Лучшее время для покупки/продажи квартир

[vladfile 1 684]

6 часов назад, arteto сказал:

Таких проверяют русские, точнее москвичи.

это в какой структуре сидят москвичи ?  Мы про Узбекистан говорим ?

[BUBUKA 20 745]

6 часов назад, arteto сказал:

 Серьезные люди, самые топовые проекты их в Москве

аби...там не так как ты тут это рисуешь...

 

все знают....я стараюсь быть всегда в стороне...

как человек нейтральный  в продвижении любых личных интересов...

я всегда только за страну и за народ...

в Новый Ташкент меня не зовут...

но если вообще остро встанет вопрос и ситуация...

я распишу полностью...твоих "серьёзных людей"...

и там уже пусть сами читатели принимают решения и делают выводы

я полностью распишу все их шаги...

и будет видно...кто они и что они... 

 

меня месяц назад один деятель...которого постоянно тут по новостям показывают...

просил...чтобы я очень срочно рассказал в  открытую ...что знаю..

сам просто мозгами вообще не вывозит...только гонор...

но ему плевать на настоящую правду...

у него просто большая личная обида и неприязнь..

я отказал.

12 минут назад, arteto сказал:

Проверяют жестко. Начиная и заканчивая всеми этапами

я промолчу

[arteto 37 730]

30 минут назад, vladfile сказал:

это в какой структуре сидят москвичи ?  Мы про Узбекистан говорим ?

Про Ташкент. 

20 минут назад, BUBUKA сказал:

аби...там не так как ты тут это рисуешь...

 

Мне без разницы. Мы не парикмахеры чтобы у москвичей разрешения брать или отсчитываться перед ними..

21 минуту назад, BUBUKA сказал:

но ему плевать на настоящую правду...

Всем наплевать. Поэтому любой проверяющий идет кем бы он не был идет лесом 

Edited 03.05.2024 07:52 by arteto

[arteto 37 730]

25 минут назад, BUBUKA сказал:

я распишу полностью...твоих "серьёзных людей"...

Распишите распишите. Хоть узнаю получше тех, у кого ЖК в Москве купил  

[proximate 137]

Они надувают пузырь. 

Они хотят убрать максимальную сумму по льготной ипотеке 18% на все новостройки. 

Сейчас банки из своих средств дают ипотеку на новостройки на миллиард и больше по 25-27%. 

А по льготной 18% макс сумма 400 миллионов. 

Теперь, они хотят давать по 18% без указания максимальной суммы. 

Хотя, сам глава ЦБ говорил, что по льготной ипотеке специально указана максимальная сумма чтобы не было пузыря. 

Edited 03.05.2024 08:00 by proximate

[arteto 37 730]

2 минуты назад, proximate сказал:

Они надувают пузырь. 

Не поможет 

[BUBUKA 20 745]

12 минут назад, arteto сказал:

Мне без разницы.

внезапно

5 минут назад, arteto сказал:

Распишите распишите.

Цитата

если вообще остро встанет вопрос и ситуация...

 

[arteto 37 730]

2 минуты назад, BUBUKA сказал:

внезапно

 

Я же не парихмахер 

[HOBBIT 14 696]

6 минут назад, proximate сказал:

Они надувают пузырь. 

Они хотят убрать максимальную сумму по льготной ипотеке 18% на все новостройки. 

Сейчас банки из своих средств дают ипотеку на новостройки на миллиард и больше по 25-27%. 

А по льготной 18% макс сумма 400 миллионов. 

Теперь, они хотят давать по 18% без указания максимальной суммы. 

Хотя, сам глава ЦБ говорил, что по льготной ипотеке специально указана максимальная сумма чтобы не было пузыря. 

Продажи падают, вот и придумывают схематозы.

[proximate 137]

8 minutes ago, arteto said:

Не поможет 

Я вижу в этом кнут для хомячков. 

Например я вижу в гражданских судах как взяли в кредит эквинокс, малибу и не могут платить за кредит и банк забирает.

Не могут себе позволить ежемесячные платы, но взяли в кредит авось и чтобы остальным показать какие они. 

Теперь будет такое и с новостройками. Сейчас есть фильтр, его хотят убрать. 

И обязательство по такой ипотеке для таких людей берет на себя бюджет. 

С их нынешным дефицитом. 

Вообщем прекрасное будущее нас ожидает. 

Edited 03.05.2024 08:10 by proximate

[arteto 37 730]

3 минуты назад, proximate сказал:

Вообще прекрасное будущее нас ожидает. 

Всё будет хорошо. Но не у всех 

7 минут назад, HOBBIT сказал:

Продажи падают, вот и придумывают схематозы.

Во всем мире так 

Edited 03.05.2024 08:11 by arteto

[proximate 137]

На пресс-конференции 27 июля председатель Центробанка Мамаризо Нурмуратов отметил, что установлен предельный размер ипотечного кредита в размере 440 млн сумов, что снижает угрозу «пузыря». 

