Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 37 216]

51 минуту назад, nerokes сказал:

Как теперь старогородским в глаза смотреть?(

Я уже скорее всего редко буду жить в Ташкенте. На ПМЖ в других государствах жить буду...

[Kama kama 2]

18 hours ago, Dynamo said:

Там три очереди данного проекта. Если сейчас остались квартиры в первой очереди и цена обойдется не выше 1250-1300 USD, то можно взять. До конца этого года достроят, плюс-минус месяц - сдадут. Если не ошибаюсь, с первой очереди там остались в продаже однушки в 37-40м2 (разделенная на две квартиры трешка). ИМХО - планировка не очень. Там были однушки в 44-52 м2 - вот у них хорошая планировка была.

Вот вторая-третья очереди могут "подзастрять", если грянет кризис, который тут все "прогнозируют"  

Спасибо большое, вроде цены такие же как вы указали остались , сегодня была в офисе . Есть ещё проект oz makon, цены дешевле , так как сдача следующий год . Может что то сможете поделится своим мнением по oz makon, если вы конечно знаете его , спасибо большое 

1 minute ago, Kama kama said:

Спасибо большое, вроде цены такие же как вы указали остались , сегодня была в офисе . Есть ещё проект oz makon, цены дешевле , так как сдача следующий год . Может что то сможете поделится своим мнением по oz makon, если вы конечно знаете его , спасибо большое 

@DOS добрый вечер, читала Ваши отзывы про oz mahal , я так поняла вы профессионально разбираетесь в недвижимости. Подскажите, что Вы тоже думаете об Oz Mahal и Oz makon, стоит рассматривать эти проекты? Спасибо заранее 

[Djalil 57]

7 hours ago, alexforce2 said:

Но они уже лет 5 там снимают)

Могли бы выкупить уже.

[DOS 43 301]

1 hour ago, Kama kama said:

читала Ваши отзывы про oz mahal , я так поняла 

Ты чо, Пятачок, совсем уже куку?! 

Кто в гости ходит по утрам, тот поступает мудро. То там нальют, то тут нальют - на то оно и утро 

[avtomax 4 229]

1 минуту назад, DOS сказал:

Ты чо, Пятачок, совсем уже куку?! 

Кто в гости ходит по утрам, тот поступает мудро. То там нальют, то тут нальют - на то оно и утро 

Так ведь пост,до первой звезды низзя.

[Kama kama 2]

11 minutes ago, DOS said:

Ты чо, Пятачок, совсем уже куку?! 

Кто в гости ходит по утрам, тот поступает мудро. То там нальют, то тут нальют - на то оно и утро 

Вы кажется меня спутали с кем то , я тут новенькая , задала по поиску Oz mahal , вы писали что локация хорошая но цена нет , поэтому сросила Вас . Думала вы можете дать совет . 

[DOS 43 301]

23 minutes ago, Kama kama said:

Думала вы можете дать совет

Скока денег на руках?

[muhitsf 929]

Как называется поросенок женского пола?

[Ceasar 1 525]

26 minutes ago, muhitsf said:

Как называется поросенок женского пола?

хрюшка )

[trew 16 072]

31 минуту назад, muhitsf сказал:

Как называется поросенок женского пола?

Пеппа

[молчун 11 714]

33 минуты назад, muhitsf сказал:

Как называется поросенок женского пола?

Хавронья

[avtomax 4 229]

Думаете это он?

[arteto 37 216]

У вас у всех поросячья болезнь 

[HOBBIT 14 497]

Че там, вторая волна «релокантов» ожидается?

[arteto 37 216]

1 минуту назад, HOBBIT сказал:

Че там, вторая волна «релокантов» ожидается?

А что причины есть?  

[DOS 43 301]

15 minutes ago, arteto said:

А что причины есть? 

Союз маклеров Узбекистана попросил волотьку объявить новую мобилизацию, в виду массового оттока российских дезертиров из Ташкента 

[muhitsf 929]

43 минуты назад, avtomax сказал:

Думаете это он?

