MAKLER

По тексту к фото Президента России смело можно сказать и про наших чиновников, за все 30+ лет с каждым годом всё хуже и хуже, гайки закручивают, свободы слова нет, на Конституцию болт положили, кругом беспредел чиновников и анархия. Не зря в этом году артето грил, что на следующий год будет ещё хуже, и рот всем закроют, походу к этому всё и идёт.

Во-первых маклер-маклеру рознь! Не люблю говорить, по многим вопросам со мной нотариусы консультировались, директора агентств, юрист и адвокат, про маклеров я вообще молчу, а по наследственному праву один из лучших, уже который год сижу в группе адвокатов, где каждый даёт бесплатные консультации в сфере своей компетенции. Да, по баннеру тоже скажу, на то он и баннер, что любой прогой сделай обычную надпись, размер, выбери цвет фона, цвет и шрифт букоф, и вуаля, готовый баннер, именно здесь много ума не нада По гифкам в сети тонны литературы и видеоуроков, кому нужно, прочитает, посмотрит, и путём проб и ошибок, рано или поздно, но сделает, а вот понять и толковать нормативно-правовые акты РУз не каждому дано

В ноябре открыл второй аромат от Кензо для себя относительно новый, 2021 год. Зы Флакон в виде бамбука, не путать, разные по цвету флаконы и названиям, от светлого до тёмного, практически непрозрачный, сот-но разные ароматы, зашёл именно тёмный. Узнаваемые ноты - децл кожа, дерево, ветивер, пачули, и по мне чёрный перец. КАЙФ В Ташкенте не нашёл А кто прикупит EDP, тот получит больше кайфа.

Неее, спасибо, сритесь здесь дальше без меня. А я меняю свои приоритеты. Пока!

Dombrobod choyxona Товарищи, наконец-то нашёл тандыр-шурпу, капец далеко, но этого стоило. Тандыр-шурпа 50 тыщ, тандыр-гушт 210 тыщ. Катлама, на месте умяли с удовольствием, и домой парочку взяли. Всё вкусно.

Карши пайли ош, ул.Чапаната, 29, но с нового года переезжают метров 300-500 дальше по улице в новое заведение. Порция 55 тыщ, слишком распиаренная точка оказалась, плов норма, вкусный, но мне чайханский больше по душе.

Который год хвалю джиззакскую самса на Сергели. Бульон подаётся по запросу, начинку в косушку, тесто вместо хлеба, улёт. На заказ делают самсу на 1 и 2 кг

Звезда форума А я могу ссылок накопать в сети

Кстати, вот эти чёрные оливки совсем не понравились, ни вкуса, ни соли, клюнул на большой размер, XXXL, типа удобно в салат, канапе, и разочаровался

Приватизация земли теперь возможна: как это сделать и сколько придется заплатить?

Отказ в приватизации земельного участка Основаниями для отказа в приватизации земельных участков являются: - отсутствие оснований для приватизации земельных участков, предусмотренных в Законе «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения»; - наличие незавершенных судебных разбирательств в отношении приватизируемых земельных участков; - наличие запрета или ареста, наложенного на объекты недвижимости, расположенные на приватизируемых земельных участках; - наличие в утвержденных генпланах населенных пунктов, проектах детальных планировок частей населенного пункта, иных документах по комплексному развитию и застройке территорий либо видах разрешенного использования земельного участка сведений, непосредственно препятствующих приватизации земельных участков; - наличие решений Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, Кенгашей народных депутатов областей и города Ташкента об изъятии земельных участков для общественных нужд, принятых до подачи заявления; - обнаружение в заявлении недостоверных, противоречивых или искаженных сведений; - неосуществление или неполное осуществление оплаты выкупной стоимости приватизируемого земельного участка в срок. Отказ в приватизации земельных участков по иным основаниям не допускается. В случае устранения причин, послуживших основанием для отказа в приватизации земельных участков, заявитель имеет право на повторную подачу заявления без оплаты сбора за оказание госуслуг в течение 1 месяца со дня получения отказа.

Бешказан на Глинке, чайханский, комплект, как всегда вкусно!

