал только налог на имущество. И по этому я быль против разделит участок по ровен так как это приведет к ущербу моему части жилья. Так как дверь у нас всегда быль один и если разделит поровну участок мне придется ломать жилой помещения. Нотариус переписал им только жилой помещения. При таком случае она имеет ли право на не часть участка который ни чего не построено? Спасибо за ранее на ответы.

Мое мнение- вряд ли можно претендовать на само имущество. Разве что на компенсацию доказанных понесенных расходов по уходу за дядей- нужны квитанции с вашей подписью, чеки, договора оплаченные вами.

Касательно участка- поскольку имущество в равных долях от бабушки перешло вашему отцу и дяде, то ему, а теперь его наследникам, принадлежит половина того, что было на момент смерти бабушки. Если вы посторили, к примеру, сарай или кухнб во двое и хотите сказать что это ваше, придется доказывать при помощи документов и свидетелей. Довольно мутный и небыстрый процесс.

[Dimu0121 5]

Жена дяди жива? Если жива, то она где живет?

Да она жива и живет в этом доме

[Лектор 138]

связанные с приватизацией именно кооперативных квартир

А что это такое, вроде бы взрослый, а такое сказал.. У меня даже малые дети знают, что такое ПРИВАТИЗАЦИЯ..если ты этого НЕ ЗНАЕШЬ то специально для тебя простыми словами - это процесс перехода права собственности от государственной в частную ( негосударственную ) собственность..то есть приватизации подлежат ТОЛЬКО ГОСУДАРСТВЕННАЯ собственность, кооперативные квартиры никогда не были государственной собственностью, тем более выкупленные ( выплаченные ).. .

[kazap 2 394]

... специально для тебя простыми словами ....

не трать свое драгоценное время специально для меня. Без сопливых обойдусь. Разницу понимаешь, вместе со своими не по возрасту просвещенными малыми детьми, между кооперативной и частной , которой в СССР по сути не было, собственностью? Если не дошло, то мысль была в том, что при приватизации кооперативные тоже как-то переоформлялись, деталей уже не помню за давностью лет.

По сути вопроса, который исходил не от меня, есть что сказать? Или как обычно, ляпнуть какую-то малоинформативную хрень, с большим количеством смайликов?

Да она жива и живет в этом доме

Тогда будет еще сложнее доказать, что именно вы осуществляли уход за дядей, если она не на вашей стороне. В общем, нужен грамотный в этой сфере юрист.

Edited 09.03.2015 04:13 by kazap

[Dimu0121 5]

она не на вашей стороне

она на нашем стороне, потому что та дочка дяди в начале хотела взят всю часть наследство и выгнать жены дяди на улицу не с чем, а мы были против к этому, кстати из за того что она (дочка дяди) хотела забрать себе всю долю оставив ни с чем жены дяди можно ли использовав статья 1119 ГК РУз вовсе оставит без наследство.

[kazap 2 394]

она на нашем стороне, потому что та дочка дяди в начале хотела взят всю часть наследство и выгнать жены дяди на улицу не с чем, а мы были против к этому, кстати из за того что она (дочка дяди) хотела забрать себе всю долю оставив ни с чем жены дяди можно ли использовав статья 1119 ГК РУз вовсе оставит без наследство.

маловероятно. Не думаю, что она его травила, убивала других наследников.

Один вопрос- ты считаешь, что твой дядя не имел права завещать кому-то, кроме как тебе или своему брату свою долю? Мое мнение - если уважаешь память своего дяди, который сделал именно такой выбор, то найди способ договориться с его дочкой, твоей сестрой.

[Dimu0121 5]

что твой дядя не имел права завещать кому-то

он умер внезапно по этому и не успел завещать, и я не хочу претендовать на долю моей двоюродной сестры, просто она не хочет договорится по хорошему и хочет продать часть своей доли, мы к этому тоже не против но при продаже она хочет чтобы мы дали ей половину пустой земли (участка), вот при разделении участка мне придется ломать жилой часть и открыть дверь.

еще вопрос на бумаге который предоставил нотариус написано что она имеет право только на две комнаты, так как пустой участок земли принадлежит государству и земельный налог платили мы а не дядя имеем ли мы не разделит с половину участка?