Думаем ...

[arteto 37 216]

Не повезло в этой теме новеньким юзерам. Всех будут обвинять в свинных аккаунтах...

Edited 11.04.2023 18:22 by arteto

[wmBrent 264]

2 hours ago, HOBBIT said:

Че там, вторая волна «релокантов» ожидается?

Нет. Запрет на выезд, невозможность заключить сделки по недвижимости. Не будет релокантов. 

[muhitsf 929]

8 часов назад, arteto сказал:

Не повезло в этой теме новеньким юзерам. Всех будут обвинять в свинных аккаунтах...

Вроде большой ты уже, а наивный. 

[Faralive 1 036]

Господа, подскажите пожалуйста.

Надо квартиру купить. Собственник в США. От его имени хочет продавать его дочка.

Собственник и дочка на прописке.

Разъясните по полочкам, как действовать чтобы купить и без подводных камней.

Заранее спасибо

[arteto 37 216]

1 час назад, Faralive сказал:

Господа, подскажите пожалуйста.

Надо квартиру купить. Собственник в США. От его имени хочет продавать его дочка.

Собственник и дочка на прописке.

Разъясните по полочкам, как действовать чтобы купить и без подводных камней.

Заранее спасибо

Высылается доверенность апостиль, если ему важна прописка в Ташкенте, пусть ещё делает доверенность на дочку с разрешением на нее прописывать его и выписывать .. 

Сразу скажу амеровские доверенности не пробиваются по базе. Это единственные из всех доверенностей, которые приходят в Узбекистан, которые пробить нельзя на подлинность. Если семья кто продает нормальная, доверие есть, то норма. 

Последний раз когда покупал у американца. Взяли номер телефона американца, из ноутбука через телегу или ватцап позвонили, попросили паспорт держать у головы по видео связи, нотариус задал несколько вопросов и сохранил видео себе разговора. Сделали так, потому что довенность на продажу была выслана не родному человеку, у нас это вызвало подозрение. Я просто сам по себе такой, я даже себе не верю  

Самое главное это. 

Далее смотрите право собственности. Покупалась хата, значит жена нужна. была приватизация, значит участники приватизации. Короче документы надо смотреть 

 

[hocum 5 326]

21 час назад, arteto сказал:

Всех будут обвинять в свинных аккаунтах...

Харроми !

 

9 часов назад, arteto сказал:

Последний раз когда покупал у американца. Взяли номер телефона американца, из ноутбука через телегу или ватцап позвонили, попросили паспорт держать у головы по видео связи, нотариус задал несколько вопросов и сохранил видео себе разговора. Сделали так, потому что довенность на продажу была выслана не родному человеку, у нас это вызвало подозрение. Я просто сам по себе такой, я даже себе не верю  

Самое главное это. 

блин ,вообще прошлый век ...

 

22 часа назад, trew сказал:

Пеппа

убил ...Трю спасибо , ты вот такой скользкий и мудрый - ну вылитый Каа !)

[arteto 37 216]

12 минут назад, hocum сказал:

блин ,вообще прошлый век ...

По другому никак. Там подделать апостиль легко. Тем более мошенники знают что его не пробить никак. Звонить в консульство и требовать консула или секретаря, проверить реестр, тоже бесполезно, если даже трубку поднимут, номер будет своего человека, кто скажет всё чики пуки 

Недавно краем уха слышал, не знаю правда или нет. РФ доверенности тоже с куар кодом подделки пошли. Так что куар код не значит оригинал, если даже пробивается и выдаёт данные 

Edited 12.04.2023 16:04 by arteto

[Георгий_1980 34]

12 hours ago, Faralive said:

Господа, подскажите пожалуйста.

Надо квартиру купить. Собственник в США. От его имени хочет продавать его дочка.

Собственник и дочка на прописке.

Разъясните по полочкам, как действовать чтобы купить и без подводных камней.

Заранее спасибо

Можно оформить доверенность в посольстве Узбекистана https://uzbekistan.org/page/view?id=40