Лучшее время для покупки/продажи квартир

[MAKLER 13 341]

2 минуты назад, UBIKAB сказал:

Очень много невыездных и которые не могут вывезти бабло, они то и покупают для вторых, третьих итд. Для таких цена вопроса на втором месте. Так что 210К вполне норм.

Да это ещё относительно недорогая цена, несколько лет назад и за 475 тысяч показывали квартиру, и ведь кто-то купил же.

Последние годы дачу снять на сутки 1500-3000, и там ещё в очередь вставать нужно, умножить на месяц, вот вам минимум $100 000 за один месяц чистой прибыли.

Кто и где заработает эти бабки в Европе, или штатах ?

[avtomax 4 229]

del

Edited 04.10.2023 05:45 by avtomax

[Lunatic 7 644]

12 часов назад, plumbum сказал:

У меня 5,62 сотки. Руки не доходят за всем смотреть. Реально готов продать.

Видимо вы на работе, в будущем когда устанете от работы, будет чем заниматься. Менять 5,62 на 3 в городе не выгодно

[freshman 2 136]

1 час назад, rub сказал:

да не говорите, там ужасная пробка, поэтому лучшее купить ближе к максим горкий  

А что там хорошего, я не понимаю.

С одной стороны старики, с другой приезжие. 

Хотя для приезжего может это и есть оптимальный вариант. 

[Sunnat.K 169]

250 тыс никогда не держал в руках, но порекомендовал бы. купить в поселке Улугбек обе половинки котеджа. там котеджи СССР 2 двух квартирные. 

[avtomax 4 229]

13 минут назад, Sunnat.K сказал:

250 тыс никогда не держал в руках, но порекомендовал бы. купить в поселке Улугбек обе половинки котеджа. там котеджи СССР 2 двух квартирные. 

В ЖК подобной локации и уровня в коробке стоит 2000-2500$ за м2, за 80м2 это будет около 160-200к$.

Смотря на каком этапе вы вложились в проект.Увы,это реалии.

[hocum 5 326]

13 часов назад, err сказал:

Согласен. 3 сотки нормально, 6 или тем более 8 соток это слишком  до ....

Мне 30 мало !)

У товарища 50 соток ...кайф !

2 часа назад, MAKLER сказал:

Зы С человеком по-людски, со свиньями по-свински, т.к. с такими по другому не получается.

Ты, рыбный суп много кушаешь ) 

В бизнесе принято 2 позиции -выгодно/договорились или невыгодно/недоговорились . И да , свинтусов тоже нет ) есть быки и медведи 

[MAKLER 13 341]

4 часа назад, hocum сказал:

И да , свинтусов тоже нет ) есть быки и медведи 

И это, с Дмитрием мы виделись в далеком лохматом году не более 15 минут на осмотре квартиры, соот-но он не в состоянии оценить мой опыт, мои манеры и человеческие качества, это я понимаю очень хорошо, соот-но я имел ввиду хамов и неадекватов именно с форума 

А ты как всегда влез в чужой разговор. не разобравшись вообще, о чём говорят два собеседеника 

[err 9 781]

6 часов назад, Lunatic сказал:

Менять 5,62 на 3 в городе не выгодно

Конечно, если уже есть столько, менять на меньшее даже с доплатой бы не стал. Лучше роделить на 2 части, построить два дома, один себе, другой сыну.

[Дмитрий Белый 14 230]

9 часов назад, MAKLER сказал:

Смешной ты, а кто по твоему понтовый посредник, из крупного агентства недвижимости, который приехал минимум на Джентре/Малибу и обязательно с договором ? 

А ну да, как я забыл, понты это же наше всё 

Смешной это ты, посредник вообще не приезжал, вместо него приехала бригада геодезистов на Дамасе и так раз 100, пока не выявили 5 вариантов для показа, потом провели маркетинговые исследования и долго торговались с владельцами, в итоге провели сделку за 95 млрд, при этом е-аукцион предлагал тот же объект за 112 млрд, а биржа за 115 млрд, комиссионные и вознаграждение составили 1.3 млрд, а теперь прикидывай где будет одиночный сайгак...

