Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

46 484 posts in this topic

Китай только начал восстанавливаться после локдаунов и у меня большие сомнения, что они "позволят" Регулятору США уменьшить на рынке Китае ликвидность, соответственно предпримет меры (не в открытой конфронтации, а так как он умеет, а умеет он ооооочень хорошо), которые в какой то мере нивелируют действия ФРС. Имхо.  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Все отсрочки, скидки и прочие "плюшки" от девелоперов - по моему чистый маркетинг (сначала поднимают цену, потом завлекают акциями). Чтобы это понят нужно иметь историческую базу цен, как они менялись хотя бы за последние 2 года. Я такой базой не располагаю, соответственно Имхо.  

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
48 минут назад, Maris сказал:

 Ты лучше по рынку бери сейчас, ты же говоришь цены будут только расти, а то потом и не купишь. Не теряй время, иди бери пока не выросли. 

Я хочу тебе помочь избавиться от такого груза в виде квартиры. Зачем она тебе. Лучше всего баксы через пол года выкупить у меня в два раза дешевле.

Все равно скоро квартиры будут стоить как в 90 по 2000 баксов. Ты же сразу 10 штук возьмёшь.

Давай пятачок. Что теряешь.

 

 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Раш сказал:

Я хочу тебе помочь избавиться от такого груза в виде квартиры. Зачем она тебе. Лучше всего баксы через пол года выкупить у меня в два раза дешевле.

Все равно скоро квартиры будут стоить как в 90 по 2000 баксов. Ты же сразу 10 штук возьмёшь.

Давай пятачок. Что теряешь.

Параш, ты еще заплачь, видать сильно накрывает. Но ничего, это нормально, раньше нужно было думать и слушать умных людей. Сейчас уже поздно, и у тебе подобных это постоянное состояние будет, что не может не радовать. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, Denon сказал:

не понял что ли?   тролят тебя обзывают пятачком, космонавтом

Так вы за Мариса? Против Мариса? Или сам Марис?

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Maris сказал:

Параш, ты еще заплачь, видать сильно накрывает. Но ничего, это нормально, раньше нужно было думать и слушать умных людей. Сейчас уже поздно, и у тебе подобных это постоянное состояние будет, что не может не радовать. 

Ни чего умного не придумал?

Слушай пятачок. Я передумал мне свинарник не нужен.

 

Edited by Раш
3

Share this post


Link to post
Share on other sites
52 минуты назад, zem сказал:

 Китай: небольшая корректировка после повышение ФРС, но сегодня уже в плюсе.

3350 был перед повышением ставки. Стал 3316, 1 процент потерял в итоге.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, HOBBIT сказал:

3350 был перед повышением ставки. Стал 3316, 1 процент потерял в итоге.

Я имел ввиду пошел в плюс после вчерашней корректировки, но как сказал выше, это пока "не о чем", ближайший месяц покажет общий тренд

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, zem сказал:

Я имел ввиду пошел в плюс после вчерашней корректировки, но как сказал выше, это пока "не о чем", ближайший месяц покажет общий тренд

в Китае общий тренд пока на небольшой рост после локдаунов. Но в дальнейшем думаю будет сокращение.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, HOBBIT said:

в Китае общий тренд пока на небольшой рост после локдаунов. Но в дальнейшем думаю будет сокращение.

Эксперт не хочет сравнить капитализацию китайской биржи и американской? :facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Abdul сказал:

Эксперт не хочет сравнить капитализацию китайской биржи и американской? :facepalme:

К сожаленью я не такой современный как Вы, мыслю консервативными понятиями. Емкость китайского потребительского рынка по масштабам уже опережает американский рынок по многим позициям, а если это умножить на вероятность роста, то в будущем наверное уже Китайский рынок будет диктовать условия миру. Насчет потребителей Китайского рыка: самый большой - внутренний рынок Китая, потом Асеан, ЕС и США по убывающей. В ЕС и США есть проблемы, но эти проблемы в первую очередь у производителей этих стран. Китай используя более дешевое российское сырье может просто так занять место проблемных производителей в ЕС и США. В результате может сложиться парадоксальная ситуация: рынок ЕС и США будет падать в общем объеме, но доля китайских производителей при этом будет расти. Имхо.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это все не имеет значение в данной теме, если бы это не влияло на рынок недвижимости Узбекистана. Но так как Россия и Китай - основные наши торговые партнеры, я остаюсь сторонником роста цен на недвижимость. Имхо 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, zem сказал:

Это все не имеет значение в данной теме, если бы это не влияло на рынок недвижимости Узбекистана. Но так как Россия и Китай - основные наши торговые партнеры, я остаюсь сторонником роста цен на недвижимость. Имхо 

А зачем об этом через день сообщать всем? Мы уже все поняли, вы в область сьездили, там якобы меньше чем за 1000$ работать не хотят, сформировался некий средний класс, Китай уделает США, вы сторонник роста цен на недвижимость. Теперь об этом каждые 2 дня сообщать будете? :smekh:

53 минуты назад, Раш сказал:

Ни чего умного не придумал?

