Posted 01.08.2020 07:45 10 минут назад, arteto сказал: Читать надо законы, а не фуйней страдать... Вы все путаете снос от государства и снос частника... СНОС от Государства? Оно при чем тут? Частника ломает "Инвестор" (так называемый) - он и решает вопрос компенсации. Форточку ищешь? :о) Государство ломает когда дорогу или мост нужно строить....там тоже непросто...но решаемо (но это худший вариант) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 07:47 1 минуту назад, Ташкент-2009 сказал: Кругом "лашпеки" - один АРТЕТО в красном! (с) Послушай, а ты прочитал мой пост? за хибару, но в очень нужном для АКАЙ месте дали трешку в кирпичном доме... 2 сотки участок с двориком и домом - сколько там жилых метров? а? "Специалист"! А дали почти 65кв.м! Вторичка такая - от которой никто не откажется (локация, 2э, состояние) Так что не нужно тут лить в уши. У меня племянник... рядом с боткино -у него 5соток... ему предлагают 100т...он требует 123т... торг идет. На эти деньги он купит сколько ему нужно вторичек 1 Общая площадь считается. 2 пусть радуется тогда, я бы ещё землю бы получил под застройку. 3 знаете почему 123 просит? Цена земли и участка оценивает. Племянник молодец. У меня такой же случай который я описал в 250 тыс... Вы просто не так читаете! Одно дело бабками брать и всё оценивать, другое хату брать и радоваться. Чуть башку включите, ваш пример с знакомым, он 50 тыс потерял на ровном месте по моим расчетам 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 07:47 1 минуту назад, arteto сказал: Продаете квартиру? Нет, не продаёи. Смысла нет. Цены упали. Да и район топовый. Тут счас строят целых три комплекса. Можно либо сдать под нежилое, что очень выгодно, либо оставить до лучших времён....Жить то можно - нормальные условия, отличная планировка, приличные соседи. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 07:49 59 минут назад, Ташкент-2009 сказал: рядом с текстильным институтом - по дороге к Мукими с правой стороны (там бухарские евреи, сефарды) 16 часов назад, arteto сказал: Сефардская синагога за офисом Юселла вообще-то. Синагога им. Эдуарда Некталова. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 07:50 7 минут назад, Panama сказал: Ну может быть. тебе не проще найти хороший кусок за 35.000 через того же самого нашего Артето и туда пригнать своих мужиков и домину под себя поднять за пару месяцев 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 07:51 2 минуты назад, Panama сказал: Нет, не продаёи. Смысла нет. Цены упали. Да и район топовый. Тут счас строят целых три комплекса. Можно либо сдать под нежилое, что очень выгодно, либо оставить до лучших времён....Жить то можно - нормальные условия, отличная планировка, приличные соседи. Это потому что дорого купили. Сейчас цены не упали, просто у вас рыночная цена квартиры стала. Ну баксов 350 для жилья уйдет хата 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 07:54 11 минут назад, Panama сказал: взять дачу. рабочих уволить..дачу купить.. вот оно..лицо капиталиста 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 07:55 Только что, BUBUKA сказал: рабочих уволить..дачу купить.. вот оно..лицо капиталиста А что руки есть же. Будет работать, муж на час, всё по дому. Нормальные бабки зато сам 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 07:58 8 минут назад, Panama сказал: Тут счас строят целых три комплекса. Район не топ Три комплекса это минус. Конкурент и цены как ваши хотелки... Долгосрочные ожидания сдача в нежилое.. ЗЫ значит когда вам надо, строительство новостроек это гуд? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:12 17 минут назад, arteto сказал: Сейчас цены не упали, просто у вас рыночная цена квартиры стала. Цены упали. Я непрерывно монторю стоимость. То, что всего 2 месяца назад продавалось за 50, сегодня уже 42. Дачу, которую мне в мае впаривали за 40, сегодня запросто отдают за 22, хоть счас езжай. Дача за 50 сегодня 35. Хата на ЮАРе за была 50, сегодня уступают за 40.и таких примеров тьма.... 13 минут назад, arteto сказал: Долгосрочные ожидания сдача в нежилое.. Почему ожидания? Я же живу.... 18 минут назад, BUBUKA сказал: рабочих уволить..дачу купить.. вот оно..лицо капиталиста И где логика? Без рабочих появились деньги на дачу....а с рабочими пришлось бы вкладывать в зарплату.... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:13 (edited) 3 минуты назад, Panama сказал: Цены упали. Я непрерывно монторю стоимость. То, что всего 2 месяца назад продавалось за 50, сегодня уже 42. Дачу, которую мне в мае впаривали за 40, сегодня запросто отдают за 22, хоть счас езжай. Дача за 50 сегодня 35. Хата на ЮАРе за была 50, сегодня уступают за 40.