[kazap 2 394]

еще вопрос на бумаге который предоставил нотариус написано что она имеет право только на две комнаты, так как пустой участок земли принадлежит государству и земельный налог платили мы а не дядя имеем ли мы не разделит с половину участка?

По земле вообще не в курсе, не приходилось заниматься.

[Лектор 138]

Без сопливых обойдусь.

Или как обычно, ляпнуть какую-то малоинформативную хрень,

Держи себя в руках , грубость и хамство тебя не красит и не делает тебе чести , а тем более не исправит твою неграмотность, незнание и малообразованность в этом вопросе..надо же придумать такое - приватизация кооперативных квартир .

 

Разницу понимаешь, вместе со своими не по возрасту просвещенными малыми детьми, между кооперативной и частной , которой в СССР по сути не было, собственностью?

Между кооперативной выплаченной ( пай ) квартирой и квартирой, находящейся в частной собственности НЕТ АБСОЛЮТНО НИКАКОЙ РАЗНИЦЫ, потому что после выплаты пая, кооперативная квартира перестаёт быть кооперативной ( ширкатной ) собственностью и становится частной собственностью, раз ты даже этого не знаешь.. .

 

частной , которой в СССР по сути не было, собственностью?

Опять ошибаешься - было, не слышал про плановые дома и выплаченные кооперативные квартиры ( тогда ЖСК были типа Чиланзарец, Фрунзевец, Куйбышевец и т.д. ).

 

при приватизации кооперативные тоже как-то переоформлялись, деталей уже не помню за давностью лет.

Освежу твою память - приватизация и кооперативные квартиры ничего общего не имеют..если про оформление в собственность кооперативных квартир, то сначала выплачивался пай и бралось решение ЖСК ( Фароис, или раньше ЖСК Чиланзарец, Фрунзевец и т.д.) о полной выплате пая, на основании этого решения в Кадастре ( БТИ,ПЖИ ) делался план ( кадастр ) квартиры..

 

Разницу понимаешь,

Очень хорошо, и не зная элементарных знаний в этой или другой области не буду давать советов форумчанам, т.к. это чревато неправильным советом или введением людей в заблуждение.. .

[Garulya 3]

Вопрос наверное не по теме...Насколько правомочно пользоваться нотариальной доверенностью на распоряжение банковским вкладом, если доверитель скончался? Срок доверенности еще не истек.

[Лектор 138]

.Насколько правомочно пользоваться нотариальной доверенностью на распоряжение банковским вкладом, если доверитель скончался? Срок доверенности еще не истек.

В момент смерти доверителя доверенность потеряла свою силу и открывается наследство, в течении 6-ти месяцев наследники подают заявления в нотариальную контору о принятии наследства..

[Garulya 3]

спасибо за ответ

а если доверенное лицо и есть наследник? какие последствия пользования доверенностью до принятия наследства?

как происходит принятие наследства при наличии завещания?

[Лектор 138]

как происходит принятие наследства при наличии завещания?

Так же как и без, в течении 6-ти месяцев подаёте заявление о принятии наследства, только сначала делаете отметку в завещании у нотариуса, кто делал его, что оно не отменено..

[vitya34 1]

Ситуация такая умер родственник, нахожусь по программе переселения в России, пока еще гражданство Узбекистана,осталось подать на гражданство РФ и через 3 месяца получу его,6 мес еще не прошло.Нужно получить свое наследнтво(четверть кваритры моя..) и продать её.Как лучше сделать?По доверенности мама подаст за меня на наследство втеч 6 мес...после я уже буду иметь гражданство РФ,продавать(20 % придется остегивать!?)...Либо все сделать с Узб ражданством , а потом смело получит гражданство РФ...Посоветуйте плиз как лучше сделать*?