Порядок и условия приватизации земельного участка Физические и юридические лица могут подать заявку на приватизацию земельных участков в явочном порядке через Центры государственных услуг или дистанционно через Единый государственный интерактивный портал (my.gov.uz). Заявка будет направлена в Кадастровое агентство и Строительные отделы. Кадастровые органы, в свою очередь, проверяют, оформлена ли земля на имя заявителя, т.е. зарегистрирована ли она. Проверяется, не изменился ли земельный участок, находится ли он в реестре и сегодня, нет ли никаких запретов и ограничений - будут проверены все аспекты, не препятствующие приватизации. Строительные ведомства изучают возможность приватизации земельного участка в соответствии с градостроительными нормами. После прохождения всех проверок и положительного решения, вы будете уведомлены об оплате, т.е. плата за приватизацию вносится по уведомлению. Плата за приватизацию составляет 10-кратную базовую налоговую ставку, установленную на день определения выкупной стоимости для юридических и физических лиц в городах Ташкенте и Нукусе и областных центрах, 5-кратную - в других регионах (за 1 м² в сум), то есть в г.Ташкенте выкупная стоимость составляет 10-кратный размер годового налога на землю. Кто может приватизировать земельные участки? Земельные участки могут приватизировать граждане и юридические лица Республики Узбекистан. Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица, предприятия с иностранными инвестициями, а также государственные органы, учреждения и предприятия не вправе приватизировать земельные участки. Какие земельные участки можно приватизировать? Юридическое лицо РУ вправе приватизировать земельные участки, предоставленные ему для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности и находящихся у него на праве постоянного пользования (владения) либо аренды. Граждане РУ вправе приватизировать земельные участки, предоставленные ему для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома, а также осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности и находящихся у него на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования либо аренды. При переходе к юридическим и физическим лицам РУ соответственно права постоянного пользования (владения), пожизненного наследуемого владения или аренды земельным участком к ним переходит и право на приватизацию данного земельного участка.

Одно из полюбившихся мест, чайхана Nurafshon Вкусная шурпа, 35 000 сум, обалденно нежнейшая печень, можно кушать губами, 17 000 сум., чай, 0,5 лепёшки = 80 000 сум

Приватизация земельного участка теперь возможна В Узбекистане наконец-то земля становится частной собственностью. До принятия закона если дом или здание принадлежали Вам на праве собственности, однако земля, на которой располагались дома, здания, сооружения, Вам не принадлежала и Вы не могли ею свободно владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, предоставлять в аренду, наследовать, продавать или дарить, в том числе и по частям. С принятием нового, долгожданного закона, физические и юридические лица получили возможность приватизировать свои земельные участки, кроме земельных участков сельскохозяйственного назначения. Земельные участки приватизируются в следующих формах: выкуп субъектами приватизации земельных участков, находящихся у них на праве постоянного пользования (владения), аренды или пожизненного наследуемого владения; покупка земельных участков через электронный онлайн-аукцион на основе равного доступа к аукциону потенциальных покупателей. Плюсы приватизации земельного участка Во-первых, вы становитесь собственником, полноценным хозяином своей земли, соответственно можете: свободно владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком по своему усмотрению, в том числе использовать его в качестве залога, предоставлять в аренду, продавать и дарить по частям, возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения на земельном участке, осуществлять их перестройку и снос. Во-вторых, государство не вправе отобрать у вас землю, оно может ее только выкупить. Как только вы приобретаете права собственности на землю, государство просто не может отобрать землю, которая вам принадлежит – это гарантия права собственности. А если государству понадобится ваш земельный участок, оно может только выкупить его у вас и только по вашему согласию, по рыночной цене, на договорной основе. В-третьих, право свободно добавлять, распределять и выделять землю. До сегодняшнего дня в связи с тем, что не существовало права собственности на земельный участок, соот-но не были предусмотрены механизмы добавления, разделения и перераспределения земельных участков. Теперь при наличии права собственности на землю все эти механизмы работают. В-четвертых, выгода налицо. В настоящее время стоимость приватизации по отношению к рыночной смешная, по моей рекомендации знакомый подал заявку на приватизацию участка 6 соток на ТТЗ, посчитали 1 000 000 сум за сотку. По факту сейчас на массиве ТТЗ или Феруза одна сотка по рыночной цене оценивается минимум 25 000 долларов США.