Posted 17.04.2024 17:05 7 hours ago, MAKLER said: 1/2/5 Буз-2, кирпич, «московская» планировка, лоджия 2х6, общая 40 кв.м., стеклопакеты, решётки, современный кафель, состояние на 4-ку. Покупатель попросил проверить документы и сопроводить сделку, октябрь 2017 года, купили за 21 500 у.е. В апреле 2024 года я продал эту квартиру, состояние практически не изменилось, жил 1 человек, работа-дом, оставили большой холодильник и газ.плиту BOSH, стиралку LG, новый большой шкаф-купе, продали за 53 000 у.е. 2/3/4 Лисунова-4, панель, хрущёвка, балкон 1,50х6, без ремонта, общая ~ 50 кв.м., задаток за 51 000 у.е. 2/3/4 массив Феруза, панель, хрущёвка, балкон 1,50х3, общая 46 кв.м., перед. в 3-х, торец, евроремонт+мебель+техника, 59 500 у.е. 2/4/5 массив Феруза (Эко-базар) панель, улучшенная планировка, лоджия 2х6, общая 56 кв.м., сост.ср, продали за 57 000 (продешевили). 3/4/5 Чиланзар, кирпич. хрущёвка, перепланировка, расширен коридор, разделили комнаты, лоджия 2х4, общая ~ 63 кв.м., хор.состояние, оставили всё, владельцы забрали только нижнее бельё. выкуп за 68 000 у.е., через 20 дней продали за 73 000 у.е. Зы Я сразу предупредил, отдаёте дешевле рынка на 4-5 тысяч, ответили нет времени ждать. Хозяин-барин. Маклер, спасибо! Реальный вклад вносите в статистку по продажам. От себя добавлю тоже, знакомые продали на днях, на Панельном/ Оханграбо 2/1/5 42 м2 хрущ. , балкон 1.5 на 3 метра, есть машиноместо под балконом, ремонт более менее а ля "евро" от 2005 года+ кое какую мебель+ кое какую технику оставили. 50 000 у.е. Продавали ровно 2 недели 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 03:44 10 часов назад, Peres De Queller сказал: От себя добавлю тоже, знакомые продали на днях, на Панельном/ Оханграбо 2/1/5 42 м2 хрущ. , балкон 1.5 на 3 метра, есть машиноместо под балконом, ремонт более менее а ля "евро" от 2005 года+ кое какую мебель+ кое какую технику оставили. 50 000 у.е. Продавали ровно 2 недели Я не помню панельные хрущёвки в 5-ти этажных домах, только 4-х этажные. И площадь 2-ки, если балкон не втянут в зал на 1 метр, 46 кв.м.., а не 42 кв.м. Уточните, т.к. это изменит общую статистику по стоимость кв.м. в целом. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 05:08 MAKLER и arteto опять вы все темы засрали, общайтесь в личке. ЭПМ. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 06:34 43 минуты назад, polyglot сказал: Напомнило... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 06:57 (edited) 3 hours ago, MAKLER said: Я не помню панельные хрущёвки в 5-ти этажных домах, только 4-х этажные. И площадь 2-ки, если балкон не втянут в зал на 1 метр, 46 кв.м.., а не 42 кв.м. Уточните, т.к. это изменит общую статистику по стоимость кв.м. в целом. Да, по площади ошибся, прошу прощения , уточнил -50м2 там большая спальня. Что касается 5 этажек... на Панельном (не обращал как в других районах, но они есть) )) в далеком детстве сам жил в одно из таких их французы строили сами, как эксперементально-показательные Edited 18.04.2024 06:58 by Peres De Queller 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:03 В течении месяца мониторил 3 квартиры от собственников (одна - нежилая). Общался. Предлагал свою цену. Отказались. Сейчас уже спустили цены на 6-10%. Один даже перезвонил, поинтересовался о моих намерениях. Цены действительно падают или это последствие уразы? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:10 7 минут назад, Chief Engineer сказал: Цены действительно падают игры... на которые ведутся многие :) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:14 3 минуты назад, BUBUKA сказал: игры... Можно поподробнее? