Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

приветствую всех,  ориентировочно оцените пож-та квартиру, ц-14 (Ганга) 4/7/9  общее 80 кв.м., без ремонта, впридачу место прямо у дома на стоянке с шлагбаумом

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

 от 42.000    потолок 58.000
 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

45$ не больше не меньше 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, REXS said:

 от 42.000    потолок 58.000

Тебе бы в ЦБ идти работать, озвучивать бивалютные коридоры :D

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Dastin сказал:

приветствую всех,  ориентировочно оцените пож-та квартиру, ц-14 (Ганга) 4/7/9  общее 80 кв.м., без ремонта, впридачу место прямо у дома на стоянке с шлагбаумом

https://olx.uz/nedvizhimost/kvartiry/prodazha/vtorichnyy-rynok/tashkent/q-Ц-14/?search[filter_float_number_of_rooms%3Afrom]=4&search[filter_float_number_of_rooms%3Ato]=4

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос к специалистам.

родственники уговаривают купить 2-комнатную в 2-х этажках по улице Дурмон, говорят там будут сносить  и прописку еще не закрыли, а взамен дадут квартиру в новострое  там же из расчета 16 кв.м. на человека, по метражу получается очень нам выгодно.  

Не подскажете какие-там цены адекватные сейчас ? рассказывали мне про случай в том районе, когда маклер в феврале 2019г.  купил и тут же перепродал 1-комнатную и наварил 2500$.  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

За 18 тыс не жалко. Берите. Профит со слома будет 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, ii-hum сказал:

а взамен дадут квартиру в новострое  там же из расчета 16 кв.м. на человека

Думаю равноценною квадратуру датут. Ара, что скажешь?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, ii-hum сказал:

говорят там будут сносить  и прописку еще не закрыли, а взамен дадут квартиру в новострое  там же из расчета 16 кв.м. на человека, по метражу получается очень нам выгодно.  

но не там.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, XIMIK сказал:

Думаю равноценною квадратуру датут. Ара, что скажешь?

ща ничего сказать не могу. со сломом непонятки 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.03.2019 в 09:24, ii-hum сказал:

Вопрос к специалистам.

родственники уговаривают купить 2-комнатную в 2-х этажках по улице Дурмон, говорят там будут сносить  и прописку еще не закрыли, а взамен дадут квартиру в новострое  там же из расчета 16 кв.м. на человека, по метражу получается очень нам выгодно.

Прописку можно не закрывать вообще, законодательство переписали в угоду инвесторам, компенсацию получает только собственник, к примеру прописано в 2-комнатной квартире общей площадью 50 кв.м. 25 человек, взамен получают квартиру не менее 50 кв.м., кол-во прописанных/проживающих никого не волнует :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Компенсация идёт кв на кв, а не кв на чел

Но можно и кэшом взять 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Dastin сказал:

взяли задаток, договорились на 54

А как же "45$ не больше не меньше", "бе-бе, ме-ме"?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, nerokes said:

А как же "45$ не больше не меньше", "бе-бе, ме-ме"?

Нелегкое это дело - оценка... Понять и простить

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

я чуть тупанул. Не в отмазку сказано. 4 комнатные редко в 9ти этажах бывают как и в продаже. Я о 3х подумал. 5 месяцев назад 3/7/9 за 50 ушла. что то в голове 3ка была. Но там с ремонтом была. Поэтому эту 45 поставил :D :blush:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

у нас вообще варианты покупки под котлован есть? типа минус 30процентов от стоимости конечной

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

как вообще переговоры по сносу работают?

к примеру хотят снести дом, есть пара человек которые ни в какую не хотят съезжать, не за какие деньги

насильно будут волочь?

также оценка интересует - по заниженной или по завышенной компенсируют?

если хочется продать, можно ли самому инициировать, или только ждать пока постучат в дверь?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас говорят с собственником. Раньше с собственником и членами семьи которые в прописке

Суд

Суд, приставы, участковый, свидетели 

По оценке рыночной самого строения, не земли 

Продать можно. Даже если красная линия. Сколько у вас в прописке, столько и новый владелец сможет прописать к себе уже после покупки

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

никто там не прописан =(

по своей инициативе можно идти и пораньше договариваться или нет?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, TpaKToP сказал:

никто там не прописан =(

по своей инициативе можно идти и пораньше договариваться или нет?

Продавайте по рынку и землю считайте в стоимостью.

Со сноса меньше получите в итоге

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.03.2019 в 11:41, arteto сказал:

За 18 тыс не жалко. Берите. Профит со слома будет 

нет там таких цен предлагают 2/2/2  за 22 тыс без ремонта.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Посоветуйте как быть, есть покупатель на квартиру, дает залог 15% от общей стоимости, но просит сразу заселится (квартира пустая), остальное даст после оформления, если вдруг передумает или затянет с основной оплатой, какие меры можно будет принять:

с домовой к участковому что бы выселял

и есть ли категория лиц которых участковый не сможет выселить (многодетные семьи, беременные матери одиночки, ветераны, инвалиды и т.п.)            

Edited by Resident707
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Resident707 сказал:

Посоветуйте как быть, есть покупатель на квартиру, дает залог 15% от общей стоимости, но просит сразу заселится (квартира пустая), остальное даст после оформления, если вдруг передумает или затянет с основной оплатой, какие меры можно будет принять:

с домовой к участковому что бы выселял

и есть ли категория лиц которых участковый не сможет выселить (многодетные семьи, беременные матери одиночки, ветераны, инвалиды и т.п.)            

отключить свет, газ, воду, поменять замок  ... 15% оставить себе ... 

я бы согласился 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.