Ага, кнут и пряник. 

Мы установили максимальный лимит кредита независимо от стоимости жилья при выдаче ипотечного кредита. Цель состоит в том, чтобы предотвратить негативное воздействие на банки, когда лопнет „пузырь“. То есть, даже если дом будет стоить 1 млрд сумов, кредит, предоставленный банком в Ташкенте, не превысит 440 млн сумов. Это снижает риск „пузыря“», — заявил он.

Теперь государство берет на себя обязательства по кредитам на миллиард и больше, до бесконечности. 

[proximate 137]

Человеку не хочется спускаться в реальность. Он привык к красивым цифрам, красивой реальности. 

Доходов как раньше уже нет, по привычка к красивым цифрам осталась и ее не хочется отпускать. Вот теперь берем кредиты, продаем золото чтобы поддержать эту реальность. 

Но придется вернуться и придется заплатить за счет. 

[nerokes 892]

В 03.05.2024 в 10:32, BUBUKA сказал:

я промолчу

Когда пришли за парикмахерами, я молчал...

[BUBUKA 20 745]

28 минут назад, nerokes сказал:

Когда пришли за парикмахерами, я молчал...

я не в куррсее(с)

[arteto 37 730]

Ну что сказать. Рынок мертв. Такого треша не было никогда. Именно с этого дня начнется кризис. Ничего после Хаита не изменилось. Рынок не просто в стагнации, он мертв. Поглядим через 40 дней что с ним будет 

[Listok 5 617]

каждый день -1000 по квартире что я мониторю

[Faralive 1 078]

Как хорошо. Закупимся по 500-600 долл за квадрат.метры как 3 года назад)

[arteto 37 730]

5 минут назад, Listok сказал:

каждый день -1000 по квартире что я мониторю

Всё верно. У меня конечно были сомнения что рынок может ожить после Хаита, но небольшие, но он не просто замер и стагнировал, он реально труп. Абсолютно нет сделок у нотариусов, вся статистика продаж ложь, нет их 

2 минуты назад, Faralive сказал:

Как хорошо. Закупимся по 500-600 долл за квадрат.метры как 3 года назад)

Когда падает цена квадрата никто не покупает в Ташкенте, все ждут дальше падения. 

[arteto 37 730]

Если честно друзья я не помню когда еще так было в Ташкенте…

[Faralive 1 078]

11 минут назад, arteto сказал:

Когда падает цена квадрата никто не покупает в Ташкенте, все ждут дальше падения. 

Ты хоть маякни тут, когда наступит дно и можно начинать скупать хаты форумчанам

[muhitsf 1 012]

12 минут назад, arteto сказал:

Всё верно

Ждем Сергея (Маклера), он обычно приходит с фактами.

[arteto 37 730]

8 минут назад, Faralive сказал:

Ты хоть маякни тут, когда наступит дно и можно начинать скупать хаты форумчанам

Когда это время придет вам не до квартир будет 

8 минут назад, muhitsf сказал:

Ждем Сергея (Маклера), он обычно приходит с фактами.

У меня контакты десятков нотариусов есть. Не секретарей, не помощников, их сотни. Мне безразличны маклера слова, другие маклера тоже говорят что тишина. А Он маклер, ему выгодно это говорить, мне пофиг, я не занимаюсь мелочью. Я объясняю нотариусы уже давно пустые, именно купли продаж нет. Мизер. Я прекрасно знаю в их чатах о чем говорят  пусть маклер вместе со своим северо востоком по ушам не пинает мне. Я не знаю какого уровня у него общения с нотариусами или другими как он. Но если он не звиздобол он подтвердит что рынок мертв 

Edited 04.05.2024 14:53 by arteto

[Арднех 113]

9 минут назад, arteto сказал:

Когда это время придет вам не до квартир будет 

У меня контакты десятков нотариусов есть. Не секретарей, не помощников, их сотни. Мне безразличны маклера слова, другие маклера тоже говорят что тишина. А Он маклер, ему выгодно это говорить, мне пофиг, я не занимаюсь мелочью. Я объясняю нотариусы уже давно пустые, именно купли продаж нет. Мизер. Я прекрасно знаю в их чатах о чем говорят  пусть маклер вместе со своим северо востоком по ушам не пинает мне. Я не знаю какого уровня у него общения с нотариусами или другими как он. Но если он не звиздобол он подтвердит что рынок мертв 

Вот что писал Маклер пару недель назад.

В 18.04.2024 в 12:23, MAKLER сказал:

Второе, однозначно.

Сейчас кол-во звонков, показы, сделки пошли вверх.

 

Edited 04.05.2024 14:58 by Арднех

[arteto 37 730]

2 минуты назад, Арднех сказал:

Вот что писал Ммаклер пару недель назад.

Пусть про нотариусы расскажет именно сделки какие у нотариусов