и таких примеров тьма.... Да дачи цены на л0ха. Фиг разберёшь, сезон, не сезон и тд... нет так таковой цены понятной. Многие от фанаря стартуют, после отдают за реал цену, которую дают им Хата на ЮА есть подробности? Edited 01.08.2020 08:15 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:14 (edited) 2 минуты назад, arteto сказал: Хата на ЮА есть подробности? Вечерком пороюсь, попробую найти те варианты. Я в основном на ОЛХе и юборе.....иногда знакомые звонят. Да что говорить, если новострой в цене рухнул.Просто не все ещё это понимают, и пытаются выжать с лохов по старым ценам. Edited 01.08.2020 08:17 by Panama 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:15 (edited) 1 hour ago, Ташкент-2009 said: две на 2й Саперной за МА, рядом с текстильным институтом Три. На Заркайнаре в Старом Городе одна из самых старых синагог 1 hour ago, Ташкент-2009 said: Сколько стоит там "Трешка"? - вот и подели на 2 (две) сотки.... Компенсация идёт по квадратуре строения. Земля государственная. Трёшка в московском доме на Ц-2 всего лишь 75кв. Значит дом был такой, +-. За землю тока чуууток могут добавить, в виде доп комнаты, чтобы уговорить владельца. Но по большому счету, земля не в счёт. Нихрена ты не знаешь окаццо. Edited 01.08.2020 08:17 by DOS 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:16 3 минуты назад, Panama сказал: То, что всего 2 месяца назад продавалось за 50, сегодня уже 42. Дачу, которую мне в мае впаривали за 40, сегодня запросто отдают за 22, хоть счас езжай. Дача за 50 сегодня 35. Дача это как ковры. При покупке ковра сразу под цены давать надо, с датами также 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:17 4 минуты назад, Panama сказал: И где логика? я наверное чтото перепутал или показалось...когда читал в каком то посту что нечем платить рабочим...сори 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:18 1 минуту назад, DOS сказал: Компенсация идёт по квадратуре строения. Земля государственная. Трёшка в московском доме 75кв. Значит дом был такой, +-. За землю тока чуууток могут добавить, в виде доп комнаты, чтобы уговорить владельца. Но по большому счету, земля не в счёт. Нихрена ты не знаешь окаццо. Почти все верно, кроме у него застройщик частник, его можно было трaxнуть на землю тоже 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:19 Только что, BUBUKA сказал: я наверное чтото перепутал или показалось...когда читал в каком то посту что нечем платить рабочим...сори Всё верно - нечем. Потому что нет объёмов работ, на р\с пусто. А платить из своего кармана я уже не хочу, устал. Пусть спецкомиссия платит. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:20 1 minute ago, arteto said: застройщик частник, его можно было трaxнуть на землю тоже Ну я и написал про доп комнату за землю. Частник пойдёт на это. А если Госснос, то хрен ты чо получишь за землю. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:21 4 минуты назад, arteto сказал: Дача это как ковры. При покупке ковра сразу под цены давать надо, с датами также ну правильно... пол таша выехать не смогло на дачи с бассейнами ..вот и падение 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:22 (edited) 15 минут назад, DOS сказал: Ну я и написал про доп комнату за землю. Частник пойдёт на это. А если Госснос, то хрен ты чо получишь за землю. Вот поэтому за синагогу не надо за землю давать. Она в этом случае государству принадлежит дать им бабок за строение и пусть государство землю даёт в другом месте Edited 01.08.2020 08:36 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:31 8 minutes ago, BUBUKA said: пол таша выехать не смогло Плюс сносы вдоль воды влияют на цену. 8 minutes ago, arteto said: Вот поэтому за синагогу не надо за землю давать. Прально. Пусть над посольством третий этаж пристроят и все 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:35 (edited) 9 минут назад, DOS сказал: Прально. Пусть над посольством третий этаж пристроят и все Блин забор тогда выше надо будет поднимать который аккурат к жилому дому с лева Edited 01.08.2020 08:40 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:40 24 минуты назад, DOS сказал: Три. На Заркайнаре в Старом Городе одна из самых старых синагог На Сагбане, а не на Заркайнаре. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:41 (edited) Так сколько синагог в итоге? Есть спискЯ 12 минут назад, DOS сказал: Прально. Пусть над посольством третий этаж пристроят и все Я знаю куда можно перенести, вспомнил. На братские могилы. Там есть еврейское кладбище в махалле. Edited 01.08.2020 08:44 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 08:43 12 минут назад, DOS сказал: Плюс сносы вдоль воды влияют на цену. точно комрад...я и забыл про сносы 2 Share this post Link to post Share on other sites