Слушай пятачок. Я передумал мне свинарник не нужен.

 

Параш, ты не нервничай так, все проходит, пройдет и это. 

Edited by Maris
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, zem сказал:

я остаюсь сторонником роста цен на недвижимость.

всё таки тебя раскололи.  понимаю влажные мечты продать здесь и купить в москве.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Maris сказал:

 Теперь об этом каждые 2 дня сообщать будете? :smekh:

 

Ну по крайне мере не каждый день как Вы: "Атас все пропало, все надо продавать"

1 минуту назад, Denon сказал:

всё таки тебя раскололи.  понимаю влажные мечты продать здесь и купить в москве.

Зачем мне Москва, она мне не нравиться вообще, тем более я титульный здесь, а не там) а на счет продажи, да, есть планы продать одну из квартир, но ради достройки дома

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Denon сказал:

всё таки тебя раскололи.  понимаю влажные мечты продать здесь и купить в москве.

И кстати раз на то пошло, я не мечтаю как ты купить наконец то хоть какую то крышу в "сергилях", до твоего уровня недвижимость не упадет уже наверное никогда 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, muhitsf сказал:

Пора отправить кое кого помыться, подмыться. Оборзел совсем.

Муха, поддерживаю тебя, ты как всегда по теме недвижимости, пиши побольше, всегда с интересом тебя читаю.

Edited by Maris
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, zem сказал:

И кстати раз на то пошло, я не мечтаю как ты купить наконец то хоть какую то крышу в "сергилях", до твоего уровня недвижимость не упадет уже наверное никогда 

Да, не упадёт, но мне нравится свой дом в области барашки куры.    а не человейник в столице. драки из-за парковки . драки матерей детей изза драк.   

Edited by Denon
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, Maris сказал:

А зачем об этом через день сообщать всем? Мы уже все поняли, вы в область сьездили, там якобы меньше чем за 1000$ работать не хотят, сформировался некий средний класс, Китай уделает США, вы сторонник роста цен на недвижимость. Теперь об этом каждые 2 дня сообщать будете? :smekh:

Параш, ты не нервничай так, все проходит, пройдет и это. 

А что мне нервничать. Это ты тут поросячий помет раскидываешь. Видимо дела идут не очень раз 
 хрюканье слышу о падении цен.  Только это говорит о том что цены ни фига не упали. 

 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, zem said:

Китай только начал восстанавливаться после локдаунов и у меня большие сомнения, что они "позволят" Регулятору США уменьшить на рынке Китае ликвидность, соответственно предпримет меры (не в открытой конфронтации, а так как он умеет, а умеет он ооооочень хорошо), которые в какой то мере нивелируют действия ФРС. Имхо.  

Китай на днях принял директиву об возможности использования армии в "невоенных операциях" (привет Тайвань). Теперь полыхнуть может вообще в любой момент, хоть завтра, хоть через 5 лет. В такой ситуации нормальные фонды заранее потихоньку свалят с рынка, чтобы не влипнуть как с Россией.

А застройщик Эвергранд перестал делиться статистикой с рейтинговыми агентствами после того, как ему присвоили дефолтный рейтинг. Там рынок недвижимости по краю пропасти ходит уже больше года.

Будем смотреть..

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Denon сказал:

не понял что ли?   тролят тебя обзывают пятачком, космонавтом

космонавтом?!

Хрюша в скафандре:D.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Maris сказал:

А это троллинг такой? Ничего себе, а тонкий или толстый? Подожду все же ответа областного экспортера, который уже пол года что то там ищет, и все найти не может :lol:

Да я и не тороплюсь,но сравни сам что-почем было полгода назад и сейчас.

Пока я в "минусе" буду если куплю сейчас то,что "условно" стоило дешевле в декабре.

Но я не держу эти деньги под подушкой и рост на 10-15% в год я перекрою прибылью полученных с этих денег.

Квартира нужна,но не горит прям здесь и сейчас.До НГ тоже устроит.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, avtomax сказал:

космонавтом?!

Хрюша в скафандре:D.

Областной экспортер пол года ищущий что то на Космонавтов?! :facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Раш сказал:

А что мне нервничать. Это ты тут поросячий помет раскидываешь. Видимо дела идут не очень раз 
 хрюканье слышу о падении цен.  Только это говорит о том что цены ни фига не упали. 

 

Что они этой новостью сказать то хотят? :unsure:

В России из-за отмены валютных ограничений может произойти резкий обвал курса рубля. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, её слова приводит «Интерфакс».

https://repost.uz/derjis-mi-padaem

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now