[MAKLER 13 341]

42 минуты назад, Дмитрий Белый сказал:

Смешной это ты, посредник вообще не приезжал, вместо него приехала бригада геодезистов на Дамасе и так раз 100, пока не выявили 5 вариантов для показа, потом провели маркетинговые исследования и долго торговались с владельцами, в итоге провели сделку за 95 млрд, при этом е-аукцион предлагал тот же объект за 112 млрд, а биржа за 115 млрд, комиссионные и вознаграждение составили 1.3 млрд, а теперь прикидывай где будет одиночный сайгак...

Если ты рассчитывал, что после этого я не засну  то глубоко ошибаешься  я засыпаю через 5 минут, и сплю как ребёнок, крепко, до самого утра. А всё потому, что меня такие объекты не интересуют, я хорошо понимаю, клиентов у меня на такой крупный и дорогой объект не будет, мне достаточно моих стандартных 3%, заметь, с любой суммы.

Так что расходимся, кэп 

[D.G. 237]

Тем временем, процент по депозиту в капитал банке 7%, в гарант банке 8%

[Дмитрий Белый 14 230]

11 часов назад, MAKLER сказал:

 я засыпаю через 5 минут, и сплю как ребёнок, крепко, до самого утра

Анекдот вспомнился

- Как у тебя со сном?

- Спал как ребенок - всю ночь плакал и два раза обосрался...

И это, завязывай кэпкать, во первых ты смысла этого термина не понимаешь, а во вторых есть правила форума 1.5

[err 9 781]

12 часов назад, D.G. сказал:

Тем временем, процент по депозиту в капитал банке 7%, в гарант банке 8%

А в трассе 7,5 и частичное снятие:). Да, сейчас приумножить сложно уже, цены выросли так, что уже страшно вкладываться

[avtomax 4 229]

12 минут назад, err сказал:

А в трассе 7,5 и частичное снятие:). Да, сейчас приумножить сложно уже, цены выросли так, что уже страшно вкладываться

Аналогично,я догадался что цены вырастут,но чтобы так сильно.

По сути с 21-го года в 2 и более раза.

[muhitsf 933]

12 часов назад, Дмитрий Белый сказал:

Спал как ребенок - всю ночь плакал и два раза обосрался...

[nerokes 889]

12 часов назад, Дмитрий Белый сказал:

два раза обосрался

Заради интересу только, посмотреть, как оно цитатнется

[Wanderer 4 348]

1 час назад, nerokes сказал:

Заради интересу только, посмотреть, как оно цитатнется

Что дозволено Юпитеру, не дозволено быку. (с) 

[Дмитрий Белый 14 230]

Убрал. Запрет старше чем моя регистрация.

[MAKLER 13 341]

12 часов назад, Дмитрий Белый сказал:

Анекдот вспомнился

- Как у тебя со сном?

- Спал как ребенок - всю ночь плакал и два раза обосрался...

Хорошо что анекдот, а не нахлынувшие воспоминания из детства  

Зы И они ещё борются за почётное звание дома высокой культуры быта 

 

Я то имел ввиду "качество сна", дети спят глубоко и спокойно, как там было - если сказать в целом, то они просто не знают таких проблем и стрессов как взрослые.

[MAKLER 13 341]

Походу там наверху не заинтересованы в снижении цен на недвижимость в Узбекистане.

Решили за счёт народа поддержать цены  скорее всего до тех пор, пока не снимут сливки на продаже недвижимости в Янги Ташкент.

Субсидирование ипотеки возобновлено в Узбекистане

[freshman 2 136]

Еще бы найти застройщиков, продающий готовые квартиры по субсидии. 

[alexforce2 383]

10 hours ago, avtomax said:

По сути с 21-го года в 2 и более раза.

Значит отскок назад вероятен?

Кто помнит из-за чего упали цены в 15 или 16 году, точно не помню? Тогда, кажется, почти в 2 раза упала недвига.

[Sunnat.K 169]

Не ждите удешевления. будут по 250 тыс долларов покупаать.

[MAKLER 13 341]

9 минут назад, alexforce2 сказал:

Кто помнит из-за чего упали цены в 15 или 16 году, точно не помню? Тогда, кажется, почти в 2 раза упала недвига.

Скорее всего рост курса доллара, но это 2017-й.

август 2017 - 4 200

сентябрь 2017 - 8 300

1 минуту назад, Sunnat.K сказал:

Не ждите удешевления. будут по 250 тыс долларов покупаать.

Однозначно, если не война, то рост будет продолжаться, вы посмотрите вокруг, на дорогах очень много иномарок,