Edited 15.05.2015 09:24 by vitya34

[Немой 34 842]

Ситуация такая умер родственник, нахожусь по программе переселения в России, пока еще гражданство Узбекистана,осталось подать на гражданство РФ и через 3 месяца получу его,6 мес еще не прошло.Нужно получить свое наследнтво(четверть кваритры моя..) и продать её.Как лучше сделать?По доверенности мама подаст за меня на наследство втеч 6 мес...после я уже буду иметь гражданство РФ,продавать(20 % придется остегивать!?)...Либо все сделать с Узб ражданством , а потом смело получит гражданство РФ...Посоветуйте плиз как лучше сделать*?

А нельзя сделать проще - подарить свою долю владельцу остальных 3/4 квартиры, возможно, даже не забесплатно? И написать отказ от наследства?

В любом случае, в первую очередь Вы обязаны предложить свою долю тем, кто в доле.

[Sultana 2 259]

Ситуация такая умер родственник, нахожусь по программе переселения в России, пока еще гражданство Узбекистана,осталось подать на гражданство РФ и через 3 месяца получу его,6 мес еще не прошло.Нужно получить свое наследнтво(четверть кваритры моя..) и продать её.Как лучше сделать?По доверенности мама подаст за меня на наследство втеч 6 мес...после я уже буду иметь гражданство РФ,продавать(20 % придется остегивать!?)...Либо все сделать с Узб ражданством , а потом смело получит гражданство РФ...Посоветуйте плиз как лучше сделать*?

 

Заявите о своём праве о наследстве и оформляйте когда будет у вас на то время и ср-ва.

[mechanic_cat 13 451]

Ситуация такая умер родственник, нахожусь по программе переселения в России, пока еще гражданство Узбекистана,осталось подать на гражданство РФ и через 3 месяца получу его,6 мес еще не прошло.

 

Даже если получите гражданство РФ, даже если напишите отказ от гражданства Узбекистана, то все равно Вы еще будете гражданином Узбекистана года 3-4. Ну еще 1-1,5 года точно 100% будете. Этого хватит наверно, чтобы получить, продать, подарить свою долю без всяких 20% налогов.

Edited 15.05.2015 12:53 by mechanic_cat

[Немой 34 842]

Даже если получите гражданство РФ, даже если напишите отказ от гражданства Узбекистана, то все равно Вы еще будете гражданином Узбекистана года 3-4. Ну еще 1-1,5 года точно 100% будете. Этого хватит наверно, чтобы получить, продать, подарить свою долю без всяких 20% налогов.

Он паспорт сдаст при отказе, насколько я понимаю.

[mechanic_cat 13 451]

 

Он паспорт сдаст при отказе, насколько я понимаю.

 

После отказа он будет гражданином Узбекистана гарантировано 1.5 года, может 2. Соотвествено, паспорт будет при нем.

 

Некоторые ждут подтверждения выхода из гражданства по 5-6 лет.

[Немой 34 842]

После отказа он будет гражданином Узбекистана гарантировано 1.5 года, может 2. Соотвествено, паспорт будет при нем.

 

Некоторые ждут подтверждения выхода из гражданства по 5-6 лет.

Ясно. В любом случае, с налоговой я бы не был так уверен. У неё всегда собственные оригинальные трактовки нормативных актов, в свою пользу, естественно.

[mechanic_cat 13 451]

 

Ясно. В любом случае, с налоговой я бы не был так уверен. У неё всегда собственные оригинальные трактовки нормативных актов, в свою пользу, естественно.

 

На такой случай, можно в договоре указать кадастровую стоимость.

[ГрОм В ШтАнАх 941]

Такой вопрос, знакомый ходил в суд, умер дедушка владелец квартиры приватизированной, при суде адвокат сообщил, что если подавать заявление в суд на наследство взымут госпошлину в размере 20% от рыночной стоимости имущества и тонким(не совсем) предлагает свои услуги и снижение госпошлины.

Хотелось бы узнать, какие пошлины взымаются на самом деле? Если можно, ссылку на документ

[0zz 33]

@ГрОм В ШтАнАх, а для чего в суд ходил? кто еще есть из наследников? к нотариусу ходили?

[ГрОм В ШтАнАх 941]

Все выяснил, знакомая практикующая наследственные дела сказала, что 20% от рыночной стоимости такого нет, если будет может быть от кадастровой стоимости, а она около 3 миллионой кадастровая стоимость.