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:17 14 минут назад, Chief Engineer сказал: Цены действительно падают или это последствие уразы? Падают. Клиенты не покупают дорого принципиально 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:22 7 минут назад, Chief Engineer сказал: Можно поподробнее? это лишь моё личное мнение которое я тут озвучивал неоднократно и подкреплял публикациями из которых видна хронология 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:23 20 минут назад, Chief Engineer сказал: Цены действительно падают или это последствие уразы? Второе, однозначно. Сейчас кол-во звонков, показы, сделки пошли вверх. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:23 5 минут назад, arteto сказал: принципиально 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:24 20 minutes ago, Chief Engineer said: В течении месяца мониторил 3 квартиры от собственников (одна - нежилая). Общался. Предлагал свою цену. Отказались. Сейчас уже спустили цены на 6-10%. Один даже перезвонил, поинтересовался о моих намерениях. Цены действительно падают или это последствие уразы? Нету торговли. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:27 12 минут назад, Chief Engineer сказал: Можно поподробнее? Что передумали бюджетную новостройку брать в кредит?)))) 3 минуты назад, BUBUKA сказал: 5 минут назад, proximate сказал: Нету торговли. Маклеру виднее он же квартирами банчит 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:30 2 минуты назад, arteto сказал: Что передумали бюджетную новостройку брать в кредит?)))) я уже не стал тут писать... что прошло месяц два....с потолковой цифры в 50 лямов без залоговых кредитных... а анор банк мутит уже 100. 000.000 онлайн кредит 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:32 4 минуты назад, arteto сказал: Что передумали бюджетную новостройку брать в кредит?)))) Не на кого повесить. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:32 2 минуты назад, BUBUKA сказал: я уже не стал тут писать... что прошло месяц два....с потолковой цифры в 50 лямов без залоговых кредитных... а анор банк мутит уже 100. 000.000 онлайн кредит Опять харам обсуждаете? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:33 4 minutes ago, arteto said: Маклеру виднее он же квартирами банчит Ну есть, кто продает крупнее и перемещается в мелче. А так чтобы инвестировать, уже нет. Наоборот пытаются поскорее избавиться. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:33 Только что, Chief Engineer сказал: Не на кого повесить. Правильно это харам. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:37 3 минуты назад, arteto сказал: Опять харам обсуждаете? не вздумай ляпнуть что я кяфир 5 минут назад, proximate сказал: А так чтобы инвестировать, уже нет. Наоборот пытаются поскорее избавиться. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:48 10 minutes ago, BUBUKA said: не вздумай ляпнуть что я кяфир Сидите в своей хрющке и судите о миллионах. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 07:49 Только что, proximate сказал: Сидите в своей хрющке хрюШке.. думаю ..так правильнее будет 1 минуту назад, proximate сказал: судите о миллионах. блин... пойду срочно причёску сделаю и оденусь... чтобы "глаз радовать" а то вдруг по веб камере наблюдаешь 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 08:05 Эх не прочитал эту тему пораньше, оказывается уже всё пропалоку и скатывается вниз, а я зачем то взял и купил в начале месяца квартиру в новостройке под котлован, сдачей по договору конец этого года. Да ещё и неликвид 4х комнатную. Артето что скажешь про Imperial club city который на ниезбек йули, около финансового? 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2024 08:09 3 минуты назад, NeTrOn сказал: Эх не прочитал эту тему пораньше, оказывается уже всё пропалоку и скатывается вниз, а я зачем то взял и купил в начале месяца квартиру в новостройке под котлован, сдачей по договору конец этого года. Да ещё и неликвид 4х комнатную. Артето что скажешь про Imperial club city который на ниезбек йули, около финансового? Надо глянуть. Почем взяли? 0 Share this post Link to post Share on other sites
